全書式一覧

〔改正民法対応〕農地売買契約書

【１】書式概要この文書は、農地の売買取引を行う際に必要となる契約書の雛型です。農地は一般的な不動産とは異なり、農地法という特別な法律の規制を受けているため、通常の土地売買契約書では対応できません。農地を売買する場合、農地法第3条に基づく許可が必要となります。この許可なしに農地の売買を行うことはできず、許可を得ずに契約を結んでも無効となってしまいます。そのため、農地売買で... 続きを読む

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【改正民法対応版】マンション売買契約書（売主有利版）

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【改正民法対応版】マンション売買契約書（売主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、マンションの一室を売却する際に使用する売買契約書の雛形です。改正民法に完全対応しており、特に売主の権利を保護する条項が盛り込まれています。不動産取引において最も重要な局面である売買契約の締結時に、この書式を活用することで適切な取引条件を設定できます。個人でマンションを売却される方から、複数の収益物件を扱う投資家まで幅広くご利用いただけま... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕マンション売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕マンション売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この契約書雛形は、マンションの一室を売買する際に使用する包括的な契約書テンプレートです。改正民法に完全対応しており、特に買主側の権利保護を重視した内容となっています。不動産取引では、売主と買主の間で様々な取り決めを明確にしておくことが極めて重要です。この契約書は、代金の支払い方法から物件の引き渡し、所有権の移転、万が一のトラブル発生時の対処法まで、取引に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕売主有利版マンション売買契約書

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〔改正民法対応版〕売主有利版マンション売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、マンション売却時に売主側の権利を最大限保護するために作成された専門的な売買契約書です。改正民法に完全対応しており、従来の契約書では曖昧だった売主の責任範囲を明確に限定し、買主側のリスクを適切に配分することで、安全で確実な不動産取引を実現します。特に不動産投資家や複数物件を所有するオーナーの方にとって、物件売却時の予期せぬトラブルや追加費用... 続きを読む

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【１】書式概要　この不動産譲渡担保契約書は、お金を貸す人（債権者）がお金を借りる人（債務者）に対して持っている債権を確実に回収するために、借主が所有する不動産を担保として提供する際に使用する重要な書式です。改正民法にも対応した最新版となっており、現在の制度に即した内容で作成されています。従来の抵当権設定とは異なり、譲渡担保では不動産の所有権そのものを一旦債権者に移転させることで、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕不動産再売買予約契約書

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〔改正民法対応版〕不動産再売買予約契約書

【１】書式概要　この不動産再売買予約契約書は、不動産の売買において将来的な買戻しを予約する際に使用される専門的な契約書式です。改正民法に完全対応しており、不動産業界のプロフェッショナルが実務で直ちに活用できる実用性の高い書式となっています。主に不動産業者間での取引や、資金調達を目的とした一時的な所有権移転、将来の開発計画に備えた土地確保などの場面で威力を発揮します。特に、売主が一... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕買戻特約付売買契約書

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〔改正民法対応版〕買戻特約付売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、不動産を一旦売却しながらも、売主が将来的に同じ不動産を買い戻すことができる権利を確保するための特殊な売買契約書です。通常の不動産売買とは異なり、売主は一定期間内であれば元の売買代金と買主が負担した費用を返還することで、不動産を再び取得できる仕組みになっています。この契約形態は、資金調達が必要だが将来的には不動産を手元に戻したい場合や、相続対策として一... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕買戻権行使通知書

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〔改正民法対応版〕買戻権行使通知書

【１】書式概要　この買戻権行使通知書は、不動産売買契約において売主が買戻権を行使する際に必要となる正式な通知文書です。買戻権とは、不動産を売却した売主が、一定期間内に売却代金と契約費用を買主に支払うことで、その不動産を買い戻すことができる権利のことです。この書式は改正民法に完全対応しており、現代の不動産取引における複雑な権利関係を適切に処理できるよう設計されています。特に個人間の不動... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、動産（物品・商品・設備など）を売買する際に使用する専用の契約書テンプレートです。改正民法に完全対応しており、特に買主側の権利を手厚く保護する内容となっています。従来の売買では売主側に有利な条項が多く見られましたが、この書式では買主の立場を強化した条項構成になっています。例えば、商品に不具合があった場合の対応や、代金支払い前に商品が損傷した場合のリスク分担... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地交換契約書

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〔改正民法対応版〕土地交換契約書

【１】書式概要　この土地交換契約書は、個人や法人が所有する土地を金銭のやり取りなしで交換する際に使用する契約書のテンプレートです。改正民法に対応した最新版であり、不動産取引における重要な権利関係を明確に定めています。隣接する土地所有者同士が、より使いやすい土地の形状を作るために交換を行う場合や、相続によって分散した土地を集約したい場合、また事業用地の整理統合を図る際など、様々な場... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地と建物を一括で売買する際に必要となる包括的な契約書テンプレートです。特に実測による売買を前提とし、買主の権利保護を重視した内容となっています。不動産の売買取引では、売主と買主の間で明確な取り決めを行うことが極めて重要です。この契約書テンプレートは、改正民法に完全対応しており、現在の取引実務に即した内容で構成されています。実際の面積と登記上の面積に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

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〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

【１】書式概要　この代物弁済予約契約書は、債務者が将来の債務不履行に備えて、自身が所有する不動産を債権者に引き渡すことを約束する契約のひな形です。金銭を借りた側が返済できなくなった場合に、あらかじめ合意した不動産で弁済に代える仕組みを整えておくことで、債権者は確実な回収手段を確保でき、債務者も強制執行などの厳しい手続きを避けられるメリットがあります。特に個人間の貸借や中小企業への... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代物弁済契約書(不動産による代物弁済）

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〔改正民法対応版〕代物弁済契約書(不動産による代物弁済）

【１】書式概要　この代物弁済契約書は、債務者が金銭債務の返済に代えて不動産を債権者に譲渡する際に使用する契約書です。2020年の民法改正に完全対応しており、特に「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更点をしっかりカバーしています。債務者が資金繰りに困難を抱えている場合や、債権者が不動産の取得を望む場合など、双方の合意のもとで金銭債務を不動産で決済する場面で活用できます。本契... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕贈与契約書

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〔改正民法対応版〕贈与契約書

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕贈与契約書は、土地などの不動産を無償で譲渡する際に必要となる正式な契約書です。特に看護や介護のお礼として親族や知人に不動産を贈与する場合に最適な内容となっています。改正民法に準拠した最新フォーマットで、所有権移転登記手続きや公租公課の負担など、贈与に関する重要事項をもれなく網羅しています。契約当事者間の関係性や贈与の背景も明記できるため、将来... 続きを読む

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【改正民法対応版】仮登記担保金銭消費貸借契約書

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【改正民法対応版】仮登記担保金銭消費貸借契約書

【１】書式概要　この「仮登記担保付金銭消費貸借契約書」は、不動産を担保にしてお金を貸し借りする際に使う契約書の見本です。最新の民法に対応しており、お金を貸す人と借りる人の間の約束事をしっかり記載できるようになっています。この契約書には、いくら借りるのか、いつまでに返すのか、金利はいくらか、毎月の返済額、返済が遅れた場合の対応など、お金の貸し借りに必要な内容がすべて含まれています。特... 続きを読む

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【改正民法対応版】ソフトウェア開発委託契約書（受注者有利版）

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【改正民法対応版】ソフトウェア開発委託契約書（受注者有利版）

【１】書式概要　当契約書雛形は、ソフトウェア開発を請け負う側（乙・受注者）の利益を考慮して設計された契約書テンプレートです。ソフトウェア開発会社やフリーランスエンジニアが自社・自身を守りながら安全に取引を進めるための基盤となります。本雛形は改正民法に対応しており、特に著作権の取り扱いにおいて受注者に有利な条件が盛り込まれています。第10条では納入品に係る著作権が検収日をもって発注者... 続きを読む

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【改正民法対応版】（高齢者の財産を保護するための）信託契約書

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【改正民法対応版】（高齢者の財産を保護するための）信託契約書

【１】書式概要　「高齢者の財産を守る信託契約書テンプレート」この信託契約書は、高齢者の方が自身の財産を守りながら、将来の生活の安心を確保するための法的文書です。近年増加している特殊詐欺や悪質商法から大切な資産を保護し、ご本人の意思に沿った適切な財産管理を実現します。改正民法に完全対応したこの契約書テンプレートは、ご自身の財産管理の負担軽減、詐欺被害の予防、そして従来通りの快適な生活の継... 続きを読む

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【改正民法対応版】土地売買契約書（ローン特約なし）

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【改正民法対応版】土地売買契約書（ローン特約なし）

【1】書式概要この「【改正民法対応版】土地売買契約書（ローン特約なし）」は、土地の売買取引において必要な法的要素をすべて盛り込んだ充実した契約書雛形です。改正民法に完全対応しており、最新の法律に則った安心の内容となっています。契約の基本情報から始まり、代金の支払い条件や所有権移転、引き渡し時期、契約不適合責任、違約金、解除条件など、土地取引に必要な条項を網羅しています。特にローン特約... 続きを読む

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〔改正民法対応〕農地売買契約書

【改正民法対応版】マンション売買契約書（売主有利版）

〔改正民法対応版〕マンション売買契約書（買主有利版）

〔改正民法対応版〕売主有利版マンション売買契約書

〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

〔改正民法対応版〕不動産再売買予約契約書

〔改正民法対応版〕買戻特約付売買契約書

〔改正民法対応版〕買戻権行使通知書

〔改正民法対応版〕動産売買契約書（買主有利版）

〔改正民法対応版〕土地交換契約書

〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

〔改正民法対応版〕代物弁済契約書(不動産による代物弁済）

〔改正民法対応版〕贈与契約書

【改正民法対応版】仮登記担保金銭消費貸借契約書

【改正民法対応版】ソフトウェア開発委託契約書（受注者有利版）

【改正民法対応版】（高齢者の財産を保護するための）信託契約書

【改正民法対応版】 土地売買契約書（ローン特約なし）

【改正民法対応版】土地売買契約書（ローン特約なし）