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〔改正民法対応版〕返金及び契約解除要求書

〔１〕書式概要この書式は、消費者や取引先が不当な勧誘や不誠実な取引によって結ばされた契約を解除し、既に支払った金銭の返還を求めるために使用できる正式な要求書のひな型です。強引なセールスや虚偽の説明による契約は、後から冷静に考え直すと「納得していない取引」である場合が多く、そのまま放置すれば経済的な損失や精神的な負担が大きくなります。本書式は、そうした場面で相手に対して具体的か... 続きを読む

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〔改正民法対応〕不動産売渡承諾書

¥2,980

〔改正民法対応〕不動産売渡承諾書

【１】書式概要この文書は「不動産売渡承諾書」という、不動産取引において売主が買主からの購入申込みに対して売却の意思を正式に表明するための重要な書面です。不動産を売却する際、買主から「不動産買付証明書」を受け取った売主が、その条件での売却に同意することを文書で明確にするために使用されます。この承諾書により、売買双方の意思が合致したことが記録され、その後の売買契約締結に向け... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕秘密保持契約書（相互開示用）

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〔改正民法対応版〕秘密保持契約書（相互開示用）

【１】書式概要この秘密保持契約書（NDA）は、企業間や個人との間で機密情報を共有する際に必要不可欠な契約書の雛型です。ビジネスの現場では、新商品の開発情報や顧客データ、技術情報など、外部に漏れてはならない重要な情報を相手方と共有する機会が頻繁にあります。特に業務提携の検討段階や、外部委託先との契約前の情報交換、投資家への事業説明、共同研究開発の初期段階などにおいて、この... 続きを読む

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〔改正民法対応〕販売代理店契約書〔代理店委託契約〕

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〔改正民法対応〕販売代理店契約書〔代理店委託契約〕

【１】書式概要この販売代理店契約書は、メーカーや商品開発会社が、自社商品の販売を外部の事業者に委託する際に必要となる契約書のひな型です。Word形式で編集可能な完全版テンプレートとして、実際のビジネスシーンですぐに活用できるよう作成されています。近年、多くの企業が販路拡大や営業効率化を目的として、代理店システムを導入する傾向にあります。しかし、契約内容が曖昧だと後々トラ... 続きを読む

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〔改正民法対応〕農地売買契約書

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〔改正民法対応〕農地売買契約書

【１】書式概要この文書は、農地の売買取引を行う際に必要となる契約書の雛型です。農地は一般的な不動産とは異なり、農地法という特別な法律の規制を受けているため、通常の土地売買契約書では対応できません。農地を売買する場合、農地法第3条に基づく許可が必要となります。この許可なしに農地の売買を行うことはできず、許可を得ずに契約を結んでも無効となってしまいます。そのため、農地売買で... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産賃貸借契約書（貸主有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕動産賃貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要この文書は、機械設備や車両、IT機器などの動産を賃貸借する際に使用する契約書のテンプレートです。企業間で建設機械をレンタルする場合、オフィス機器をリースする場合、製造設備を一定期間借りる場合など、様々な動産の賃貸借取引で活用できます。改正民法に完全対応しており、貸主側の権利をしっかりと保護する内容となっています。保証金の設定、善管注意義務の明確化、解除事由... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産賃貸借契約書（借主有利版）

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〔改正民法対応版〕動産賃貸借契約書（借主有利版）

【１】書式概要この文書は、機械設備や車両、工具などの動産を他社に貸し出す際に使用する賃貸借契約書の雛型です。企業が所有する設備を有効活用したい場面や、高額な機械を購入する前に試用したい企業との間で締結される契約に最適な書式となっています。特に建設業、製造業、運送業などで頻繁に利用される重機や専門機器、また最近では新規事業参入時の設備導入リスクを抑えたい企業間での動産レン... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産設備使用貸借契約

¥2,980

〔改正民法対応版〕動産設備使用貸借契約

【１】書式概要この契約書は、会社や個人事業主が所有する機械や設備を他の事業者に無償で貸し出す際に使用する「動産設備使用貸借契約書」の雛型です。製造業や建設業、IT関連企業などで、使わなくなった機械設備や余剰設備を取引先や関連会社に一時的に貸し出すケースでよく活用されています。例えば、工場の生産ライン変更で不要になった製造機械を協力会社に貸し出したり、オフィス移転で余った... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産設備使用貸借契約（有償貸借）

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〔改正民法対応版〕動産設備使用貸借契約（有償貸借）

【１】書式概要この契約書は、機械設備や工場設備、IT機器などの動産を有償で貸し出す際に使用する契約書のひな形です。設備を所有する企業や個人が、他の事業者に対して月額料金を受け取りながら設備を貸し出す場面で活用できます。建設会社が重機を他社にレンタルする場合や、製造業が工場設備を一時的に貸し出す場合、またはIT企業がサーバー機器を他社に貸与する場面などで重宝します。設備投... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

【１】書式概要この文書は、土地の売買契約を結ぶ際に使用する契約書のひな形です。特に実際の測量を行って正確な面積を確定してから代金を調整する「実測売買」の方式を採用しており、売主側の立場を重視した内容となっています。不動産業者が顧客との間で土地売買契約を締結する場面や、個人が所有する土地を売却する際の契約書として活用できます。登記簿上の面積と実際の測量面積に違いがある場合... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔売主有利版〕

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔売主有利版〕

【１】書式概要この書式は、古い建物が建っている土地を売買する際に使用する専用の売買契約書です。土地の売却時に既存建物の取り壊しが必要な場合に対応した実用的な契約書となっており、売主側の権利を重視した内容で構成されています。不動産取引では、古い家屋や工場、倉庫などが残っている土地を購入後に更地にして活用するケースが頻繁にあります。このような場面で通常の土地売買契約書では対... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

【１】書式概要この文書は、古い建物付きの土地を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。売主が建物を解体して更地にしてから買主に引き渡すケースを想定しており、買主にとって有利な条項が盛り込まれています。一般的な土地売買では、現存する建物の処理が大きな課題となります。特に古い建物がある場合、解体費用や解体時期、解体後の整地状況など、様々な問題が発生する可能性があります... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書（売主有利版）

【１】書式概要この書式は、定期借地権付建物の売買契約を締結する際に使用する契約書のテンプレートです。定期借地権とは、一定期間後に土地を返還することを前提とした土地の利用権のことで、この権利が付いた建物を売買する場合には通常の不動産売買とは異なる特別な配慮が必要になります。この契約書は特に売主側の利益を重視した内容となっており、売主が不利にならないよう様々な条項が盛り込ま... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書〔買主有利版〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書〔買主有利版〕

【1】書式概要この書式は、定期借地権付きの建物を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。定期借地権とは、決められた期間だけ土地を借りる権利のことで、建物は購入者のものになりますが、土地は借りた状態のままという特殊な不動産取引の形です。通常の土地付き建物の購入と比べて、土地の購入費用がかからないため、マイホーム取得の初期費用を大幅に抑えることができる仕組みとして、近... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約終了に関する通知書

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〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約終了に関する通知書

【１】書式概要この文書は、定期建物賃貸借契約が期間満了により終了することを賃借人に正式に通知するための専用書式です。定期賃貸借契約では、期間が到来すると自動的に契約が終了しますが、借地借家法第38条第4項により、貸主は期間満了の1年前から6か月前までの間に賃借人へ通知することが義務付けられています。この通知を怠ると、契約が自動的に普通賃貸借契約に移行してしまう可能性があ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃貸住宅標準契約書_連帯保証人型

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〔改正民法対応版〕賃貸住宅標準契約書_連帯保証人型

【１】書式概要この文書は賃貸住宅の貸主と借主が賃貸借契約を結ぶ際に使用する標準契約書のテンプレートです。改正民法に対応した最新版となっており、連帯保証人制度を採用した形式で作成されています。アパートやマンション、一戸建て住宅などの居住用物件を貸し出す際に必要となる契約書で、物件の詳細情報から賃料・敷金の設定、契約期間、貸主・借主・連帯保証人の情報まで、賃貸に関わる... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃貸建物の明渡しに関する和解契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕賃貸建物の明渡しに関する和解契約書

【１】書式概要この書式は、賃貸不動産のオーナーと借り主が、お互いの合意によって賃貸契約を終了し、物件を明け渡す際に使用する契約書です。通常の賃貸契約の満了とは異なり、契約期間の途中であっても双方が納得した条件で円満に契約を解決したい場合に活用します。賃貸経営を行っていると、建物の老朽化による建て替え、土地の売却、相続による処分など、やむを得ない事情で入居者に退去をお願い... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕業務上過失による損害賠償金求償に関する合意書（連帯保証人あり版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕業務上過失による損害賠償金求償に関する合意書（連帯保証人あり版）

【１】書式概要この文書は「業務上過失による損害賠償金求償に関する合意書」で、従業員が業務中に起こした様々な過失により会社が第三者に損害賠償を支払った際に、その費用を従業員本人に請求するための包括的な契約書です。現代のビジネス環境では、従業員の過失による損害リスクが多様化しており、交通事故だけでなく情報漏洩、設備破損、契約ミス、品質管理不備など、あらゆる業務上の過失に対... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕駐車場使用契約書

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〔改正民法対応版〕駐車場使用契約書

【１】書式概要この契約書は、個人や企業が所有する駐車場を他者に貸し出す際に使用する駐車場使用契約書です。改正民法に対応した最新の内容となっており、駐車場の貸し借りに必要な条項がすべて盛り込まれています。個人で月極駐車場を経営されている方、不動産投資として駐車場を運営している方、または会社が所有する駐車場の一部を従業員や外部の方に貸し出したい場合など、様々な場面で活用でき... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕損害賠償請求書（物損事故）

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〔改正民法対応版〕損害賠償請求書（物損事故）

【１】書式概要この文書は交通事故による物損被害を受けた際に、相手方に対して損害賠償を請求するための書面テンプレートです。自動車同士の衝突事故や接触事故で車両が損傷した場合、修理費用や代車費用、営業車両であれば休車による損失、さらには精神的苦痛に対する慰謝料まで、包括的に請求できる実用的な書式となっています。保険会社との示談交渉が難航している場合や、相手方が任意保険に未加... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書

【１】書式概要この契約書は、倉庫や物流施設を貸し借りするために必要となる重要な書類です。改正民法に対応した最新の内容となっており、Word形式で編集が可能なため、実際の取引内容に合わせて自由にカスタマイズできます。倉庫業を営む事業者や物流会社が自社の倉庫スペースを他社に賃貸する際、また製造業や小売業の企業が商品保管用の倉庫を借りる場面で使用されます。特に、EC事業の拡大や物流... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕新型コロナウイルスに関する消毒業務委託契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕新型コロナウイルスに関する消毒業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、新型コロナウイルス感染者が発生した施設において、専門業者に消毒作業を依頼する際に使用する委託契約書です。従業員や利用者がPCR検査で陽性となった場合、事業者は迅速な消毒対応が求められますが、その際の責任範囲や作業内容を明確にすることが重要になります。本書式は改正民法に対応しており、消毒業者との間で発生しがちなトラブルを未然に防ぐための条項が... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕消化仕入方式による販売業務委託に関する契約書

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〔改正民法対応版〕消化仕入方式による販売業務委託に関する契約書

【１】書式概要　この契約書は、小売店と商品を提供する業者との間で結ぶ「消化仕入方式による販売業務委託契約」の雛形です。消化仕入方式とは、実際に売れた商品だけを仕入れたとみなす仕組みで、デパートや大型店舗でよく採用されている販売方法です。従来の買取方式とは異なり、小売店は売れ残りのリスクを負わず、商品を提供する業者側が在庫リスクを持つ仕組みとなっています。この方式では、業... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕商品優先陳列契約書

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〔改正民法対応版〕商品優先陳列契約書

【１】書式概要　この契約書は、メーカーや卸売業者が小売店舗において自社商品を競合他社商品よりも目立つ場所に多く陳列してもらうために使用する書式です。スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどの店頭で「なぜあの商品がいつも一番見やすい場所に置かれているのか」という疑問を持ったことはありませんか。実は、そこには商品の優先陳列を約束する契約が結ばれていることが多いの... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕商品販売仲介契約書

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〔改正民法対応版〕商品販売仲介契約書

【１】書式概要　この商品販売仲介契約書は、改正民法に完全対応した実用的な契約書雛型です。商品の販売業務を第三者に仲介委託する際に必要となる重要な法的文書として、多くの事業者様にご活用いただいております。例えば、製造業者が自社製品の販売を商社に仲介依頼する場合、IT機器メーカーが販売代理店に新商品の営業を委託する場合、輸入業者が国内の小売店開拓を専門業者に依頼する場合など... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

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〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

【１】書式概要　この純粋共同根抵当権設定契約書は、改正民法に完全対応した実務で即座に使用可能な契約書雛型です。複数の不動産を一つの根抵当権で担保設定する際に必要となる専門的な契約書で、金融機関や不動産業者、司法書士などの専門家が日常業務で活用しています。純粋共同根抵当権は、累積式根抵当権とは異なり、複数の担保物件で一つの債権額を共同して担保する方式です。累積式根抵... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕出版物校正・校閲業務委託基本契約書

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〔改正民法対応版〕出版物校正・校閲業務委託基本契約書

【１】書式概要　この出版物校正・校閲業務委託基本契約書は、出版社、編集プロダクション、フリーランス校正者・校閲者の皆様に最適化された実務的な契約書雛型です。改正民法に完全対応しており、文書校正や校閲業務における委託者と受託者の権利義務関係を明確に定めています。契約書には校正業務と校閲業務の定義から始まり、個別契約の成立プロセス、納品・検収手続き、委託料の支払方法、機密保持義務、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕出版権設定契約書

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〔改正民法対応版〕出版権設定契約書

【１】書式概要　この出版権設定契約書ひな型は、改正民法に完全対応した最新版の契約書テンプレートです。著作権者と出版社の間で出版権を設定する際に必要な全ての条項を網羅しており、書籍出版から電子出版まで幅広い出版形態に対応しています。本契約書では、出版権の設定から著作権使用料の取り決め、電子出版や二次的利用の処理、さらには反社会的勢力の排除条項まで、現代の出版業界で求められ... 続きを読む

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〔改正民法対応版・買主有利版〕取引基本契約書

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〔改正民法対応版・買主有利版〕取引基本契約書

【１】書式概要　この取引基本契約書〔改正民法対応版・買主有利版〕は、企業間の継続的な売買取引において、買主側の権利を適切に保護する契約ひな型として設計されています。2020年4月に施行された改正民法に完全対応しており、現代のビジネス環境に適応した条項構成となっています。本契約書は、売主と買主との間で継続的に商品の売買を行う際の基本的な取り決めを定める基本契約書として機能し... 続きを読む

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車両バックオーダー申込同意書〔改正民法対応版〕

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車両バックオーダー申込同意書〔改正民法対応版〕

【１】書式概要　この車両バックオーダー申込同意書は、オートオークションや中古車市場において希望する車両を探してもらう際に使用する法的文書です。改正民法に完全対応した最新版で、非販売店の事業者や個人が安全かつ確実に車両調達サービスを利用するために必要な契約書となっています。本同意書は車両バックオーダーサービスにおける当事者間の権利義務関係を明確に定めており、預託金の取り扱... 続きを読む

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