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〔改正民法対応版〕レンタル彼女・レンタル彼氏サービス利用規約

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〔改正民法対応版〕レンタル彼女・レンタル彼氏サービス利用規約

【１】書式概要　この文書は、レンタル彼女・レンタル彼氏サービスを運営する際に必要となる包括的な利用規約の雛型です。近年注目を集めている同伴サービス業界において、事業者と利用者双方の権利義務を明確に定めた実用的なテンプレートとなっています。改正民法に対応した最新の内容で構成されており、個人情報保護法の要件も満たした実務的な規約となっています。サービス内容の定義から禁... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不倫交際の相手に二度と合わない旨の誓約書

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〔改正民法対応版〕不倫交際の相手に二度と合わない旨の誓約書

【１】書式概要　この誓約書は、配偶者が不倫や浮気をしてしまった後に、夫婦関係の修復を図るために作成する重要な書面です。不貞行為を行った配偶者が、被害を受けた配偶者に対して今後の行動について明確な約束をし、万が一再び同様の行為を行った場合の責任を明確にするものです。夫婦間に信頼関係の亀裂が生じた際、口約束だけでは不安が残るものです。この誓約書を活用することで、不貞を行った配偶者の真... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不倫交際の相手に二度と合わない旨の誓約書

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〔改正民法対応版〕不倫交際の相手に二度と合わない旨の誓約書

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〔改正民法対応版〕不動産割賦販売契約書

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〔改正民法対応版〕不動産割賦販売契約書

【１】書式概要　この不動産割賦販売契約書は、土地や建物を分割払いで購入する際に使用する契約書の雛型です。一般的な不動産売買とは異なり、購入代金を手付金と複数回の分割払いで支払う取引に特化した内容となっています。住宅ローンが組めない方や、金融機関からの借入れを避けたい個人の方が、不動産を直接分割払いで購入したい場合によく利用されます。また、不動産業者が顧客への販売促進策として分割払... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売買予約契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売買予約契約書

【１】書式概要　この不動産売買予約契約書は、マイホーム購入や投資物件取得を検討している方が、将来の売買に向けて売主と買主の意思を明確にするための重要な書面です。特に住宅ローンの審査待ちの期間や、相続手続きの完了を待つ間など、すぐには本格的な売買契約を結べない状況で威力を発揮します。この契約書があることで、買主は一定期間内であればいつでも物件を購入する権利を確保でき、売主も証拠金を... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売買仲介業務委託契約書（フリーエージェント・完全歩合制）

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〔改正民法対応版〕不動産売買仲介業務委託契約書（フリーエージェント・完全歩合制）

【１】書式概要　この契約書は、不動産会社が宅地建物取引士の資格を持つ独立した営業パーソンと業務提携を結ぶ際に使用する専門書式です。近年、不動産業界では働き方の多様化が進んでおり、従来の雇用形態ではなく、独立性を保ちながら実力に応じた報酬を得られる業務委託という形が注目を集めています。この書式は、特に経験豊富な宅建士が独立開業を目指す場合や、既存の不動産会社が優秀な人材と柔軟な提携... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売買契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売買契約書

【１】書式概要　この不動産売買契約書は、土地や建物といった不動産を個人間で売買する際に必要となる重要な契約書のテンプレートです。改正民法にもしっかりと対応しており、現在の制度に適合した内容となっています。不動産の売買は人生の中でも特に大きな取引の一つですが、この書式があれば安心して契約を進めることができます。例えば、相続で受け継いだ実家を売却したい場合や、投資用の土地を個人から購... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産買付証明書

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〔改正民法対応版〕不動産買付証明書

【１】書式概要この不動産買付証明書は、マンションや一戸建て住宅などの不動産を購入したい方が、売主に対して正式な購入意思を伝えるために使用する重要な書類です。単なる口約束ではなく、書面によって購入希望条件を明確に示すことで、売主との交渉を円滑に進めることができます。不動産取引では、複数の購入希望者が現れることも珍しくありません。そのような状況で、この買付証明書を提出することにより、あな... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産贈与契約書

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〔改正民法対応版〕不動産贈与契約書

【１】書式概要　この不動産贈与契約書は、土地や建物などの不動産を家族間や第三者に無償で譲り渡す際に必要となる正式な契約書の雛形です。親から子への生前贈与、夫婦間での名義変更、事業承継における不動産移転など、さまざまな場面で活用できる実用的な書式となっています。近年の民法改正にも対応しており、贈与者と受贈者の権利義務関係を明確に定めることで、後々のトラブルを未然に防ぐことができます... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不採用通知書（汎用型）

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〔改正民法対応版〕不採用通知書（汎用型）

【１】書式概要　この不採用通知書は、企業が採用選考を行った応募者に対して、選考結果をお断りする際に使用する正式な通知書です。人事担当者の方々にとって、採用活動において避けて通れない重要な業務の一つが、残念ながら採用に至らなかった応募者への丁寧な連絡です。採用選考では多くの優秀な方々からご応募をいただきますが、採用枠の関係でお断りしなければならない場面が必ず発生します。そうした際に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古オフィス什器備品売買契約書

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〔改正民法対応版〕中古オフィス什器備品売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、会社の移転や閉鎖、オフィスレイアウト変更などで不要になった中古オフィス什器や備品を売買する際に使用できる書式です。2020年4月に施行された改正民法に完全対応しており、特に「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更点をしっかりと反映しています。中古品取引における重要なポイントは、品質や状態の明確化です。この契約書では「現状有姿」での取引を前提とし... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕

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〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕」は、個人間または業者から個人への中古自動車の売買において、特に購入者の権利を守るために作成された契約書のひな形です。近年の改正民法に完全対応しており、従来の「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更や、クーリングオフ条項の明記など、買主の立場を強化する内容となっています。中古車購入は大きな買い物であり... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中小企業診断士業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕中小企業診断士業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書テンプレートは、企業（委託者）が中小企業診断士（受託者）に経営診断や経営改善に関する業務を依頼する際に使用できる書式です。改正民法に完全対応しており、委託者と中小企業診断士の間の権利義務関係を明確に定めることで、トラブルを未然に防ぎ、スムーズな業務進行をサポートします。経営状況の診断分析から経営改善計画の策定、資金調達支援、補助金申請まで、中小企業診断士... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕事務委託契約書（受託者有利版）

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〔改正民法対応版〕事務委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要この文書は、会社が自社の事務業務を外部に委託する際に利用できる契約書の雛型です。会計や人事労務の補助業務などを外部の専門会社に委託する場面で役立ち、業務範囲や責任の分担、報酬の支払条件、秘密保持などを明確にすることでトラブルを未然に防ぎます。とくに受託者に有利な条件が盛り込まれているため、委託を受ける側の企業にとって安心して契約を締結できる内容となって... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕事務委託契約書（委託者有利版）

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〔改正民法対応版〕事務委託契約書（委託者有利版）

【１】書式概要この書式は、会社が自社の事務業務を外部に委託する際に使用できる契約書のひな型です。会計や人事労務、その他日常的な事務処理を外部の専門業者に任せるケースで役立ちます。特に、契約当事者のうち委託者に有利な内容で作られているため、外注先に過度なリスクを負わせず、自社の利益を守りながら安心して委託できるように工夫されています。秘密保持や損害賠償、解除条件なども... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

【１】書式概要　この事務所賃貸借契約書は、法人が事務所やオフィスを借りる際に必要となる重要な契約書です。改正民法に完全対応しており、現在の法制度に適合した内容で作成されています。企業が新しいオフィスに移転する時、支店や営業所を開設する時、または既存の事務所契約を更新する際に、この契約書を活用できます。特に中小企業の経営者や不動産担当者、士業の先生方にとって、契約交渉を円... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

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〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

【１】書式概要　この代物弁済予約契約書は、債務者が将来の債務不履行に備えて、自身が所有する不動産を債権者に引き渡すことを約束する契約のひな形です。金銭を借りた側が返済できなくなった場合に、あらかじめ合意した不動産で弁済に代える仕組みを整えておくことで、債権者は確実な回収手段を確保でき、債務者も強制執行などの厳しい手続きを避けられるメリットがあります。特に個人間の貸借や中小企業への... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代物弁済契約書(不動産による代物弁済）

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〔改正民法対応版〕代物弁済契約書(不動産による代物弁済）

【１】書式概要　この代物弁済契約書は、債務者が金銭債務の返済に代えて不動産を債権者に譲渡する際に使用する契約書です。2020年の民法改正に完全対応しており、特に「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更点をしっかりカバーしています。債務者が資金繰りに困難を抱えている場合や、債権者が不動産の取得を望む場合など、双方の合意のもとで金銭債務を不動産で決済する場面で活用できます。本契... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代理受領承認依頼書兼承諾書

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〔改正民法対応版〕代理受領承認依頼書兼承諾書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕代理受領承認依頼書兼承諾書」は、企業間取引における資金繰り対策として広く活用される重要な書類です。取引先から支払われる予定の売掛金を、自社ではなく第三者（通常は自社の取引先）に直接受け取らせる際に用います。特に中小企業がキャッシュフローを改善したい場合や、資金調達の一環として活用するケースが多く見られます。例えば、A社はB社に商品を納入し代... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕企業内保育業務に関する基本契約書

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〔改正民法対応版〕企業内保育業務に関する基本契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業が従業員向けの福利厚生として社内に保育スペースを設置し、専門の保育事業者に保育業務を委託する際に使用する基本契約書です。近年、働き方改革や女性活躍推進の流れを受けて、多くの企業が従業員の子育て支援に力を入れており、特に事業所内保育の需要が急速に高まっています。この契約書雛形は、企業の人事担当者や総務担当者が保育事業者と正式な委託契約を結... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕体験型アクティビティサービス委託契約書

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〔改正民法対応版〕体験型アクティビティサービス委託契約書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕体験型アクティビティサービス委託契約書」は、旅行業者や観光関連事業者が体験型アクティビティやツアーを提供する業者との間で締結する業務委託契約の雛形です。最新の改正民法に対応しており、アクティビティ提供に関する基本的な権利義務関係を明確に定めています。観光地でのカヤック体験、農業体験、伝統工芸体験など様々な体験型コンテンツを取り扱う際に活用で... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕保証金預入契約書

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〔改正民法対応版〕保証金預入契約書

〔１〕書式概要この〔改正民法対応版〕保証金預入契約書は、企業間取引において一定額の保証金を預け入れることで、債務不履行のリスクを抑えるために用いる契約書です。特に、継続的な取引や高額の契約を行う際に「安心の担保」として活用されます。例えば、商品取引やサービス提供において、一方の会社が支払いを滞納した場合に保証金が自動的に充当される仕組みが明確に定められているため、双方の... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕俳優養成所利用規約

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〔改正民法対応版〕俳優養成所利用規約

【１】書式概要　この規約書は、俳優や演技者を育成する養成所が受講生との間で締結する契約の基準となる雛型文書です。演技指導を行うスクールや養成所の運営者にとって、受講生とのトラブルを未然に防ぎ、円滑な教育事業を実現するために欠かせない契約書となっています。近年、エンターテイメント業界への関心が高まる中で、俳優養成所や演技教室を開設する方が増えています。しかし、受講生との契約関係を明... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書

【１】書式概要この契約書は、倉庫や物流施設を貸し借りするために必要となる重要な書類です。改正民法に対応した最新の内容となっており、Word形式で編集が可能なため、実際の取引内容に合わせて自由にカスタマイズできます。倉庫業を営む事業者や物流会社が自社の倉庫スペースを他社に賃貸する際、また製造業や小売業の企業が商品保管用の倉庫を借りる場面で使用されます。特に、EC事業の拡大や物流... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書（借主有利版）

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書（借主有利版）

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書（借主有利版）は、企業や個人事業主が事業用の倉庫を借りる際に使用できる契約書のひな形です。改正民法に完全対応しており、特に借主側の立場に立った条項構成となっています。物流事業者や在庫を管理する必要のある企業が倉庫スペースを確保する際、オーナーとの交渉材料として活用できます。一般的な倉庫賃貸借契約では貸主有利な条件が多い中、本ひ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この倉庫賃貸借契約書は、改正民法に完全対応した貸主（オーナー）に有利な条件設定の倉庫賃貸借契約の雛形です。物流会社や製造業、小売業など、商品や資材の保管場所を必要とする事業者が借主となり、倉庫オーナーが貸主となって締結する契約書として最適な内容となっています。特に、貸主側の権利を重視し、賃料未払いや契約違反時の解除条件を詳細に規定している点が特徴です。契... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕免責的債務引受契約書（三者間契約）

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〔改正民法対応版〕免責的債務引受契約書（三者間契約）

〔１〕書式概要この契約書は、債務を第三者が引き受ける際に利用する雛型です。例えば、ある会社が金融機関に対して負っている借入金を、新たに別の企業が肩代わりして支払うことを取り決める場合に活用されます。この書式を用いることで、誰がどの範囲の責任を負い、元の債務者がどのように免責されるのかが明確になります。実務上は、事業承継や企業再編、取引先の信用補強などの場面で役立ちます。... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕入会地利用契約書

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〔改正民法対応版〕入会地利用契約書

【１】書式概要　この契約書は、昔から地域の人々が共同で管理してきた入会地という特殊な土地に、観光施設を建設・運営する際に必要となる書式です。入会地とは、山林や原野などを地域住民が共同で利用する慣習的な権利が認められた土地のことで、個人の所有地とは異なる独特な性質を持っています。最近では地方創生や観光振興の流れで、こうした入会地を活用した観光施設の開発が注目されています。例えば、温... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕入居保証金質権設定契約書

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〔改正民法対応版〕入居保証金質権設定契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業間の賃貸借契約において、賃借人が賃貸人に預けた保証金の返還請求権を担保として活用するための書式です。具体的には、賃借人が他の企業に対して負っている債務の担保として、将来受け取る予定の保証金返還請求権に質権を設定する際に使用します。改正民法に対応した最新版となっており、企業が事務所や店舗を借りる際に支払った保証金を、別の取引における債務の担保として... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕兼業申請書

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〔改正民法対応版〕兼業申請書

【１】書式概要　この兼業申請書は、従業員が本業以外に副業や兼業を行う際に必要となる重要な申請書類です。近年の働き方改革により副業解禁が進む中、多くの企業で従業員の兼業を認める動きが広がっています。この書式は、従業員が会社に対して兼業の許可を求める際に使用するもので、雇用される場合と業務委託などで雇用されない場合の両方のパターンに対応しています。従業員がカフェでアルバイトをした... 続きを読む

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