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〔改正民法対応版〕身元保証契約書（保証の上限額である極度額の定めあり）

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〔改正民法対応版〕身元保証契約書（保証の上限額である極度額の定めあり）

【１】書式概要　この身元保証契約書は、会社が新しく従業員を雇用する際に、その従業員の身元を第三者に保証してもらうための契約書です。従業員が会社に損害を与えた場合、身元保証人が一定の金額まで責任を負うという内容になっています。改正民法に完全対応しており、保証人が負担する金額の上限（極度額）を明確に定めることで、保証人の負担を予測可能にしています。これまでの身元保証契約... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転抵当権設定通知書

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〔改正民法対応版〕転抵当権設定通知書

【１】書式概要　この転抵当権設定通知書は、既に設定されている抵当権をさらに担保として利用する際に必要となる重要な書面です。抵当権者が自身の債務を担保するために、自分が持っている抵当権に対して新たに抵当権を設定した場合、元の債務者（不動産所有者）に対してその旨を正式に通知するために使用します。この書面が実際に使われるのは、例えば銀行が融資の際に設定した抵当権を、別の金融機関からの借... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転籍同意書

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〔改正民法対応版〕転籍同意書

【１】書式概要　この転籍同意書は、従業員が現在の会社を退職して別の会社に入社する際に必要となる重要な書面です。特に企業グループ内での人事異動や、関連会社への移籍を行う場合に威力を発揮します。転籍というのは、単純な転職とは異なり、従業員の同意を得た上で行われる特別な人事手続きです。例えば、親会社から子会社への異動や、グループ企業間での専門人材の移動などで頻繁に利用されています。この... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

【１】書式概要　転質権設定契約書は、すでに質権が設定されている物件を対象として、さらに別の債権者に転質権を設定する際に使用する契約書です。この契約書が必要になるのは、例えば個人や企業が美術品や貴金属などの動産を担保として第三者から借入を行っている状況で、その質権者がさらに別の相手に対する債務を担保するために、既存の質権を転質として提供するケースです。実際の使用場面として、貴金属商... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕輸入業務のサポート及び代行に関する業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕輸入業務のサポート及び代行に関する業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、輸入事業を展開する企業が専門的なサポート会社に業務の一部を委託する際に使用する重要な契約書です。近年、日本企業の海外進出や輸入事業への参入が活発化していますが、言語の壁や現地事情の把握、複雑な手続きなど多くの課題に直面します。そんな時に頼りになるのが、輸入業務に精通した専門会社への業務委託です。この契約書を使用する典型的な場面として、中小企業が... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕輸出入通関業務委託基本契約書

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〔改正民法対応版〕輸出入通関業務委託基本契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業が通関業者に輸出入に関わる税関手続きを委託する際に必要となる基本契約書です。国際貿易を行う製造業者、商社、小売業者などが、専門的な通関手続きを通関業者に任せる場面で使用します。昨今のグローバル化により、多くの企業が海外との取引を拡大していますが、輸出入には複雑な税関手続きが伴います。関税法をはじめとする関係法令への対応、必要書類の作成、税関への申... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（宅地転用せず農地のまま売買する場合）〔売主有利版〕.docx

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（宅地転用せず農地のまま売買する場合）〔売主有利版〕.docx

【１】書式概要　この契約書は、農業従事者が農地を農地のまま第三者に売却する際に使用する専門的な契約書雛形です。宅地などへの転用を行わず、買主が引き続き農業目的で土地を活用することを前提としており、農地法第3条に基づく農業委員会の許可を必要とする取引に特化した内容となっています。農業の後継者不足や経営規模拡大を検討している農家の方々にとって、この契約書は非常に実用的なツールとなりま... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔売主有利版〕

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔売主有利版〕

【１】書式概要　この契約書は、農地を宅地に転用する目的で売買を行う際に使用する専門的な書式です。現在の改正民法に完全対応しており、特に売主の権利と利益を重視した内容で構成されています。農地から宅地への転用を伴う土地取引では、通常の不動産売買とは異なる特別な手続きが必要になります。農地法第5条に基づく許可申請が必須となるほか、転用が完了するまでの期間や責任の所在について明確に定めて... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

【１】書式概要　この契約書は、農地を将来的に宅地として利用することを前提とした土地売買取引において使用される専門的な契約書雛形です。通常の土地売買とは異なり、農地法第5条に基づく都道府県知事の許可が必要となる特殊な取引において、売主と買主の権利義務を明確に定めた包括的な契約書となっています。特に買主側の利益を重視した条項構成となっており、農地転用許可の申請責任を売主に課し、境界確... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買（転用）契約書

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〔改正民法対応版〕農地売買（転用）契約書

【１】書式概要　この契約書は、農地を工場用地などの事業用途に転用する際に必要となる売買契約の雛型です。農地は農地法という特別な法律によって厳格に保護されており、単純に売買するだけでなく、用途変更の許可を得なければなりません。近年、地方創生や企業の工場移転、物流拠点の設置などで農地を事業用地として活用するケースが増えています。しかし、農地の売買には通常の不動産取引とは異なる複雑な手... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕返金及び契約解除合意書

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〔改正民法対応版〕返金及び契約解除合意書

【１】書式概要　この返金及び契約解除合意書は、当事者双方が既存の契約を円満に解除し、支払い済みの代金を返還する際に使用する重要な書面です。特に消費者と事業者間で発生しがちな契約トラブルを穏便に解決するための実用的なツールとして活用できます。近年、インターネット通販やサービス契約において、思っていた内容と違った、効果が期待できなかった、経済的事情が変わったなどの理由で契約を解除した... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕返金及び契約解除要求書

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〔改正民法対応版〕返金及び契約解除要求書

〔１〕書式概要この書式は、消費者や取引先が不当な勧誘や不誠実な取引によって結ばされた契約を解除し、既に支払った金銭の返還を求めるために使用できる正式な要求書のひな型です。強引なセールスや虚偽の説明による契約は、後から冷静に考え直すと「納得していない取引」である場合が多く、そのまま放置すれば経済的な損失や精神的な負担が大きくなります。本書式は、そうした場面で相手に対して具体的か... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕返金申請書兼同意書

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〔改正民法対応版〕返金申請書兼同意書

〔１〕書式概要この〔返金申請書兼同意書〕は、顧客がサービスや商品の返金を希望する際に、返金の条件や手続きを明確に示し、双方の合意をきちんと形に残すためのひな型です。利用者は返金額や振込口座を正しく記載でき、提供側もトラブル防止のために必要な同意事項を確認できます。たとえば、サービスを受けたものの事情により返金を求める場合、この書式を利用することで、返金手続きがスムーズに... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕追加担保権設定契約証書

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〔改正民法対応版〕追加担保権設定契約証書

【１】書式概要　この追加担保権設定契約証書は、企業が金融機関との間で既に設定している根抵当権に対して、新たに追加の不動産を担保として提供する際に使用する重要な契約書です。企業が事業拡大や資金調達の過程で、既存の担保だけでは融資条件を満たせなくなった場合や、金融機関から追加担保の要請があった際に必要となります。特に改正民法に対応した最新の書式となっており、共同根抵当権として追加設定する手... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕退職代行サービス契約書

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〔改正民法対応版〕退職代行サービス契約書

【１】書式概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この書式は、退職代行業を営む企業とサービスの利用者の間で交わされるサービス契約書です。退職を希望する人が退職代行会社に依頼するときに、双方の権利と責任をはっきりさせるための書類になります。具体的には、退職代行サービスを利用する際に、利用者はどの程度の費用を払うのか、サービス... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕退職合意書

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〔改正民法対応版〕退職合意書

【１】書式概要　この退職合意書は、会社と従業員が円満に労働契約を終了させるための公式な合意文書です。改正民法に準拠しており、退職日の設定から退職金の支払い、秘密保持義務や競業避止義務まで、退職に関わる重要事項を漏れなく網羅しています。特に労使間のトラブルを未然に防ぐための清算条項も含まれているため、将来的な紛争リスクを軽減できます。中小企業のオーナーや人事担当者が従業員との退職合... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕退職金相殺契約書

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〔改正民法対応版〕退職金相殺契約書

【１】書式概要　この「退職金相殺契約書」は、従業員が退職する際に会社に対して負っている債務（例えば社内貸付金や損害賠償金など）を、支払われるべき退職金から差し引く（相殺する）ための合意文書です。 2020年4月に施行された改正民法に対応した最新フォーマットとなっており、会社と従業員の間で明確な合意を形成することで、後々のトラブルを未然に防ぐ役割を果たします。従業員が会社から借... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕通行に関する地役権設定契約書

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〔改正民法対応版〕通行に関する地役権設定契約書

【１】書式概要　この契約書は、隣接する土地の所有者同士が通行に関する権利を正式に取り決めるための重要な書面です。具体的には、公道に面していない土地の所有者が、隣の土地を通って道路にアクセスする権利を確保するために使用します。現代の住宅地開発や土地分割により、袋地と呼ばれる公道に直接面していない土地が数多く存在します。こうした土地の所有者は、日常生活や事業活動のために必ず他人の土地... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕通行地役権変更契約書（承役地変更）

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〔改正民法対応版〕通行地役権変更契約書（承役地変更）

【１】書式概要この文書は、通行地役権の設定範囲を変更する際に使用する契約書のテンプレートです。通行地役権とは、他人の土地を通行する権利のことで、自分の土地から公道に出るために隣地を通らせてもらう場合などに設定されます。当初設定した通行路の範囲を変更したい場面で活用できます。例えば、建物の建て替えや土地利用の変更により、従来の通行路では不都合が生じた場合、より適切な場所に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕連帯保証予約契約書（事業用）

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〔改正民法対応版〕連帯保証予約契約書（事業用）

【１】書式概要　この書式は、事業上の債務について連帯保証人を立てる際に使用する予約契約書です。改正民法に完全対応しており、企業間の融資や取引において債権者が確実な保証を得るために欠かせない書類となっています。従来の保証契約とは異なり、この予約契約書では段階的なアプローチを採用しています。まず保証人となる予定者との間で予約契約を締結し、その後公証人による意思確認を経て本格的な連帯保... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕連帯保証人変更に関する覚書

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〔改正民法対応版〕連帯保証人変更に関する覚書

【１】書式概要　この覚書は、既存の契約において連帯保証人を変更する際に使用する重要な契約書式です。企業間取引や個人事業における各種契約で、当初設定した連帯保証人を別の人に交代させる必要が生じた場合に活用します。改正民法に完全対応しており、現行制度下での保証債務の適切な処理を可能にします。元の保証人の債務を完全に免除し、新しい保証人に責任を移転する手続きを明確に定めています。この書... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕連帯保証契約の無効通知書

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〔改正民法対応版〕連帯保証契約の無効通知書

【１】書式概要　この通知書は、連帯保証契約を締結した後に、契約締結時の前提条件が崩れた場合に使用する重要な書面です。具体的には、他の方も一緒に保証人になるという約束があったからこそ自分も保証人になったのに、実際にはその方が保証人にならなかった場合に活用します。 2020年4月に施行された改正民法では、動機の錯誤に関する規定が明確化されており、契約締結時の動機が相手方に表示されて... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕連帯保証契約書（一般・非事業用）

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〔改正民法対応版〕連帯保証契約書（一般・非事業用）

〔１〕書式概要この書式は、個人間での借入れや知人同士の金銭の貸し借りなど、事業とは関係のない場面で「連帯保証」を取り決めるときに利用できる雛型です。特に、保証人となる方の意思を明確にし、後々の誤解やトラブルを避けるために役立ちます。たとえば、友人からの借入に第三者が保証人として署名するケースや、家族の金銭的支援に伴って保証契約を結ぶ場合などが想定されます。文書はWo... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕連帯保証契約書（事業用）

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〔改正民法対応版〕連帯保証契約書（事業用）

【１】書式概要　この連帯保証契約書は、事業取引において第三者が債务者の債務を保証する際に使用する重要な契約書式です。改正民法に完全対応しており、現代の商取引環境で安心してご利用いただけます。企業間の取引では、売掛金の回収リスクを軽減するため、または融資を受ける際の信用補完として保証人を立てることが一般的です。この契約書は、そうした場面で保証人が債務者と連帯して責任を負うことを明確... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕連帯根保証契約書

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〔改正民法対応版〕連帯根保証契約書

【１】書式概要　この連帯根保証契約書は、金融機関や事業者が貸付を行う際に、借主以外の第三者に保証人になってもらうための重要な契約書です。特に事業資金の融資において、銀行などが債権回収のリスクを軽減するために広く活用されています。改正民法に完全対応しており、保証人の権利保護を強化した新しい規定が盛り込まれています。従来の保証契約では保証人が予想以上の負担を負うケースが多発してい... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕運送契約書

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〔改正民法対応版〕運送契約書

【１】書式概要　この運送契約書は、荷主企業と運送業者との間で締結する包括的な運送業務委託契約の雛形です。近年の民法改正に完全対応しており、現代の物流ビジネスで求められる様々なリスク管理や責任分担を明確に定めています。運送業界では、荷主と運送事業者の間で発生するトラブルが後を絶ちません。商品の紛失や破損、配送遅延による損害、作業中の事故など、様々なリスクが存在します。この... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕運送契約書（荷主有利版）

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〔改正民法対応版〕運送契約書（荷主有利版）

【１】書式概要　この運送業務委託契約書は、荷主企業が運送事業者に対して圧倒的に有利な条件で配送業務を委託するための包括的な契約書雛形です。従来の運送契約では運送業者の責任範囲が曖昧だったり、荷主側のリスクが大きかったりする問題がありましたが、この契約書では荷主の利益を最大限に保護する条項を盛り込んでいます。近年の民法改正に完全対応しており、現代のビジネス環境で求めら... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕道路工事現場における歩行者転倒事故に関する損害賠償示談書（三者間）

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〔改正民法対応版〕道路工事現場における歩行者転倒事故に関する損害賠償示談書（三者間）

【１】書式概要この書式は、道路工事現場で発生した歩行者の転倒事故について、被害者、発注者（市区町村）、施工業者（建築会社）の三者間で損害賠償の合意を行うための示談書テンプレートです。道路工事が行われている際に、歩道の安全対策が不十分だったために通行人が怪我をしてしまった場合に使用します。このような事故では、工事を発注した自治体と実際に工事を行っている建築会社の両方に責任... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕道路工事現場における歩行者転倒事故に関する損害賠償示談書（二者間）

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〔改正民法対応版〕道路工事現場における歩行者転倒事故に関する損害賠償示談書（二者間）

【１】書式概要　この示談書は、道路や歩道の工事現場で発生した歩行者の転倒事故について、被害者と施工業者との間で損害賠償の取り決めを行うための書式です。建設会社や土木業者が工事を行う際、歩道に穴が開いたままになっていたり、適切な安全対策が取られていなかったりすることで、通行人が転倒してケガをするケースは珍しくありません。近年、都市部での道路工事や上下水道工事の増加に伴い、このような... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕道路工事請負契約書（受注者有利版）

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〔改正民法対応版〕道路工事請負契約書（受注者有利版）

【１】書式概要　この道路工事請負契約書は、店舗や施設における屋内外の道路工事を発注する際に使用する契約書雛形です。改正民法に完全対応しており、特に工事を受注する側（施工業者）の権利を手厚く保護する内容となっています。従来の工事契約では発注者側に有利な条項が多く見られましたが、この契約書では受注者の立場を考慮した公平な条文構成を採用しています。工事代金の支払い条件、工期の変更、追加... 続きを読む

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