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【改正民法対応版】建物譲渡特約付借地権設定契約書

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【改正民法対応版】建物譲渡特約付借地権設定契約書

【１】書式概要　この「建物譲渡特約付借地権設定契約書」は、借地権設定者（地主）と借地権者（土地の賃借人）の間で締結される特殊な契約書です。一般的な借地権契約と異なり、この契約では借地期間満了時に借地権者が建てた建物を地主に譲渡することを特約として含んでいます。この契約書テンプレートは、長期にわたる土地利用を計画しながらも、将来的には土地と建物の所有権を一つにまとめたい地主と、一定期... 続きを読む

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【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用・連帯保証人あり）

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【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用・連帯保証人あり）

【１】書式概要　この改正民法に完全対応したオフィス用建物賃貸借契約書テンプレートは、オフィススペースを賃貸する際に必要な法的保護と明確な条件設定を実現します。不動産オーナーや賃貸管理会社がテナント企業との契約を締結する際に、スムーズで安全な取引を保証する完璧な雛形です。本契約書テンプレートは、賃料設定、保証金の取り扱い、期間設定、賃料改定条件など、事業用物件賃貸借に必要な全ての要素... 続きを読む

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【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用）

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【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用）

【１】書式概要　このオフィス用建物賃貸借契約書テンプレートは、最新の改正民法に準拠しており、事業用オフィススペースの賃貸借に関する契約書として最適です。不動産オーナーや企業の総務担当者、法務担当者が安心して利用できる法的に堅牢な契約書雛型となっています。このテンプレートは、賃料や保証金の取り扱い、契約期間、修繕費の負担区分、原状回復義務など、オフィス賃貸借に必要な条項を網羅していま... 続きを読む

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【改正民法対応版】建物転貸借契約書（転借人有利版）

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【改正民法対応版】建物転貸借契約書（転借人有利版）

【１】書式概要　転貸借契約をする際に必要となる、改正民法に完全対応した賃借人（転借人）視点の契約書テンプレートです。オフィスや店舗、住居などを借り受けた方が第三者に転貸する際の法的リスクを最小限に抑え、トラブルを未然に防ぐために作成されました。この契約書テンプレートは、賃借人（乙）の権利を最大限保護する条項を盛り込んでいるため、賃借したスペースを他者に転貸する際に安心してご利用いた... 続きを読む

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【改正民法対応版】建物転貸借契約書（転貸人有利版）

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【改正民法対応版】建物転貸借契約書（転貸人有利版）

【１】書式概要　物件の又貸しを安全に行うための法的保護が充実した契約書テンプレート不動産賃貸経営において、物件を又貸し（転貸）する場合に必要となる法的書面です。本契約書は最新の改正民法に完全対応し、転貸人（物件を借りて又貸しする側）の権利を守る条項が充実した内容となっています。物件オーナーから借りた建物を第三者に又貸しする際の複雑な権利関係をしっかりと整理し、トラブルを未然に防ぐた... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築デザイン・設計・監理委託契約書

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【改正民法対応版】建築デザイン・設計・監理委託契約書

【１】書式概要　不動産開発や建築プロジェクトを手掛けるオーナー様、また建築士や設計事務所の方々に最適化された「建築デザイン・設計・監理委託契約書」の雛型をご提供いたします。この契約書テンプレートは改正民法に完全対応しており、建築プロジェクトにおける設計から監理までの一連の業務委託関係を明確に定義します。この契約書雛型は、住宅や商業施設、オフィスビルなど様々な建築物の設計・監理業務に... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築プロデュース業務委託契約書

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【改正民法対応版】建築プロデュース業務委託契約書

【１】書式概要　「建築プロデュース業務委託契約書」は、収益物件や事業用不動産の所有者・開発者が、建築プロデュース業務を専門家に委託する際に必要となる契約書です。この契約書テンプレートは、最新の改正民法に完全対応しており、法的リスクを最小限に抑えながら双方の権利義務を明確に定めることができます。不動産オーナーやデベロッパーの方が物件の企画から完成までをスムーズに進めるために、建築プロフ... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書（注文人有利版）

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【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書（注文人有利版）

【１】書式概要　こちらの建築一式工事請負契約書は、2020年の民法改正に完全対応した、注文者（発注者）側に有利な条件で作成された契約書テンプレートです。住宅や店舗、事務所などの建築工事を発注する際に、あなたの権利を守りながら安心して工事を進めるための必須ドキュメントとなっています。この契約書テンプレートの特長このテンプレートは、建設工事の発注者（施主）の立場から作成されており、改... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書（請負人有利版）

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【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書（請負人有利版）

【１】書式概要　こちらの建築一式工事請負契約書は、建設業者（請負人）の立場に配慮した条項を含む改正民法対応版の契約書テンプレートです。建築工事を受注する建設会社やコントラクターが、自社の権利を適切に保護しながら発注者との明確な契約関係を構築したい場合に最適です。このテンプレートは、工事内容の明確化から代金支払い条件、工期変更、契約不適合責任まで、建築工事に必要な基本事項を網羅してい... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築工事下請契約書

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【改正民法対応版】建築工事下請契約書

【１】書式概要　この建築工事下請契約書テンプレートは、建設業における元請業者と下請業者間の法的関係を明確に定めるための完全準拠の契約書です。2020年民法改正に対応しており、契約不適合責任や反社会的勢力の排除条項など、最新の法的要件を満たした内容となっています。建設プロジェクトを開始する際に必要となる基本的な条項をすべて網羅しており、工事名、場所、期間、材料調達の責任、労働者の雇用... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築工事請負に関する代金支払督促書

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【改正民法対応版】建築工事請負に関する代金支払督促書

工事は完了したのに代金が支払われない。建設業界でよくある悩みのひとつです。当テンプレートは改正民法に完全対応した建築工事代金の督促状で、工事完了後の代金回収トラブルを効果的に解決します。このテンプレートは、工事完了・引き渡し後に請負代金の支払いが滞っている場合に使用するもので、法的根拠を明確にした文面となっています。督促状には工事の完了日、契約不適合がないことの明記、未払い金額、支払期... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築請負契約書

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【改正民法対応版】建築請負契約書

【１】書式概要　この建築請負契約書は、令和の時代における住宅建設やリフォーム工事に最適な法的保護を提供する完全テンプレートです。民法改正に完全対応しており、契約当事者双方の権利と義務を明確に定めています。一般的な建築請負契約では見落とされがちな「契約不適合責任」や「反社会的勢力の排除」条項などの重要な法的保護条項を含み、工事の遅延や不具合発生時の対応方法も明確に規定しています。契約... 続きを読む

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【改正民法対応版】建設工事契約不適合に関する合意書

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【改正民法対応版】建設工事契約不適合に関する合意書

【１】書式概要完成引渡し後のトラブルをスムーズに解決！建物の欠陥問題を法的に保護するための必須書類このテンプレートは、新築住宅やリフォーム工事完了後に発見された「契約不適合」（旧法での瑕疵）について、施主と建設会社の間で適切に対応するための合意書です。民法改正に完全対応しており、契約不適合責任に基づく施主の権利を適切に確保しつつ、修補や代金調整を明確に定めることができます。こん... 続きを読む

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【改正民法対応版】弁済方法変更契約書

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【改正民法対応版】弁済方法変更契約書

〔１〕書式概要この契約書は、すでに結んだお金の貸し借りに関する取り決めを、返済の方法を一括払いから分割払いへ変更する際に使用するためのものです。借主と貸主の双方が安心して合意内容を確認できるように作られており、返済回数や支払日、振込方法など具体的な条件を明確にできます。実際の場面では、返済負担を軽減したい借主と、確実に回収を進めたい貸主との間でよく利用されます。この雛型... 続きを読む

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【改正民法対応版】引水地役権設定契約書

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【改正民法対応版】引水地役権設定契約書

【１】書式概要　この引水地役権設定契約書は、土地所有者間で水を引くための権利（地役権）を設定する際に必要な法的文書です。この雛型は民法改正に対応しており、土地所有者が安心して引水権を設定・取得できるよう、必要な条項を漏れなく網羅しています。契約書には所有地の詳細情報、地役権の存続期間、年間対価の支払い方法、水路の設置・維持管理責任、契約終了時の原状回復義務、地役権設定登記の手続きな... 続きを読む

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【改正民法対応版】性感染症による損害賠償に関する示談書.docx

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【改正民法対応版】性感染症による損害賠償に関する示談書.docx

【１】書式概要この「性感染症による損害賠償に関する示談書」は、親密な関係において一方が他方に性感染症を感染させた場合の法的解決を図るための包括的な合意文書です。この雛型は、当事者間の紛争を裁判外で解決し、相互の権利義務関係を明確化することで、公正かつ迅速な問題解決を可能にします。本示談書は、民法第709条の不法行為責任に基づく損害賠償請求権を基礎としており、感染の事実関係の確認から始... 続きを読む

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【改正民法対応版】患者ベッド転落事故に関する損害賠償示談書

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【改正民法対応版】患者ベッド転落事故に関する損害賠償示談書

【１】書式概要この示談書テンプレートは、医療機関でのベッド転落事故に関する損害賠償示談を円滑に進めるための法的文書です。入院患者がベッドから転落して負傷した際に、医療機関と患者（またはその代理人）との間で交わす示談書として、民法改正に対応した最新の内容となっています。医療事故は患者と医療機関の双方にとって精神的・金銭的負担が大きいものですが、この示談書テンプレートを活用することで、法... 続きを読む

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【改正民法対応版】情報商材の契約解除及び返金請求書

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【改正民法対応版】情報商材の契約解除及び返金請求書

この書式は、インターネット上などで購入した情報商材に関して問題がある場合に、契約解除と返金を求めるための文書です。特に改正民法（2020年4月施行）に対応した内容となっており、販売者による不当な勧誘や誇大広告によって契約してしまった場合の救済手段として活用できます。インターネットビジネスやオンライン学習の普及に伴い、高額な情報商材を購入したものの、宣伝内容と実際の中身が大きく異なるとい... 続きを読む

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【改正民法対応版】情報商材の解除及び返金請求書

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【改正民法対応版】情報商材の解除及び返金請求書

このテンプレートは、インターネット上で購入した情報商材に関するトラブルが発生した際に、契約解除と返金を求めるための公式な請求書として活用できます。情報商材とは、インターネット上で販売されている「稼げる方法」や「成功法則」などを内容とする電子書籍やオンライン講座のことです。時に、広告と実際の内容が大きく異なったり、期待した効果が得られなかったりすることがあります。このテンプレートは... 続きを読む

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【改正民法対応版】所有権留保付動産売買契約書（連帯保証人あり版）

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【改正民法対応版】所有権留保付動産売買契約書（連帯保証人あり版）

【１】書式概要　この文書は、商品を分割払いで購入する際に、代金完済まで売主が所有権を保持する「所有権留保付動産売買契約書」です。主に高額な動産（機械設備、車両、大型家電など）を企業間で売買する際に使用され、売主側の債権を保全する重要な契約書式となっています。支払いが滞った場合の所有権に関する権利関係、返還方法、連帯保証人の責任範囲などが明確に定められており、特に中小企業が高額商品... 続きを読む

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【改正民法対応版】技術支援並びに営業支援に関する業務委託契約書

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【改正民法対応版】技術支援並びに営業支援に関する業務委託契約書

【１】書式概要　技術支援・営業支援に特化した業務委託契約書テンプレート IT企業や専門サービス企業の経営者・法務担当者様必見！技術コンサルティングと営業支援を一体化した業務委託関係を適切に規定する契約書雛型です。この契約書テンプレートは、技術支援のコンサルティングに加え、クライアントの営業活動をサポートする同行営業など、複合的なビジネス支援の委託関係を明確化します。民法改正に完... 続きを読む

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【改正民法対応版】技術調査委託契約書

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【改正民法対応版】技術調査委託契約書

【１】書式概要　技術調査委託契約書の雛型：専門的調査業務を適切に契約化するための完全ガイド技術調査委託契約書は、企業が外部の専門家や調査会社に技術的な調査業務を依頼する際に必要となる重要な法的文書です。この契約書テンプレートは、委託者と受託者の間の権利義務関係を明確にし、調査業務の範囲、報酬体系、機密保持義務などを詳細に規定することで、スムーズな業務遂行と潜在的なトラブルの予防に役立ち... 続きを読む

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【改正民法対応版】採用コンサルティングサービス業務委託契約書

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【改正民法対応版】採用コンサルティングサービス業務委託契約書

【１】書式概要　人材採用市場が急速に変化する昨今、企業の採用活動を成功させるためには専門的なコンサルティングが不可欠です。本契約書は、人材応募単価の適正化や年間3万人規模の応募者獲得ノウハウを持つ採用コンサルティング会社との業務委託関係を法的に整備するための完全雛形です。改正民法に完全対応し、実務上の重要ポイントを網羅した本契約書は、中小企業から大企業まで幅広くご利用いただけま... 続きを読む

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【改正民法対応版】採用内定通知書

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【改正民法対応版】採用内定通知書

この採用内定通知書テンプレートは、日本の改正民法に完全対応した正式な人事文書です。人事担当者の皆様が安心して使用できるよう、法的要件を満たした内容で構成されています。テンプレートは伝統的な日本のビジネス文書の形式に則り、時候の挨拶から始まり、内定の意思表示、結びの言葉まで、丁寧な敬語表現で作成されています。シンプルながらも格式ある文面は、貴社の誠実さと信頼性を応募者に伝えることができま... 続きを読む

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【改正民法対応版】採石権売買契約書

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【改正民法対応版】採石権売買契約書

【１】書式概要　「改正民法に完全対応した採石権売買契約書テンプレート」鉱物資源の採掘ビジネスに不可欠な法的保護を確実に。この採石権売買契約書は、砕石業界や鉱業関係者の方々のために作成された、実務で即活用できる契約書テンプレートです。採石法に基づく権利譲渡を適切に行うための全条項を網羅し、2020年施行の改正民法に完全対応しています。土地所有者から採石権を取得する場合はもち... 続きを読む

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【改正民法対応版】採石権設定契約書

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【改正民法対応版】採石権設定契約書

【１】書式概要　「採石権設定契約書」は、土地所有者が第三者に対して土地から石材を採掘する権利を設定するための契約書です。この契約書は改正民法に完全対応しており、土地所有者（甲）と採石業者（乙）との間の権利義務関係を明確に規定しています。本契約書は、採石法に基づく採石事業を適法に行うための重要な法的基盤となります。山林や原野などの土地を所有している方が、採石業者に対して一定期間、採石権... 続きを読む

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【改正民法対応版】撮影スタジオ利用規約（アダルト禁止）

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【改正民法対応版】撮影スタジオ利用規約（アダルト禁止）

【１】書式概要　適切な撮影スタジオ運営のための必須規約テンプレート。この撮影スタジオ利用規約は、写真館やレンタルスタジオ、コスプレ撮影スペース、動画撮影場所を運営する事業者向けに作成された実務的な雛形です。利用者と提供者双方のトラブルを未然に防ぐために必要な条項をわかりやすくまとめています。設備の取り扱いから予約キャンセルまで、運営に必要な事項を網羅し、必要に応じてカスタマイズ... 続きを読む

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【改正民法対応版】撮影場所利用契約書

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【改正民法対応版】撮影場所利用契約書

【１】書式概要　写真スタジオやロケ地での撮影許可を得るための契約書作成にお悩みではありませんか？本テンプレートは映像制作会社、写真家、インフルエンサーなど様々な撮影シーンでの活用を想定し、民法改正に対応した最新の法的枠組みを踏まえて作成されています。店舗や住宅、公共施設、歴史的建造物など、あらゆる撮影場所での契約締結に使える汎用性の高い内容となっています。撮影許可から料金設定、安... 続きを読む

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【改正民法対応版】教育研修業務委託契約書

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【改正民法対応版】教育研修業務委託契約書

【１】書式概要　この教育研修業務委託契約書の雛型は、企業が外部の専門業者に従業員教育を委託する際に必要な法的取り決めを網羅した実務的な文書です。改正民法に対応した最新版となっており、教育研修を提供する企業と受託企業の双方の権利義務を明確に定めているため、トラブル防止に役立ちます。特に、研修内容の変更や個人情報の取り扱い、著作権の帰属など、教育研修業務で重要となるポイントが詳細に規定... 続きを読む

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【改正民法対応版】施設のネーミングライツ（命名権）に関する契約書

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【改正民法対応版】施設のネーミングライツ（命名権）に関する契約書

【１】書式概要　施設のネーミングライツ（命名権）契約書は、公共施設やスポーツ施設、文化施設などの命名権をスポンサー企業に付与するための重要な法的文書です。近年、地方自治体や民間企業が所有する施設の新たな収益源として注目されているこの仕組みを確実に実施するための契約書テンプレートです。この契約書は改正民法に対応しており、施設所有者とスポンサー企業の間で生じるさまざまな権利義務関係を... 続きを読む

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