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〔改正民法対応版〕買戻特約付土地売買契約書

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〔改正民法対応版〕買戻特約付土地売買契約書

【１】書式概要この契約書は、地方自治体が公有水面を埋め立てて造成した土地を民間企業に売却する際に使用する専門的な契約書のひな形です。自治体による埋立地の企業誘致において、将来的に土地の用途が守られない場合や約束通りの事業が行われない場合に備えて、自治体側が土地を買い戻せる権利を設定しておく仕組みが盛り込まれています。港湾地域や臨海部の工業団地開発では、企業に土地... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕身元保証契約書（保証の上限額である極度額の定めあり）

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〔改正民法対応版〕身元保証契約書（保証の上限額である極度額の定めあり）

【１】書式概要　この身元保証契約書は、会社が新しく従業員を雇用する際に、その従業員の身元を第三者に保証してもらうための契約書です。従業員が会社に損害を与えた場合、身元保証人が一定の金額まで責任を負うという内容になっています。改正民法に完全対応しており、保証人が負担する金額の上限（極度額）を明確に定めることで、保証人の負担を予測可能にしています。これまでの身元保証契約... 続きを読む

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【１】書式概要　この転抵当権設定通知書は、既に設定されている抵当権をさらに担保として利用する際に必要となる重要な書面です。抵当権者が自身の債務を担保するために、自分が持っている抵当権に対して新たに抵当権を設定した場合、元の債務者（不動産所有者）に対してその旨を正式に通知するために使用します。この書面が実際に使われるのは、例えば銀行が融資の際に設定した抵当権を、別の金融機関からの借... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転籍同意書

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〔改正民法対応版〕転籍同意書

【１】書式概要　この転籍同意書は、従業員が現在の会社を退職して別の会社に入社する際に必要となる重要な書面です。特に企業グループ内での人事異動や、関連会社への移籍を行う場合に威力を発揮します。転籍というのは、単純な転職とは異なり、従業員の同意を得た上で行われる特別な人事手続きです。例えば、親会社から子会社への異動や、グループ企業間での専門人材の移動などで頻繁に利用されています。この... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

【１】書式概要　転質権設定契約書は、すでに質権が設定されている物件を対象として、さらに別の債権者に転質権を設定する際に使用する契約書です。この契約書が必要になるのは、例えば個人や企業が美術品や貴金属などの動産を担保として第三者から借入を行っている状況で、その質権者がさらに別の相手に対する債務を担保するために、既存の質権を転質として提供するケースです。実際の使用場面として、貴金属商... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕退職代行サービス契約書

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〔改正民法対応版〕退職代行サービス契約書

【１】書式概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この書式は、退職代行業を営む企業とサービスの利用者の間で交わされるサービス契約書です。退職を希望する人が退職代行会社に依頼するときに、双方の権利と責任をはっきりさせるための書類になります。具体的には、退職代行サービスを利用する際に、利用者はどの程度の費用を払うのか、サービス... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕運送契約書

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〔改正民法対応版〕運送契約書

【１】書式概要　この運送契約書は、荷主企業と運送業者との間で締結する包括的な運送業務委託契約の雛形です。近年の民法改正に完全対応しており、現代の物流ビジネスで求められる様々なリスク管理や責任分担を明確に定めています。運送業界では、荷主と運送事業者の間で発生するトラブルが後を絶ちません。商品の紛失や破損、配送遅延による損害、作業中の事故など、様々なリスクが存在します。この... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕運送契約書（荷主有利版）

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〔改正民法対応版〕運送契約書（荷主有利版）

【１】書式概要　この運送業務委託契約書は、荷主企業が運送事業者に対して圧倒的に有利な条件で配送業務を委託するための包括的な契約書雛形です。従来の運送契約では運送業者の責任範囲が曖昧だったり、荷主側のリスクが大きかったりする問題がありましたが、この契約書では荷主の利益を最大限に保護する条項を盛り込んでいます。近年の民法改正に完全対応しており、現代のビジネス環境で求めら... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕道路工事現場における歩行者転倒事故に関する損害賠償示談書（三者間）

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〔改正民法対応版〕道路工事現場における歩行者転倒事故に関する損害賠償示談書（三者間）

【１】書式概要この書式は、道路工事現場で発生した歩行者の転倒事故について、被害者、発注者（市区町村）、施工業者（建築会社）の三者間で損害賠償の合意を行うための示談書テンプレートです。道路工事が行われている際に、歩道の安全対策が不十分だったために通行人が怪我をしてしまった場合に使用します。このような事故では、工事を発注した自治体と実際に工事を行っている建築会社の両方に責任... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕道路工事現場における歩行者転倒事故に関する損害賠償示談書（二者間）

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〔改正民法対応版〕道路工事現場における歩行者転倒事故に関する損害賠償示談書（二者間）

【１】書式概要　この示談書は、道路や歩道の工事現場で発生した歩行者の転倒事故について、被害者と施工業者との間で損害賠償の取り決めを行うための書式です。建設会社や土木業者が工事を行う際、歩道に穴が開いたままになっていたり、適切な安全対策が取られていなかったりすることで、通行人が転倒してケガをするケースは珍しくありません。近年、都市部での道路工事や上下水道工事の増加に伴い、このような... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔動産〕付、一括払い）

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〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔動産〕付、一括払い）

【１】書式概要　この契約書は、企業や個人がお金を貸し借りする際に使用する正式な取り決めを記録した重要な書類です。特に、借りる側が価値のある動産（機械設備、商品在庫、貴金属など）を担保として差し入れることで、貸す側のリスクを軽減できる仕組みになっています。改正民法に完全対応した最新版で、従来の契約書では対応しきれなかった新しい規定もしっかりと盛り込んでいます。Word形式で... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕離婚後の養育計画合意書

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〔改正民法対応版〕離婚後の養育計画合意書

【１】書式概要　離婚を検討されている方や離婚が決まった方にとって、最も重要なのはお子さんの将来です。この養育計画合意書は、離婚後もお子さんが安心して成長できる環境を整えるための実用的な書式です。現在の日本では離婚件数が年間約19万件にのぼり、そのうち約6割に未成年の子どもがいるとされています。しかし、多くの方が離婚時の取り決めを口約束で済ませてしまい、後になってトラブルが発生する... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕電気工事請負契約書（発注者有利版）

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〔改正民法対応版〕電気工事請負契約書（発注者有利版）

【１】書式概要　この電気工事請負契約書は、店舗や事業所などで電気工事を発注する際に必要となる重要な書面です。発注者（工事を依頼する側）が有利になるよう作成されており、2020年4月に施行された改正民法にも対応しています。電気工事を依頼する場面では、照明設備の設置、コンセントの増設、配電盤の交換、店舗改装に伴う電気設備工事など、様々なケースで使用できます。個人事業主から中小企業まで、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕電話勧誘販売のクーリングオフ通知書

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〔改正民法対応版〕電話勧誘販売のクーリングオフ通知書

【１】書式概要　この書式は、電話による勧誘を受けて商品やサービスを購入してしまった際に、法律で認められたクーリングオフ制度を利用して契約を無条件で解除するための正式な通知書です。近年、高齢者を中心に電話勧誘による消費者被害が深刻化しており、健康食品や化粧品、投資商品などの購入を電話で強引に勧められ、断り切れずに契約してしまうケースが後を絶ちません。こうした状況で威力を発揮するのが... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕顧客紹介業務委託契約

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〔改正民法対応版〕顧客紹介業務委託契約

【１】書式概要この契約書は、自社のサービスや商品を第三者に紹介してもらい、新規顧客を獲得したい企業のための業務委託契約書です。特にITサービス、ソフトウェア、クラウドサービスなどのデジタル系企業から、不動産、保険、コンサルティングなどの従来型ビジネスまで、幅広い業界で活用されています。営業力を拡大したい企業が、外部のパートナーに顧客紹介を依頼する際に締結する契約... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕食器・食品のコラボレーション商品の開発及び販売に関する業務提携契約書

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〔改正民法対応版〕食器・食品のコラボレーション商品の開発及び販売に関する業務提携契約書

【１】書式概要　この契約書は、食器メーカーと食品メーカーがコラボレーションして商品を開発・販売する際に必要となる取り決めを網羅的にまとめた実用的な雛型です。異なる業種間でのコラボレーション商品開発においては、企画段階から販売に至るまでの責任分担や収益配分、知的財産権の取扱いなど、明確にしておくべき事項が多岐にわたります。本契約書テンプレートは、こうした複雑な関係性をスムーズに構築... 続きを読む

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〔改正版〕フリーランス法第3条に基づく通知書

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〔改正版〕フリーランス法第3条に基づく通知書

【１】書式概要　この文書は、2024年11月に施行されたフリーランス・事業者間取引適正化等法（通称：フリーランス法）に完全対応した通知書のテンプレートです。同法では、発注者がフリーランスに業務を依頼する際、契約締結前に必ず書面で重要事項を通知することが義務付けられており、この書式はその要件を満たすために作成されました。実際の使用場面としては、企業がフリーランスのデザ... 続きを読む

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〔暴力団排除条例対応版〕（従業員用の）誓約書

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〔暴力団排除条例対応版〕（従業員用の）誓約書

【１】書式概要　この従業員用誓約書は、新しく会社に入社する方に提出していただく重要な書類です。現代の企業経営において、従業員との信頼関係を築きながら、同時に会社を様々なリスクから守るために欠かせない文書となっています。特に注目すべき点は、暴力団排除条例に対応した内容が盛り込まれていることです。近年、多くの自治体で暴力団排除条例が制定され、企業も反社会的勢力との関係... 続きを読む

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〔検察官・裁判長宛〕住居侵入犯による反省文

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〔検察官・裁判長宛〕住居侵入犯による反省文

【１】書式概要この文書は、住居侵入罪で警察に逮捕された方や取り調べを受けている方が、検察官や裁判官に対して自分の反省の気持ちを伝えるための謝罪文です。刑事事件では、本人がどれだけ深く反省しているかが処分の重さを決める上で非常に重要な判断材料となります。具体的には、不起訴処分を求める場合、執行猶予付き判決を希望する場合、あるいは実刑判決であってもできるだけ軽い刑を... 続きを読む

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〔水商売用・連帯保証人あり版〕飲食代金等支払確約

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〔水商売用・連帯保証人あり版〕飲食代金等支払確約

【１】書式概要　この「〔水商売用・保証人あり版〕飲食代金等支払確約書」は、キャバクラやホステス、ホストクラブ、バーやクラブなどのいわゆる水商売と呼ばれる接客業において、お客様が支払いを後回しにした「ツケ」や未払いとなっている飲食代金等を確実に回収するための確約書です。お客様に未払金の存在を認めさせ、支払いの約束を書面化することで、後日トラブルになることを防ぎます。特に連帯保証人の... 続きを読む

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〔注意案内文〕（施錠できるタイプの）ゴミ庫前にゴミの放置厳禁

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〔注意案内文〕（施錠できるタイプの）ゴミ庫前にゴミの放置厳禁

【１】書式概要　この文書は、マンションやアパートなどの集合住宅において、施錠機能付きゴミ庫の適切な使用を促すための住民向け注意喚起書面です。近年、多くの賃貸物件や分譲マンションでセキュリティ強化のため施錠式ゴミ庫が導入されていますが、開錠方法が分からない、または面倒だという理由でゴミ庫前にゴミを放置してしまう入居者が後を絶ちません。この書面は、そうした問題行動に対して管理... 続きを読む

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〔痴漢被害者からの寛大な処分を求める〕嘆願書

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〔痴漢被害者からの寛大な処分を求める〕嘆願書

【１】書式概要この書式は、痴漢事件の被害者が加害者に対して寛大な処分を求めるために作成する嘆願書の雛形です。示談が成立した後、検察庁や裁判所に提出することで、不起訴処分や執行猶予付き判決を求める際に使用します。電車内での痴漢被害に遭われた方が、その後加害者側と示談交渉を行い、謝罪や示談金の支払いを受けて和解に至った場合、この嘆願書を提出することで加害... 続きを読む

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〔発達障碍児用〕診断書依頼書

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〔発達障碍児用〕診断書依頼書

【１】書式概要　この診断書依頼書は、発達障害をお持ちのお子さんの保護者の方が医療機関に診断書の作成を依頼する際に使用する専用の書式です。発達障害の診断書は、学校での合理的配慮の申請、高等学校や大学入試での特別配慮、障害者手帳の取得、障害年金の申請、児童発達支援や放課後等デイサービスの利用申請など、様々な場面で必要となります。しかし、多くの保護者の方は「どのような内容を医師に伝... 続きを読む

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〔確定申告用〕事務所賃貸借契約書

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〔確定申告用〕事務所賃貸借契約書

【１】書式概要　この事務所賃貸借契約書は、個人事業主や法人が事務所を借りる際に必要となる契約書の完成版テンプレートです。起業したばかりの方から既存の事業者まで、オフィス移転や事業拡大時に即座に活用できる実用的な書式となっております。現在のビジネス環境では、働き方の多様化により小規模オフィスや個人事務所の需要が急速に高まっています。しかし、いざ事務所を借りようとした時に... 続きを読む

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〔記載例あり〕自首書

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〔記載例あり〕自首書

【１】書式概要この自首書テンプレートは、自らの犯罪行為を警察に申告する際に使用できる届出書類の雛型です。何らかの法律違反を犯してしまった方が、自分の意思で警察署に出頭する際に活用することができる書面となります。刑事事件においては、自首することで刑罰が軽減される可能性があり、適切な書面作成が有効です。このテンプレートには基本的な記載項目がすべて含まれており、個人情報から犯罪... 続きを読む

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〔記載例付き〕ベンチャーキャピタル投資デュー・デリジェンス・チェックリスト

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〔記載例付き〕ベンチャーキャピタル投資デュー・デリジェンス・チェックリスト

【１】書式概要　この投資評価チェックリストは、ベンチャーキャピタルやプライベートエクイティファンドが投資判断を行う際に必要不可欠な調査項目を体系的にまとめた実務書式です。スタートアップや成長企業への投資を検討する際、経営陣の評価から市場環境の分析、競争優位性の検証、収益性の評価まで、投資判断に必要な全ての要素を漏れなくチェックできるよう設計されています。実際の投資現... 続きを読む

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〔警告状〕自転車撤去のお知らせ

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〔警告状〕自転車撤去のお知らせ

【１】書式概要この文書は、マンションやアパートなどの集合住宅において、長期間放置されている自転車に対して撤去予告を行うための通知書テンプレートです。不動産管理会社や大家さん、管理組合が駐輪場の適切な管理を行う際に欠かせない書式となっています。放置自転車は多くの集合住宅で深刻な問題となっており、限られた駐輪スペースを圧迫し、他の入居者の利便性を損なう原因となります。... 続きを読む

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〔議会提出対応版〕請願書

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〔議会提出対応版〕請願書

【１】書式概要　この請願書テンプレートは、市民の皆さんが地方議会や国会に対して正式な要望を提出する際に必要な書式を完備した実用的な文書です。日本国憲法第16条で保障された請願権を行使するための具体的な手順と記載方法を、初心者でも迷わず作成できるよう丁寧に解説しています。通学路の安全対策、公園整備、子育て支援施設の充実など、地域の課題解決に向けて議会へ声を届けたい時... 続きを読む

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〔賞与支給有り〕パートタイマー給与規程

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〔賞与支給有り〕パートタイマー給与規程

【１】書式概要　この規程は、パートタイマーの給与体系を明確に定めるための実務書式です。時間給制を採用している企業にとって、給与計算の基準や支給条件を統一するために欠かせない文書となっています。多くの企業では、パートタイマーの給与について口約束や曖昧な取り決めで運用していることがありますが、後々のトラブルを防ぐためにも、このような規程を整備しておくことが重要です。特... 続きを読む

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〔金融商品取引業者用〕顧客適合性管理規程

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〔金融商品取引業者用〕顧客適合性管理規程

【１】書式概要　この顧客適合性管理規程は、金融商品取引業者が法令遵守体制を確立するために不可欠な社内規程のテンプレートです。証券会社、投資運用会社、投資助言業者など、あらゆる金融商品取引業者が適合性原則を適切に運用するための包括的なガイドラインとして設計されています。金融商品取引法第40条に規定される適合性原則は、顧客の知識・経験・財産状況・投資目的を踏まえた適切... 続きを読む

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