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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

【１】書式概要　この永小作権譲渡契約書は、土地の永小作権を第三者に譲渡する際に必要となる三者間での合意書類です。永小作権とは、他人の土地を永続的に使用できる物権のひとつで、相続や譲渡が可能な権利として不動産取引において重要な位置を占めています。この契約書は、永小作権を持つ方が第三者にその権利を譲渡する場面で威力を発揮します。たとえば、代々受け継いできた農地の永小作権... 続きを読む

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【１】書式概要　このテンプレートは、建物やオフィスの清掃業務を外部業者に委託する際に必要となる契約書です。改正民法に対応した最新版で、清掃業務の委託者（発注者）と受託者（清掃業者）の間の権利義務関係を明確にします。オフィスビル、マンション、店舗、商業施設などの清掃を外注する際に使用できます。契約期間、清掃区域、業務委託料、解約条件などの重要事項が網羅されており、両者のトラブルを未... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕温泉利用・供給契約書

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〔改正民法対応版〕温泉利用・供給契約書

【１】書式概要　この契約書は、温泉を所有する事業者と、その温泉を浴場として利用したい宿泊施設との間で取り交わす温泉利用・供給に関する契約書です。近年の法改正に完全対応した最新版として、温泉事業に携わる皆様に安心してご利用いただけるよう作成されています。温泉地でホテルや旅館を経営される方が、近隣の温泉所有者から温泉の供給を受ける際に必要となる重要な書類です。また、温泉を所... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕演奏活動マネジメント業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕演奏活動マネジメント業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、演奏家やミュージシャンなどのアーティストが、音楽プロダションや芸能事務所にマネジメント業務を委託する際に使用する専門的な契約書です。改正民法に完全対応しており、現在の時代に求められる契約内容となっています。主に音楽業界で活動する演奏者が、自身の演奏活動に関する広報業務や出演依頼の対応を専門会社に委託したい場面で威力を発揮します。コンサート... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕無人店舗販売業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕無人店舗販売業務委託契約書

【１】書式概要この契約書は、自社で製造した商品を無人店舗で販売したいメーカーと、無人店舗を運営している事業者との間で取り交わす約束事をまとめた文書です。近年、人手不足や人件費削減の観点から、無人店舗やスマートストアと呼ばれる店員のいない店舗が急速に増えています。こうした店舗では、商品の補充や陳列、売上金の管理、顧客対応などを誰がどのように行うのか、手数料はいくらに... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕無償使用貸借契約書

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〔改正民法対応版〕無償使用貸借契約書

【１】書式概要この契約書は、物やスペースを無料で貸し借りする際に取り交わす約束事をまとめた書類です。たとえば親戚や知人に倉庫を無償で貸すとき、会社が従業員に機械や設備を無料で使わせるとき、あるいは取引先に一時的に場所や道具を貸すときなど、お金のやり取りなしで物を貸す場面で活用できます。改正民法にしっかり対応しているので安心して使えますし、Word形式で提供しているため、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕無償贈与契約書（金銭）

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〔改正民法対応版〕無償贈与契約書（金銭）

【１】書式概要　この贈与契約書は、お金を無償で譲り渡す際に必要となる正式な約束事を文書化するための書式です。親から子への資金援助、祖父母から孫への教育資金の提供、親族間での住宅購入資金の支援など、家族や親しい関係者間でお金のやり取りを行う場面でよく使われています。改正民法にも対応しており、贈与する側と受け取る側の双方が署名押印することで、後々のトラブルを防ぐことができます。特に高額な... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品保管委託契約書（受託者有利版）

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〔改正民法対応版〕物品保管委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、企業が自社の物品を第三者の倉庫業者や保管サービス業者に預ける際に利用するためのひな型です。保管料や期間、返還方法などが明確に定められており、取引条件の不明確さによるトラブルを防ぐことができます。特に受託者側のリスクを軽減する内容になっているため、倉庫業や物流業を営む企業にとって実務に即した契約管理が可能です。Word形式で編集できるため、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品売買契約書

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〔改正民法対応版〕物品売買契約書

【１】書式概要この文書は物品の売買取引を正式に記録するための契約書のテンプレートです。個人間での中古車や貴金属、美術品、機械設備などの売買から、小規模事業者同士の商品取引まで、幅広い場面でご活用いただけます。契約書を一から作成するのは時間も手間もかかりますが、この雛型があれば必要な項目を埋めるだけで本格的な売買契約書が完成します。Word形式で提供していますので、お客様... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品売買契約書（分割）

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〔改正民法対応版〕物品売買契約書（分割）

【１】書式概要　この物品売買契約書は、商品を分割払いで販売する際に必要となる重要な契約書です。改正民法に完全対応しており、売主と買主の権利義務を明確に定めることで、安心安全な取引を実現します。高額な商品を扱う事業者や個人売買において、一括支払いが困難な買主に対して分割払いでの販売を行う場面で威力を発揮します。自動車や家具、電化製品、楽器、美術品など、様々な物品の売買に対応可能な汎... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品賃貸借三者間契約書

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〔改正民法対応版〕物品賃貸借三者間契約書

【１】書式概要この契約書は、機械や設備などの物品を借りる会社、貸す会社、そしてその設備の保守やメンテナンスを担当する会社の三者が関わる賃貸借取引で使用する文書です。通常の賃貸借契約は貸し手と借り手の二者間で結ばれますが、高額な産業機械や専門的な設備の場合、メーカーや専門業者による定期的な保守点検が不可欠になります。そこで、借り手・貸し手・保守業者の三者が同時に契約を結ぶことで... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物質の生理活性試験に関する研究委託契約書

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〔改正民法対応版〕物質の生理活性試験に関する研究委託契約書

【１】書式概要この契約書は、製薬会社やバイオテクノロジー企業が自社で開発した化学物質について、専門的な試験や評価を外部の研究機関に依頼する際に使用する専門契約書です。特に新薬開発の初期段階において、合成した化合物の生理活性を測定したり、医薬品としての可能性を評価してもらう場面で威力を発揮します。創薬ベンチャーが大学の研究室に試験を依頼する場合、製薬企業がCROに... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕特許権侵害に関する和解契約書

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〔改正民法対応版〕特許権侵害に関する和解契約書

【１】書式概要この契約書は、特許権を侵害してしまった企業が権利者との間で紛争を穏便に解決するための重要な和解書式です。特許権の侵害が発覚した際、裁判に発展する前に当事者同士で合意に達することで、時間とコストを大幅に削減できる実用的な解決手段となります。特許権侵害の問題は現代のビジネスにおいて避けて通れない課題です。技術の複雑化により、意図せず他社の特許技術を使用してしまうケース... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕理学療法士業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕理学療法士業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、リハビリテーション事業所や医療機関が、フリーランスの理学療法士に業務を委託する際に使用する専門的な契約書です。近年、働き方の多様化に伴い、理学療法士の中にも独立して業務委託として働く方が増えています。そんな現代のニーズに応える実用的な書式として作成されました。従来の雇用契約とは異なり、理学療法士が独立した事業者として医療機関と対等な立場で契約を結ぶ際... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（受託者有利版）

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〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、盆栽の管理や造形に関する業務を専門家に委託する際に利用できる雛型です。剪定や整枝、針金かけ、植替え、施肥、病害虫対策といった幅広い作業を対象にしており、盆栽の品質を維持しつつ、より美しく仕上げるための取り決めを整理できます。特に、受託者の技術的裁量を尊重する内容となっており、専門性の高い作業を安心して任せたい場合に適しています。契約期間や... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（委託者有利版）

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〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（委託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、盆栽の管理や造形を専門家に委託する際に利用できる雛型です。剪定や針金かけ、植え替えといった高度な技術を第三者に依頼する場合に必要となる取り決めを整理し、料金や保証、損害賠償の範囲まで明確に示しています。特に委託者に有利な内容となっており、盆栽の所有者が安心して技術者に依頼できるように配慮されています。園芸業者や造園業者に依頼する場面はもち... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕相殺予約契約書

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〔改正民法対応版〕相殺予約契約書

【１】書式概要　〔改正民法対応版〕相殺予約契約書は、企業間での金銭貸借において債権を保全するための重要な契約です。この契約書は、借主が経営不振や支払不能に陥った場合に、貸主が速やかに債権を回収するための手段を確保します。具体的には、借主が契約書に記載された事由（支払停止、破産手続開始申立て、差押え等）に該当した場合、自動的に期限の利益を喪失させ、貸主が保有する反対債権と相殺できる... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕相殺契約書（三者間契約）

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〔改正民法対応版〕相殺契約書（三者間契約）

【１】書式概要この〔改正民法対応版〕相殺契約書（三者間契約）は、3社間で債権債務を効率的に決済するための契約書です。特に異なる当事者間の債権債務を相殺することで、実際の金銭のやり取りを最小限に抑え、資金繰りの改善や取引の効率化を図ることができます。例えば、A社がB社に売掛金債権を持ち、B社がC社に貸金債権を持っている場合、この契約書を用いることで三者間の合意に基づいて相殺処理が可... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕相殺契約書（二者間契約）

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〔改正民法対応版〕相殺契約書（二者間契約）

【１】書式概要　この相殺契約書は、企業間の相互債権を効率的に清算するための重要な書式です。取引先との間で発生した売掛金債権と貸金債権を相殺することで、実際の金銭のやり取りを最小限に抑え、債権回収の確実性を高めることができます。特に、企業の財務管理において重要なツールとなり、キャッシュフローの安定化にも寄与します。この書式は改正民法に対応しており、期限の利益の放棄について明確に規定... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕租鉱権設定契約書

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〔改正民法対応版〕租鉱権設定契約書

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕租鉱権設定契約書は、土地所有者と開発事業者の間で、石油や天然ガスなどの地下資源を探査・採掘するための権利設定を行う際に使用する契約書です。資源開発プロジェクトを適切に進めるために必要な試掘権と採掘権の設定、対価の支払い、期間、権利義務関係などが明確に規定されています。特に天然資源の開発を検討している企業や、自己所有地の資源開発を許可しようとする土地... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕税理士紹介業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕税理士紹介業務委託契約書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕税理士紹介業務委託契約書」は、税理士を紹介するビジネスを行う方と、税理士を探している依頼者との間で締結する契約書の雛型です。近年、適切な税理士を見つけることが難しいと感じる経営者や個人事業主が増えており、そのニーズに応えるマッチングサービスの需要が高まっています。本契約書は、紹介業務の範囲、紹介料や成功報酬の支払条件、責任の所在など、両者の... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕立木付土地売買契約書

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〔改正民法対応版〕立木付土地売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、山林などの土地と、その土地に生育している立木（樹木）を一括して売買する際に使用する専門的な契約書式です。近年、森林投資や山林活用への関心が高まる中で、立木と土地を同時に取引するケースが増えており、そのような場面で威力を発揮する実用的な書式となっています。改正民法にも完全対応しており、現在の取引実務に即した内容で作成されています。単純な土地売買とは異な... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕立木売買契約書

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〔改正民法対応版〕立木売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、山林に生育している立木（立ったままの木）を売買する際に使用される専門的な契約書です。一般的な不動産売買とは異なり、土地は売らずに木だけを売るという特殊な取引形態に対応しています。林業や木材業界では、山林所有者が自分の土地に生えている木を伐採業者や木材業者に売却することがよくあります。また、建築会社が特定の木材を確保したい場合や、投資家が木材価格の上... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕競馬予想ソフト売買契約書

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〔改正民法対応版〕競馬予想ソフト売買契約書

【１】書式概要　この文書は、競馬予想に関するソフトウェアやアプリケーションを販売する際に使用する契約書の雛形です。近年、競馬予想の分野でもAI技術やデータ分析を活用したソフトウェアが数多く開発されており、こうしたデジタルコンテンツを安全かつ適切に販売するためには、きちんとした契約書が欠かせません。この契約書は、最新の改正民法に完全対応しており、従来の「瑕疵担保責任」から「契約... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

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〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

【１】書式概要　この純粋共同根抵当権設定契約書は、改正民法に完全対応した実務で即座に使用可能な契約書雛型です。複数の不動産を一つの根抵当権で担保設定する際に必要となる専門的な契約書で、金融機関や不動産業者、司法書士などの専門家が日常業務で活用しています。純粋共同根抵当権は、累積式根抵当権とは異なり、複数の担保物件で一つの債権額を共同して担保する方式です。累積式根抵... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕経営コンサルティング顧問契約書

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〔改正民法対応版〕経営コンサルティング顧問契約書

【１】書式概要この契約書は、企業が経営コンサルタントや専門家に継続的な助言を求める際に使用する顧問契約書のテンプレートです。近年、事業環境の変化が激しくなる中で、多くの企業が外部の専門知識を活用して競争力を高めようとしています。特に中小企業やベンチャー企業では、社内にすべての専門知識を蓄積することが困難なため、経営戦略、営業戦略、環境経営などの分野で外部コンサルタントとの... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕総合不動産投資顧問契約書

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〔改正民法対応版〕総合不動産投資顧問契約書

【１】書式概要　〔改正民法対応版〕総合不動産投資顧問契約書は、不動産投資に関するプロフェッショナルな助言や代行サービスを受けるための契約書です。不動産市場分析から物件選定、投資戦略立案、実際の取引代理まで幅広くカバーしており、投資家と顧問会社の間で明確な役割と責任を定めています。この契約書は、不動産投資を始めたい個人投資家や、専門家のサポートを受けながらポートフォリオを拡大したい... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕美容医療業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕美容医療業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、美容医療分野において医師と医療機関との間で業務委託関係を結ぶ際に使用する専門的な契約書のひな型です。近年、美容医療業界では医師が複数のクリニックで勤務したり、フリーランス医師として活動したりするケースが急激に増えています。そうした中で、雇用契約ではなく業務委託契約を選択する医療機関や医師が多くなっており、適切な契約書の整備が経営上の重要課題となってい... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕美容技術講師業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕美容技術講師業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、美容サロンや美容スクールが外部の美容技術講師に講義や研修を依頼する際に使用する業務委託契約の雛型です。美容業界では技術の向上と最新トレンドの習得が不可欠であり、経験豊富な講師による専門的な指導が求められています。この契約書テンプレートは、美容院のオーナーが新しいカット技術やカラーリング技法を学ぶためのセミナーを開催する場合、美容専門学校が外部講師を招... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕自動車売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕自動車売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この自動車売買契約書は、改正された民法に完全対応した買主保護を重視した契約書式です。自動車の個人間売買や中古車販売店での取引において、購入者側の権利をしっかりと守る内容で作成されています。従来の売買契約では見落とされがちだった契約不適合責任や危険負担の規定を明確化し、買主が不利にならないよう細心の注意を払って条文を構成しました。特に中古車特有のトラブルで... 続きを読む

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