契約書 · テンプラザ～書式工房～

〔改正民法対応版〕電話交換設備保守委託契約書

【１】書式概要　この電話交換設備保守委託契約書は、企業が所有するPBX（構内交換機）やビジネスフォンシステムなどの通信設備について、専門業者に保守管理を委託する際に使用する契約書の雛形です。現代のオフィス環境において、電話交換設備は業務の生命線とも言える重要なインフラです。しかし、これらの設備は精密機器であり、定期的なメンテナンスや突発的な故障への迅速な対応が不可欠です。多くの企... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕店頭看板契約書

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〔改正民法対応版〕店頭看板契約書

【１】書式概要　この契約書は、店舗や商業施設の経営者が、他の事業者に対して自分の建物や敷地内に広告看板を設置させる際に使用する専門的な取り決め書類です。近年、コンビニエンスストアや商業ビルの外壁、店舗の軒先などに他社の看板が掲示されているのをよく見かけますが、これらはすべてこのような契約に基づいて設置されています。改正民法に完全対応したこの契約書雛形は、看板設置に関わる双方の権利... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕抵当権放棄契約書

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〔改正民法対応版〕抵当権放棄契約書

【１】書式概要　この抵当権放棄契約書は、既存の抵当権者が持つ担保権を新しい債権者へ移転する際に必要となる重要な書式です。金融機関の債権譲渡や企業の事業承継、不動産取引における担保権の整理など、様々な場面で活用されています。通常、銀行などの金融機関が融資を行う際、不動産に抵当権を設定しますが、その後の事業再編や債権の売却により、元の抵当権者が権利を手放し、新たな債権者へ移すケースが... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期贈与契約書

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〔改正民法対応版〕定期贈与契約書

【１】書式概要この定期贈与契約書は、一定期間にわたって毎月決まった金額を贈与する際に使用する契約書の雛形です。例えば、親が子どもの生活費や学費として毎月一定額を援助する場合や、祖父母が孫の将来のために定期的に資金を提供する際に活用できます。単発の贈与とは異なり、継続的な金銭の提供について双方の合意を明確にしておくことで、後々のトラブルを防ぐことができます。特に家族間での経済的支援... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕通行に関する地役権設定契約書

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〔改正民法対応版〕通行に関する地役権設定契約書

【１】書式概要　この契約書は、隣接する土地の所有者同士が通行に関する権利を正式に取り決めるための重要な書面です。具体的には、公道に面していない土地の所有者が、隣の土地を通って道路にアクセスする権利を確保するために使用します。現代の住宅地開発や土地分割により、袋地と呼ばれる公道に直接面していない土地が数多く存在します。こうした土地の所有者は、日常生活や事業活動のために必ず他人の土地... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕駐車場賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕駐車場賃貸借契約書

【１】書式概要この駐車場賃貸借契約書は、企業や個人事業主が駐車場スペースを賃借する際に使用できる実用的な契約書です。改正民法に完全対応しており、賃貸人と賃借人の権利義務関係を明確にします。特に法人間での駐車場の貸し借りにおいて、トラブルを未然に防ぐために必要な条項が網羅されています。契約期間や賃料、保証金の取り扱いから、中途解約の条件、損害賠償責任まで詳細に規定されているため、駐... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕地上権変更契約書

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〔改正民法対応版〕地上権変更契約書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕地上権変更契約書」は、既に設定されている地上権の内容（期間や地代など）を変更する際に必要となる契約書の雛形です。民法改正に対応した最新版であり、不動産オーナーと地上権者の間で交わされる重要な取り決めを明確に文書化できます。土地の所有者が建物などの所有を目的として他者に土地の利用権を設定している状況で、何らかの事情により契約内容の見直しが必要にな... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

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〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

【１】書式概要　この代物弁済予約契約書は、債務者が将来の債務不履行に備えて、自身が所有する不動産を債権者に引き渡すことを約束する契約のひな形です。金銭を借りた側が返済できなくなった場合に、あらかじめ合意した不動産で弁済に代える仕組みを整えておくことで、債権者は確実な回収手段を確保でき、債務者も強制執行などの厳しい手続きを避けられるメリットがあります。特に個人間の貸借や中小企業への... 続きを読む

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【改正民法対応版】代物弁済契約書（動産による代物弁済）

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【改正民法対応版】代物弁済契約書（動産による代物弁済）

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕代物弁済契約書（動産による代物弁済）は、金銭債務の支払いに代えて、動産を譲渡することで債務を消滅させるための契約書です。企業間の取引において、現金での支払いが困難な状況で活用できます。特に売掛金などの債権回収が滞っている場合、債務者が所有する動産（機械設備や車両など）を受け取ることで、債権者は少しでも回収を図れます。改正民法に準拠しており、代... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕相談役委嘱契約書

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〔改正民法対応版〕相談役委嘱契約書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕相談役委嘱契約書」は、会社が退任した役員や経験豊富な専門家を相談役として迎える際に必要な契約書です。改正民法に完全対応しており、企業と相談役の間の権利義務関係を明確に定めることで、後々のトラブルを未然に防ぐ効果があります。特に企業が成長期にあり経営の助言が必要な場合や、長年の経験を持つ元役員の知見を継続的に活用したい場合に最適です。取締役会へ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕相殺契約書（二者間契約）

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〔改正民法対応版〕相殺契約書（二者間契約）

【１】書式概要　この相殺契約書は、企業間の相互債権を効率的に清算するための重要な書式です。取引先との間で発生した売掛金債権と貸金債権を相殺することで、実際の金銭のやり取りを最小限に抑え、債権回収の確実性を高めることができます。特に、企業の財務管理において重要なツールとなり、キャッシュフローの安定化にも寄与します。この書式は改正民法に対応しており、期限の利益の放棄について明確に規定... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕占い業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕占い業務委託契約書

【１】書式概要　〔改正民法対応版〕占い業務委託契約書は、占いサロンや占い館を経営する事業者が、占い師と業務委託関係を結ぶ際に必要となる契約書の雛形です。占い業界特有の業務内容や権利関係を踏まえて作成されており、改正民法に対応した最新の内容となっています。この契約書は、占い師を正社員ではなく業務委託として起用する場合に、両者の権利義務関係を明確にし、トラブルを未然に防ぐために不可欠な書... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕請負契約書〔汎用モデル〕（注文者有利版）

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〔改正民法対応版〕請負契約書〔汎用モデル〕（注文者有利版）

【１】書式概要　〔改正民法対応版〕請負契約書〔汎用モデル〕（注文者有利版）は、個人や企業が仕事や工事を外部に発注する際に使える実用的な契約書です。改正民法の内容を踏まえ、特に注文者側に有利な条件で作成されており、建設工事や制作物の発注、システム開発の委託など幅広い用途に対応しています。この契約書は仕事内容や代金の明確化だけでなく、工期の遅延、成果物の品質問題、中途解約時の精算方法... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕水道工事請負契約書（発注者有利版）

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〔改正民法対応版〕水道工事請負契約書（発注者有利版）

【１】書式概要本「〔改正民法対応版〕水道工事請負契約書」は、水道設備工事を発注する際に発注者が使用できる契約書の雛形です。改正民法に対応した内容となっており、特に発注者側の権利を守るための条項が盛り込まれています。店舗や事務所、住宅などにおける水道工事を業者に依頼する際に、トラブルを未然に防ぎ、工事の遅延や施工不良が生じた場合の対応策を明確にすることができます。工事の変更手続... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕情報分析業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕情報分析業務委託契約書

【１】書式概要　この情報分析業務委託基本契約書は、企業間でデータや技術情報の分析業務を委託・受託する際に必要な取り決めを明確にするための契約書です。近年、ビッグデータやAI技術の活用が進む中で、社外の専門機関に分析業務を委託するケースが増えています。この契約書は改正民法に対応しており、委託側と受託側の責任範囲、機密情報の取り扱い、成果物の帰属、報酬支払い条件などを明確に定めること... 続きを読む

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【改正民法対応版】商品売買基本契約書〔買主側有利版〕

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【改正民法対応版】商品売買基本契約書〔買主側有利版〕

【１】書式概要　この「商品売買基本契約書〔買主側有利版〕」は、企業間の継続的な商品取引において買い手側にとって有利な内容で構成された契約書の雛形です。改正民法に完全対応しており、企業が商品を長期的・安定的に仕入れる際に必要な条件や権利義務関係を明確に規定しています。通常、仕入先との取引開始時や既存の契約条件を見直す際に本契約書を活用することで、納品スケジュール、品質保証、契約不適合... 続きを読む

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【改正民法対応版】商標権侵害に関する和解契約書

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【改正民法対応版】商標権侵害に関する和解契約書

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【改正民法対応版】書籍広告契約書

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【改正民法対応版】書籍広告契約書

【１】書式概要　この書籍広告契約書は、出版社（甲）と広告主（乙）の間で、書籍やその他紙媒体への広告掲載に関する取り決めを行うための契約書です。特に改正民法に対応した最新版となっています。出版業界では、書籍の表紙や裏表紙、見返しなどに広告を掲載することで収益を上げることがよくあります。この契約書テンプレートを使えば、広告掲載の条件、料金、期間、広告原稿の入稿期限などを明確に定めるこ... 続きを読む

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【改正民法対応版】集金事務委託契約書

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【改正民法対応版】集金事務委託契約書

【１】書式概要　集金事務委託契約書は、企業や個人が他社や代理人に代金回収業務を委ねる際に使用する重要な書面です。まるで鍵をかけずに家を出るリスクのように、口約束だけの業務委託は様々なトラブルを招きかねません。この書式を利用することで、集金額や報酬の計算方法、受け取った金銭の取り扱い、そして万が一の際の責任の所在などを明確に定めることができます。例えば、不動産管理会社が家賃の集金を外... 続きを読む

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【改正民法対応版】自動車使用貸借（無償貸借）契約書

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【改正民法対応版】自動車使用貸借（無償貸借）契約書

【１】書式概要　友人や家族、社内での自動車の貸し借りを安全に行うために必要不可欠な契約書テンプレートです。本文書は改正民法に対応した最新版で、無償で車両を貸し借りする際の法的リスクを適切に管理します。個人間での車両貸借は口約束になりがちですが、万が一の事故や故障の際には大きなトラブルに発展する可能性があります。この契約書を使用することで、使用期間、責任の所在、返還方法など、重要な... 続きを読む

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【改正民法対応版】資本及び業務の提携に関する契約書

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【改正民法対応版】資本及び業務の提携に関する契約書

【１】書式概要　本契約書は、2社間の資本提携と業務提携を同時に進める場合に活用できる包括的な契約書雛形です。M&Aや戦略的提携を進める企業にとって必須となる要素を網羅しており、法的要件を満たしながらも実務的な運用を考慮した内容となっています。改正民法対応版として、最新の法令に準拠しているのも特筆すべき点です。自己株式の処分や第三者による株式譲渡も含めた資本的な取り決めから... 続きを読む

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【改正民法対応版】死因贈与契約書（公正証書用）

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【改正民法対応版】死因贈与契約書（公正証書用）

【改正民法対応】死因贈与契約書の解説と活用法はじめに死因贈与契約書は、贈与者の死亡を条件に財産を受贈者に移転させる法的書類です。遺言と異なり、契約としての性質を持つため双方の合意が必要となります。改正民法に完全対応した本雛形は、特に介護や支援に対する感謝の意を形にしたい方に最適です。土地などの不動産を安全確実に引き継ぐための法的保証として機能します。死因贈与契約書の特徴とメリ... 続きを読む

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【改正民法対応版】使用貸借契約書（汎用モデル）（借主有利版）

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【改正民法対応版】使用貸借契約書（汎用モデル）（借主有利版）

【１】書式概要　民法改正に完全対応した借主に有利な使用貸借契約書テンプレート。不動産オーナーから友人や親族への無償貸与、会社の福利厚生としての社宅提供、空き家の有効活用など多様な場面で使える汎用モデルです。全11条の条項で構成され、契約期間や使用目的、修繕費用の負担、原状回復義務など重要事項を明確に規定。特に借主の立場に配慮した内容となっており、賃貸借契約とは異なる使用貸借特有... 続きを読む

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【改正民法対応版】採石権設定契約書

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【改正民法対応版】採石権設定契約書

【１】書式概要　「採石権設定契約書」は、土地所有者が第三者に対して土地から石材を採掘する権利を設定するための契約書です。この契約書は改正民法に完全対応しており、土地所有者（甲）と採石業者（乙）との間の権利義務関係を明確に規定しています。本契約書は、採石法に基づく採石事業を適法に行うための重要な法的基盤となります。山林や原野などの土地を所有している方が、採石業者に対して一定期間、採石権... 続きを読む

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【改正民法対応版】工事請負契約書（請負人有利版）

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【改正民法対応版】工事請負契約書（請負人有利版）

【１】書式概要この工事請負契約書は、改正民法に完全対応した請負人（工事業者）側に有利な条件で作成されたテンプレートです。建設業者や工事事業者が注文者と契約を結ぶ際に、自社の権利を適切に保護しながら明確な契約関係を構築するために最適な内容となっています。本契約書テンプレートは工事の着手から完成・引渡し、代金支払い、契約不適合責任、解除条件に至るまで必要な条項を網羅しています。特に請負人... 続きを読む

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【改正民法対応版】交通事故示談契約書（物損事故）

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【改正民法対応版】交通事故示談契約書（物損事故）

【１】書式概要　物損事故の示談書テンプレート車の追突や接触事故後、修理代や賠償金の支払いについて当事者間で合意した内容を文書化するための示談契約書です。「言った・言わなかった」のトラブルを防ぐために、合意内容はきちんと書面にしておくべきです。このテンプレートは改正民法に対応しており、物損事故の示談に必要な要素をすべて網羅しています。事故の発生状況や損害の内容、賠償金額とその支払方... 続きを読む

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【改正民法対応版】顧問委任契約書

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【改正民法対応版】顧問委任契約書

【１】書式概要　企業経営において外部の専門知識を効果的に活用するための顧問契約書テンプレートです。改正民法に完全対応しており、実務上必要な条項を網羅した安心してご利用いただける内容となっています。顧問契約とは、企業が外部の専門家から継続的にアドバイスを受けるための契約です。本テンプレートは、税理士、弁護士、技術コンサルタントなど、あらゆる分野の専門家との契約締結に適しています。企業... 続きを読む

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【改正民法対応版】建物転貸借契約書（転借人有利版）

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【改正民法対応版】建物転貸借契約書（転借人有利版）

【１】書式概要　転貸借契約をする際に必要となる、改正民法に完全対応した賃借人（転借人）視点の契約書テンプレートです。オフィスや店舗、住居などを借り受けた方が第三者に転貸する際の法的リスクを最小限に抑え、トラブルを未然に防ぐために作成されました。この契約書テンプレートは、賃借人（乙）の権利を最大限保護する条項を盛り込んでいるため、賃借したスペースを他者に転貸する際に安心してご利用いた... 続きを読む

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【改正民法対応版】原稿執筆委託契約書

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【改正民法対応版】原稿執筆委託契約書

【１】書式概要　当契約書テンプレートは、執筆者やフリーランスの方が原稿執筆の依頼を受ける際に必要となる法的保護を確保するために作成された、改正民法に完全対応した契約書の雛形です。記事執筆、ウェブコンテンツ作成、書籍原稿など、あらゆる文章作成業務の委託契約において活用できます。本テンプレートには、納期設定、検収プロセス、対価の支払い条件、著作権譲渡の範囲、秘密保持義務など、原稿執筆に... 続きを読む

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【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書（請負人有利版）

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【改正民法対応版】建築一式工事請負契約書（請負人有利版）

【１】書式概要　こちらの建築一式工事請負契約書は、建設業者（請負人）の立場に配慮した条項を含む改正民法対応版の契約書テンプレートです。建築工事を受注する建設会社やコントラクターが、自社の権利を適切に保護しながら発注者との明確な契約関係を構築したい場合に最適です。このテンプレートは、工事内容の明確化から代金支払い条件、工期変更、契約不適合責任まで、建築工事に必要な基本事項を網羅してい... 続きを読む

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