契約書 · テンプラザ～書式工房～

〔改正民法対応版〕美術品賃貸借契約書

【１】書式概要　この美術品賃貸借契約書は、絵画や彫刻などの美術品を一定期間貸し出すための専用契約書です。現代のアート市場では、高価な美術品を購入するのではなく、レンタルで利用したいというニーズが急速に高まっています。企業のオフィスや店舗でアート作品を展示したい場合、個人コレクターが短期間だけ作品を貸し出したい場合、美術館やギャラリーが特別展示のために他機関から作品を借用する場合な... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕美術スタッフ契約社員雇用契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕美術スタッフ契約社員雇用契約書

【１】書式概要　この契約書は、美術館やギャラリーなどの文化施設が美術スタッフを契約社員として雇用する際に使用する専用の雛型です。一般的な雇用契約書とは異なり、美術作品の取扱いや展示業務特有の注意事項、知的財産権の扱い、機密情報の管理など、アート業界ならではの特殊な条項を盛り込んでいます。美術館の学芸員補助、展示企画スタッフ、作品管理担当者、ギャラリーの運営スタッフなど、美術関連の... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕非破壊検査業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕非破壊検査業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、建設業界において構造物や設備の安全性を確認するための非破壊検査を専門業者に依頼する際に使用する業務委託契約の雛形です。建物の老朽化が社会問題となっている現在、橋梁やビル、工場設備などの構造物は定期的な健全性確認が欠かせません。しかし、検査のために構造物を壊すわけにはいきませんから、超音波探傷や磁粉探傷、浸透探傷といった非破壊検査技術を使って内部の状態... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕秘密保持契約書（四者間契約：相互開示用）

¥2,980

〔改正民法対応版〕秘密保持契約書（四者間契約：相互開示用）

【１】書式概要この秘密保持契約書は、4つの企業や組織が互いに重要な情報を共有する際に使用する専用の契約書式です。現代のビジネス環境では、新しい技術開発や共同プロジェクト、業務提携などにおいて、複数の会社が同時に関わることが珍しくありません。そのような場面で、参加する全ての企業が安心して機密情報を共有できるよう、相互に守秘義務を負う仕組みを整えたのがこの契約書です。従来の2社間での... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕秘密保持契約書（三者間契約）

¥2,980

〔改正民法対応版〕秘密保持契約書（三者間契約）

【１】書式概要　この契約書は、複数の企業が共同でプロジェクトを進める際に必要となる三者間の秘密保持契約書です。近年のビジネス環境では、一つの企業だけでは対応しきれない複雑なプロジェクトが増えており、複数の会社が連携して事業を進めることが当たり前になっています。例えば、システム開発会社、デザイン会社、マーケティング会社が協力して新しいWebサービスを立ち上げる場合や、製造業者、販売... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕販売割戻金に関する契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕販売割戻金に関する契約書

【１】書式概要　この契約書は、商品を仕入れて販売する事業者と、その商品の製造元や卸売業者との間で結ぶ販売奨励制度に関する取り決めを明文化したものです。いわゆる「リベート契約」と呼ばれる商慣習を正式な契約として整備することで、双方の権利義務を明確にし、トラブルを未然に防ぐことができます。現代のビジネス環境では、製造業者や卸売業者が自社商品の販売拡大を図るため、小売店や代理店に対して... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕販売委託契約書（問屋用）

¥2,980

〔改正民法対応版〕販売委託契約書（問屋用）

【１】書式概要　販売委託契約書（問屋用）は、メーカーや商社が自社商品の販売を専門業者に委託する際に使用する重要な契約書です。この契約では、委託者（甲）が製造・販売する商品を、問屋業者（乙）が自分の名前で販売することを取り決めます。問屋契約の特徴は、通常の代理店契約とは異なり、問屋が自己の名義で顧客と売買契約を締結する点にあります。つまり、問屋は単なる仲介者ではなく、商品の販売者とし... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕販売委託契約書（代理商）

¥2,980

〔改正民法対応版〕販売委託契約書（代理商）

【１】書式概要　この販売委託契約書は、メーカーや製造業者が自社製品の販売を外部の代理店に委託する際に使用する重要な書式です。従来の民法から改正された新しい規定に完全対応しており、現代のビジネス環境に適した内容となっています。製造業を営む企業が全国展開や地域密着型の販売網を構築したい場合、すべての地域に直営店を展開するのは現実的ではありません。そこで活用されるのが代理店制度です。こ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕販売リベートに関する契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕販売リベートに関する契約書

【１】書式概要　この販売リベート契約書は、製造業者や卸売業者が販売代理店や小売業者に対して、商品の販売実績に応じて支払う奨励金制度を明文化するための重要な書式です。現代のビジネス環境において、メーカーが自社製品の販売拡大を図る際、販売店との良好な関係構築と販売意欲の向上は欠かせません。この契約書テンプレートは、そうした販売促進活動を体系的に管理し、双方の権利義務を明確にするために... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕売却委任契約書（委任者有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕売却委任契約書（委任者有利版）

【１】書式概要　この売却委任契約書は、不動産や動産などの資産を第三者に売却する際に、その売却業務を専門業者や代理人に任せるための契約書です。特に不動産の売却において、オーナー自身が直接買い手を探したり価格交渉を行うことが困難な場合に、この契約書を使用して信頼できる仲介業者や売却代行業者に一連の業務を委託することができます。 2020年4月に施行された改正民法に完全対応しており、従来... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕買戻特約付売買契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕買戻特約付売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、不動産を一旦売却しながらも、売主が将来的に同じ不動産を買い戻すことができる権利を確保するための特殊な売買契約書です。通常の不動産売買とは異なり、売主は一定期間内であれば元の売買代金と買主が負担した費用を返還することで、不動産を再び取得できる仕組みになっています。この契約形態は、資金調達が必要だが将来的には不動産を手元に戻したい場合や、相続対策として一... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕買い付け業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕買い付け業務委託契約書

【１】書式概要　この買い付け業務委託契約書は、事業者が第三者に商品の買い付けや仕入れ業務を委託する際に使用する専門的な契約書テンプレートです。改正民法にも対応しており、安全で確実な取引関係を構築できます。現代のビジネス環境では、専門的な商品知識を持つ業者に買い付けを依頼したり、地理的な制約から現地の業者に仕入れを委託したりする場面が増えています。例えば、アンティーク商品の専門業... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕配線工事請負契約書（発注者有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕配線工事請負契約書（発注者有利版）

【１】書式概要　この配線工事請負契約書は、店舗や事業所における電気配線工事を外部業者に依頼する際に使用する契約書のテンプレートです。改正民法に完全対応しており、発注者（依頼主）の立場を重視した内容となっています。屋内配線工事や引込線工事といった電気工事全般をカバーしており、工事代金の支払条件から工期の設定、品質管理まで、工事発注に必要な項目が網羅されています。特に契約不適合責任や... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕配線工事請負契約書（受注者有利版）

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〔改正民法対応版〕配線工事請負契約書（受注者有利版）

【１】書式概要　この契約書雛形は、電気工事業者が店舗や事業所の配線工事を受注する際に使用する請負契約書です。特に受注者（工事業者）側の権利を適切に保護する内容となっており、改正民法にも対応した実用的な書式として作成されています。屋内配線工事や引込線工事を請け負う電気工事業者の方が、発注者との間で工事内容、代金、工期などの重要事項を明確に定めたい場面で威力を発揮します。工事代金の分... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕排水地役権設定契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕排水地役権設定契約書

【１】書式概要　この排水地役権設定契約書は、隣接する土地所有者同士が排水に関する権利関係を明確にするための重要な契約書式です。特に宅地開発や建物建設において、自分の敷地から隣地を通って排水を行う必要がある場合に使用されます。近年の都市部では土地の高度利用が進み、敷地境界付近での排水処理が複雑になっています。このような状況で、雨水や生活排水を適切に処理するため、隣地所有者との間で排... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕排水に関する地役権設定契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕排水に関する地役権設定契約書

【１】書式概要　この排水地役権設定契約書雛型は、隣接する土地所有者同士が排水に関する権利関係を明確に定めるための契約書です。改正民法に完全対応した最新版となっており、実際の不動産取引現場で即座に使用できる実用性の高い書式です。隣地への排水が必要な建物を建築する際や、既存建物の排水経路を確保したい場合に欠かせない書類となります。マンションやアパートなどの集合住宅建築時、戸建て住宅の... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔売主有利版〕

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔売主有利版〕

【１】書式概要　この契約書は、農地を宅地に転用する目的で売買を行う際に使用する専門的な書式です。現在の改正民法に完全対応しており、特に売主の権利と利益を重視した内容で構成されています。農地から宅地への転用を伴う土地取引では、通常の不動産売買とは異なる特別な手続きが必要になります。農地法第5条に基づく許可申請が必須となるほか、転用が完了するまでの期間や責任の所在について明確に定めて... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

¥2,980

〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

【１】書式概要　この契約書は、農地を将来的に宅地として利用することを前提とした土地売買取引において使用される専門的な契約書雛形です。通常の土地売買とは異なり、農地法第5条に基づく都道府県知事の許可が必要となる特殊な取引において、売主と買主の権利義務を明確に定めた包括的な契約書となっています。特に買主側の利益を重視した条項構成となっており、農地転用許可の申請責任を売主に課し、境界確... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（宅地転用せず農地のまま売買する場合）〔売主有利版〕.docx

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（宅地転用せず農地のまま売買する場合）〔売主有利版〕.docx

【１】書式概要　この契約書は、農業従事者が農地を農地のまま第三者に売却する際に使用する専門的な契約書雛形です。宅地などへの転用を行わず、買主が引き続き農業目的で土地を活用することを前提としており、農地法第3条に基づく農業委員会の許可を必要とする取引に特化した内容となっています。農業の後継者不足や経営規模拡大を検討している農家の方々にとって、この契約書は非常に実用的なツールとなりま... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買（転用）契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕農地売買（転用）契約書

【１】書式概要　この契約書は、農地を工場用地などの事業用途に転用する際に必要となる売買契約の雛型です。農地は農地法という特別な法律によって厳格に保護されており、単純に売買するだけでなく、用途変更の許可を得なければなりません。近年、地方創生や企業の工場移転、物流拠点の設置などで農地を事業用地として活用するケースが増えています。しかし、農地の売買には通常の不動産取引とは異なる複雑な手... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕納品代行業務請負契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕納品代行業務請負契約書

【１】書式概要　この契約書は、商品の運送から納品までを第三者に依頼する際に使用する専門的な書式です。企業が自社で配送体制を整備するコストを削減し、専門業者に納品業務を委託したい場面で威力を発揮します。特に、ECサイトを運営する企業や製造業者が、商品の最終顧客への配送を物流専門会社に任せる際によく活用されています。また、季節商品の配送や期間限定キャンペーンでの大量配送など、一時的に配... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕納棺業務委託契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕納棺業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、葬祭会社が納棺師や納棺業者に故人の納棺作業を委託する際に使用する専門的な業務委託契約書です。近年の民法改正に対応した最新版として作成されており、葬儀業界で実際に発生しうるトラブルや課題を想定した実用的な内容となっています。葬祭業界では、納棺という極めて専門性の高い業務を外部の熟練した技術者に委託するケースが増加しています。この契約書は、そうした場面で... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕任意整理和解契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕任意整理和解契約書

【１】書式概要　この書式は、借金の返済に困った個人や法人が債権者と交渉を行い、返済条件を見直すために使用する任意整理の和解契約書です。借入金の返済が困難になった場合、債務者は自己破産や個人再生といった裁判所を通じた手続きを選択することもできますが、任意整理は債権者との直接交渉によって解決を図る方法として、多くの債務者に選ばれています。この契約書の最大の特徴は、債権者側の協力的な姿... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕入居保証金質権設定契約書

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〔改正民法対応版〕入居保証金質権設定契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業間の賃貸借契約において、賃借人が賃貸人に預けた保証金の返還請求権を担保として活用するための書式です。具体的には、賃借人が他の企業に対して負っている債務の担保として、将来受け取る予定の保証金返還請求権に質権を設定する際に使用します。改正民法に対応した最新版となっており、企業が事務所や店舗を借りる際に支払った保証金を、別の取引における債務の担保として... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕入会地利用契約書

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〔改正民法対応版〕入会地利用契約書

【１】書式概要　この契約書は、昔から地域の人々が共同で管理してきた入会地という特殊な土地に、観光施設を建設・運営する際に必要となる書式です。入会地とは、山林や原野などを地域住民が共同で利用する慣習的な権利が認められた土地のことで、個人の所有地とは異なる独特な性質を持っています。最近では地方創生や観光振興の流れで、こうした入会地を活用した観光施設の開発が注目されています。例えば、温... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕入会地管理契約書

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〔改正民法対応版〕入会地管理契約書

【１】書式概要　この入会地管理契約書は、地域の共有林である入会地の管理を森林組合に委託するための契約文書です。入会地とは、古くから地域住民が共同で利用してきた山林のことで、現在でも日本各地で重要な森林資源として維持されています。この契約書を使用する場面として最も多いのは、入会権を持つ地域団体が高齢化や人手不足により直接的な山林管理が困難になった際に、専門知識を持つ森林組合に管理を委ね... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕入会権放棄契約書

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〔改正民法対応版〕入会権放棄契約書

【１】書式概要　この契約書は、古くから日本の村落共同体に存在する「入会権」を放棄する際に使用する専門的な書式です。入会権とは、特定の土地について村や集落の住民が共同で利用する権利のことで、山林での薪炭採取や農地での放牧など、昔から続く慣習に基づく権利です。現代では、都市化の進展や生活様式の変化により、この権利が不要になったり、土地の有効活用を図りたいという場面が増えています。特に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕入会権譲渡契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕入会権譲渡契約書

【１】書式概要　この契約書は、入会権を他の人に譲り渡す際に使用する書類です。入会権とは、昔から続く共同利用の権利で、山林や原野、ゴルフクラブ、別荘地などの利用権として現在でも多く存在しています。現代では特にゴルフ会員権やリゾート会員権、別荘地の利用権として入会権が取引されることが増えており、こうした権利を売買する際には必ず契約書が必要になります。個人間での取引はもちろん、法人が保... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕内装工事請負契約書

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〔改正民法対応版〕内装工事請負契約書

【１】書式概要　この内装工事請負契約書は、店舗やオフィス、住宅などの内装工事を発注する際に使用する契約書の雛形です。発注者（注文者）と内装業者（請負者）の間で工事内容、代金、工期、責任範囲などを明確に取り決めるために作成されています。近年、働き方の変化やライフスタイルの多様化により、内装工事の需要は増加傾向にあります。特に店舗の改装、オフィスのリニューアル、住宅のリフォームなど、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕独立系ファイナンシャルプランナー業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕独立系ファイナンシャルプランナー業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、独立系ファイナンシャルプランナーが個人のお客様に対して資産運用や人生設計のアドバイスを提供する際に使用する専門的な業務委託契約書です。近年、金融商品の多様化や人生100年時代を迎えて、個人の資産形成や運用に対する関心が高まっています。特に、銀行や証券会社などの金融機関に属さない独立系ファイナンシャルプランナーは、中立的な立場からお客様の利益を最優先に... 続きを読む

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