全書式一覧

夫婦関係修復に関する協定書

【１】書式概要この〔夫婦関係修復に関する協定書〕は、夫婦の間で生じた問題を乗り越え、信頼関係の再構築や家庭の安定を目指すために作成される取り決めです。夫婦生活におけるコミュニケーションのルール、家事や育児の分担、経済的協力や将来設計などを具体的に整理し、再び歩み寄るための指針として利用できます。家庭内の話し合いだけでは曖昧になりがちな約束事を文書化することで、お... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕保証意思宣明証書（通常保証版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕保証意思宣明証書（通常保証版）

〔１〕書式概要この書式は、保証人となる方が「自らの意思で保証契約を結ぶ」という意思を明確にするための確認書です。借入や取引の際に保証人を立てる場合、口頭のやり取りだけでは誤解やトラブルにつながることがあります。そこで、この文書を活用すれば、保証人本人が内容を理解し、納得したうえで署名することができるため、後々の紛争を避けるうえで役立ちます。実際には、金融機関から融資を受けると... 続きを読む

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〔改正民法対応〕不動産売渡承諾書

¥2,980

〔改正民法対応〕不動産売渡承諾書

【１】書式概要この文書は「不動産売渡承諾書」という、不動産取引において売主が買主からの購入申込みに対して売却の意思を正式に表明するための重要な書面です。不動産を売却する際、買主から「不動産買付証明書」を受け取った売主が、その条件での売却に同意することを文書で明確にするために使用されます。この承諾書により、売買双方の意思が合致したことが記録され、その後の売買契約締結に向け... 続きを読む

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〔改正民法対応〕農地売買契約書

¥2,980

〔改正民法対応〕農地売買契約書

【１】書式概要この文書は、農地の売買取引を行う際に必要となる契約書の雛型です。農地は一般的な不動産とは異なり、農地法という特別な法律の規制を受けているため、通常の土地売買契約書では対応できません。農地を売買する場合、農地法第3条に基づく許可が必要となります。この許可なしに農地の売買を行うことはできず、許可を得ずに契約を結んでも無効となってしまいます。そのため、農地売買で... 続きを読む

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〔改正民法対応〕入会地分割契約書

¥2,980

〔改正民法対応〕入会地分割契約書

【１】書式概要この契約書は、複数の人が共同で所有している土地（入会地）を個人の所有地に分割するための契約書雛型です。農村部や山間部でよく見られる入会権という古い制度のもとで管理されてきた土地を、現代の法制度に合わせて個人所有に変更する際に使用します。入会地とは、昔から村や集落の住民が共同で山林や原野を利用してきた土地のことで、薪や山菜の採取、放牧などに使われてきました。... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔売主有利版〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔売主有利版〕

【１】書式概要この書式は、古い建物が建っている土地を売買する際に使用する専用の売買契約書です。土地の売却時に既存建物の取り壊しが必要な場合に対応した実用的な契約書となっており、売主側の権利を重視した内容で構成されています。不動産取引では、古い家屋や工場、倉庫などが残っている土地を購入後に更地にして活用するケースが頻繁にあります。このような場面で通常の土地売買契約書では対... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

【１】書式概要この文書は、古い建物付きの土地を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。売主が建物を解体して更地にしてから買主に引き渡すケースを想定しており、買主にとって有利な条項が盛り込まれています。一般的な土地売買では、現存する建物の処理が大きな課題となります。特に古い建物がある場合、解体費用や解体時期、解体後の整地状況など、様々な問題が発生する可能性があります... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃貸借契約解除通知書

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〔改正民法対応版〕賃貸借契約解除通知書

【１】書式概要賃貸借契約解除通知書は、賃貸物件のオーナーや管理会社が家賃を滞納している借主に対して、契約の解除を正式に通知するための文書です。この書式は民法改正に対応した最新版となっており、Word形式で編集可能なため、実際の状況に応じて簡単にカスタマイズできます。賃貸経営において避けて通れないのが家賃滞納の問題です。口頭での催促だけでは効果が薄い場合、書面による正式な... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕地役権変更契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕地役権変更契約書

【１】書式概要この「地役権変更契約書」は、隣接する土地の所有者同士が既存の地役権の内容を変更する際に使用する契約書の雛型です。地役権とは、他人の土地を特定の目的で利用できる権利のことで、最も身近な例としては隣の土地を通って自分の土地に出入りする「通行地役権」があります。この契約書を使う場面は、例えば最初に設定した通り道の範囲を狭くしたり広げたりする場合、通り道の位置... 続きを読む

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〔記載例あり〕自首書

¥2,980

〔記載例あり〕自首書

【１】書式概要この自首書テンプレートは、自らの犯罪行為を警察に申告する際に使用できる届出書類の雛型です。何らかの法律違反を犯してしまった方が、自分の意思で警察署に出頭する際に活用することができる書面となります。刑事事件においては、自首することで刑罰が軽減される可能性があり、適切な書面作成が有効です。このテンプレートには基本的な記載項目がすべて含まれており、個人情報から犯罪... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

【１】書式概要　この純粋共同根抵当権設定契約書は、改正民法に完全対応した実務で即座に使用可能な契約書雛型です。複数の不動産を一つの根抵当権で担保設定する際に必要となる専門的な契約書で、金融機関や不動産業者、司法書士などの専門家が日常業務で活用しています。純粋共同根抵当権は、累積式根抵当権とは異なり、複数の担保物件で一つの債権額を共同して担保する方式です。累積式根抵... 続きを読む

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警察官の職務質問に対する抗議書

¥2,980

警察官の職務質問に対する抗議書

【１】書式概要　この抗議書テンプレートは、警察官による不適切な職務質問を受けた際に、正式な抗議と改善を求めるための書面です。近年、職務質問の際に警察官が法的な範囲を超えた行為を行うケースが社会問題となっており、多くの市民が泣き寝入りしている現状があります。本書式は、そうした被害を受けた方が迅速かつ効果的に対応できるよう、法的根拠を明確にしながら具体的な改善策を求める内... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

【１】書式概要　この事務所賃貸借契約書は、法人が事務所やオフィスを借りる際に必要となる重要な契約書です。改正民法に完全対応しており、現在の法制度に適合した内容で作成されています。企業が新しいオフィスに移転する時、支店や営業所を開設する時、または既存の事務所契約を更新する際に、この契約書を活用できます。特に中小企業の経営者や不動産担当者、士業の先生方にとって、契約交渉を円... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕根抵当権順位変更契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕根抵当権順位変更契約書

【１】書式概要　この根抵当権順位変更契約書は、同一不動産に複数の根抵当権が設定されている場合に、その優先順位を当事者間の合意により変更するための契約書テンプレートです。不動産を担保とした融資において、複数の債権者が存在する際には根抵当権の順位が非常に重要となります。通常、登記の受付順により優先順位が決まりますが、債権者間の話し合いや事業再編、融資条件の見直しなどにより、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕根抵当権元本確定請求書

¥2,980

〔改正民法対応版〕根抵当権元本確定請求書

【１】書式概要　この根抵当権元本確定請求書は、金融機関や個人が不動産に設定した根抵当権について、元本の確定を求める際に使用する重要な書式です。根抵当権は通常の抵当権と異なり、継続的な取引関係において発生する債権を担保するため、元本が変動する特殊な担保権として活用されています。銀行融資や事業資金の借入れにおいて、金融機関は将来発生する可能性のある債権も含めて担保を取るため... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕根抵当権の被担保債権変更契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕根抵当権の被担保債権変更契約書

【１】書式概要　この根抵当権被担保債権変更契約書は、既に設定されている根抵当権の極度額や担保する債権の範囲を変更する際に使用する契約書の雛型です。改正民法にも対応した最新版となっており、Word形式で編集可能なため、お客様の具体的な取引内容に合わせて簡単にカスタマイズできます。金融機関が企業や個人に対する融資条件を見直す場面や、事業拡大に伴って借入枠を増額する際、また新... 続きを読む

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違法駐車車両回避による自転車事故損害賠償示談契約書

¥2,980

違法駐車車両回避による自転車事故損害賠償示談契約書

【１】書式概要　この契約書は、違法駐車車両を回避しようとした自転車の子供が対向車と衝突した交通事故において、違法駐車をした当事者との間で損害賠償の取り決めを行うための専用書式です。近年、路上駐車が原因となる自転車事故が社会問題となっており、特に通学路での違法駐車による事故では、駐車車両の所有者にも一定の責任が認められるケースが増加しています。このような複雑な事故形態では... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）

¥2,980

〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）

【１】書式概要　この契約書は、都市計画事業や道路拡幅工事などの公共事業により建物の取り壊しが決定している場合に使用する専用の賃貸借契約書です。通常の賃貸契約とは異なり、借地借家法第39条に基づく特別な取り扱いが適用され、契約期間が明確に制限されています。不動産オーナーや管理会社が、取り壊し予定の建物を有効活用したい場面で重宝します。例えば、再開発地区内の建物や道路拡幅... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（借家人リフォーム可、借家人有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（借家人リフォーム可、借家人有利版）

【１】書式概要　この契約書は、建物の賃貸借における借主の権利を重視した特別な契約書雛形です。従来の賃貸契約と大きく異なる点は、借主がリフォームや改修工事を自由に行える点と、契約期間を無期限としている点にあります。改正民法の内容を反映しながら、借主にとって非常に有利な条件設定となっているため、一般的な賃貸住宅市場では珍しい形態の契約書といえるでしょう。特に注目すべきは、借主... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（中立版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（中立版）

【１】書式概要　この契約書は、建物を無償で貸し借りする際に必要となる使用貸借契約の雛形です。一般的な賃貸借契約とは異なり、家賃の支払いが発生しない無償での建物利用を規定する重要な書式となっています。親族間での建物貸借や、事業協力の一環として無償で建物を提供する場面、一時的な建物利用を認める際など、様々なシチュエーションで活用できる汎用性の高い契約書です。改正民法にも対応... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（貸主有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この建物使用貸借契約書は、建物を無償で貸し借りする際に必要となる契約書式です。改正民法に完全対応しており、特に貸主の権利保護に重点を置いた内容となっています。使用貸借とは、家賃や地代などの対価を受け取らずに建物を貸す契約のことで、親族間での建物提供や、企業の社宅・寮の提供、グループ会社間での建物利用などの場面でよく活用されます。また、店舗や事務所を一定期... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（借主有利版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（借主有利版）

【１】書式概要　この建物使用貸借契約書は、建物を無償で貸し借りする際に使用する正式な契約書の雛型です。親族間や知人同士での建物の貸し借り、事業用建物の一時的な提供、社員寮や従業員住宅の提供など、賃料を受け取らない建物の貸借関係において必要不可欠な書面となります。改正民法に完全対応しており、特に借主の権利保護に配慮した内容構成になっています。従来の使用貸借では借主の立... 続きを読む

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〔議会提出対応版〕請願書

¥2,980

〔議会提出対応版〕請願書

【１】書式概要　この請願書テンプレートは、市民の皆さんが地方議会や国会に対して正式な要望を提出する際に必要な書式を完備した実用的な文書です。日本国憲法第16条で保障された請願権を行使するための具体的な手順と記載方法を、初心者でも迷わず作成できるよう丁寧に解説しています。通学路の安全対策、公園整備、子育て支援施設の充実など、地域の課題解決に向けて議会へ声を届けたい時... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔株式〕付、分割払い）

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〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔株式〕付、分割払い）

【１】書式概要　この金銭消費貸借契約書は、企業間での資金貸借において株式を担保として設定する際に必要となる重要な契約書式です。改正民法に完全対応しており、現代のビジネス環境で求められる各種条項を網羅的に盛り込んでいます。中小企業の経営者が資金調達を行う際、単純な金銭貸借だけでは貸し手側のリスクが高くなってしまいます。そこで株式を質権として設定することで、貸し手の債権保... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔株式〕付、分割払い）

¥2,980

〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔株式〕付、分割払い）

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職場災害による後遺障害に関する損害賠償示談書

¥2,980

職場災害による後遺障害に関する損害賠償示談書

【１】書式概要この書式は、職場で発生した事故により従業員が後遺障害を負った際に、雇用主と被災者の間で損害賠償に関する合意を取り交わすための契約書です。労働現場での怪我や事故は予期せず発生するものですが、その後の対応が適切でないと企業と従業員双方にとって大きな負担となってしまいます。本テンプレートは、実際の示談交渉が成立した後に正式な合意内容を文書化する際に使用します。特... 続きを読む

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（ぶつかりおじさんによる）故意接触による傷害事件に関する示談契約書

¥2,980

（ぶつかりおじさんによる）故意接触による傷害事件に関する示談契約書

【１】書式概要　この示談契約書は、故意による身体接触で傷害を負わせた事件について、当事者間で円満に解決するための書式です。近年社会問題となっている「ぶつかりおじさん」のような迷惑行為による被害を受けた際に、警察や裁判所を通さずに民事的な解決を図りたい場合に活用できます。電車内や駅構内、商業施設などで故意にぶつかられて怪我をした場合、加害者との間で治療費や慰謝料の支払いに... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

【１】書式概要　この永小作権譲渡契約書は、土地の永小作権を第三者に譲渡する際に必要となる重要な書面です。永小作権とは、他人の土地を永続的に利用できる物権の一種で、建物の建築や農業経営などに活用される土地利用の権利として、不動産取引において重要な役割を果たしています。この契約書雛形は、改正民法に完全対応しており、現行の法制度に則した内容で作成されています。永小作... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

¥2,980

〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

【１】書式概要　この永小作権譲渡契約書は、土地の上に設定された永小作権を第三者に譲渡する際に使用する専門的な契約書です。永小作権とは、他人の土地を耕作や牧畜のために利用できる物権のことで、通常の賃借権よりも強い権利として民法で規定されています。この契約書の特徴は、永小作権を持つ譲渡人、権利を受け取る譲受人、そして土地の所有者である永小作権設定者の三者が関与する点にあり... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

【１】書式概要　この永小作権譲渡契約書は、土地の永小作権を第三者へ譲渡する際に必要となる専門的な契約書です。永小作権とは、他人の土地において建物や樹木の所有を目的として、その土地を使用収益する権利のことで、相続税対策や土地活用において重要な役割を果たします。本契約書は2020年の民法改正に完全対応しており、現在の民法規定に基づいて作成されています。不動産取引において... 続きを読む

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夫婦関係修復に関する協定書

〔改正民法対応版〕保証意思宣明証書（通常保証版）

〔改正民法対応〕不動産売渡承諾書

〔改正民法対応〕農地売買契約書

〔改正民法対応〕入会地分割契約書

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔売主有利版〕

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

〔改正民法対応版〕賃貸借契約解除通知書

〔改正民法対応版〕地役権変更契約書

〔記載例あり〕自首書

〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

警察官の職務質問に対する抗議書

〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

〔改正民法対応版〕根抵当権順位変更契約書

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〔改正民法対応版〕根抵当権の被担保債権変更契約書

違法駐車車両回避による自転車事故損害賠償示談契約書

〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）

〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（借家人リフォーム可、借家人有利版）

〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（中立版）

〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（貸主有利版）

〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（借主有利版）

〔議会提出対応版〕 請願書

〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔株式〕付、分割払い）

〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔株式〕付、分割払い）

職場災害による後遺障害に関する損害賠償示談書

（ぶつかりおじさんによる）故意接触による傷害事件に関する示談契約書

〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

〔議会提出対応版〕請願書