契約書 · テンプラザ～書式工房～

【改正民法対応版】ケータリング・仕出し業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、施設運営者とケータリング・仕出し業者との間で交わされる業務委託に関する包括的な取り決めを定めたものです。結婚式場やホテル、企業の研修センター、貸会議室などの施設において、外部の専門業者に料理の調理から配膳、片付けまでを一括して依頼する際に必要となる重要な文書となっています。近年、多様化するイベントニーズに対応するため、多くの施設運営者... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕販売促進代行契約書

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〔改正民法対応版〕販売促進代行契約書

【１】書式概要この販売促進代行契約書は、自社の商品やサービスの売上向上を外部の専門業者に依頼する際に使用する契約書テンプレートです。近年、企業の営業活動や販売促進業務を専門の代行会社に委託するケースが急速に増えており、そうした場面で必要となる重要な書式となっています。具体的には、マーケティング会社や営業代行業者に販売促進活動を依頼する場合、広告代理店にプロモーシ... 続きを読む

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金属プレス工正社員雇用契約書

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金属プレス工正社員雇用契約書

【１】書式概要この雇用契約書は、金属プレス工として正社員を雇用する際に必要となる包括的な契約書のテンプレートです。製造業や金属加工業において、プレス機械を操作する技術者を正式に雇用する場面で使用します。契約期間から労働条件、賃金体系、福利厚生まで、雇用に関する重要な取り決めを漏れなく網羅しており、企業と従業員双方の権利義務を明確に定めています。特に製造現場特有の... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕業務改善コンサルティング委託契約書（中立版）

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〔改正民法対応版〕業務改善コンサルティング委託契約書（中立版）

【１】書式概要この契約書は、企業が外部のコンサルタントに業務改善の支援を依頼する際に必要となる重要な書面です。会社の業務効率を向上させたり、経営課題を解決したりするため、専門家の知見を借りる場面で活用します。特に中小企業の経営者や管理職の方が、経営コンサルタントや業務改善の専門家と契約を交わす際に、お互いの権利と義務を明確にするために使用されます。製造業での生産... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕データ分析業務委託契約書（受託者有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕データ分析業務委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、データ分析やIT関連の業務を受託する際に使用する業務委託契約書の雛型です。従来の委託者有利な契約書とは異なり、受託者の立場を大幅に改善した画期的な内容となっています。フリーランスのデータサイエンティストやITエンジニア、コンサルタントの方が企業から業務を受託する際、多くの場合、企業側が用意した契約書にサインすることになります。しかし、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（受託者有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、盆栽の管理や造形に関する業務を専門家に委託する際に利用できる雛型です。剪定や整枝、針金かけ、植替え、施肥、病害虫対策といった幅広い作業を対象にしており、盆栽の品質を維持しつつ、より美しく仕上げるための取り決めを整理できます。特に、受託者の技術的裁量を尊重する内容となっており、専門性の高い作業を安心して任せたい場合に適しています。契約期間や... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（委託者有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕盆栽管理及び造形技術委託契約書（委託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、盆栽の管理や造形を専門家に委託する際に利用できる雛型です。剪定や針金かけ、植え替えといった高度な技術を第三者に依頼する場合に必要となる取り決めを整理し、料金や保証、損害賠償の範囲まで明確に示しています。特に委託者に有利な内容となっており、盆栽の所有者が安心して技術者に依頼できるように配慮されています。園芸業者や造園業者に依頼する場面はもち... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品保管委託契約書（受託者有利版）

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〔改正民法対応版〕物品保管委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要この契約書は、企業が自社の物品を第三者の倉庫業者や保管サービス業者に預ける際に利用するためのひな型です。保管料や期間、返還方法などが明確に定められており、取引条件の不明確さによるトラブルを防ぐことができます。特に受託者側のリスクを軽減する内容になっているため、倉庫業や物流業を営む企業にとって実務に即した契約管理が可能です。Word形式で編集できるため、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕株式質権設定契約書（上場株式を対象とする場合）

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〔改正民法対応版〕株式質権設定契約書（上場株式を対象とする場合）

【１】書式概要この株式質権設定契約書は、企業間の金銭貸借において上場株式を担保として活用するための契約書雛形です。近年の民法改正にも対応した最新版となっており、銀行や貸金業者、投資ファンドなどが融資を行う際に、借り手企業が保有する上場株式に質権を設定することで債権を保全できます。特に中小企業の資金調達や、企業グループ内での資金融通において頻繁に使用される契約形態... 続きを読む

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ホスト指名客飲食代等代理弁済に関する店舗契約書

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ホスト指名客飲食代等代理弁済に関する店舗契約書

【１】書式概要本契約書は、ホストクラブやキャバクラ、ラウンジなどの接客業において、指名客が飲食代を支払わなかった場合の対応を明確にするための雛型です。特にホストが代理で支払う義務や範囲、手続、求償の方法を定めることで、店舗とホスト双方のリスクを整理できます。未払いが発生した際にトラブルが長引くと、店舗運営にもホスト個人にも大きな負担がかかりますが、本契約を用意してお... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

【１】書式概要この文書は、不動産の売却を他の人に依頼する際に使用する委任契約書の雛型です。土地や建物を売りたい所有者が、不動産業者や信頼できる第三者に売却業務を任せる場面で活用します。個人が相続で取得した実家の売却や、投資用不動産の処分、転居に伴う自宅の売却など、様々な状況で必要となる書類です。特に不動産売却の経験が少ない方や、遠方にお住まいで直接売却活動が困難な方にと... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

【１】書式概要この文書は、土地の売買契約を結ぶ際に使用する契約書のひな形です。特に実際の測量を行って正確な面積を確定してから代金を調整する「実測売買」の方式を採用しており、売主側の立場を重視した内容となっています。不動産業者が顧客との間で土地売買契約を締結する場面や、個人が所有する土地を売却する際の契約書として活用できます。登記簿上の面積と実際の測量面積に違いがある場合... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔売主有利版〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔売主有利版〕

【１】書式概要この書式は、古い建物が建っている土地を売買する際に使用する専用の売買契約書です。土地の売却時に既存建物の取り壊しが必要な場合に対応した実用的な契約書となっており、売主側の権利を重視した内容で構成されています。不動産取引では、古い家屋や工場、倉庫などが残っている土地を購入後に更地にして活用するケースが頻繁にあります。このような場面で通常の土地売買契約書では対... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

【１】書式概要この文書は、古い建物付きの土地を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。売主が建物を解体して更地にしてから買主に引き渡すケースを想定しており、買主にとって有利な条項が盛り込まれています。一般的な土地売買では、現存する建物の処理が大きな課題となります。特に古い建物がある場合、解体費用や解体時期、解体後の整地状況など、様々な問題が発生する可能性があります... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書〔買主有利版〕

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〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書〔買主有利版〕

【1】書式概要この書式は、定期借地権付きの建物を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。定期借地権とは、決められた期間だけ土地を借りる権利のことで、建物は購入者のものになりますが、土地は借りた状態のままという特殊な不動産取引の形です。通常の土地付き建物の購入と比べて、土地の購入費用がかからないため、マイホーム取得の初期費用を大幅に抑えることができる仕組みとして、近... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃貸借契約上の地位の承継に関する契約書（賃借人の変更）

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〔改正民法対応版〕賃貸借契約上の地位の承継に関する契約書（賃借人の変更）

【１】書式概要この契約書は、賃貸物件を借りている会社（現在の賃借人）から別の会社（新しい賃借人）へと、賃貸契約における権利と義務をまるごと引き継がせるための書類です。企業の組織再編や事業譲渡、会社分割、グループ企業間での事業移管などの際に、オフィスや店舗、倉庫などの賃貸契約を新しい会社に移したい場面で活用されます。単純に契約者名を変更するだけでは不十分で、家主（賃貸人）... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃貸建物の明渡しに関する和解契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕賃貸建物の明渡しに関する和解契約書

【１】書式概要この書式は、賃貸不動産のオーナーと借り主が、お互いの合意によって賃貸契約を終了し、物件を明け渡す際に使用する契約書です。通常の賃貸契約の満了とは異なり、契約期間の途中であっても双方が納得した条件で円満に契約を解決したい場合に活用します。賃貸経営を行っていると、建物の老朽化による建て替え、土地の売却、相続による処分など、やむを得ない事情で入居者に退去をお願い... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕駐車場使用契約書

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〔改正民法対応版〕駐車場使用契約書

【１】書式概要この契約書は、個人や企業が所有する駐車場を他者に貸し出す際に使用する駐車場使用契約書です。改正民法に対応した最新の内容となっており、駐車場の貸し借りに必要な条項がすべて盛り込まれています。個人で月極駐車場を経営されている方、不動産投資として駐車場を運営している方、または会社が所有する駐車場の一部を従業員や外部の方に貸し出したい場合など、様々な場面で活用でき... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕地役権変更契約書

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〔改正民法対応版〕地役権変更契約書

【１】書式概要この「地役権変更契約書」は、隣接する土地の所有者同士が既存の地役権の内容を変更する際に使用する契約書の雛型です。地役権とは、他人の土地を特定の目的で利用できる権利のことで、最も身近な例としては隣の土地を通って自分の土地に出入りする「通行地役権」があります。この契約書を使う場面は、例えば最初に設定した通り道の範囲を狭くしたり広げたりする場合、通り道の位置... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書

【１】書式概要この契約書は、倉庫や物流施設を貸し借りするために必要となる重要な書類です。改正民法に対応した最新の内容となっており、Word形式で編集が可能なため、実際の取引内容に合わせて自由にカスタマイズできます。倉庫業を営む事業者や物流会社が自社の倉庫スペースを他社に賃貸する際、また製造業や小売業の企業が商品保管用の倉庫を借りる場面で使用されます。特に、EC事業の拡大や物流... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕消化仕入方式による販売業務委託に関する契約書

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〔改正民法対応版〕消化仕入方式による販売業務委託に関する契約書

【１】書式概要　この契約書は、小売店と商品を提供する業者との間で結ぶ「消化仕入方式による販売業務委託契約」の雛形です。消化仕入方式とは、実際に売れた商品だけを仕入れたとみなす仕組みで、デパートや大型店舗でよく採用されている販売方法です。従来の買取方式とは異なり、小売店は売れ残りのリスクを負わず、商品を提供する業者側が在庫リスクを持つ仕組みとなっています。この方式では、業... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕自動車賃貸借契約書（借主有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕自動車賃貸借契約書（借主有利版）

【１】書式概要　この自動車賃貸借契約書は、車両を借りる側（借主）の権利をしっかりと保護することを重視して作成された契約書の雛形です。改正民法にも完全対応しており、現在の法制度に沿った内容となっています。運送業や配送業を営む企業が営業車両を調達する際、建設業者が現場用車両を確保する場合、タクシー会社が車両を増車する時など、事業用車両を長期間借りる様々な場面で活用できます。... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕自動車譲渡担保設定契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕自動車譲渡担保設定契約書

【１】書式概要　この自動車譲渡担保設定契約書は、お金を貸す際に借り手の自動車を担保として設定するための重要な契約書です。金融機関、貸金業者、中古車販売店などが融資を行う際に、万が一返済が滞った場合のリスクヘッジとして広く活用されています。従来の質権設定とは異なり、譲渡担保では自動車の所有権を一旦貸し手に移転させながら、借り手が引き続き車両を使用できる実用的な仕組みを採用... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕施設外玄関帳場代行サービス業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕施設外玄関帳場代行サービス業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、簡易宿所や小規模宿泊施設の運営者が、フロント業務を外部の専門業者に委託する際に使用する包括的な業務委託契約書です。近年の宿泊業界では、人手不足や運営コストの削減から、チェックイン・チェックアウト手続きや宿泊者対応を施設外から遠隔で行う代行サービスが注目されています。この書式は、そうした施設外玄関帳場代行サービスを導入する際に必要となる契約関... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕根抵当権順位変更契約書

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〔改正民法対応版〕根抵当権順位変更契約書

【１】書式概要　この根抵当権順位変更契約書は、同一不動産に複数の根抵当権が設定されている場合に、その優先順位を当事者間の合意により変更するための契約書テンプレートです。不動産を担保とした融資において、複数の債権者が存在する際には根抵当権の順位が非常に重要となります。通常、登記の受付順により優先順位が決まりますが、債権者間の話し合いや事業再編、融資条件の見直しなどにより、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この建物使用貸借契約書は、建物を無償で貸し借りする際に必要となる契約書式です。改正民法に完全対応しており、特に貸主の権利保護に重点を置いた内容となっています。使用貸借とは、家賃や地代などの対価を受け取らずに建物を貸す契約のことで、親族間での建物提供や、企業の社宅・寮の提供、グループ会社間での建物利用などの場面でよく活用されます。また、店舗や事務所を一定期... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕家事代行サービスに関する業務提携基本契約書

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〔改正民法対応版〕家事代行サービスに関する業務提携基本契約書

【１】書式概要　この契約書は、家事代行サービス事業者と一般廃棄物収集運搬業者が業務提携を行う際に必要となる包括的な取り決めを定めた書式です。近年の民法改正にも対応しており、実際のビジネス現場で即座に活用できる実用性の高い内容となっています。家事代行業界では、清掃作業で発生する大量のゴミの処理や、顧客から依頼される不用品回収などで廃棄物収集業者との連携が不可欠です。しかし... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕音楽制作サウンドマニピュレーター業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕音楽制作サウンドマニピュレーター業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、音楽制作の現場でサウンドマニピュレーターを雇用する際に必要となる重要な書面です。サウンドマニピュレーターとは、電子楽器や録音済み音源を巧みに操り、独創的な音響表現を生み出す専門技術者のことを指します。現代の音楽業界では、デジタル技術の進歩により、従来の楽器演奏者とは異なる新しいタイプの音楽制作者が求められています。この契約書は、そうした時代の... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕音楽作品の作詞業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕音楽作品の作詞業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、音楽制作の現場で作詞家とレコード会社や音楽出版社、個人のアーティストとの間で交わされる作詞業務の委託に関する包括的な取り決めを定めた実務書式です。音楽業界では楽曲制作において作詞者への業務委託が頻繁に行われますが、後々のトラブルを避けるためには明確な契約関係の構築が欠かせません。この書式は改正民法にも対応しており、著作権の譲渡から報酬の支... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕温泉利用・供給契約書

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〔改正民法対応版〕温泉利用・供給契約書

【１】書式概要　この契約書は、温泉を所有する事業者と、その温泉を浴場として利用したい宿泊施設との間で取り交わす温泉利用・供給に関する契約書です。近年の法改正に完全対応した最新版として、温泉事業に携わる皆様に安心してご利用いただけるよう作成されています。温泉地でホテルや旅館を経営される方が、近隣の温泉所有者から温泉の供給を受ける際に必要となる重要な書類です。また、温泉を所... 続きを読む

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