売買契約

〔改正民法対応版〕売主有利版マンション売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、マンション売却時に売主側の権利を最大限保護するために作成された専門的な売買契約書です。改正民法に完全対応しており、従来の契約書では曖昧だった売主の責任範囲を明確に限定し、買主側のリスクを適切に配分することで、安全で確実な不動産取引を実現します。特に不動産投資家や複数物件を所有するオーナーの方にとって、物件売却時の予期せぬトラブルや追加費用... 続きを読む

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〔参考和訳付〕Contract for Sale and Purchase of Documentary Bill of Exchange（荷為替手形売買契約書）

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〔参考和訳付〕Contract for Sale and Purchase of Documentary Bill of Exchange（荷為替手形売買契約書）

【１】書式概要　この荷為替手形売買契約書は、国際貿易や輸出入取引において欠かせない重要な商業契約書です。海外との商取引で商品を売買する際、売主が買主に対して荷為替手形を振り出し、その手形と引き換えに代金決済を行う取引形態で使用されます。特に輸出業者が海外の輸入業者との間で商品を販売する場合や、商社が仲介する貿易取引において頻繁に利用される契約形式となっています。船荷証... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕競馬予想ソフト売買契約書

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〔改正民法対応版〕競馬予想ソフト売買契約書

【１】書式概要　この文書は、競馬予想に関するソフトウェアやアプリケーションを販売する際に使用する契約書の雛形です。近年、競馬予想の分野でもAI技術やデータ分析を活用したソフトウェアが数多く開発されており、こうしたデジタルコンテンツを安全かつ適切に販売するためには、きちんとした契約書が欠かせません。この契約書は、最新の改正民法に完全対応しており、従来の「瑕疵担保責任」から「契約... 続きを読む

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【１】書式概要　この契約書は、山林などの土地と、その土地に生育している立木（樹木）を一括して売買する際に使用する専門的な契約書式です。近年、森林投資や山林活用への関心が高まる中で、立木と土地を同時に取引するケースが増えており、そのような場面で威力を発揮する実用的な書式となっています。改正民法にも完全対応しており、現在の取引実務に即した内容で作成されています。単純な土地売買とは異な... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕立木売買契約書

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〔改正民法対応版〕立木売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、山林に生育している立木（立ったままの木）を売買する際に使用される専門的な契約書です。一般的な不動産売買とは異なり、土地は売らずに木だけを売るという特殊な取引形態に対応しています。林業や木材業界では、山林所有者が自分の土地に生えている木を伐採業者や木材業者に売却することがよくあります。また、建築会社が特定の木材を確保したい場合や、投資家が木材価格の上... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕養殖魚売買契約書

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〔改正民法対応版〕養殖魚売買契約書

【１】書式概要　この養殖魚売買契約書は、養殖業者と買い手の間で養殖した魚類の売買取引を行う際に必要となる専門的な契約書の雛形です。水産業界では、養殖魚の取引において様々な特殊事情が発生するため、一般的な売買契約とは異なる条項が必要になります。この契約書を使用する場面としては、養殖業者が飲食店チェーンや魚介類卸売業者に対して定期的に養殖魚を販売する際、個人の養殖業者が地元の鮮魚店や... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品売買契約書（分割）

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〔改正民法対応版〕物品売買契約書（分割）

【１】書式概要　この物品売買契約書は、商品を分割払いで販売する際に必要となる重要な契約書です。改正民法に完全対応しており、売主と買主の権利義務を明確に定めることで、安心安全な取引を実現します。高額な商品を扱う事業者や個人売買において、一括支払いが困難な買主に対して分割払いでの販売を行う場面で威力を発揮します。自動車や家具、電化製品、楽器、美術品など、様々な物品の売買に対応可能な汎... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売買契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売買契約書

【１】書式概要　この不動産売買契約書は、土地や建物といった不動産を個人間で売買する際に必要となる重要な契約書のテンプレートです。改正民法にもしっかりと対応しており、現在の制度に適合した内容となっています。不動産の売買は人生の中でも特に大きな取引の一つですが、この書式があれば安心して契約を進めることができます。例えば、相続で受け継いだ実家を売却したい場合や、投資用の土地を個人から購... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕美術品売買契約書

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〔改正民法対応版〕美術品売買契約書

【１】書式概要　この美術品売買契約書は、絵画や彫刻、版画などの美術作品を個人間やギャラリーとの間で売買する際に使用する専門の契約書です。改正民法にしっかりと対応しており、美術品特有の複雑な権利関係を明確に整理できるよう設計されています。美術品の売買では一般的な商品とは異なり、真作であるかどうかの保証や著作権の扱い、展示権の問題など、特別な配慮が必要になります。また、転売時の制限や複... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕買戻特約付売買契約書

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〔改正民法対応版〕買戻特約付売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、不動産を一旦売却しながらも、売主が将来的に同じ不動産を買い戻すことができる権利を確保するための特殊な売買契約書です。通常の不動産売買とは異なり、売主は一定期間内であれば元の売買代金と買主が負担した費用を返還することで、不動産を再び取得できる仕組みになっています。この契約形態は、資金調達が必要だが将来的には不動産を手元に戻したい場合や、相続対策として一... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔売主有利版〕

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔売主有利版〕

【１】書式概要　この契約書は、農地を宅地に転用する目的で売買を行う際に使用する専門的な書式です。現在の改正民法に完全対応しており、特に売主の権利と利益を重視した内容で構成されています。農地から宅地への転用を伴う土地取引では、通常の不動産売買とは異なる特別な手続きが必要になります。農地法第5条に基づく許可申請が必須となるほか、転用が完了するまでの期間や責任の所在について明確に定めて... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

【１】書式概要　この契約書は、農地を将来的に宅地として利用することを前提とした土地売買取引において使用される専門的な契約書雛形です。通常の土地売買とは異なり、農地法第5条に基づく都道府県知事の許可が必要となる特殊な取引において、売主と買主の権利義務を明確に定めた包括的な契約書となっています。特に買主側の利益を重視した条項構成となっており、農地転用許可の申請責任を売主に課し、境界確... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（宅地転用せず農地のまま売買する場合）〔売主有利版〕.docx

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（宅地転用せず農地のまま売買する場合）〔売主有利版〕.docx

【１】書式概要　この契約書は、農業従事者が農地を農地のまま第三者に売却する際に使用する専門的な契約書雛形です。宅地などへの転用を行わず、買主が引き続き農業目的で土地を活用することを前提としており、農地法第3条に基づく農業委員会の許可を必要とする取引に特化した内容となっています。農業の後継者不足や経営規模拡大を検討している農家の方々にとって、この契約書は非常に実用的なツールとなりま... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（売主有利版）

【１】書式概要　この動産売買契約書は、車両や機械設備、美術品、家具などの有形資産を売却する際に使用する専門的な契約書です。特に売主側の権利を重視した構成となっており、個人事業主から中小企業まで幅広く活用できる実用的な書式として設計されています。 2020年の民法改正にも完全対応しており、従来の「瑕疵担保責任」から新しい「契約不適合責任」の概念に基づいて条文が整備されています。この書... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、動産（物品・商品・設備など）を売買する際に使用する専用の契約書テンプレートです。改正民法に完全対応しており、特に買主側の権利を手厚く保護する内容となっています。従来の売買では売主側に有利な条項が多く見られましたが、この書式では買主の立場を強化した条項構成になっています。例えば、商品に不具合があった場合の対応や、代金支払い前に商品が損傷した場合のリスク分担... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（売主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地と建物をセットで売買する際に使用する専門的な契約書雛形です。特に「実測売買」という方式を採用しており、契約後に実際の土地面積を測量して、登記上の面積との差額分を精算する仕組みになっています。不動産取引では、登記簿に記載された面積と実際の面積が異なるケースが珍しくありません。従来の「公簿売買」では面積の違いがあっても価格調整しませんが、この実測売買... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地と建物を一括で売買する際に必要となる包括的な契約書テンプレートです。特に実測による売買を前提とし、買主の権利保護を重視した内容となっています。不動産の売買取引では、売主と買主の間で明確な取り決めを行うことが極めて重要です。この契約書テンプレートは、改正民法に完全対応しており、現在の取引実務に即した内容で構成されています。実際の面積と登記上の面積に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）」は、アンティークジュエリーや中古の貴金属を安心して購入したい方のために作成された契約書の雛形です。改正民法に完全対応しており、特に買主の立場を強く保護する内容となっています。中古宝飾品や貴金属は高額な買い物となることが多く、素材の純度や品質に関するトラブルも少なくありません。このテンプレートでは、商... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕

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〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕」は、個人間または業者から個人への中古自動車の売買において、特に購入者の権利を守るために作成された契約書のひな形です。近年の改正民法に完全対応しており、従来の「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更や、クーリングオフ条項の明記など、買主の立場を強化する内容となっています。中古車購入は大きな買い物であり... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古オフィス什器備品売買契約書

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〔改正民法対応版〕中古オフィス什器備品売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、会社の移転や閉鎖、オフィスレイアウト変更などで不要になった中古オフィス什器や備品を売買する際に使用できる書式です。2020年4月に施行された改正民法に完全対応しており、特に「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更点をしっかりと反映しています。中古品取引における重要なポイントは、品質や状態の明確化です。この契約書では「現状有姿」での取引を前提とし... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕船舶売買契約書

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〔改正民法対応版〕船舶売買契約書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕船舶売買契約書」は、船舶の売買取引を行う際に必要となる正式な契約書の雛形です。2020年の民法改正に対応しており、船舶という特殊な財産の売買に関わる重要な取り決めをすべて網羅しています。船舶の詳細情報、売買代金の支払条件、引渡し方法、所有権移転手続き、検査義務、契約不適合への対応など、トラブルを未然に防ぐための条項が盛り込まれています。中古... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕設備売買契約書

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〔改正民法対応版〕設備売買契約書

【１】書式概要　〔改正民法対応版〕設備売買契約書は、企業間で機械設備などを売買する際に必要となる契約書の雛形です。改正された民法に準拠しており、設備売買における重要な契約条件をもれなく網羅しています。製造業や各種事業者が生産設備、加工機械、IT機器などを購入・販売する場合に活用できます。代金の支払方法や引渡し時期、検査の方法、品質保証期間、所有権移転のタイミング、さらには契約解除... 続きを読む

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【改正民法対応版】所有権留保付動産売買契約書（連帯保証人あり版）

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【改正民法対応版】所有権留保付動産売買契約書（連帯保証人あり版）

【１】書式概要　この文書は、商品を分割払いで購入する際に、代金完済まで売主が所有権を保持する「所有権留保付動産売買契約書」です。主に高額な動産（機械設備、車両、大型家電など）を企業間で売買する際に使用され、売主側の債権を保全する重要な契約書式となっています。支払いが滞った場合の所有権に関する権利関係、返還方法、連帯保証人の責任範囲などが明確に定められており、特に中小企業が高額商品... 続きを読む

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【改正民法対応版】私道負担付土地売買契約書

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【改正民法対応版】私道負担付土地売買契約書

【１】書式概要　この私道負担付土地売買契約書は、改正民法に完全対応した実務で即使える専門テンプレートです。私道（道路）を含む土地の売買は通常の不動産取引とは異なり、道路使用権の確保や地役権の設定など、特別な配慮が必要となります。本契約書は、私道部分の権利関係を明確に規定し、将来的なトラブルを防ぐための実践的な条項を網羅しています。不動産業者様、司法書士様、行政書士様をはじめ、個人... 続きを読む

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【改正民法対応版】採石権売買契約書

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【改正民法対応版】採石権売買契約書

【１】書式概要　「改正民法に完全対応した採石権売買契約書テンプレート」鉱物資源の採掘ビジネスに不可欠な法的保護を確実に。この採石権売買契約書は、砕石業界や鉱業関係者の方々のために作成された、実務で即活用できる契約書テンプレートです。採石法に基づく権利譲渡を適切に行うための全条項を網羅し、2020年施行の改正民法に完全対応しています。土地所有者から採石権を取得する場合はもち... 続きを読む

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【改正民法対応版】工場用地売買契約書

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【改正民法対応版】工場用地売買契約書

【１】書式概要　この工場用地売買契約書は、企業が工場用地として土地を購入する際に必要となる法的手続きを網羅した実務的な契約書テンプレートです。改正民法に完全対応しており、土地売買における重要事項を全て盛り込んでいます。特に農地を含む工場用地取得の際に発生する複雑な法的手続きや、所有権移転、担保物権の抹消、手付金の取り扱いなどについて詳細に規定しています。実務で頻繁に直面する問題を想定... 続きを読む

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【改正民法対応版】建売住宅売買契約書

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【改正民法対応版】建売住宅売買契約書

【１】書式概要　この「改正民法対応版建売住宅売買契約書」は、不動産取引において買主と売主の権利義務関係を明確に定める重要な法的文書です。最新の民法改正に完全対応しており、契約不適合責任や反社会的勢力の排除条項など、現代の不動産取引で必須の条項をすべて網羅しています。この契約書雛型は、建売住宅の購入・販売を検討している個人や不動産会社、宅建業者の方々に最適です。物件の基本情報から代... 続きを読む

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【改正民法対応版】月賦払い機械売買契約書（売主有利版）

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【改正民法対応版】月賦払い機械売買契約書（売主有利版）

【１】書式概要　この契約書テンプレートは、企業間で行われる機械設備の月賦払い（分割払い）取引に最適化された売主有利型の契約書です。中小企業オーナーや法務担当者が取引先との間で安全かつ確実に機械売買を行うための法的保護を提供します。 2020年の改正民法に完全対応しており、所有権移転や危険負担、契約不適合責任などの重要な法的ポイントをしっかりカバーしています。特に売主としての権利を守る... 続きを読む

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【改正民法対応版】月賦払い機械売買契約書（買主有利版）

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【改正民法対応版】月賦払い機械売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この「月賦払い機械売買契約書（買主有利版）」は、機械設備の分割払い購入を検討されている事業者様向けの契約書雛型です。機械設備の導入を計画している中小企業や個人事業主の方々に特におすすめします。本契約書は民法改正に完全対応しており、特に契約不適合責任（旧瑕疵担保責任）条項を最新の法律に合わせて設計しています。買主側の立場を保護する条項が充実しているため、購入者側にとっ... 続きを読む

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【改正民法対応版】居抜き物件設備売買契約書

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【改正民法対応版】居抜き物件設備売買契約書

【１】書式概要　居抜き物件の設備売買に関する契約書の雛型をご紹介します。この契約書テンプレートは、飲食店やオフィス、店舗などのテナントを退去する際に、次の入居者へ内装や設備、備品を有償譲渡する際に活用できる法的文書です。居抜き物件の設備売買では、物件内の造作物や什器備品の所有権移転を明確にすることが非常に重要です。本契約書テンプレートでは、物件情報や売買対象となる設備の詳細、引渡日... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔売主有利版〕

〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

〔改正民法対応版〕農地売買契約書（宅地転用せず農地のまま売買する場合）〔売主有利版〕.docx

〔改正民法対応版〕動産売買契約書（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（売主有利版）

〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）

〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕

〔改正民法対応版〕中古オフィス什器備品売買契約書

〔改正民法対応版〕船舶売買契約書

〔改正民法対応版〕設備売買契約書

【改正民法対応版】所有権留保付動産売買契約書（連帯保証人あり版）

【改正民法対応版】私道負担付土地売買契約書

【改正民法対応版】採石権売買契約書

【改正民法対応版】工場用地売買契約書

【改正民法対応版】建売住宅売買契約書

【改正民法対応版】月賦払い機械売買契約書（売主有利版）

【改正民法対応版】月賦払い機械売買契約書（買主有利版）

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