全書式一覧

〔改正民法対応版〕土地・建物使用貸借契約書（借主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地や建物を無償で他人に貸し借りする際に使用する書式です。一般的な賃貸借契約とは異なり、家賃や地代などの対価を支払わない「使用貸借」という契約形態に対応しています。使用貸借契約は、親族間での不動産の貸し借りや、友人知人との間での一時的な住居提供、事業用地の無償提供など、様々な場面で活用されています。例えば、親が所有する土地に子供が家を建てる場合や、転... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕アドトラック（移動式広告宣伝車）運行業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕アドトラック（移動式広告宣伝車）運行業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、街中でよく見かけるアドトラックや移動式広告宣伝車を使った宣伝業務を依頼する際に必要となる業務委託契約の書式です。近年、デジタルサイネージを搭載した宣伝車両による屋外広告が注目を集めており、新商品の発売告知、店舗開店の宣伝、イベントの集客、政治活動での街頭宣伝など、様々な場面で活用されています。特に広告代理店や宣伝車両運行会社にとって有利な条件で作成さ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕電話交換設備保守委託契約書

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〔改正民法対応版〕電話交換設備保守委託契約書

【１】書式概要　この電話交換設備保守委託契約書は、企業が所有するPBX（構内交換機）やビジネスフォンシステムなどの通信設備について、専門業者に保守管理を委託する際に使用する契約書の雛形です。現代のオフィス環境において、電話交換設備は業務の生命線とも言える重要なインフラです。しかし、これらの設備は精密機器であり、定期的なメンテナンスや突発的な故障への迅速な対応が不可欠です。多くの企... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕電気工事請負契約書（発注者有利版）

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〔改正民法対応版〕電気工事請負契約書（発注者有利版）

【１】書式概要　この電気工事請負契約書は、店舗や事業所などで電気工事を発注する際に必要となる重要な書面です。発注者（工事を依頼する側）が有利になるよう作成されており、2020年4月に施行された改正民法にも対応しています。電気工事を依頼する場面では、照明設備の設置、コンセントの増設、配電盤の交換、店舗改装に伴う電気設備工事など、様々なケースで使用できます。個人事業主から中小企業まで、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕電気工事請負契約書（受注者有利版）

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〔改正民法対応版〕電気工事請負契約書（受注者有利版）

【１】書式概要　この電気工事請負契約書は、電気工事業者が依頼主との間で交わす工事契約において、受注者側の立場を重視して作成された契約書雛型です。改正民法に完全対応しており、現代のビジネス環境に適した内容となっています。電気工事業を営む会社や個人事業主の方が、店舗や事業所の電気工事を受注する際に使用する書式として設計されています。屋内配線工事から屋外照明工事まで幅広い電気工事案件に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

【１】書式概要　転質権設定契約書は、すでに質権が設定されている物件を対象として、さらに別の債権者に転質権を設定する際に使用する契約書です。この契約書が必要になるのは、例えば個人や企業が美術品や貴金属などの動産を担保として第三者から借入を行っている状況で、その質権者がさらに別の相手に対する債務を担保するために、既存の質権を転質として提供するケースです。実際の使用場面として、貴金属商... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕店舗事業（営業）賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕店舗事業（営業）賃貸借契約書

【１】書式概要　この文書は、店舗や事務所などの事業用不動産を対象とした「賃貸借契約書」のテンプレートです。単なる建物の賃貸にとどまらず、営業権や備品、従業員の雇用関係、取引先との契約など、事業の実体をまるごと引き継ぐ形式を前提に構成されています。実際の店舗経営の現場で起こり得る状況に即しており、売上に応じた歩合賃料の設定や、競業避止義務、反社会的勢力の排除など、実務で必要となる項... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕店舗検索サービス会員規約

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〔改正民法対応版〕店舗検索サービス会員規約

【１】書式概要　この規約は、インターネット上で店舗検索サービスを運営する事業者が、サービスに登録する店舗運営者との間で締結する契約書の雛型です。近年のデジタル化により、グルメサイトや美容院検索、小売店舗の検索プラットフォームなど、様々な業界で店舗検索サービスが急速に普及しています。このような検索プラットフォームを運営する際、登録店舗との権利関係を明確にし、サービス運営上のトラブル... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕抵当権放棄契約書

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〔改正民法対応版〕抵当権放棄契約書

【１】書式概要　この抵当権放棄契約書は、既存の抵当権者が持つ担保権を新しい債権者へ移転する際に必要となる重要な書式です。金融機関の債権譲渡や企業の事業承継、不動産取引における担保権の整理など、様々な場面で活用されています。通常、銀行などの金融機関が融資を行う際、不動産に抵当権を設定しますが、その後の事業再編や債権の売却により、元の抵当権者が権利を手放し、新たな債権者へ移すケースが... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕庭園管理業務委託契約（継続委託用）

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〔改正民法対応版〕庭園管理業務委託契約（継続委託用）

【１】書式概要　この契約書雛形は、個人宅や企業、施設などで庭園の管理を専門業者に依頼する際に使用する業務委託契約書です。庭園の美しさを保つためには定期的な手入れが欠かせませんが、多くの方が「どのような契約を結べばよいのか分からない」「トラブルを避けるためにはどんな点を明記すべきか」といった悩みを抱えています。この契約書は、庭木の剪定から除草作業、施肥、病虫害防除まで、庭園管理に必... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約の借地借家法38条2項の事前説明書〔借地借家法適用〕

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〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約の借地借家法38条2項の事前説明書〔借地借家法適用〕

【１】書式概要　この書式は、定期借家契約を結ぶ際に貸主が借主に対して必ず行わなければならない事前説明のための専用書面です。通常の賃貸契約とは異なり、定期借家契約では契約期間が満了すると自動的に契約が終了し、更新されることがありません。この重要な違いを借主にしっかりと理解してもらうため、借地借家法という法律で事前説明が義務付けられているのです。不動産オーナーや賃貸管理会社の方が、ア... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定額制整体施術・パーソナルトレーニングサービス利用契約書

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〔改正民法対応版〕定額制整体施術・パーソナルトレーニングサービス利用契約書

【１】書式概要　この契約書は、整体院やパーソナルトレーニングジムが月額定額制でサービスを提供する際に必要となる重要な書式です。近年、健康志向の高まりとともに、整体施術とパーソナルトレーニングを組み合わせた総合的なボディケアサービスが人気を集めています。この書式を使用する場面は多岐にわたります。新規開業する整体院やパーソナルジムでお客様との契約を明確にしたい場合、既存の事業者が従来... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定額制整体施術・パーソナルトレーニングサービス利用規約

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〔改正民法対応版〕定額制整体施術・パーソナルトレーニングサービス利用規約

【１】書式概要　この文書は、整体院やパーソナルジム、フィットネススタジオなどが定額制サービスを提供する際に必要となる利用規約の雛型です。近年、健康志向の高まりとともに月額定額制の整体・トレーニングサービスが人気を集めていますが、このようなサブスクリプション型ビジネスを始める際には、トラブル防止のためにしっかりとした利用規約の整備が不可欠になります。改正民法に対応した最新の内容とな... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕追加担保権設定契約証書

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〔改正民法対応版〕追加担保権設定契約証書

【１】書式概要　この追加担保権設定契約証書は、企業が金融機関との間で既に設定している根抵当権に対して、新たに追加の不動産を担保として提供する際に使用する重要な契約書です。企業が事業拡大や資金調達の過程で、既存の担保だけでは融資条件を満たせなくなった場合や、金融機関から追加担保の要請があった際に必要となります。特に改正民法に対応した最新の書式となっており、共同根抵当権として追加設定する手... 続きを読む

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【改正民法対応版】賃貸不動産管理委託契約書

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【改正民法対応版】賃貸不動産管理委託契約書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕賃貸不動産管理委託契約書」は、不動産オーナーが自身の賃貸物件の管理業務を専門の管理会社に委託する際に使用する契約書の雛形です。改正民法に対応しており、賃貸物件の保守管理から入居者募集、契約管理、家賃徴収まで幅広い業務を委託する際の条件を明確にします。不動産オーナーが複数の物件を所有していたり、遠方に住んでいたりする場合に特に役立ちます。管理... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃貸借各種承諾書（賃借権譲渡・転貸・増改築）

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〔改正民法対応版〕賃貸借各種承諾書（賃借権譲渡・転貸・増改築）

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕賃貸借各種承諾書は、賃貸借契約において必要となる「賃借権譲渡」「転貸」「増改築」の承諾手続きを円滑に行うための実用的な書式です。不動産オーナーや管理会社、仲介業者が日常的に直面する賃貸借関係の各種変更手続きに対応するために作られています。改正民法に準拠しており、最新の法令に沿った内容になっているため安心してご利用いただけます。例えば、賃借人が... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃借物件の修繕請求書

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〔改正民法対応版〕賃借物件の修繕請求書

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕賃借物件の修繕請求書は、2020年4月に施行された改正民法に準拠した、賃貸物件に不具合が生じた際に借主が貸主に修繕を求めるための正式な文書です。賃貸住宅やアパート、マンションなどで水漏れ、設備故障、壁の亀裂といった問題が発生したにもかかわらず、大家さんや管理会社が適切に対応してくれないケースはよくあります。このような状況で、借主の権利を守るた... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕著作物利用許諾契約書（独占的）

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〔改正民法対応版〕著作物利用許諾契約書（独占的）

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕著作物利用許諾契約書（独占的）は、イラストやデザイン、キャラクターなどの著作物について、創作者が第三者に対して独占的な使用権を与える際に必要となる公式な取り決めです。令和に入ってからの改正民法に対応した最新版で、特にキャラクターやデザインをウェブサイトやサービスで活用したい企業と、それらを制作したクリエイターとの間で交わされる契約として最適です... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕駐車場賃貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕駐車場賃貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕駐車場賃貸借契約書（貸主有利版）」は、土地所有者が自己所有の土地を駐車場として貸し出す際に使用できる契約書です。改正民法に準拠した内容で、特に土地所有者（貸主）の立場を保護する条項を充実させた内容となっています。月極駐車場や社用車専用スペースなど、様々な駐車場経営の場面で活用できます。土地の有効活用を考える方や不動産オーナーにとって、トラブ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕駐車場経営委託契約書

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〔改正民法対応版〕駐車場経営委託契約書

【１】書式概要　この駐車場経営委託契約書は、土地所有者が自分の所有する駐車場の経営・管理業務を専門業者に委託する際に使用する契約書です。所有している土地を有効活用したいけれど自分で管理する時間がない方や、専門知識を持つ業者に任せたい方にぴったりの内容となっています。駐車場経営は土地活用の有効な方法の一つですが、賃借人の募集や契約管理、日常の施設維持など、意外と手間がかかるものです... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中小企業診断士業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕中小企業診断士業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書テンプレートは、企業（委託者）が中小企業診断士（受託者）に経営診断や経営改善に関する業務を依頼する際に使用できる書式です。改正民法に完全対応しており、委託者と中小企業診断士の間の権利義務関係を明確に定めることで、トラブルを未然に防ぎ、スムーズな業務進行をサポートします。経営状況の診断分析から経営改善計画の策定、資金調達支援、補助金申請まで、中小企業診断士... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕

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〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕」は、個人間または業者から個人への中古自動車の売買において、特に購入者の権利を守るために作成された契約書のひな形です。近年の改正民法に完全対応しており、従来の「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更や、クーリングオフ条項の明記など、買主の立場を強化する内容となっています。中古車購入は大きな買い物であり... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古オフィス什器備品売買契約書

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〔改正民法対応版〕中古オフィス什器備品売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、会社の移転や閉鎖、オフィスレイアウト変更などで不要になった中古オフィス什器や備品を売買する際に使用できる書式です。2020年4月に施行された改正民法に完全対応しており、特に「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更点をしっかりと反映しています。中古品取引における重要なポイントは、品質や状態の明確化です。この契約書では「現状有姿」での取引を前提とし... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕地上権設定契約書

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〔改正民法対応版〕地上権設定契約書

【１】書式概要　この契約書は土地所有者と地上権者の間で、特定の土地に建物を建てて所有するための権利（地上権）を設定する際に使用する書式です。改正民法に完全対応しており、土地の詳細、地上権の期間、地代の支払い方法、禁止事項、契約解除条件など、必要な条項を網羅しています。不動産取引や土地活用を検討している方、土地オーナーと借主の双方にとって重要な取り決めを明確にするものです。特に商業... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕探偵業務依頼契約書

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〔改正民法対応版〕探偵業務依頼契約書

【１】書式概要このテンプレートは、探偵サービスを依頼する際に必要となる正式な契約書です。改正民法に準拠して作成されており、依頼者と探偵社の双方の権利と義務を明確に定めることで、トラブルを未然に防ぎます。配偶者の不貞行為調査や行方不明者の捜索、企業の信用調査など、さまざまな調査業務に対応できる汎用性の高い内容となっています。調査内容や期間、報酬体系、守秘義務、個人情報の取り扱いなど... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕宅地造成工事請負契約書

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〔改正民法対応版〕宅地造成工事請負契約書

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕宅地造成工事請負契約書は、土地所有者と造成工事業者の間で交わす正式な契約書です。農地から宅地への転用や開発行為を伴う土地造成工事において、工事内容や金額、支払方法、期限などの重要事項を明確に定めることができます。改正民法に準拠した内容で、契約不適合責任や危険負担、反社会的勢力排除条項など最新の規定を盛り込んでいるため安心してご利用いただけます... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕宅地と居宅の売却に関する委任契約書

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〔改正民法対応版〕宅地と居宅の売却に関する委任契約書

【１】書式概要　こちらの「宅地と居宅の売却に関する委任契約書」は、不動産所有者が自分の土地や家を売却する際に、その手続きや交渉を不動産業者などに任せるときに使う契約書です。不動産の売却はとても複雑で専門知識が必要なため、多くの方は不動産業者に依頼しますが、その際に双方の権利や義務をはっきりさせておくことが大切です。この契約書には売却を依頼する物件の詳細、報酬の決め方、契約期間など... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代理受領承認依頼書兼承諾書

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〔改正民法対応版〕代理受領承認依頼書兼承諾書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕代理受領承認依頼書兼承諾書」は、企業間取引における資金繰り対策として広く活用される重要な書類です。取引先から支払われる予定の売掛金を、自社ではなく第三者（通常は自社の取引先）に直接受け取らせる際に用います。特に中小企業がキャッシュフローを改善したい場合や、資金調達の一環として活用するケースが多く見られます。例えば、A社はB社に商品を納入し代... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

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〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

【１】書式概要　この代物弁済予約契約書は、債務者が将来の債務不履行に備えて、自身が所有する不動産を債権者に引き渡すことを約束する契約のひな形です。金銭を借りた側が返済できなくなった場合に、あらかじめ合意した不動産で弁済に代える仕組みを整えておくことで、債権者は確実な回収手段を確保でき、債務者も強制執行などの厳しい手続きを避けられるメリットがあります。特に個人間の貸借や中小企業への... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代物弁済契約書(不動産による代物弁済）

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〔改正民法対応版〕代物弁済契約書(不動産による代物弁済）

【１】書式概要　この代物弁済契約書は、債務者が金銭債務の返済に代えて不動産を債権者に譲渡する際に使用する契約書です。2020年の民法改正に完全対応しており、特に「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更点をしっかりカバーしています。債務者が資金繰りに困難を抱えている場合や、債権者が不動産の取得を望む場合など、双方の合意のもとで金銭債務を不動産で決済する場面で活用できます。本契... 続きを読む

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