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〔改正民法対応版〕セミナー受講契約書

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〔改正民法対応版〕セミナー受講契約書

【１】書式概要　この契約書は、セミナーや講座を開催する講師・教育事業者の方と受講者との間で締結するための契約書雛型です。近年、教育サービス業界では受講者とのトラブルを未然に防ぐため、明確な契約関係を構築することが重要視されています。本書式は改正民法に対応しており、セミナー運営者が安心して事業展開できるよう、受講料の支払い方法、契約解除の条件、知的財産権の保護、個人情... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ソフトウェア開発契約書（請負人有利版）

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〔改正民法対応版〕ソフトウェア開発契約書（請負人有利版）

【１】書式概要　このソフトウェア開発契約書は、システムやアプリケーションの受託開発において、開発者側の権利と利益を適切に保護することを目的とした契約書の雛形です。近年のデジタル化の進展により、企業のシステム導入やWebサービスの開発需要が急速に拡大している中で、開発者と発注者間のトラブルを未然に防ぐための重要な取り決めを網羅しています。特に改正民法に完全対応した内容と... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕タレントの業務委託契約書（継続型）

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〔改正民法対応版〕タレントの業務委託契約書（継続型）

【１】書式概要　この契約書は、芸能事務所や音楽プロダクションがタレントや俳優、歌手、モデルなどの個人と業務委託関係を結ぶ際に使用する継続型の契約書雛形です。現在の芸能界では、従来の専属契約から業務委託契約への移行が進んでおり、特に個人事業主として活動するタレントとの関係では、この形式の契約が主流となっています。本契約書は民法改正に完全対応しており、現代の芸能ビジネス... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕テナント募集等に関する業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕テナント募集等に関する業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーと管理会社や仲介業者との間で締結するテナント募集業務に関する委託契約書です。改正民法に完全対応しており、賃貸物件の入居者募集から契約締結代行まで、幅広い業務範囲をカバーしています。物件オーナーが管理会社にテナント募集を依頼する際や、不動産会社が賃貸管理業務を受託する場面で威力を発揮します。特に複数の物件を所有する大家さ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ハウスクリーニングサービス利用規約

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〔改正民法対応版〕ハウスクリーニングサービス利用規約

【１】書式概要　この文書は、ハウスクリーニング事業を営む企業が顧客との間で締結する利用規約の雛型です。近年、家事代行サービスや清掃サービスの需要が高まる中、事業者と利用者との間でトラブルが発生するケースも増えています。そうしたリスクを回避するため、明確な利用条件を定めることが重要となっています。この規約は、改正民法にも対応しており、スポット利用から継続的な定期清掃まで、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕バックグラウンド調査委託契約書（委託者有利版）

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〔改正民法対応版〕バックグラウンド調査委託契約書（委託者有利版）

【１】書式概要　この契約書は企業や個人が第三者に対してバックグラウンド調査を依頼する際に使用する専門的な書式です。近年の企業活動において、新規採用時の身元確認や取引先の信用調査、投資判断のための企業調査など、様々な場面で第三者の経歴や信用状況を調査する必要性が高まっています。本書式は改正民法に対応しており、調査を依頼する側の権利を重視した内容となっています。探偵業者や興... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕パチンコ・スロット遊技情報配信サービス利用規約

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〔改正民法対応版〕パチンコ・スロット遊技情報配信サービス利用規約

【１】書式概要　この規約雛形は、パチンコやスロットの遊技情報を配信する事業を開始される方のために作成された契約書テンプレートです。近年、遊技機の確率論や台選びのコツを有料で配信するビジネスが注目を集めており、多くの事業者がこうしたサービスを立ち上げています。しかし、この分野では利用者とのトラブルが発生しやすく、適切な規約がないまま事業を始めると思わぬリスクに直面すること... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕フランチャイズ契約書（物品販売業）

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〔改正民法対応版〕フランチャイズ契約書（物品販売業）

【１】書式概要　この契約書は、フランチャイズ事業を展開する企業と加盟店との間で締結される重要な取り決めです。特に物品販売業に特化した内容となっており、コンビニエンスストア、専門店、雑貨店などの小売業界でフランチャイズ展開を検討されている事業者の方に最適な書式となっています。改正民法に完全対応した最新版であり、債権債務関係の明確化や保証制度の変更点もしっかりと反映さ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ポスティング業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕ポスティング業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、チラシやカタログなどの広告物を各家庭のポストに投函するポスティング業務を外部に委託する際に使用する書式です。近年、新聞購読率の低下により新聞折込広告の効果が限定的になったことから、ポスティングによる直接配布が注目を集めています。多くの企業や個人事業主が自社商品やサービスの宣伝のため、専門のポスティング業者や個人に配布業務を依頼するケース... 続きを読む

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【１】書式概要　この不動産再売買予約契約書は、不動産の売買において将来的な買戻しを予約する際に使用される専門的な契約書式です。改正民法に完全対応しており、不動産業界のプロフェッショナルが実務で直ちに活用できる実用性の高い書式となっています。主に不動産業者間での取引や、資金調達を目的とした一時的な所有権移転、将来の開発計画に備えた土地確保などの場面で威力を発揮します。特に、売主が一... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

【１】書式概要この文書は、不動産の売却を他の人に依頼する際に使用する委任契約書の雛型です。土地や建物を売りたい所有者が、不動産業者や信頼できる第三者に売却業務を任せる場面で活用します。個人が相続で取得した実家の売却や、投資用不動産の処分、転居に伴う自宅の売却など、様々な状況で必要となる書類です。特に不動産売却の経験が少ない方や、遠方にお住まいで直接売却活動が困難な方にと... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売渡証書

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〔改正民法対応版〕不動産売渡証書

【１】書式概要　この書式は、不動産の売買取引において売主が買主に対して発行する売渡し証書です。一般的な不動産売買契約書とは異なり、売主から買主への一方的な意思表示として作成される文書で、不動産の所有権移転を明確に示すために使用されます。特に個人間での不動産取引や、相続による不動産譲渡、親族間での土地や建物の売買において重要な役割を果たします。この証書により、売主は対象不動産を確実... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売買予約契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売買予約契約書

【１】書式概要　この不動産売買予約契約書は、マイホーム購入や投資物件取得を検討している方が、将来の売買に向けて売主と買主の意思を明確にするための重要な書面です。特に住宅ローンの審査待ちの期間や、相続手続きの完了を待つ間など、すぐには本格的な売買契約を結べない状況で威力を発揮します。この契約書があることで、買主は一定期間内であればいつでも物件を購入する権利を確保でき、売主も証拠金を... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

【１】書式概要　この不動産譲渡担保契約書は、お金を貸す人（債権者）がお金を借りる人（債務者）に対して持っている債権を確実に回収するために、借主が所有する不動産を担保として提供する際に使用する重要な書式です。改正民法にも対応した最新版となっており、現在の制度に即した内容で作成されています。従来の抵当権設定とは異なり、譲渡担保では不動産の所有権そのものを一旦債権者に移転させることで、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）」は、アンティークジュエリーや中古の貴金属を安心して購入したい方のために作成された契約書の雛形です。改正民法に完全対応しており、特に買主の立場を強く保護する内容となっています。中古宝飾品や貴金属は高額な買い物となることが多く、素材の純度や品質に関するトラブルも少なくありません。このテンプレートでは、商... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代価弁済請求書

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〔改正民法対応版〕代価弁済請求書

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕代価弁済請求書は、抵当権が設定された不動産が第三者に売却された際に、抵当権者が新しい所有者（第三取得者）に対して支払いを求めるための正式な書面です。民法改正に完全対応した最新フォーマットで、抵当権者の権利を適切に保護しながら手続きを進められます。不動産が売却されても抵当権は消滅せず、新所有者に引き継がれますが、この請求書を使用することで、新所... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕仲裁に関する合意書

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〔改正民法対応版〕仲裁に関する合意書

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕仲裁に関する合意書は、取引や契約から生じる可能性のある紛争を、裁判所での訴訟ではなく仲裁によって解決するための合意文書です。近年の民法改正に対応しており、最新の規定に準拠した内容となっています。取引先との間で問題が発生した際に、時間と費用を抑えつつ専門的な判断を得られる仲裁手続きを選択するための重要な文書です。特に商取引や業務提携、継続的な取... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕併存的債務引受契約書（三者間契約）

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〔改正民法対応版〕併存的債務引受契約書（三者間契約）

【１】書式概要　この併存的債務引受契約書は、既存の債務者に加えて新たに引受人が同じ債務を負担する際に使用する重要な書式です。従来の債務者が責任を免れることなく、引受人が追加で同等の責任を負うという特徴があります。実際のビジネスシーンでは、親会社が子会社の銀行借入について併存的債務引受を行う場合や、事業承継時において後継者が先代の債務を引き継ぐ際に頻繁に活用されています。また、不動... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕入会権譲渡契約書

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〔改正民法対応版〕入会権譲渡契約書

【１】書式概要　この契約書は、入会権を他の人に譲り渡す際に使用する書類です。入会権とは、昔から続く共同利用の権利で、山林や原野、ゴルフクラブ、別荘地などの利用権として現在でも多く存在しています。現代では特にゴルフ会員権やリゾート会員権、別荘地の利用権として入会権が取引されることが増えており、こうした権利を売買する際には必ず契約書が必要になります。個人間での取引はもちろん、法人が保... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕内容証明郵便（「一部代金未払いに対する支払督促」）

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〔改正民法対応版〕内容証明郵便（「一部代金未払いに対する支払督促」）

【１】書式概要　この内容証明郵便は、企業間取引において代金の一部が未払いとなった際に、債務者に対して支払いを督促するための書面です。改正民法にも対応した実用的な雛型として、多くの経営者や法務担当者にご活用いただいています。特に建設業や製造業、卸売業などで継続的な取引を行っている企業において、月末締めや翌々月払いといった掛け売り取引で発生しがちな代金未払い問題を解決する際に威力を発... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産の競売及び売却代金分配に関する合意書

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〔改正民法対応版〕動産の競売及び売却代金分配に関する合意書

【１】書式概要　この合意書は、複数の人が共同で所有している動産を競売で売却し、その売却代金を適切に分配するための取り決めを定めた書式です。共有している車両や機械設備、美術品などの動産を処分したい場面で重宝します。例えば、相続で兄弟が共同相続した車を売却する際や、事業パートナー同士が共有していた設備を整理する場合、また離婚に伴う財産分与で共有財産を現金化したい時などに活用できます。... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書〔売主有利版〕

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書〔売主有利版〕

【１】書式概要この文書は、動産（自動車、機械、設備、商品在庫など）を売買する際に使用する契約書の雛型です。企業間での設備機械の売却、中古車販売業者の車両取引、製造業の在庫処分、リース終了後の機械買取など、様々な動産取引の場面で活用できます。売主側の立場を重視した内容となっており、特に契約不適合責任の制限や解除権の設定において、売主にとって有利な条件が盛り込まれています... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（売主有利版）

【１】書式概要　この動産売買契約書は、車両や機械設備、美術品、家具などの有形資産を売却する際に使用する専門的な契約書です。特に売主側の権利を重視した構成となっており、個人事業主から中小企業まで幅広く活用できる実用的な書式として設計されています。 2020年の民法改正にも完全対応しており、従来の「瑕疵担保責任」から新しい「契約不適合責任」の概念に基づいて条文が整備されています。この書... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕動産譲渡担保契約書

【１】書式概要　この動産譲渡担保契約書は、お金を貸した側が確実に回収できるよう、借り手が持っている機械設備や商品などの動産を担保に取る際に使用する契約書です。従来の質権設定とは異なり、担保となる物を借り手のもとに置いたまま担保権を設定できるため、事業継続しながら資金調達が可能になる画期的な仕組みです。この契約書が特に威力を発揮するのは、製造業における機械設備の担保設定、小売業の在... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕和解契約書（取引関連）

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〔改正民法対応版〕和解契約書（取引関連）

【１】書式概要　この和解契約書は、企業間や個人事業主との商取引において発生したトラブルを円満に解決するための重要な書式です。ビジネスの現場では、契約条件の解釈の違いや支払い遅延、納期の問題など様々な取引上の問題が生じることがあります。そうした際に裁判などの時間とコストのかかる手続きを避けて、当事者同士で話し合いによる解決を図るために使用されるのがこの和解契約書です。特に中小企... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地・建物使用貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物使用貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地や建物を無償で貸し借りする際に使用する「使用貸借契約書」の書式です。使用貸借とは、賃貸借とは異なり、借主が貸主に対して賃料を支払わずに不動産を使用できる契約形態を指します。親族間での土地や建物の貸し借り、知人や友人への一時的な住居提供、事業用地の無償提供など、金銭のやり取りを伴わない不動産の貸借関係で広く活用されています。例えば、親が子供に住宅用... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地再売買予約契約書（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地再売買予約契約書（売主有利版）

【１】書式概要　この土地再売買予約契約書は、土地の売買と同時に将来的な再売買の約束を取り決める特殊な不動産取引で使用される契約書雛形です。一般的な土地売買とは異なり、売主が買主に土地を売却した後、あらかじめ定めた条件で再び売主が買い戻すことができる権利を設定する取引に適用されます。この契約形態は主に不動産開発業者や投資家が活用する手法で、資金調達の必要性から一時的に土地を手放しつ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地再売買予約契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地再売買予約契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この土地再売買予約契約書は、土地の売買取引において将来の再売買を事前に約束する際に使用する専門的な契約書式です。通常の土地売買契約とは異なり、買主が購入した土地を将来的に売主に売り戻すことを予約する特殊な取引形態に対応しています。不動産業界では、資金調達や投資戦略の一環として、このような再売買予約付きの土地取引がしばしば活用されます。特に開発事業者や投資家が一時的... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕地上権変更契約書

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〔改正民法対応版〕地上権変更契約書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕地上権変更契約書」は、既に設定されている地上権の内容（期間や地代など）を変更する際に必要となる契約書の雛形です。民法改正に対応した最新版であり、不動産オーナーと地上権者の間で交わされる重要な取り決めを明確に文書化できます。土地の所有者が建物などの所有を目的として他者に土地の利用権を設定している状況で、何らかの事情により契約内容の見直しが必要にな... 続きを読む

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