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〔改正民法対応版〕土地・建物使用貸借契約書（借主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地や建物を無償で他人に貸し借りする際に使用する書式です。一般的な賃貸借契約とは異なり、家賃や地代などの対価を支払わない「使用貸借」という契約形態に対応しています。使用貸借契約は、親族間での不動産の貸し借りや、友人知人との間での一時的な住居提供、事業用地の無償提供など、様々な場面で活用されています。例えば、親が所有する土地に子供が家を建てる場合や、転... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕電話勧誘販売のクーリングオフ通知書

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〔改正民法対応版〕電話勧誘販売のクーリングオフ通知書

【１】書式概要　この書式は、電話による勧誘を受けて商品やサービスを購入してしまった際に、法律で認められたクーリングオフ制度を利用して契約を無条件で解除するための正式な通知書です。近年、高齢者を中心に電話勧誘による消費者被害が深刻化しており、健康食品や化粧品、投資商品などの購入を電話で強引に勧められ、断り切れずに契約してしまうケースが後を絶ちません。こうした状況で威力を発揮するのが... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕電気工事請負契約書（発注者有利版）

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〔改正民法対応版〕電気工事請負契約書（発注者有利版）

【１】書式概要　この電気工事請負契約書は、店舗や事業所などで電気工事を発注する際に必要となる重要な書面です。発注者（工事を依頼する側）が有利になるよう作成されており、2020年4月に施行された改正民法にも対応しています。電気工事を依頼する場面では、照明設備の設置、コンセントの増設、配電盤の交換、店舗改装に伴う電気設備工事など、様々なケースで使用できます。個人事業主から中小企業まで、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転抵当権設定通知書

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〔改正民法対応版〕転抵当権設定通知書

【１】書式概要　この転抵当権設定通知書は、既に設定されている抵当権をさらに担保として利用する際に必要となる重要な書面です。抵当権者が自身の債務を担保するために、自分が持っている抵当権に対して新たに抵当権を設定した場合、元の債務者（不動産所有者）に対してその旨を正式に通知するために使用します。この書面が実際に使われるのは、例えば銀行が融資の際に設定した抵当権を、別の金融機関からの借... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

【１】書式概要　転質権設定契約書は、すでに質権が設定されている物件を対象として、さらに別の債権者に転質権を設定する際に使用する契約書です。この契約書が必要になるのは、例えば個人や企業が美術品や貴金属などの動産を担保として第三者から借入を行っている状況で、その質権者がさらに別の相手に対する債務を担保するために、既存の質権を転質として提供するケースです。実際の使用場面として、貴金属商... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕店舗利用規約違反行為に関する示談書

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〔改正民法対応版〕店舗利用規約違反行為に関する示談書

【１】書式概要　この示談書は、店舗を経営する事業者と、その店舗で利用規約に違反する行為を行った顧客との間で締結する和解契約書です。飲食店、小売店、美容室、エステサロン、風俗店、キャバクラ、スナックなど、様々な店舗業態で発生しがちな顧客トラブルを円満に解決するための重要なツールとなります。近年、SNSの普及により店舗での迷惑行為が拡散されやすくなったことで、多くの店舗経営者が顧客ト... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕庭園管理業務委託契約（継続委託用）

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〔改正民法対応版〕庭園管理業務委託契約（継続委託用）

【１】書式概要　この契約書雛形は、個人宅や企業、施設などで庭園の管理を専門業者に依頼する際に使用する業務委託契約書です。庭園の美しさを保つためには定期的な手入れが欠かせませんが、多くの方が「どのような契約を結べばよいのか分からない」「トラブルを避けるためにはどんな点を明記すべきか」といった悩みを抱えています。この契約書は、庭木の剪定から除草作業、施肥、病虫害防除まで、庭園管理に必... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約の借地借家法38条2項の事前説明書〔借地借家法適用〕

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〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約の借地借家法38条2項の事前説明書〔借地借家法適用〕

【１】書式概要　この書式は、定期借家契約を結ぶ際に貸主が借主に対して必ず行わなければならない事前説明のための専用書面です。通常の賃貸契約とは異なり、定期借家契約では契約期間が満了すると自動的に契約が終了し、更新されることがありません。この重要な違いを借主にしっかりと理解してもらうため、借地借家法という法律で事前説明が義務付けられているのです。不動産オーナーや賃貸管理会社の方が、ア... 続きを読む

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商品先払買取サービス利用規約

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商品先払買取サービス利用規約

【１】書式概要　この利用規約雛形は、商品の先払買取サービスを提供する事業者が顧客との間で締結する契約条件を定めた重要な文書です。近年、インターネットの普及に伴い、オンラインでの商品買取サービスが急速に拡大しており、特に将来の商品引渡しを前提とした先払いサービスのニーズが高まっています。この規約は、サービス提供者と利用者双方の権利義務を明確に定めることで、取引の透明性を確保し、トラブ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定額制整体施術・パーソナルトレーニングサービス利用規約

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〔改正民法対応版〕定額制整体施術・パーソナルトレーニングサービス利用規約

【１】書式概要　この文書は、整体院やパーソナルジム、フィットネススタジオなどが定額制サービスを提供する際に必要となる利用規約の雛型です。近年、健康志向の高まりとともに月額定額制の整体・トレーニングサービスが人気を集めていますが、このようなサブスクリプション型ビジネスを始める際には、トラブル防止のためにしっかりとした利用規約の整備が不可欠になります。改正民法に対応した最新の内容とな... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定額制パーソナルトレーニングサービス契約書

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〔改正民法対応版〕定額制パーソナルトレーニングサービス契約書

【１】書式概要　この契約書雛形は、パーソナルトレーニングサービスを定額制で提供する際に必要となる包括的な契約書です。近年のフィットネスブームに伴い、パーソナルジムや個人トレーナーの需要が急速に高まっていますが、サービス提供時のトラブルを未然に防ぐためには、きちんとした契約書の作成が欠かせません。改正民法に対応したこの書式は、パーソナルトレーナーが個人や法人として事業を展開する際、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕体育授業における人身事故に関する損害賠償示談書

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〔改正民法対応版〕体育授業における人身事故に関する損害賠償示談書

【１】書式概要　この文書は、学校の体育授業中に発生した事故によって生徒が怪我を負った際に、被害者と学校側との間で交わす示談書のテンプレートです。2024年の改正民法に対応しており、体育指導中の不適切な指導や安全配慮義務違反など、学校側の過失による事故に対する損害賠償の合意内容を明確に記録するために作成されています。学校現場では体育授業中の怪我や事故は決して珍しくなく、マット運動や... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕占い用レンタルスペース利用規約

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〔改正民法対応版〕占い用レンタルスペース利用規約

【１】書式概要この「占い用レンタルスペース利用規約」は、占い師やスピリチュアルカウンセラーが自分のサービスを提供するためにスペースを借りる際に必要となる契約書です。改正民法に対応した内容で、占い業に特化した規約となっています。スペースを貸す側と借りる側の両方にとって重要な取り決めを明確にし、後々のトラブルを防ぐための必須ドキュメントです。特に個人事業主として占い業を始める方や、占い師向... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕占い業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕占い業務委託契約書

【１】書式概要　〔改正民法対応版〕占い業務委託契約書は、占いサロンや占い館を経営する事業者が、占い師と業務委託関係を結ぶ際に必要となる契約書の雛形です。占い業界特有の業務内容や権利関係を踏まえて作成されており、改正民法に対応した最新の内容となっています。この契約書は、占い師を正社員ではなく業務委託として起用する場合に、両者の権利義務関係を明確にし、トラブルを未然に防ぐために不可欠な書... 続きを読む

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〔水商売用・連帯保証人あり版〕飲食代金等支払確約

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〔水商売用・連帯保証人あり版〕飲食代金等支払確約

【１】書式概要　この「〔水商売用・保証人あり版〕飲食代金等支払確約書」は、キャバクラやホステス、ホストクラブ、バーやクラブなどのいわゆる水商売と呼ばれる接客業において、お客様が支払いを後回しにした「ツケ」や未払いとなっている飲食代金等を確実に回収するための確約書です。お客様に未払金の存在を認めさせ、支払いの約束を書面化することで、後日トラブルになることを防ぎます。特に連帯保証人の... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕食器・食品のコラボレーション商品の開発及び販売に関する業務提携契約書

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〔改正民法対応版〕食器・食品のコラボレーション商品の開発及び販売に関する業務提携契約書

【１】書式概要　この契約書は、食器メーカーと食品メーカーがコラボレーションして商品を開発・販売する際に必要となる取り決めを網羅的にまとめた実用的な雛型です。異なる業種間でのコラボレーション商品開発においては、企画段階から販売に至るまでの責任分担や収益配分、知的財産権の取扱いなど、明確にしておくべき事項が多岐にわたります。本契約書テンプレートは、こうした複雑な関係性をスムーズに構築... 続きを読む

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【改正民法対応版】準消費貸借契約書

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【改正民法対応版】準消費貸借契約書

【１】書式概要この準消費貸借契約書は、すでに存在する債務を消費貸借の形に書き換えるための重要な書類です。例えば、商品の売買契約で支払いが滞っている場合や、口約束でお金を貸し借りしていた場合に、その債務を改めて消費貸借契約として明確化するために使用されます。2020年の民法改正に対応した内容となっており、債務の確認から返済方法、利息、遅延損害金の取り決めまで必要事項が網羅されていま... 続きを読む

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【LGBT法対応版】パートナーシップ制度に関する社内規程

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【LGBT法対応版】パートナーシップ制度に関する社内規程

【１】書式概要　この文書は企業内でのパートナーシップ制度を整備するための社内規程です。性的指向や性自認に関わらず、婚姻関係にない二者間のパートナーシップを会社が正式に認め、福利厚生や人事異動などにおいて配偶者と同等の扱いを提供するための枠組みを定めています。多様性を尊重する職場環境づくりの一環として、企業が自社の社員に対して導入するLGBT等の性的マイノリティに配慮した制度です。... 続きを読む

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【改正民法対応版】修繕工事代金直接支払いに関する合意書

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【改正民法対応版】修繕工事代金直接支払いに関する合意書

【１】書式概要　建物のオーナーさん、こんな経験はありませんか？賃借人が倒産寸前で、でも建物はどんどん傷んでいく。そんな時、頭を悩ませるのが工事代金の直接支払い問題です。まるで針の山に押しつぶされそうな状況でも、この合意書があればスムーズに解決の糸口が見えてきます。この雛型は、改正民法を反映した最新版で、建物所有者と工事業者の間で工事代金の直接支払いについて合意を成立させる「架け橋」と... 続きを読む

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【改正民法対応版】取締役委任契約書

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【改正民法対応版】取締役委任契約書

【１】書式概要　改正民法に対応した取締役委任契約書のテンプレート近年の会社法改正に伴い、取締役の責任範囲や義務の明確化がますます重要になっています。本テンプレートは、民法改正にも対応した実践的な取締役委任契約書です。創業間もない企業様から中堅企業様まで、取締役の適切な選任と管理は経営における重要事項といえます。特に、IPOや資金調達を控えた企業、M&Aを視野に入れた事業... 続きを読む

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【改正民法対応版】借用書（連帯保証人あり）

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【改正民法対応版】借用書（連帯保証人あり）

【１】書式概要　本雛形は日常的な金銭貸借において発生する諸問題をシンプルに整理し、法的効力を持たせた実務的なツールとなっています。改正民法にも対応しており、個人間の資金の貸し借りから中小企業の運転資金調達、友人・知人間の一時的な金銭融通まで、様々なシーンでご活用いただけます。特に、口約束では後々トラブルになりがちな金銭貸借を書面化することで、貸主・借主双方の権利と義務を明確化できる点が大... 続きを読む

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【改正民法対応版】借家契約更新拒絶通知書（貸主の合理的理由による）

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【改正民法対応版】借家契約更新拒絶通知書（貸主の合理的理由による）

【１】書式概要　この借家契約更新拒絶通知書は、改正民法に完全対応した実用性の高いテンプレートです。不動産賃貸業や物件管理を行う方々にとって必須となる重要書類です。本文書は、賃貸借契約の更新時期が近づいた際に、貸主側が合理的な理由により契約更新を拒絶する場合に使用します。特に、建物を自己使用する必要が生じた場合や、建物の老朽化による建て替え、売却予定など、正当な理由により借家人に退去を... 続きを読む

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【改正風営法対応版】（登録キャスト向け）キャバクラ派遣サービス利用規約

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【改正風営法対応版】（登録キャスト向け）キャバクラ派遣サービス利用規約

【１】書式概要　本規約は、キャバクラ嬢派遣事業における女性キャストの登録手続きから就労管理までを網羅した法的文書の雛形です。改正風営法を完全にクリアする内容で作成されており、年齢確認から本人確認、労働条件の明確化まで、派遣業務に必要な全ての要素を含んでいます。特に重要なポイントは、18歳未満の完全な就労防止措置、5年間の本人確認書類保管規定、接触行為の明確な禁止など、行政指導を回... 続きを読む

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【改正民法対応版】事業譲渡契約書

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【改正民法対応版】事業譲渡契約書

【１】書式概要　改正民法に完全対応した事業譲渡契約書の実践的なテンプレートです。実際のビジネスシーンで頻繁に活用されるこの契約書は、法律の専門知識を要するデリケートな企業間取引を安全に進めるための必須文書として広く認知されています。特に小規模企業の事業承継や事業部門の売却、新規事業への参入といった重要な経営判断を行う際に、適切な法的保護を確保する上で極めて重要な役割を果たします。 ... 続きを読む

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【改正民法対応版】歯科衛生士業務委託契約書

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【改正民法対応版】歯科衛生士業務委託契約書

【１】書式概要　歯科医院における歯科衛生士さんとの業務委託契約を円滑に進めるための専門的な契約書雛型をご提供いたします。本文書は最新の民法改正に完全対応しており、歯科医療現場における法的リスクを最小限に抑える内容となっています。本契約書は、通常の歯科診療所での業務委託だけでなく、昨今需要が高まっている訪問歯科診療においても活用可能です。歯科医師の適切な指導の下で歯科衛生士が行える... 続きを読む

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【改正民法対応版】使用貸借物返還請求書

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【改正民法対応版】使用貸借物返還請求書

【１】書式概要　物件やその他の資産を無償で貸し出した後、契約期間が満了したにもかかわらず返還されない場合に役立つ法的文書です。改正民法に完全対応した内容で、個人から法人まで幅広く利用できます。この使用貸借物返還請求書は、不動産、車両、機械設備など様々な貸出物の返還を正式に求める際に活用できます。使用貸借とは民法上の契約形態で、無償で物を貸し借りする際の法的枠組みを定めたものです。... 続きを読む

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【改正民法対応版】使用貸借契約書（汎用モデル）（借主有利版）

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【改正民法対応版】使用貸借契約書（汎用モデル）（借主有利版）

【１】書式概要　民法改正に完全対応した借主に有利な使用貸借契約書テンプレート。不動産オーナーから友人や親族への無償貸与、会社の福利厚生としての社宅提供、空き家の有効活用など多様な場面で使える汎用モデルです。全11条の条項で構成され、契約期間や使用目的、修繕費用の負担、原状回復義務など重要事項を明確に規定。特に借主の立場に配慮した内容となっており、賃貸借契約とは異なる使用貸借特有... 続きを読む

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【改正民法対応版】債権譲渡通知書

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【改正民法対応版】債権譲渡通知書

債権譲渡通知書【改正民法対応版】- すぐに使える実務対応テンプレートこのWord形式の債権譲渡通知書テンプレートは、2020年4月施行の改正民法に完全対応した、ビジネスですぐに活用できる法的文書の雛型です。必須記載事項をすべて網羅し、漏れのない債権譲渡手続きを確実に実行できます。企業間取引における売掛金の譲渡、ファクタリング時の通知書作成、事業再生時の債権整理、不良債権の回収対応... 続きを読む

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【改正民法対応版】交通事故示談契約書（物損事故）

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【改正民法対応版】交通事故示談契約書（物損事故）

【１】書式概要　物損事故の示談書テンプレート車の追突や接触事故後、修理代や賠償金の支払いについて当事者間で合意した内容を文書化するための示談契約書です。「言った・言わなかった」のトラブルを防ぐために、合意内容はきちんと書面にしておくべきです。このテンプレートは改正民法に対応しており、物損事故の示談に必要な要素をすべて網羅しています。事故の発生状況や損害の内容、賠償金額とその支払方... 続きを読む

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【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用）

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【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用）

【１】書式概要　このオフィス用建物賃貸借契約書テンプレートは、最新の改正民法に準拠しており、事業用オフィススペースの賃貸借に関する契約書として最適です。不動産オーナーや企業の総務担当者、法務担当者が安心して利用できる法的に堅牢な契約書雛型となっています。このテンプレートは、賃料や保証金の取り扱い、契約期間、修繕費の負担区分、原状回復義務など、オフィス賃貸借に必要な条項を網羅していま... 続きを読む

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