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〔改正民法対応版〕テナント募集等に関する業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕テナント募集等に関する業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーと管理会社や仲介業者との間で締結するテナント募集業務に関する委託契約書です。改正民法に完全対応しており、賃貸物件の入居者募集から契約締結代行まで、幅広い業務範囲をカバーしています。物件オーナーが管理会社にテナント募集を依頼する際や、不動産会社が賃貸管理業務を受託する場面で威力を発揮します。特に複数の物件を所有する大家さ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕デザイン商品化権契約書

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〔改正民法対応版〕デザイン商品化権契約書

【１】書式概要　この「デザイン商品化権契約書」は、デザイナーやアーティストが創作したデザイン・イラスト・キャラクターなどを、企業が商品化する際に必要となる契約書の雛型です。デザインの著作権を持つ権利者（デザイナー・イラストレーター・クリエイター）が、製造・販売業者に対してそのデザインを使用した商品の製造・販売を許諾する際の条件を詳細に定めています。近年、キャラクタ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕データ処理業務委託契約書〔受託者有利版〕

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〔改正民法対応版〕データ処理業務委託契約書〔受託者有利版〕

【１】書式概要　この契約書は、データ処理業務やシステム開発、WEB制作などの委託業務において、受託者の立場を守るために特別に作成された実用的な書式です。従来の委託者有利な契約書とは異なり、フリーランスや中小企業が不利な条件で契約を結ぶリスクを大幅に軽減できる内容となっています。実際のビジネス現場では、発注者から提示される契約書の多くが委託者側に有利な条件で作成されてお... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ドメイン譲渡契約書

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〔改正民法対応版〕ドメイン譲渡契約書

【１】書式概要　この契約書は、インターネット上の重要な資産であるドメインの売買取引を安全かつ確実に行うための専用書式です。近年、デジタル化の波とともにドメインの価値は飛躍的に上昇しており、個人から企業まで幅広い層がドメインの売買に参入しています。この書式は、売り手と買い手の双方の権利と義務を明確に定めることで、取引後のトラブルを未然に防ぐ役割を果たします。特に改... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕フランチャイズ契約書（サービス提供業）

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〔改正民法対応版〕フランチャイズ契約書（サービス提供業）

【１】書式概要　この契約書は、サービス提供業におけるフランチャイズ展開を検討している事業者が活用できる包括的な契約書テンプレートです。エステサロンやリラクゼーション施設、美容関連サービスなどの店舗型サービス業で、自社のノウハウやブランドを他の事業者に提供してフランチャイズ展開を図りたい場合に最適な書式となっています。フランチャイズ本部として事業を拡大したい企業が、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕マーケットプレイス出店契約書

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〔改正民法対応版〕マーケットプレイス出店契約書

【１】書式概要　この契約書は、楽天市場やAmazonマーケットプレイス、Yahoo!ショッピングなどのオンライン販売プラットフォームに出店する際に必要となる重要な書類です。改正民法に完全対応しており、現代の電子商取引環境に適した内容となっています。インターネット上でビジネスを展開する企業や個人事業主の方が、大手ECモールへの出店時や独自のマーケットプレイス運営時に直面... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕メディア媒体広告契約書

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〔改正民法対応版〕メディア媒体広告契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業が雑誌やWebメディアなどの媒体に広告を掲載する際に使用する専用の書式です。広告主と媒体運営会社の間で、掲載条件や料金、制作責任などを明確に定めることで、トラブルを未然に防ぐ実用的なテンプレートとなっています。近年のデジタルマーケティングの発展に伴い、企業の広告出稿は多様化しており、従来の口約束や簡易な発注書だけでは対応しきれない複雑な取... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕レンタル家族サービス利用規約

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〔改正民法対応版〕レンタル家族サービス利用規約

【１】書式概要　この規約書式は、近年注目を集めているレンタル家族サービスを運営する事業者様にとって必要不可欠な規約書類です。演技によって家族の一員を演じるキャストを派遣するという特殊なサービスの性質上、通常のサービス業とは異なる様々な配慮が必要となります。本書式は、改正民法に対応し、サービス提供時に想定される様々なリスクを想定して作成されています。キャストの安全確保か... 続きを読む

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【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーが所有する物件の日常的な維持管理業務を専門の管理会社に委託する際に使用する書式です。マンションやアパート、オフィスビルなどの建物において、清掃や設備点検、小規模な修繕作業といった保守管理全般を第三者に任せたい場面で活用されます。不動産投資を行う個人や法人にとって、物件の適切な維持管理は収益性を保つ上で欠かせない要素となっています。しかし... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

【１】書式概要　この不動産譲渡担保契約書は、お金を貸す人（債権者）がお金を借りる人（債務者）に対して持っている債権を確実に回収するために、借主が所有する不動産を担保として提供する際に使用する重要な書式です。改正民法にも対応した最新版となっており、現在の制度に即した内容で作成されています。従来の抵当権設定とは異なり、譲渡担保では不動産の所有権そのものを一旦債権者に移転させることで、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕併存的債務引受契約書（三者間契約）

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〔改正民法対応版〕併存的債務引受契約書（三者間契約）

【１】書式概要　この併存的債務引受契約書は、既存の債務者に加えて新たに引受人が同じ債務を負担する際に使用する重要な書式です。従来の債務者が責任を免れることなく、引受人が追加で同等の責任を負うという特徴があります。実際のビジネスシーンでは、親会社が子会社の銀行借入について併存的債務引受を行う場合や、事業承継時において後継者が先代の債務を引き継ぐ際に頻繁に活用されています。また、不動... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕併存的債務引受契約書（二者間契約）

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〔改正民法対応版〕併存的債務引受契約書（二者間契約）

【１】書式概要この併存的債務引受契約書は、既存の債務について第三者が債務者と並んで責任を負う場面で使用される重要な契約書式です。改正民法に完全対応した最新版として、現代のビジネス環境に適した内容となっています。併存的債務引受とは、元の債務者の債務が消滅することなく、新たに引受人も同じ債務を負担する仕組みのことです。これにより債権者は、元の債務者と引受人の両方に対して債務の履行を求め... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕入会権放棄契約書

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〔改正民法対応版〕入会権放棄契約書

【１】書式概要　この契約書は、古くから日本の村落共同体に存在する「入会権」を放棄する際に使用する専門的な書式です。入会権とは、特定の土地について村や集落の住民が共同で利用する権利のことで、山林での薪炭採取や農地での放牧など、昔から続く慣習に基づく権利です。現代では、都市化の進展や生活様式の変化により、この権利が不要になったり、土地の有効活用を図りたいという場面が増えています。特に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕入居保証金質権設定契約書

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〔改正民法対応版〕入居保証金質権設定契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業間の賃貸借契約において、賃借人が賃貸人に預けた保証金の返還請求権を担保として活用するための書式です。具体的には、賃借人が他の企業に対して負っている債務の担保として、将来受け取る予定の保証金返還請求権に質権を設定する際に使用します。改正民法に対応した最新版となっており、企業が事務所や店舗を借りる際に支払った保証金を、別の取引における債務の担保として... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕兼業申請書

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〔改正民法対応版〕兼業申請書

【１】書式概要　この兼業申請書は、従業員が本業以外に副業や兼業を行う際に必要となる重要な申請書類です。近年の働き方改革により副業解禁が進む中、多くの企業で従業員の兼業を認める動きが広がっています。この書式は、従業員が会社に対して兼業の許可を求める際に使用するもので、雇用される場合と業務委託などで雇用されない場合の両方のパターンに対応しています。従業員がカフェでアルバイトをした... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産使用貸借契約書

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〔改正民法対応版〕動産使用貸借契約書

【１】書式概要　この動産使用貸借契約書は、企業間で機械や設備、器材などの動産を無償で貸し借りする際に必要な契約書です。改正民法にもしっかり対応しており、ビジネスの現場で安心してご利用いただけます。この契約書が活躍するのは、例えば展示会やイベントで一時的に機器を借りる場面、工事現場で重機を融通し合う場面、オフィス移転の際に一時的に備品を借用する場面など、様々なシチュエーションがあり... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産使用貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕動産使用貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この動産使用貸借契約書は、機械設備や工具、什器備品などの動産を無償で貸し出す際に使用する契約書です。改正民法にも対応しており、特に貸主の権利を手厚く保護する内容となっています。企業間での機械の一時貸し出し、グループ会社間での設備共有、取引先への工具貸与、イベント用機材の提供など、様々な場面で活用できます。通常の賃貸借契約とは異なり、使用貸借は無償での貸し出しを前提... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、動産（物品・商品・設備など）を売買する際に使用する専用の契約書テンプレートです。改正民法に完全対応しており、特に買主側の権利を手厚く保護する内容となっています。従来の売買では売主側に有利な条項が多く見られましたが、この書式では買主の立場を強化した条項構成になっています。例えば、商品に不具合があった場合の対応や、代金支払い前に商品が損傷した場合のリスク分担... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕動産譲渡担保契約書

【１】書式概要　この動産譲渡担保契約書は、お金を貸した側が確実に回収できるよう、借り手が持っている機械設備や商品などの動産を担保に取る際に使用する契約書です。従来の質権設定とは異なり、担保となる物を借り手のもとに置いたまま担保権を設定できるため、事業継続しながら資金調達が可能になる画期的な仕組みです。この契約書が特に威力を発揮するのは、製造業における機械設備の担保設定、小売業の在... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地・建物使用貸借契約書（借主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物使用貸借契約書（借主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地や建物を無償で他人に貸し借りする際に使用する書式です。一般的な賃貸借契約とは異なり、家賃や地代などの対価を支払わない「使用貸借」という契約形態に対応しています。使用貸借契約は、親族間での不動産の貸し借りや、友人知人との間での一時的な住居提供、事業用地の無償提供など、様々な場面で活用されています。例えば、親が所有する土地に子供が家を建てる場合や、転... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地・建物使用貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物使用貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地や建物を無償で貸し借りする際に使用する「使用貸借契約書」の書式です。使用貸借とは、賃貸借とは異なり、借主が貸主に対して賃料を支払わずに不動産を使用できる契約形態を指します。親族間での土地や建物の貸し借り、知人や友人への一時的な住居提供、事業用地の無償提供など、金銭のやり取りを伴わない不動産の貸借関係で広く活用されています。例えば、親が子供に住宅用... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地再売買予約契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地再売買予約契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この土地再売買予約契約書は、土地の売買取引において将来の再売買を事前に約束する際に使用する専門的な契約書式です。通常の土地売買契約とは異なり、買主が購入した土地を将来的に売主に売り戻すことを予約する特殊な取引形態に対応しています。不動産業界では、資金調達や投資戦略の一環として、このような再売買予約付きの土地取引がしばしば活用されます。特に開発事業者や投資家が一時的... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

【１】書式概要この文書は、土地の売買契約を結ぶ際に使用する契約書のひな形です。特に実際の測量を行って正確な面積を確定してから代金を調整する「実測売買」の方式を採用しており、売主側の立場を重視した内容となっています。不動産業者が顧客との間で土地売買契約を締結する場面や、個人が所有する土地を売却する際の契約書として活用できます。登記簿上の面積と実際の測量面積に違いがある場合... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期贈与契約書

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〔改正民法対応版〕定期贈与契約書

【１】書式概要この定期贈与契約書は、一定期間にわたって毎月決まった金額を贈与する際に使用する契約書の雛形です。例えば、親が子どもの生活費や学費として毎月一定額を援助する場合や、祖父母が孫の将来のために定期的に資金を提供する際に活用できます。単発の贈与とは異なり、継続的な金銭の提供について双方の合意を明確にしておくことで、後々のトラブルを防ぐことができます。特に家族間での経済的支援... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕家事代行サービスに関する業務提携基本契約書

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〔改正民法対応版〕家事代行サービスに関する業務提携基本契約書

【１】書式概要　この契約書は、家事代行サービス事業者と一般廃棄物収集運搬業者が業務提携を行う際に必要となる包括的な取り決めを定めた書式です。近年の民法改正にも対応しており、実際のビジネス現場で即座に活用できる実用性の高い内容となっています。家事代行業界では、清掃作業で発生する大量のゴミの処理や、顧客から依頼される不用品回収などで廃棄物収集業者との連携が不可欠です。しかし... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕店舗検索サービス会員規約

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〔改正民法対応版〕店舗検索サービス会員規約

【１】書式概要　この規約は、インターネット上で店舗検索サービスを運営する事業者が、サービスに登録する店舗運営者との間で締結する契約書の雛型です。近年のデジタル化により、グルメサイトや美容院検索、小売店舗の検索プラットフォームなど、様々な業界で店舗検索サービスが急速に普及しています。このような検索プラットフォームを運営する際、登録店舗との権利関係を明確にし、サービス運営上のトラブル... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（中立版）

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（中立版）

【１】書式概要　この契約書は、建物を無償で貸し借りする際に必要となる使用貸借契約の雛形です。一般的な賃貸借契約とは異なり、家賃の支払いが発生しない無償での建物利用を規定する重要な書式となっています。親族間での建物貸借や、事業協力の一環として無償で建物を提供する場面、一時的な建物利用を認める際など、様々なシチュエーションで活用できる汎用性の高い契約書です。改正民法にも対応... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この建物使用貸借契約書は、建物を無償で貸し借りする際に必要となる契約書式です。改正民法に完全対応しており、特に貸主の権利保護に重点を置いた内容となっています。使用貸借とは、家賃や地代などの対価を受け取らずに建物を貸す契約のことで、親族間での建物提供や、企業の社宅・寮の提供、グループ会社間での建物利用などの場面でよく活用されます。また、店舗や事務所を一定期... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕情報分析業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕情報分析業務委託契約書

【１】書式概要　この情報分析業務委託基本契約書は、企業間でデータや技術情報の分析業務を委託・受託する際に必要な取り決めを明確にするための契約書です。近年、ビッグデータやAI技術の活用が進む中で、社外の専門機関に分析業務を委託するケースが増えています。この契約書は改正民法に対応しており、委託側と受託側の責任範囲、機密情報の取り扱い、成果物の帰属、報酬支払い条件などを明確に定めること... 続きを読む

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