全書式一覧

〔改正民法対応版〕テナント募集等に関する業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーと管理会社や仲介業者との間で締結するテナント募集業務に関する委託契約書です。改正民法に完全対応しており、賃貸物件の入居者募集から契約締結代行まで、幅広い業務範囲をカバーしています。物件オーナーが管理会社にテナント募集を依頼する際や、不動産会社が賃貸管理業務を受託する場面で威力を発揮します。特に複数の物件を所有する大家さ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕データ消去・廃棄委託契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕データ消去・廃棄委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業や団体が所有するパソコン、サーバー、スマートフォンなどのIT機器を安全に廃棄する際に必要となる重要な書式です。現代のビジネス環境において、機器の更新や事業所の移転、会社の統廃合などの際に、古いIT機器を適切に処理することは避けて通れない課題となっています。特に個人情報保護法や企業のコンプライアンス要求が厳しくなる中、単純に機器を廃棄す... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕シェアオフィス利用契約書（二者間契約・連帯保証人なし）

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〔改正民法対応版〕シェアオフィス利用契約書（二者間契約・連帯保証人なし）

【１】書式概要　この契約書は、シェアオフィス事業者と利用者との間で交わされる利用契約書の雛型です。近年のワークスタイルの多様化に伴い、シェアオフィスやコワーキングスペースの需要が急激に高まっています。この契約書は、そうした現代的な働き方のニーズに対応した実用的な書式となっています。シェアオフィス運営事業者にとって、利用者との間でトラブルを避けるためには、しっかりとした... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

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〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーが所有する建物を、サブリース事業者（管理会社）に一括して貸し出す際に使用する原賃貸借契約書です。近年の民法改正にも対応しており、連帯保証人条項も含まれた実用的な書式となっています。サブリース契約は、オーナーにとって空室リスクを軽減し、安定した家賃収入を得られる仕組みです。この契約書では、サブリース事業者が建物を一括で借り上... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕コンクリート塀崩壊による建物損壊に関する示談書

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〔改正民法対応版〕コンクリート塀崩壊による建物損壊に関する示談書

【１】書式概要　この示談書は、コンクリート塀の老朽化による崩壊が原因で隣接する建物に損害を与えてしまった際に使用する専門的な書式です。近年、築年数の古い住宅地では塀の老朽化が深刻な問題となっており、台風や地震などの自然災害をきっかけに突然崩壊するケースが増加しています。このような事故が発生した場合、被害者と加害者の間で損害の範囲や賠償金額について合意に達した内容を正... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕コワーキングスペース経営委託契約書

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〔改正民法対応版〕コワーキングスペース経営委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、コワーキングスペースの経営を第三者に委託する際に必要となる重要な書面です。物件オーナーや不動産投資家が、専門的な知識を持つ運営会社にスペースの管理運営を任せる場合に使用します。近年、働き方の多様化に伴い、フリーランスや起業家、リモートワーカーが利用するコワーキングスペースの需要が急速に拡大しています。しかし、単に空間を提供するだけでなく... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ゴルフクラブ会員権譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕ゴルフクラブ会員権譲渡担保契約書

【１】書式概要　この契約書は、ゴルフクラブの会員権を債務の担保として活用するための専門書式です。金融機関や貸金業者が融資を行う際、または商取引において信用供与を行う場合に、借主が所有するゴルフクラブ会員権を担保として設定することで、債権の保全を図ることができます。近年、ゴルフクラブ会員権は資産価値の高い担保物件として注目されており、特に高額な融資や長期間の取引にお... 続きを読む

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リスキリング規程

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リスキリング規程

【１】書式概要　この〔リスキリング規程〕は、企業が従業員のスキル再開発を組織的に推進するための包括的な社内規程テンプレートです。急速な技術革新やビジネス環境の変化に対応するため、多くの企業で従業員のリスキリングが重要な経営課題となっています。本規程では、リスキリングプログラムの実施方法から参加手続き、費用負担、評価方法まで、企業が必要とする全ての要素を網羅的に定めています。... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔借主有利版〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔借主有利版〕

【１】書式概要　この契約書は、30年間の定期借地権設定において建物譲渡特約を付けた土地賃貸借契約を締結する際に使用する書式です。改正民法に完全対応しており、借主の立場により配慮した内容となっています。土地オーナーが事業用や住宅用の土地を長期間貸し出す場合、また借主が安定的な土地利用を求める場合に最適な契約形態です。契約期間満了時には、借主が建てた建物を貸主が時価で... 続きを読む

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（取締役１名のみの株式会社の設立時における）定款

¥2,980

（取締役１名のみの株式会社の設立時における）定款

【１】書式概要　この定款は、取締役が1名のみの小規模な株式会社を設立する際に必要となる重要な基本規則です。個人事業主から法人成りを検討されている方や、新たに会社を立ち上げる起業家の方にとって、会社設立手続きの第一歩として欠かせない書類となります。株式会社設立時には法務局への登記申請前に、公証人による定款認証が必要ですが、この雛型を使用することで、専門家に依頼する費用を... 続きを読む

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メンタルヘルスケア規程

¥2,980

メンタルヘルスケア規程

【１】書式概要　この文書は、企業が従業員のメンタルヘルスケアに関する取り組みを体系的に整理するための包括的な規程です。近年、職場でのメンタルヘルス対策は企業の重要な責務として位置づけられており、従業員の心の健康を適切に支援することが求められています。この規程は、会社が従業員のメンタルヘルスケアを実施する際の基本的な方針や具体的な手順を明確に定めたものです。ストレスチ... 続きを読む

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メンター制度規程

¥2,980

メンター制度規程

【１】書式概要この規程は、企業が新入社員の早期戦力化と職場適応を実現するためのメンター制度を体系的に運用するための包括的な制度設計書です。先輩社員が指導者となり、新入社員の業務習得から職場での人間関係構築まで、きめ細やかにサポートする仕組みを明文化しています。近年、人材不足が深刻化する中で、新入社員の早期離職を防ぎ、組織への定着を促進することは企業経営の重要課題とな... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕貸主有利版マンション賃貸借契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕貸主有利版マンション賃貸借契約書

【１】書式概要　この契約書は、マンションやアパートなどの賃貸住宅を所有する大家さんや不動産オーナーの方が、入居者との間で結ぶ賃貸借契約に使用する書式です。改正民法にも対応した最新版で、賃貸住宅の貸主側の権利をしっかりと保護する内容となっています。不動産賃貸業を営む方にとって最も重要なのは、トラブルを未然に防ぎ、万が一問題が発生した際にも適切に対処できる契約書を用意するこ... 続きを読む

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ボランティア休暇規程

¥2,980

ボランティア休暇規程

【１】書式概要　この規程は、従業員が社会貢献活動に参加するための特別休暇制度を整備するためのひな型です。近年、企業の社会的責任（CSR）への関心が高まる中、従業員のボランティア活動を支援する制度の導入が注目されています。本テンプレートは、介護支援、障害者支援、環境保全活動、災害復旧支援など、幅広いボランティア活動に対応した包括的な休暇制度を構築できるよう設計されて... 続きを読む

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ペーパーレス推進規程

¥2,980

ペーパーレス推進規程

【１】書式概要　この規程は、企業においてペーパーレス化を体系的に推進するための包括的な社内規程テンプレートです。現代のビジネス環境において、紙文書から電子文書への移行は単なる環境対策にとどまらず、業務効率の向上、コスト削減、情報セキュリティの強化という重要な経営課題となっています。本規程では、電子文書の作成から管理、保存、そして電子決裁システムの運用まで、ペーパ... 続きを読む

¥2,980

取締役会議事録（議案：一般社団法人●●●協会加入の件）

¥0

取締役会議事録（議案：一般社団法人●●●協会加入の件）

【１】書式概要　この取締役会議事録は、会社が業界団体や一般社団法人への加入を決定する際に必要となる正式な決議書面です。近年、企業のコンプライアンス強化や業界内での地位向上を目的として、多くの会社が関連する協会や団体への参加を検討しています。このテンプレートは、そうした重要な意思決定を適切に記録し、後日の証拠書類として活用できるよう設計されています。特に新規事業展開時... 続きを読む

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フランチャイズ契約条項違反および不正行為に関する告発状

¥2,980

フランチャイズ契約条項違反および不正行為に関する告発状

【１】書式概要　この告発状は、フランチャイズ契約における本部の契約違反や不正行為に対して、加盟店が正式に抗議と改善を求める際に使用する重要な書面です。フランチャイズビジネスでは、本部と加盟店の間で様々なトラブルが発生することがありますが、多くの加盟店オーナーは適切な対応方法を知らず、泣き寝入りしてしまうケースが後を絶ちません。この書式テンプレートは、契約書に基づいた具体... 続きを読む

¥2,980

プライバシー侵害防止規程

¥2,980

プライバシー侵害防止規程

【１】書式概要　この「プライバシー侵害防止規程」は、現代の職場で重要視される従業員のプライバシー保護を目的とした社内規程の雛型です。近年、職場におけるプライバシー侵害や差別的取り扱いに関する問題が社会的注目を集める中、企業には従業員の人格と尊厳を守る体制づくりが求められています。本規程は、従業員同士の適切な関係性を築くための具体的なルールを明文化したものです。特に、... 続きを読む

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ハウジングアドバイザー契約社員雇用契約書

¥2,980

ハウジングアドバイザー契約社員雇用契約書

【１】書式概要　この雛型は、不動産会社が住宅営業スタッフやハウジングアドバイザーを契約社員として雇用する際に使用する契約書です。不動産業界では、物件の案内から契約手続きまでを担当する専門スタッフの確保が重要な経営課題となっています。特に繁忙期や新規店舗開設時には、正社員採用よりも柔軟な契約社員での雇用が求められることが多く、そうした場面で活用いただける実用的な書式とな... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕バックグラウンド調査委託契約書（委託者有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕バックグラウンド調査委託契約書（委託者有利版）

【１】書式概要　この契約書は企業や個人が第三者に対してバックグラウンド調査を依頼する際に使用する専門的な書式です。近年の企業活動において、新規採用時の身元確認や取引先の信用調査、投資判断のための企業調査など、様々な場面で第三者の経歴や信用状況を調査する必要性が高まっています。本書式は改正民法に対応しており、調査を依頼する側の権利を重視した内容となっています。探偵業者や興... 続きを読む

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バックグラウンド調査規程

¥2,980

バックグラウンド調査規程

【１】書式概要　この規程は、企業が採用活動や人事管理において実施するバックグラウンド調査の運用基準を定めた実務文書です。個人情報保護の観点から適切な調査手続きを確立し、公正で透明性の高い採用プロセスを構築するために作成されました。現代の企業経営においては、優秀な人材の確保と同時に、採用リスクの回避が重要な課題となっています。応募者の経歴詐称や不適切な行動歴の見落とし... 続きを読む

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ダイバーシティ＆インクルージョン規程

¥2,980

ダイバーシティ＆インクルージョン規程

【１】書式概要　この「ダイバーシティ＆インクルージョン規程」は、現代の企業経営において必要不可欠な多様性推進の取り組みを体系的に整理した企業向けの規程雛型です。近年、企業の持続的成長には多様な人材の活用が欠かせず、特に上場企業や大手企業では投資家や取引先からダイバーシティ推進の姿勢が強く求められています。この規程は、性別、年齢、国籍、障害の有無など様々な背景を持つ社員が... 続きを読む

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ソーシャルメディア(SNS)業務利用規程

¥2,980

ソーシャルメディア(SNS)業務利用規程

【１】書式概要　この規程は、企業がソーシャルメディアを業務で活用する際に必要となる社内ルールを定めた重要な文書です。近年、多くの企業がマーケティングや顧客とのコミュニケーション手段として、ツイッター、フェイスブック、インスタグラムなどのSNSを積極的に活用しています。しかし、適切な運用ルールがないまま従業員にSNSを任せてしまうと、情報漏洩や炎上などの深刻なトラブルに発展... 続きを読む

¥2,980

セクシュアルハラスメント取扱規程

¥2,980

セクシュアルハラスメント取扱規程

【１】書式概要職場でのセクシュアルハラスメント防止は、現代企業にとって避けて通れない重要な課題です。この規程は、企業が職場環境を健全に保ち、全ての従業員が安心して働けるための具体的な仕組みを定めたものです。近年、職場でのハラスメント問題は社会的な関心が高まっており、企業には適切な対応体制の構築が強く求められています。本規程テンプレートは、セクシュアルハラスメントの... 続きを読む

¥2,980

ジョブリクエスト制度規程

¥2,980

ジョブリクエスト制度規程

【１】書式概要　この規程は、社員が自分の希望する職務や部署への配置転換を会社に申し出ることができる「ジョブリクエスト制度」を運用するための社内規程です。現代の働き方改革や従業員エンゲージメント向上が重要視される中、多くの企業が導入を検討している注目の人事制度に関する文書となっています。勤続5年目と10年目の節目で、総合職の社員が現在とは異なる職務への挑戦を希望できる仕組... 続きを読む

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ジョブ・クラフティング（社員主体型業務改革）推進規程

¥2,980

ジョブ・クラフティング（社員主体型業務改革）推進規程

【１】書式概要　この規程は、従業員が自らの業務を主体的に最適化し、より意欲的に働けるようにするためのジョブ・クラフティング制度を導入・運用する企業向けの包括的な規程集です。昨今、働き方改革や従業員エンゲージメントの向上が企業の重要課題となっており、単なる業務指示ではなく、社員一人ひとりが自分の強みや興味を活かして主体的に働ける環境づくりが求められています。しかし、... 続きを読む

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ジョブ型雇用契約書

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ジョブ型雇用契約書

【１】書式概要　この雛型は、現代の働き方改革に対応したジョブ型雇用制度に特化した契約書として作成されました。従来の日本企業で一般的だったメンバーシップ型雇用とは異なり、職務や責任範囲を明確に定義することで、専門性の高い人材の採用や成果重視の人事制度を導入したい企業にとって必要不可欠な書類です。特に中途採用や専門職の採用において、求職者と企業双方が期待する役割を事前に... 続きを読む

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〔日本語版・英語版〕ジェンダーハラスメント方針

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〔日本語版・英語版〕ジェンダーハラスメント方針

【１】書式概要　この文書は、現代の職場で必要不可欠なジェンダーハラスメント防止のための企業方針テンプレートです。近年、職場でのハラスメント問題が社会的に注目される中、企業には従業員が安心して働ける環境づくりが強く求められています。本テンプレートは、性別に基づく不適切な言動はもちろん、性的指向や性自認に関する差別的行為についても明確に禁止事項として定めており、多様性を... 続きを読む

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サマータイム制度規程

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サマータイム制度規程

【１】書式概要　この「サマータイム制度規程」は、企業が夏季期間中に勤務時間を1時間前倒しするサマータイム制度を導入する際に必要となる社内規程のテンプレートです。近年、働き方改革の一環として注目を集めているサマータイム制度は、従業員のワークライフバランス向上と業務効率化を同時に実現できる画期的な取り組みとして、多くの企業で導入が検討されています。本規程では、実施期間から... 続きを読む

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サイドワーク規程

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サイドワーク規程

【１】書式概要　この「サイドワーク規程」は、従業員の副業・兼業を適切に管理するための企業向け規程書式です。働き方改革の推進により副業解禁が進む中、多くの企業が従業員の副業をどのように管理すべきか悩んでいるのが現状です。本規程では、副業の事前申請制度から禁止事項の明確化、業務への影響防止策、さらには懲戒処分に関する規定まで、副業管理に必要な要素を網羅的に整備しています... 続きを読む

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