契約書 · テンプラザ～書式工房～

〔改正民法対応版〕自動車譲渡担保設定契約書

【１】書式概要　この自動車譲渡担保設定契約書は、お金を貸す際に借り手の自動車を担保として設定するための重要な契約書です。金融機関、貸金業者、中古車販売店などが融資を行う際に、万が一返済が滞った場合のリスクヘッジとして広く活用されています。従来の質権設定とは異なり、譲渡担保では自動車の所有権を一旦貸し手に移転させながら、借り手が引き続き車両を使用できる実用的な仕組みを採用... 続きを読む

¥2,980

【改正民法対応版】ケータリング・仕出し業務委託契約書

¥2,980

【改正民法対応版】ケータリング・仕出し業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、施設運営者とケータリング・仕出し業者との間で交わされる業務委託に関する包括的な取り決めを定めたものです。結婚式場やホテル、企業の研修センター、貸会議室などの施設において、外部の専門業者に料理の調理から配膳、片付けまでを一括して依頼する際に必要となる重要な文書となっています。近年、多様化するイベントニーズに対応するため、多くの施設運営者... 続きを読む

¥2,980

禁煙契約書

¥980

禁煙契約書

【１】書式概要この禁煙契約書は、タバコをやめたいと考えている方が家族と正式に約束を交わすための文書です。一人で禁煙に挑戦しても挫折してしまう方は少なくありません。そこで、この契約書を使って家族を巻き込み、応援してもらいながら確実に禁煙を達成する仕組みを作ることができます。契約書には禁煙実行者と監督者（家族代表）が署名し、もし約束を破ってタバコを吸って... 続きを読む

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連帯根保証契約書

¥1,980

連帯根保証契約書

【１】書式概要この契約書は、会社や個人事業主が取引先と継続的なビジネスを行う際に、第三者から債務の保証を受けるために作成する書類です。たとえば、商品を掛け売りする際や、継続的に融資を行う場合など、将来発生するかもしれない複数の取引についてまとめて保証してもらう仕組みを整えることができます。通常の保証契約が一つの取引だけを対象にするのに対し、この契約書では一定期間内に生じる複数... 続きを読む

¥1,980

〔改正民法対応版〕退職代行サービス契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕退職代行サービス契約書

【１】書式概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この書式は、退職代行業を営む企業とサービスの利用者の間で交わされるサービス契約書です。退職を希望する人が退職代行会社に依頼するときに、双方の権利と責任をはっきりさせるための書類になります。具体的には、退職代行サービスを利用する際に、利用者はどの程度の費用を払うのか、サービス... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕無償使用貸借契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕無償使用貸借契約書

【１】書式概要この契約書は、物やスペースを無料で貸し借りする際に取り交わす約束事をまとめた書類です。たとえば親戚や知人に倉庫を無償で貸すとき、会社が従業員に機械や設備を無料で使わせるとき、あるいは取引先に一時的に場所や道具を貸すときなど、お金のやり取りなしで物を貸す場面で活用できます。改正民法にしっかり対応しているので安心して使えますし、Word形式で提供しているため、... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕副業支援プログラム契約書（情報提供・支援型）

¥2,980

〔改正民法対応版〕副業支援プログラム契約書（情報提供・支援型）

【１】書式概要この契約書は、副業や起業に関する情報提供サービス、オンライン講座、コーチングプログラムなどを提供する事業者が参加者との間で交わす契約書の雛形です。近年、副業解禁の流れを受けて様々な副業支援サービスが登場していますが、同時に「思ったような成果が出なかった」「高額な費用を払ったのに返金されない」といったトラブルも増加しています。この契約書を... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品賃貸借三者間契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕物品賃貸借三者間契約書

【１】書式概要この契約書は、機械や設備などの物品を借りる会社、貸す会社、そしてその設備の保守やメンテナンスを担当する会社の三者が関わる賃貸借取引で使用する文書です。通常の賃貸借契約は貸し手と借り手の二者間で結ばれますが、高額な産業機械や専門的な設備の場合、メーカーや専門業者による定期的な保守点検が不可欠になります。そこで、借り手・貸し手・保守業者の三者が同時に契約を結ぶことで... 続きを読む

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不動産売買契約書（買替特約条項付売買）

¥2,980

不動産売買契約書（買替特約条項付売買）

【１】書式概要この文書は、不動産を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。特に「買替特約」という条項が付いているのが大きな特徴で、今お住まいの物件を売却してから新しい物件を購入したい方にとって、非常に心強い内容となっています。買替特約とは、簡単に言えば「今の家が売れなかったら、新しい家の購入契約をキャンセルできる」という約束事のことです。例えば、新しいマンションを... 続きを読む

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（タレント・事務所・クライアント間の）商品化権許諾契約書

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（タレント・事務所・クライアント間の）商品化権許諾契約書

【１】書式概要この契約書は、芸能事務所に所属するタレントやアーティストの名前、イメージ、デザインなどを使った商品を作って販売する際に必要となる取り決めをまとめたものです。たとえば、人気タレントの写真やイラストを使ったグッズ、キャラクター商品、オリジナルデザインの雑貨などを企業が製造・販売する場合、この契約書を使って権利関係を明確にします。芸能事務所と... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕販売業務提携契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕販売業務提携契約書

【１】書式概要この契約書は、自社の商品を他社に販売してもらう際に必要となる書類です。製造メーカーや商品を持つ企業が、販売力のある代理店やパートナー企業と組んで商品を広く流通させたいときに使います。例えば、地方の食品メーカーが東京の販売会社に商品を売ってもらう場合、アパレルブランドがセレクトショップに卸す場合、IT企業が販売代理店を通じてソフトウェアを展開する場合など、様... 続きを読む

¥2,980

【自治体向け】公有水面埋立地売却契約書（買戻特約付）

¥2,980

【自治体向け】公有水面埋立地売却契約書（買戻特約付）

【１】書式概要この契約書は、地方自治体が公有水面を埋め立てて造成した土地を民間企業に売却する際に使用する専門的な契約書のひな形です。自治体による埋立地の企業誘致において、将来的に土地の用途が守られない場合や約束通りの事業が行われない場合に備えて、自治体側が土地を買い戻せる権利を設定しておく仕組みが盛り込まれています。港湾地域や臨海部の工業団地開発では、企業に土地... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕在宅業務委託契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕在宅業務委託契約書

【１】書式概要この在宅業務委託契約書は、企業が個人のクリエイターやデザイナーに制作業務を外注する際に必要となる包括的な契約書テンプレートです。近年のテレワーク推進により、多くの企業が優秀なフリーランサーや個人事業主との協業を求めていますが、適切な契約書なしに業務を開始してしまうケースが後を絶ちません。この契約書は、イラスト制作からウェブコンテ... 続きを読む

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根抵当権譲渡契約書（全部譲渡）

¥2,980

根抵当権譲渡契約書（全部譲渡）

【１】書式概要この根抵当権譲渡契約書は、不動産に設定された根抵当権を第三者に譲り渡す際に必要となる重要な契約書です。根抵当権とは、将来発生する可能性のある債権を担保するために不動産に設定される権利のことで、通常の抵当権よりも柔軟性が高いのが特徴です。この書式が活用される場面は多岐にわたります。例えば、金融機関が融資先企業との取引関係を整理する... 続きを読む

¥2,980

根抵当権の順位変更契約書

¥2,980

根抵当権の順位変更契約書

【１】書式概要この文書は、複数の金融機関や債権者が同じ不動産に対して根抵当権を設定している場合に、その優先順位を変更するための契約書のひな形です。不動産を担保に複数の借入を行っている企業では、融資条件の変更や新たな資金調達の必要性から、既存の担保権の順位を調整する場面が頻繁に発生します。例えば、新規融資を受ける際に既存の債権者よりも優先的な担保権を求められたり、... 続きを読む

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交互計算契約書

¥2,980

交互計算契約書

【１】書式概要この交互計算契約書は、企業間で継続的に行われる商取引において、お互いの売掛金と買掛金を相殺して決済を簡素化するための契約書です。例えば、A社がB社に商品を販売する一方で、B社からもサービスを購入している場合、毎回個別に請求書を発行し合うのではなく、月末に差額のみを精算することで事務処理を大幅に効率化できます。特に継続的な取引関係にある企業同士では、... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕販売促進代行契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕販売促進代行契約書

【１】書式概要この販売促進代行契約書は、自社の商品やサービスの売上向上を外部の専門業者に依頼する際に使用する契約書テンプレートです。近年、企業の営業活動や販売促進業務を専門の代行会社に委託するケースが急速に増えており、そうした場面で必要となる重要な書式となっています。具体的には、マーケティング会社や営業代行業者に販売促進活動を依頼する場合、広告代理店にプロモーシ... 続きを読む

¥2,980

金属プレス工正社員雇用契約書

¥2,980

金属プレス工正社員雇用契約書

【１】書式概要この雇用契約書は、金属プレス工として正社員を雇用する際に必要となる包括的な契約書のテンプレートです。製造業や金属加工業において、プレス機械を操作する技術者を正式に雇用する場面で使用します。契約期間から労働条件、賃金体系、福利厚生まで、雇用に関する重要な取り決めを漏れなく網羅しており、企業と従業員双方の権利義務を明確に定めています。特に製造現場特有の... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕業務改善コンサルティング委託契約書（中立版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕業務改善コンサルティング委託契約書（中立版）

【１】書式概要この契約書は、企業が外部のコンサルタントに業務改善の支援を依頼する際に必要となる重要な書面です。会社の業務効率を向上させたり、経営課題を解決したりするため、専門家の知見を借りる場面で活用します。特に中小企業の経営者や管理職の方が、経営コンサルタントや業務改善の専門家と契約を交わす際に、お互いの権利と義務を明確にするために使用されます。製造業での生産... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕データ分析業務委託契約書（受託者有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕データ分析業務委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、データ分析やIT関連の業務を受託する際に使用する業務委託契約書の雛型です。従来の委託者有利な契約書とは異なり、受託者の立場を大幅に改善した画期的な内容となっています。フリーランスのデータサイエンティストやITエンジニア、コンサルタントの方が企業から業務を受託する際、多くの場合、企業側が用意した契約書にサインすることになります。しかし、... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（受託者有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、盆栽の管理や造形に関する業務を専門家に委託する際に利用できる雛型です。剪定や整枝、針金かけ、植替え、施肥、病害虫対策といった幅広い作業を対象にしており、盆栽の品質を維持しつつ、より美しく仕上げるための取り決めを整理できます。特に、受託者の技術的裁量を尊重する内容となっており、専門性の高い作業を安心して任せたい場合に適しています。契約期間や... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（委託者有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（委託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、盆栽の管理や造形を専門家に委託する際に利用できる雛型です。剪定や針金かけ、植え替えといった高度な技術を第三者に依頼する場合に必要となる取り決めを整理し、料金や保証、損害賠償の範囲まで明確に示しています。特に委託者に有利な内容となっており、盆栽の所有者が安心して技術者に依頼できるように配慮されています。園芸業者や造園業者に依頼する場面はもち... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕物品保管委託契約書（受託者有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕物品保管委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、企業が自社の物品を第三者の倉庫業者や保管サービス業者に預ける際に利用するためのひな型です。保管料や期間、返還方法などが明確に定められており、取引条件の不明確さによるトラブルを防ぐことができます。特に受託者側のリスクを軽減する内容になっているため、倉庫業や物流業を営む企業にとって実務に即した契約管理が可能です。Word形式で編集できるため、... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕株式質権設定契約書（上場株式を対象とする場合）

¥2,980

〔改正民法対応版〕株式質権設定契約書（上場株式を対象とする場合）

【１】書式概要この株式質権設定契約書は、企業間の金銭貸借において上場株式を担保として活用するための契約書雛形です。近年の民法改正にも対応した最新版となっており、銀行や貸金業者、投資ファンドなどが融資を行う際に、借り手企業が保有する上場株式に質権を設定することで債権を保全できます。特に中小企業の資金調達や、企業グループ内での資金融通において頻繁に使用される契約形態... 続きを読む

¥2,980

ホスト指名客飲食代等代理弁済に関する店舗契約書

¥2,980

ホスト指名客飲食代等代理弁済に関する店舗契約書

【１】書式概要本契約書は、ホストクラブやキャバクラ、ラウンジなどの接客業において、指名客が飲食代を支払わなかった場合の対応を明確にするための雛型です。特にホストが代理で支払う義務や範囲、手続、求償の方法を定めることで、店舗とホスト双方のリスクを整理できます。未払いが発生した際にトラブルが長引くと、店舗運営にもホスト個人にも大きな負担がかかりますが、本契約を用意してお... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

【１】書式概要この文書は、不動産の売却を他の人に依頼する際に使用する委任契約書の雛型です。土地や建物を売りたい所有者が、不動産業者や信頼できる第三者に売却業務を任せる場面で活用します。個人が相続で取得した実家の売却や、投資用不動産の処分、転居に伴う自宅の売却など、様々な状況で必要となる書類です。特に不動産売却の経験が少ない方や、遠方にお住まいで直接売却活動が困難な方にと... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

【１】書式概要この文書は、土地の売買契約を結ぶ際に使用する契約書のひな形です。特に実際の測量を行って正確な面積を確定してから代金を調整する「実測売買」の方式を採用しており、売主側の立場を重視した内容となっています。不動産業者が顧客との間で土地売買契約を締結する場面や、個人が所有する土地を売却する際の契約書として活用できます。登記簿上の面積と実際の測量面積に違いがある場合... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔売主有利版〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔売主有利版〕

【１】書式概要この書式は、古い建物が建っている土地を売買する際に使用する専用の売買契約書です。土地の売却時に既存建物の取り壊しが必要な場合に対応した実用的な契約書となっており、売主側の権利を重視した内容で構成されています。不動産取引では、古い家屋や工場、倉庫などが残っている土地を購入後に更地にして活用するケースが頻繁にあります。このような場面で通常の土地売買契約書では対... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

【１】書式概要この文書は、古い建物付きの土地を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。売主が建物を解体して更地にしてから買主に引き渡すケースを想定しており、買主にとって有利な条項が盛り込まれています。一般的な土地売買では、現存する建物の処理が大きな課題となります。特に古い建物がある場合、解体費用や解体時期、解体後の整地状況など、様々な問題が発生する可能性があります... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書〔買主有利版〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書〔買主有利版〕

【1】書式概要この書式は、定期借地権付きの建物を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。定期借地権とは、決められた期間だけ土地を借りる権利のことで、建物は購入者のものになりますが、土地は借りた状態のままという特殊な不動産取引の形です。通常の土地付き建物の購入と比べて、土地の購入費用がかからないため、マイホーム取得の初期費用を大幅に抑えることができる仕組みとして、近... 続きを読む

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