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【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用）

【１】書式概要　このオフィス用建物賃貸借契約書テンプレートは、最新の改正民法に準拠しており、事業用オフィススペースの賃貸借に関する契約書として最適です。不動産オーナーや企業の総務担当者、法務担当者が安心して利用できる法的に堅牢な契約書雛型となっています。このテンプレートは、賃料や保証金の取り扱い、契約期間、修繕費の負担区分、原状回復義務など、オフィス賃貸借に必要な条項を網羅していま... 続きを読む

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【改正民法対応版】建物譲渡特約付借地権設定契約書

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【改正民法対応版】建物譲渡特約付借地権設定契約書

【１】書式概要　この「建物譲渡特約付借地権設定契約書」は、借地権設定者（地主）と借地権者（土地の賃借人）の間で締結される特殊な契約書です。一般的な借地権契約と異なり、この契約では借地期間満了時に借地権者が建てた建物を地主に譲渡することを特約として含んでいます。この契約書テンプレートは、長期にわたる土地利用を計画しながらも、将来的には土地と建物の所有権を一つにまとめたい地主と、一定期... 続きを読む

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【改正民法対応版】建物共用部分における転倒事故の損害賠償に関する示談書

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【改正民法対応版】建物共用部分における転倒事故の損害賠償に関する示談書

建物共用部分における転倒事故の損害賠償に関する示談書：安心の法的解決をサポート改正民法に完全対応した本示談書テンプレートは、ビルやマンションなどの建物共用部分で発生した転倒事故の損害賠償問題を円滑に解決するための必須ツールです。不動産オーナーやビル管理会社の方々にとって、事故発生時の法的リスクを適切に管理し、当事者間の公平な解決を図るための重要な文書となります。このテンプレートは... 続きを読む

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【改正民法対応版】建物一時使用賃貸借契約書

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【改正民法対応版】建物一時使用賃貸借契約書

【１】書式概要　短期利用のための完全対応型賃貸借契約書です。仮店舗の出店やポップアップストアの運営、一時的なオフィススペースの確保など、期間限定で建物を賃借する場面で活用できる法的に安全な契約書テンプレートをご用意しました。この契約書は改正民法に完全対応しており、契約の更新がない定期建物賃貸借として設計されています。賃貸人と賃借人の双方の権利と義務を明確に定め、契約期間、賃料、保証... 続きを読む

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【改正民法対応版】原稿執筆委託契約書

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【改正民法対応版】原稿執筆委託契約書

【１】書式概要　当契約書テンプレートは、執筆者やフリーランスの方が原稿執筆の依頼を受ける際に必要となる法的保護を確保するために作成された、改正民法に完全対応した契約書の雛形です。記事執筆、ウェブコンテンツ作成、書籍原稿など、あらゆる文章作成業務の委託契約において活用できます。本テンプレートには、納期設定、検収プロセス、対価の支払い条件、著作権譲渡の範囲、秘密保持義務など、原稿執筆に... 続きを読む

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【改正民法対応版】建売住宅売買契約書

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【改正民法対応版】建売住宅売買契約書

【１】書式概要　この「改正民法対応版建売住宅売買契約書」は、不動産取引において買主と売主の権利義務関係を明確に定める重要な法的文書です。最新の民法改正に完全対応しており、契約不適合責任や反社会的勢力の排除条項など、現代の不動産取引で必須の条項をすべて網羅しています。この契約書雛型は、建売住宅の購入・販売を検討している個人や不動産会社、宅建業者の方々に最適です。物件の基本情報から代... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築請負契約書

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【改正民法対応版】建築請負契約書

【１】書式概要　この建築請負契約書は、令和の時代における住宅建設やリフォーム工事に最適な法的保護を提供する完全テンプレートです。民法改正に完全対応しており、契約当事者双方の権利と義務を明確に定めています。一般的な建築請負契約では見落とされがちな「契約不適合責任」や「反社会的勢力の排除」条項などの重要な法的保護条項を含み、工事の遅延や不具合発生時の対応方法も明確に規定しています。契約... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築工事請負に関する代金支払督促書

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【改正民法対応版】建築工事請負に関する代金支払督促書

工事は完了したのに代金が支払われない。建設業界でよくある悩みのひとつです。当テンプレートは改正民法に完全対応した建築工事代金の督促状で、工事完了後の代金回収トラブルを効果的に解決します。このテンプレートは、工事完了・引き渡し後に請負代金の支払いが滞っている場合に使用するもので、法的根拠を明確にした文面となっています。督促状には工事の完了日、契約不適合がないことの明記、未払い金額、支払期... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築工事下請契約書

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【改正民法対応版】建築工事下請契約書

【１】書式概要　この建築工事下請契約書テンプレートは、建設業における元請業者と下請業者間の法的関係を明確に定めるための完全準拠の契約書です。2020年民法改正に対応しており、契約不適合責任や反社会的勢力の排除条項など、最新の法的要件を満たした内容となっています。建設プロジェクトを開始する際に必要となる基本的な条項をすべて網羅しており、工事名、場所、期間、材料調達の責任、労働者の雇用... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書（注文人有利版）

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【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書（注文人有利版）

【１】書式概要　こちらの建築一式工事請負契約書は、2020年の民法改正に完全対応した、注文者（発注者）側に有利な条件で作成された契約書テンプレートです。住宅や店舗、事務所などの建築工事を発注する際に、あなたの権利を守りながら安心して工事を進めるための必須ドキュメントとなっています。この契約書テンプレートの特長このテンプレートは、建設工事の発注者（施主）の立場から作成されており、改... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書（請負人有利版）

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【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書（請負人有利版）

【１】書式概要　こちらの建築一式工事請負契約書は、建設業者（請負人）の立場に配慮した条項を含む改正民法対応版の契約書テンプレートです。建築工事を受注する建設会社やコントラクターが、自社の権利を適切に保護しながら発注者との明確な契約関係を構築したい場合に最適です。このテンプレートは、工事内容の明確化から代金支払い条件、工期変更、契約不適合責任まで、建築工事に必要な基本事項を網羅してい... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築プロデュース業務委託契約書

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【改正民法対応版】建築プロデュース業務委託契約書

【１】書式概要　「建築プロデュース業務委託契約書」は、収益物件や事業用不動産の所有者・開発者が、建築プロデュース業務を専門家に委託する際に必要となる契約書です。この契約書テンプレートは、最新の改正民法に完全対応しており、法的リスクを最小限に抑えながら双方の権利義務を明確に定めることができます。不動産オーナーやデベロッパーの方が物件の企画から完成までをスムーズに進めるために、建築プロフ... 続きを読む

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【改正民法対応版】月賦払い機械売買契約書（売主有利版）

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【改正民法対応版】月賦払い機械売買契約書（売主有利版）

【１】書式概要　この契約書テンプレートは、企業間で行われる機械設備の月賦払い（分割払い）取引に最適化された売主有利型の契約書です。中小企業オーナーや法務担当者が取引先との間で安全かつ確実に機械売買を行うための法的保護を提供します。 2020年の改正民法に完全対応しており、所有権移転や危険負担、契約不適合責任などの重要な法的ポイントをしっかりカバーしています。特に売主としての権利を守る... 続きを読む

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【改正民法対応版】欠陥商品の交換請求書

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【改正民法対応版】欠陥商品の交換請求書

　購入した商品に不具合や欠陥が見つかった場合、適切に交換を求めるための正式な請求書テンプレートです。2020年の改正民法に対応しており、消費者の権利を適切に行使するための文言を含んでいます。企業間取引でも消費者取引でも使用可能で、商品の不具合発見時に迅速に対応するための必須ツールです。このテンプレートは、商品を購入後に欠陥や不具合が判明した際に、販売元に対して明確に交換を求めるため... 続きを読む

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【改正民法対応版】欠陥工事の補修請求書

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【改正民法対応版】欠陥工事の補修請求書

この雛型について魅力的な説明文を作成します。SEO対策を考慮し、どのような場面で活用できるかも含めた内容にします。建設工事やリフォーム後に発見された欠陥や不具合に対処するための正式な補修請求書テンプレートです。改正民法に完全対応しているため、最新の法律に基づいた適切な請求が可能です。このテンプレートは、工事完了後に発見された品質上の問題や施工不良などに対して、施工業者に対して補修... 続きを読む

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【改正民法対応版】劇場時間貸し契約書（複数回取引適用版）

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【改正民法対応版】劇場時間貸し契約書（複数回取引適用版）

【１】書式概要　この「劇場時間貸し契約書（複数回取引適用版）」は、劇場施設のオーナーと利用者間の権利義務関係を明確に定め、トラブルを未然に防ぐための法的文書です。改正民法に完全対応しており、特に複数回の利用を前提としたイベント、公演、ワークショップなどを開催する際に理想的な契約雛形となっています。本テンプレートは、ライブハウス、小劇場、多目的ホールなどの文化施設を運営する方々や、演... 続きを読む

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【改正民法対応版】劇場時間貸し契約書（単発取引適用版）

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【改正民法対応版】劇場時間貸し契約書（単発取引適用版）

【１】書式概要　演劇団体や芸術関係者の皆様へ最適な「劇場時間貸し契約書」のテンプレートをご用意しました。このテンプレートは特に劇場やホールを一時的に借りて公演や練習を行いたい個人・団体と、施設を貸し出す劇場側の双方にとって、安心・安全な取引を実現するための法的文書です。最新の改正民法に完全対応しているため、2020年4月以降の契約にも安心してご利用いただけます。単発の利用に特化した... 続きを読む

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【改正民法対応版】芸能活動マネジメント業務委託契約書

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【改正民法対応版】芸能活動マネジメント業務委託契約書

【１】書式概要　この芸能活動マネジメント業務委託契約書は、タレントやアーティスト（甲）とマネジメント会社（乙）の間で結ばれる重要な法的文書です。タレント活動における広報業務や出演依頼、メディア対応などの窓口業務を明確に定義することで、双方の権利と義務を保護します。このテンプレートは特に、これから芸能活動を本格化させる個人や、新しいマネジメント会社との契約を考えているタレント、また芸... 続きを読む

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【改正民法対応版】経営委任契約書

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【改正民法対応版】経営委任契約書

【１】書式概要　経営委任契約書のテンプレートです。飲食店の経営業務を他社に委託する際に使用する契約書で、経営業務の委託、保証金の取り決め、売上に応じた歩合金の支払い、機密保持、契約期間などの重要事項を定めています。特に飲食店舗の運営を専門業者に任せたい場合や、フランチャイズに近い形態で店舗運営を委託したい場合に活用できます。改正民法に対応しており、委託者・受託者双方の権利義務... 続きを読む

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【改正民法対応版】契約上の地位承継の合意書（承継前の権利義務を承継されるパターン）

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【改正民法対応版】契約上の地位承継の合意書（承継前の権利義務を承継されるパターン）

【１】書式概要　この「契約上の地位承継の合意書」は、事業再編やグループ会社間の業務移管、M&Aの際に必要となる重要な法務文書です。特に会社間で既存の契約関係を移転する際、この雛型を活用することで円滑な地位承継が可能となります。本合意書は、既存の契約における一方当事者の地位を第三者に承継させる場面で使用します。例えば、関連会社への事業譲渡や会社分割、持株会社化などのグループ再... 続きを読む

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【改正民法対応版】契約解除通知書（クーリングオフ）

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【改正民法対応版】契約解除通知書（クーリングオフ）

クーリングオフで必要となる「契約解除通知書」のテンプレートです。訪問販売や電話勧誘販売でうっかり契約してしまった場合でも、原則として8日以内であれば契約を解除できます。この文書は、改正民法に対応した信頼性の高い書式で、必要な項目が漏れなく網羅されています。具体的な使用場面としては、突然自宅に訪問してきた業者から高額な商品を購入してしまった場合や、電話勧誘で冷静な判断ができずに契約してし... 続きを読む

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【改正民法対応版】契約解除合意書

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【改正民法対応版】契約解除合意書

【１】書式概要　【改正民法対応版】契約解除合意書の雛型をお探しですか？こちらの書式は、最新の民法改正に対応した正式な契約解除合意書です。契約関係を円満に終了させたい場合に必要不可欠な書類となるこの雛型は、企業間の業務委託契約やサービス提供契約など、様々な契約の解除シーンで活用いただけます。契約解除後のトラブルを未然に防ぐため、書類・データの返還義務や残存債務の清算についても明確に規... 続きを読む

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【改正民法対応版】契約解除及び弁済に関する和解契約書（代表取締役を連帯保証人にする場合）

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【改正民法対応版】契約解除及び弁済に関する和解契約書（代表取締役を連帯保証人にする場合）

【１】書式概要　契約解除及び弁済に関する和解契約書は、取引関係のトラブルを円満に解決し、未払い債務を確実に回収するための重要な文書です。継続的な売買取引において、取引先企業が支払いを滞納した場面で活用できる実務的な和解契約書の雛型となります。この契約書では、基本契約の解除から在庫品の返還、未払い債務の確認、分割払いの取り決め、さらには代表取締役の連帯保証まで、債権回収に必要な条項を... 続きを読む

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【改正民法対応版】区分地上権設定契約書

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【改正民法対応版】区分地上権設定契約書

【１】書式概要　この区分地上権設定契約書は、地下や地上の空間を特定して利用権を設定する際に必要な法的文書です。改正民法にも対応しており、地下鉄や地下街の建設、電気・ガス・水道などのライフライン設備の設置、高架道路や橋梁の整備など、土地の立体的利用を必要とする場面で活用できます。契約書には、地上権の設定範囲や存続期間、地代の支払い方法など基本的な条項はもちろん、権利の譲渡制限や反社会... 続きを読む

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【改正民法対応版】金銭消費貸借契約書（根抵当権付、分割払い）

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【改正民法対応版】金銭消費貸借契約書（根抵当権付、分割払い）

【１】書式概要　この金銭消費貸借契約書は、根抵当権付きの分割払い契約に対応した改正民法準拠の雛型文書です。企業間の融資取引において、貸主が貸付金の上限を設定し、その範囲内で複数回の貸付を行う際に最適な契約書となっています。本契約書では、上限金額を定めた上で個別の貸付を行うという柔軟な運用が可能な設計となっており、担保として根抵当権を設定することで債権の保全も図れます。遅延損害金の定... 続きを読む

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【改正民法対応版】金銭消費貸借に関する和解契約書

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【改正民法対応版】金銭消費貸借に関する和解契約書

【１】書式概要　この雛型は、金銭消費貸借に関して債権者と債務者が合意した条件で和解する際に使用する契約書です。金銭の貸し借りで返済が滞っている場合や、返済条件の見直しが必要となった場合に、改正民法にも対応した形で双方の権利義務を明確にし、円滑な債権回収を図るための重要な法的文書となります。本契約書では、借入金額、利息、損害金の確認から始まり、返済方法や期限の利益喪失条項、遅延損害金の... 続きを読む

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【改正民法対応版】金型製作請負契約

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【改正民法対応版】金型製作請負契約

【１】書式概要　金型製作の取引をトラブルなく進めるための必須契約書テンプレートです。製造業において金型を外注する際の発注者と請負業者間の権利義務関係を明確に定めています。本契約書は2020年4月施行の改正民法に完全対応しており、従来の瑕疵担保責任が「契約不適合責任」に変更された点を反映し、法的リスクを最小限に抑える内容となっています。主に製造業における金型製作の外注取引や、樹脂成形・... 続きを読む

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【改正民法対応版】業務システム開発委託三社契約書

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【改正民法対応版】業務システム開発委託三社契約書

【１】書式概要　この業務システム開発委託三社契約書は、発注者と２社の開発業者間でシステム開発を分担して行う際に使用する契約書雛型です。システム設計を担当する会社とプログラム制作を担当する会社が異なる場合など、開発業務を分業する必要がある際に最適な契約書フォーマットとなっています。システム開発における役割分担や責任範囲を明確に定めているため、複数社による共同開発プロジェクトでも、責任の... 続きを読む

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【改正民法対応版】境界確定契約書

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【改正民法対応版】境界確定契約書

【１】書式概要　隣接する土地所有者同士で境界線を明確にする際に必要となる境界確定契約書のテンプレートです。2020年施行の改正民法に完全対応しており、隣地との土地境界に関するトラブルを未然に防ぐための重要な法的文書として活用できます。この契約書は、土地売買や相続、建築工事の前に境界を確定する必要がある場面で特に効果を発揮します。境界線の位置を図面で特定し、境界柵の設置に関する費用負... 続きを読む

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【改正民法対応版】共同研究開発契約書

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【改正民法対応版】共同研究開発契約書

【１】書式概要　技術革新のスピードが加速する現代ビジネス環境において、企業や研究機関が連携して研究開発を行うケースが増えています。この共同研究開発契約書テンプレートは、異なる組織間で円滑な研究協力を実現するための完全な法的フレームワークを提供します。このテンプレートは、研究開発プロジェクトを開始する前に必要な重要事項をすべて網羅し、改正民法に完全対応しています。研究目的の明確化から... 続きを読む

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