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〔改正民法対応版〕無償使用貸借契約書

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〔改正民法対応版〕無償使用貸借契約書

【１】書式概要この契約書は、物やスペースを無料で貸し借りする際に取り交わす約束事をまとめた書類です。たとえば親戚や知人に倉庫を無償で貸すとき、会社が従業員に機械や設備を無料で使わせるとき、あるいは取引先に一時的に場所や道具を貸すときなど、お金のやり取りなしで物を貸す場面で活用できます。改正民法にしっかり対応しているので安心して使えますし、Word形式で提供しているため、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品保管契約書（委託者有利版）

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〔改正民法対応版〕物品保管契約書（委託者有利版）

【１】書式概要この文書は、企業が自社の物品を倉庫や専門業者に預ける際に活用できる寄託契約書のひな型です。物品の引渡しから保管料、管理方法、事故発生時の責任範囲までが明確に整理されており、実務でそのまま利用できるよう構成されています。特に保管料や期間の延長、返還手続など、実際の取引現場で頻繁に生じるポイントを網羅しているため、契約内容を曖昧にせずに安心して取引を進めることが... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品売買契約書

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〔改正民法対応版〕物品売買契約書

【１】書式概要この文書は物品の売買取引を正式に記録するための契約書のテンプレートです。個人間での中古車や貴金属、美術品、機械設備などの売買から、小規模事業者同士の商品取引まで、幅広い場面でご活用いただけます。契約書を一から作成するのは時間も手間もかかりますが、この雛型があれば必要な項目を埋めるだけで本格的な売買契約書が完成します。Word形式で提供していますので、お客様... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕秘密保持契約書（相互開示用）

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〔改正民法対応版〕秘密保持契約書（相互開示用）

【１】書式概要この秘密保持契約書（NDA）は、企業間や個人との間で機密情報を共有する際に必要不可欠な契約書の雛型です。ビジネスの現場では、新商品の開発情報や顧客データ、技術情報など、外部に漏れてはならない重要な情報を相手方と共有する機会が頻繁にあります。特に業務提携の検討段階や、外部委託先との契約前の情報交換、投資家への事業説明、共同研究開発の初期段階などにおいて、この... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

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〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

【１】書式概要　この純粋共同根抵当権設定契約書は、改正民法に完全対応した実務で即座に使用可能な契約書雛型です。複数の不動産を一つの根抵当権で担保設定する際に必要となる専門的な契約書で、金融機関や不動産業者、司法書士などの専門家が日常業務で活用しています。純粋共同根抵当権は、累積式根抵当権とは異なり、複数の担保物件で一つの債権額を共同して担保する方式です。累積式根抵... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕経営コンサルティング顧問契約書

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〔改正民法対応版〕経営コンサルティング顧問契約書

【１】書式概要この契約書は、企業が経営コンサルタントや専門家に継続的な助言を求める際に使用する顧問契約書のテンプレートです。近年、事業環境の変化が激しくなる中で、多くの企業が外部の専門知識を活用して競争力を高めようとしています。特に中小企業やベンチャー企業では、社内にすべての専門知識を蓄積することが困難なため、経営戦略、営業戦略、環境経営などの分野で外部コンサルタントとの... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕自動車賃貸借契約書（借主有利版）

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〔改正民法対応版〕自動車賃貸借契約書（借主有利版）

【１】書式概要　この自動車賃貸借契約書は、車両を借りる側（借主）の権利をしっかりと保護することを重視して作成された契約書の雛形です。改正民法にも完全対応しており、現在の法制度に沿った内容となっています。運送業や配送業を営む企業が営業車両を調達する際、建設業者が現場用車両を確保する場合、タクシー会社が車両を増車する時など、事業用車両を長期間借りる様々な場面で活用できます。... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕財産管理等委任契約.docx

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〔改正民法対応版〕財産管理等委任契約.docx

【１】書式概要この文書は、自分の財産や日常生活に関わる様々な手続きを信頼できる人に任せるための契約書です。例えば、高齢になって銀行や役所への手続きが難しくなってきた方や、海外赴任などで長期間日本を離れる方、病気療養中で自分では動けない方などが、家族や専門家に預貯金の管理や不動産の手続き、介護サービスの契約などを代わりに行ってもらうために使います。 ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕買戻特約付土地売買契約書

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〔改正民法対応版〕買戻特約付土地売買契約書

【１】書式概要この契約書は、地方自治体が公有水面を埋め立てて造成した土地を民間企業に売却する際に使用する専門的な契約書のひな形です。自治体による埋立地の企業誘致において、将来的に土地の用途が守られない場合や約束通りの事業が行われない場合に備えて、自治体側が土地を買い戻せる権利を設定しておく仕組みが盛り込まれています。港湾地域や臨海部の工業団地開発では、企業に土地... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕貸主有利版マンション賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕貸主有利版マンション賃貸借契約書

【１】書式概要　この契約書は、マンションやアパートなどの賃貸住宅を所有する大家さんや不動産オーナーの方が、入居者との間で結ぶ賃貸借契約に使用する書式です。改正民法にも対応した最新版で、賃貸住宅の貸主側の権利をしっかりと保護する内容となっています。不動産賃貸業を営む方にとって最も重要なのは、トラブルを未然に防ぎ、万が一問題が発生した際にも適切に対処できる契約書を用意するこ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃貸住宅標準契約書_連帯保証人型

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〔改正民法対応版〕賃貸住宅標準契約書_連帯保証人型

【１】書式概要この文書は賃貸住宅の貸主と借主が賃貸借契約を結ぶ際に使用する標準契約書のテンプレートです。改正民法に対応した最新版となっており、連帯保証人制度を採用した形式で作成されています。アパートやマンション、一戸建て住宅などの居住用物件を貸し出す際に必要となる契約書で、物件の詳細情報から賃料・敷金の設定、契約期間、貸主・借主・連帯保証人の情報まで、賃貸に関わる... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃貸借契約上の地位の承継に関する契約書（賃借人の変更）

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〔改正民法対応版〕賃貸借契約上の地位の承継に関する契約書（賃借人の変更）

【１】書式概要この契約書は、賃貸物件を借りている会社（現在の賃借人）から別の会社（新しい賃借人）へと、賃貸契約における権利と義務をまるごと引き継がせるための書類です。企業の組織再編や事業譲渡、会社分割、グループ企業間での事業移管などの際に、オフィスや店舗、倉庫などの賃貸契約を新しい会社に移したい場面で活用されます。単純に契約者名を変更するだけでは不十分で、家主（賃貸人）... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃貸借契約解除通知書

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〔改正民法対応版〕賃貸借契約解除通知書

【１】書式概要賃貸借契約解除通知書は、賃貸物件のオーナーや管理会社が家賃を滞納している借主に対して、契約の解除を正式に通知するための文書です。この書式は民法改正に対応した最新版となっており、Word形式で編集可能なため、実際の状況に応じて簡単にカスタマイズできます。賃貸経営において避けて通れないのが家賃滞納の問題です。口頭での催促だけでは効果が薄い場合、書面による正式な... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕身元保証契約書（保証の上限額である極度額の定めあり）

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〔改正民法対応版〕身元保証契約書（保証の上限額である極度額の定めあり）

【１】書式概要　この身元保証契約書は、会社が新しく従業員を雇用する際に、その従業員の身元を第三者に保証してもらうための契約書です。従業員が会社に損害を与えた場合、身元保証人が一定の金額まで責任を負うという内容になっています。改正民法に完全対応しており、保証人が負担する金額の上限（極度額）を明確に定めることで、保証人の負担を予測可能にしています。これまでの身元保証契約... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕通行地役権変更契約書（承役地変更）

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〔改正民法対応版〕通行地役権変更契約書（承役地変更）

【１】書式概要この文書は、通行地役権の設定範囲を変更する際に使用する契約書のテンプレートです。通行地役権とは、他人の土地を通行する権利のことで、自分の土地から公道に出るために隣地を通らせてもらう場合などに設定されます。当初設定した通行路の範囲を変更したい場面で活用できます。例えば、建物の建て替えや土地利用の変更により、従来の通行路では不都合が生じた場合、より適切な場所に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕連帯保証契約書（一般・非事業用）

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〔改正民法対応版〕連帯保証契約書（一般・非事業用）

〔１〕書式概要この書式は、個人間での借入れや知人同士の金銭の貸し借りなど、事業とは関係のない場面で「連帯保証」を取り決めるときに利用できる雛型です。特に、保証人となる方の意思を明確にし、後々の誤解やトラブルを避けるために役立ちます。たとえば、友人からの借入に第三者が保証人として署名するケースや、家族の金銭的支援に伴って保証契約を結ぶ場合などが想定されます。文書はWo... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔動産〕付、一括払い）

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〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔動産〕付、一括払い）

【１】書式概要　この契約書は、企業や個人がお金を貸し借りする際に使用する正式な取り決めを記録した重要な書類です。特に、借りる側が価値のある動産（機械設備、商品在庫、貴金属など）を担保として差し入れることで、貸す側のリスクを軽減できる仕組みになっています。改正民法に完全対応した最新版で、従来の契約書では対応しきれなかった新しい規定もしっかりと盛り込んでいます。Word形式で... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕限度付金銭消費貸借予約契約書（連帯保証人無し、二者間契約）

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〔改正民法対応版〕限度付金銭消費貸借予約契約書（連帯保証人無し、二者間契約）

【１】書式概要　この限度付金銭消費貸借予約契約書は、企業間での柔軟な資金調達を実現するためのWord形式契約書テンプレートです。通常の一括借入とは異なり、設定した限度額の範囲内で必要な時に必要な分だけ借入れができる画期的な仕組みを採用しています。改正民法に完全対応しており、連帯保証人を設定せずに二者間のみで契約を締結できるため、手続きが簡素化され、迅速な資金調達が可能に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕駐車場使用契約書

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〔改正民法対応版〕駐車場使用契約書

【１】書式概要この契約書は、個人や企業が所有する駐車場を他者に貸し出す際に使用する駐車場使用契約書です。改正民法に対応した最新の内容となっており、駐車場の貸し借りに必要な条項がすべて盛り込まれています。個人で月極駐車場を経営されている方、不動産投資として駐車場を運営している方、または会社が所有する駐車場の一部を従業員や外部の方に貸し出したい場合など、様々な場面で活用でき... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔借主有利版〕

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〔改正民法対応版〕（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔借主有利版〕

【１】書式概要　この契約書は、30年間の定期借地権設定において建物譲渡特約を付けた土地賃貸借契約を締結する際に使用する書式です。改正民法に完全対応しており、借主の立場により配慮した内容となっています。土地オーナーが事業用や住宅用の土地を長期間貸し出す場合、また借主が安定的な土地利用を求める場合に最適な契約形態です。契約期間満了時には、借主が建てた建物を貸主が時価で... 続きを読む

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〔日本語版・英語版〕ジェンダーハラスメント方針

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〔日本語版・英語版〕ジェンダーハラスメント方針

【１】書式概要　この文書は、現代の職場で必要不可欠なジェンダーハラスメント防止のための企業方針テンプレートです。近年、職場でのハラスメント問題が社会的に注目される中、企業には従業員が安心して働ける環境づくりが強く求められています。本テンプレートは、性別に基づく不適切な言動はもちろん、性的指向や性自認に関する差別的行為についても明確に禁止事項として定めており、多様性を... 続きを読む

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〔検察官・裁判長宛〕器物損壊事件の犯人による上申書

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〔検察官・裁判長宛〕器物損壊事件の犯人による上申書

【１】書式概要この上申書は、器物損壊事件を起こしてしまった際に検察官や裁判所に提出する謝罪と反省の意思を示すための重要な文書です。事件の詳細な経緯から被害状況の分析、根本的な原因の追求、そして今後の再発防止策まで、包括的かつ具体的に記載されています。実際に器物損壊や暴力行為を起こしてしまった方が、真摯な反省の気持ちを示し、適切な処分を求める際に使用します。また、弁護... 続きを読む

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〔社内用説明文付き〕オフィスにおけるドレスコード規程

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〔社内用説明文付き〕オフィスにおけるドレスコード規程

【１】書式概要　オフィスにおけるドレスコード規程テンプレート現代のビジネス環境では、企業イメージの構築と維持が競争優位性を左右する重要な要素となっています。特に、従業員の服装は顧客や取引先に与える第一印象を決定づける要因として、多くの経営者が注目している領域です。この「オフィスにおけるドレスコード規程」テンプレートは、企業が従業員の服装基準を明確に定めるための... 続きを読む

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インターンシップ規程（有給インターンシップ）

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インターンシップ規程（有給インターンシップ）

【１】書式概要　この規程は企業が学生を対象とした有給インターンシップを実施する際に必要となる社内ルールを定めた重要な文書です。昨今、優秀な人材の早期確保や企業ブランディングの観点から、多くの企業が学生向けインターンシップ制度を導入していますが、その運用には明確な規程が不可欠となっています。本文書は実際の企業運営で即座に活用できるよう、募集方法から選考基準、実習内容、... 続きを読む

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インフレ手当規程

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インフレ手当規程

【１】書式概要　この規程は、昨今の物価上昇局面において企業が直面する重要な課題である従業員の実質賃金維持を目的とした、インフレ手当に関する社内規程の雛型です。近年のエネルギー価格や食料品価格の高騰により、多くの企業で従業員の生活水準確保が経営課題となっています。本規程を活用することで、物価上昇率に応じた手当支給の仕組みを体系的に整備できます。特に年次昇給時期におけ... 続きを読む

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カスタマーハラスメントに対する対応トークスクリプト（電話対応のロールプレイング形式）

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カスタマーハラスメントに対する対応トークスクリプト（電話対応のロールプレイング形式）

現代のビジネス環境において、顧客対応の質は企業の信頼性を左右する重要な要素となっています。特に電話での顧客対応では、声だけのコミュニケーションという制約の中で、適切な言葉選びと対応技術が求められます。本トークスクリプトは、実際の現場で発生する困難な顧客対応場面を想定し、経験豊富な接客のプロフェッショナルが長年の実務経験をもとに作成した実践的な対応マニュアルです。単なる理論では... 続きを読む

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カフェテリアプラン規程

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カフェテリアプラン規程

【１】書式概要　この規程は、従業員の多様なライフスタイルに対応する選択型福利厚生制度「カフェテリアプラン」を導入する企業のための包括的な規程文書です。現代の職場では、従業員一人ひとりのニーズが大きく異なります。子育て中の社員は保育園費の補助を重視し、健康意識の高い社員は人間ドック受診料の補助を求め、キャリアアップを目指す社員は自己啓発費の支援を必要とします。従来の... 続きを読む

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クレーム処理規程

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クレーム処理規程

【１】書式概要　この規程は、企業が顧客から寄せられるクレームや苦情に対して組織的かつ効率的に対応するための包括的な業務マニュアルです。現代のビジネス環境において、クレーム対応は単なる問題処理を超えて、顧客との信頼関係構築や企業価値向上の重要な機会となっています。本文書では、クレーム受付から解決までの具体的なプロセス、組織体制の構築方法、優先度の設定基準、対応期限の管... 続きを読む

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コンプライアンス規程

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コンプライアンス規程

【１】書式概要　この雛型は、企業が社員の法令遵守を徹底するために制定するコンプライアンス規程のテンプレートです。現代の企業経営において、法令違反は企業存続に関わる重大なリスクとなっており、組織的な対策が不可欠となっています。本規程は、社員一人ひとりが日常業務において法令を遵守するための具体的な行動指針を示しています。単なる理念の表明にとどまらず、実際に違反行為が発生した... 続きを読む

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サイドワーク規程

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サイドワーク規程

【１】書式概要　この「サイドワーク規程」は、従業員の副業・兼業を適切に管理するための企業向け規程書式です。働き方改革の推進により副業解禁が進む中、多くの企業が従業員の副業をどのように管理すべきか悩んでいるのが現状です。本規程では、副業の事前申請制度から禁止事項の明確化、業務への影響防止策、さらには懲戒処分に関する規定まで、副業管理に必要な要素を網羅的に整備しています... 続きを読む

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