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〔改正民法対応版〕メディア媒体広告契約書

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〔改正民法対応版〕メディア媒体広告契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業が雑誌やWebメディアなどの媒体に広告を掲載する際に使用する専用の書式です。広告主と媒体運営会社の間で、掲載条件や料金、制作責任などを明確に定めることで、トラブルを未然に防ぐ実用的なテンプレートとなっています。近年のデジタルマーケティングの発展に伴い、企業の広告出稿は多様化しており、従来の口約束や簡易な発注書だけでは対応しきれない複雑な取... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ラブドール販売規約

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〔改正民法対応版〕ラブドール販売規約

【１】書式概要この規約は、ラブドールやアダルトグッズをインターネット上で販売する事業者のために作られた利用規約のテンプレートです。オンラインショップを立ち上げる際、どんな店舗でも必ず用意しなければならないのがこうした利用規約ですが、特に成人向け商品を扱う場合は、通常の商品販売とは異なる配慮が必要になってきます。たとえば年齢制限の明確な表示や、お客様のプライバシーを守る配送方... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕レンタル家族サービス利用規約

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〔改正民法対応版〕レンタル家族サービス利用規約

【１】書式概要　この規約書式は、近年注目を集めているレンタル家族サービスを運営する事業者様にとって必要不可欠な規約書類です。演技によって家族の一員を演じるキャストを派遣するという特殊なサービスの性質上、通常のサービス業とは異なる様々な配慮が必要となります。本書式は、改正民法に対応し、サービス提供時に想定される様々なリスクを想定して作成されています。キャストの安全確保か... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕レンタル彼女・レンタル彼氏サービス利用規約

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〔改正民法対応版〕レンタル彼女・レンタル彼氏サービス利用規約

【１】書式概要　この文書は、レンタル彼女・レンタル彼氏サービスを運営する際に必要となる包括的な利用規約の雛型です。近年注目を集めている同伴サービス業界において、事業者と利用者双方の権利義務を明確に定めた実用的なテンプレートとなっています。改正民法に対応した最新の内容で構成されており、個人情報保護法の要件も満たした実務的な規約となっています。サービス内容の定義から禁... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不倫交際の相手に二度と合わない旨の誓約書

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〔改正民法対応版〕不倫交際の相手に二度と合わない旨の誓約書

【１】書式概要　この誓約書は、配偶者が不倫や浮気をしてしまった後に、夫婦関係の修復を図るために作成する重要な書面です。不貞行為を行った配偶者が、被害を受けた配偶者に対して今後の行動について明確な約束をし、万が一再び同様の行為を行った場合の責任を明確にするものです。夫婦間に信頼関係の亀裂が生じた際、口約束だけでは不安が残るものです。この誓約書を活用することで、不貞を行った配偶者の真... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不倫交際の相手に二度と合わない旨の誓約書

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〔改正民法対応版〕不倫交際の相手に二度と合わない旨の誓約書

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〔改正民法対応版〕不動産保守管理契約

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〔改正民法対応版〕不動産保守管理契約

【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーが所有する物件の日常的な維持管理業務を専門の管理会社に委託する際に使用する書式です。マンションやアパート、オフィスビルなどの建物において、清掃や設備点検、小規模な修繕作業といった保守管理全般を第三者に任せたい場面で活用されます。不動産投資を行う個人や法人にとって、物件の適切な維持管理は収益性を保つ上で欠かせない要素となっています。しかし... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産再売買予約契約書

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〔改正民法対応版〕不動産再売買予約契約書

【１】書式概要　この不動産再売買予約契約書は、不動産の売買において将来的な買戻しを予約する際に使用される専門的な契約書式です。改正民法に完全対応しており、不動産業界のプロフェッショナルが実務で直ちに活用できる実用性の高い書式となっています。主に不動産業者間での取引や、資金調達を目的とした一時的な所有権移転、将来の開発計画に備えた土地確保などの場面で威力を発揮します。特に、売主が一... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産割賦販売契約書

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〔改正民法対応版〕不動産割賦販売契約書

【１】書式概要　この不動産割賦販売契約書は、土地や建物を分割払いで購入する際に使用する契約書の雛型です。一般的な不動産売買とは異なり、購入代金を手付金と複数回の分割払いで支払う取引に特化した内容となっています。住宅ローンが組めない方や、金融機関からの借入れを避けたい個人の方が、不動産を直接分割払いで購入したい場合によく利用されます。また、不動産業者が顧客への販売促進策として分割払... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

【１】書式概要この文書は、不動産の売却を他の人に依頼する際に使用する委任契約書の雛型です。土地や建物を売りたい所有者が、不動産業者や信頼できる第三者に売却業務を任せる場面で活用します。個人が相続で取得した実家の売却や、投資用不動産の処分、転居に伴う自宅の売却など、様々な状況で必要となる書類です。特に不動産売却の経験が少ない方や、遠方にお住まいで直接売却活動が困難な方にと... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

【１】書式概要この契約書は、不動産の所有者が第三者に物件の売却業務を任せる際に使用する書式です。不動産を売りたいけれど自分で買い手を探すのは難しい、交渉や手続きに不安があるという方が、専門家や信頼できる人に売却活動を代わりにやってもらう時に交わす約束事を明確にするためのものです。たとえば、相続した実家を処分したい、投資用マンションを手放したい、事業用... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売渡証書

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〔改正民法対応版〕不動産売渡証書

【１】書式概要　この書式は、不動産の売買取引において売主が買主に対して発行する売渡し証書です。一般的な不動産売買契約書とは異なり、売主から買主への一方的な意思表示として作成される文書で、不動産の所有権移転を明確に示すために使用されます。特に個人間での不動産取引や、相続による不動産譲渡、親族間での土地や建物の売買において重要な役割を果たします。この証書により、売主は対象不動産を確実... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売買予約契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売買予約契約書

【１】書式概要　この不動産売買予約契約書は、マイホーム購入や投資物件取得を検討している方が、将来の売買に向けて売主と買主の意思を明確にするための重要な書面です。特に住宅ローンの審査待ちの期間や、相続手続きの完了を待つ間など、すぐには本格的な売買契約を結べない状況で威力を発揮します。この契約書があることで、買主は一定期間内であればいつでも物件を購入する権利を確保でき、売主も証拠金を... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売買仲介業務委託契約書（フリーエージェント・完全歩合制）

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〔改正民法対応版〕不動産売買仲介業務委託契約書（フリーエージェント・完全歩合制）

【１】書式概要　この契約書は、不動産会社が宅地建物取引士の資格を持つ独立した営業パーソンと業務提携を結ぶ際に使用する専門書式です。近年、不動産業界では働き方の多様化が進んでおり、従来の雇用形態ではなく、独立性を保ちながら実力に応じた報酬を得られる業務委託という形が注目を集めています。この書式は、特に経験豊富な宅建士が独立開業を目指す場合や、既存の不動産会社が優秀な人材と柔軟な提携... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売買契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売買契約書

【１】書式概要　この不動産売買契約書は、土地や建物といった不動産を個人間で売買する際に必要となる重要な契約書のテンプレートです。改正民法にもしっかりと対応しており、現在の制度に適合した内容となっています。不動産の売買は人生の中でも特に大きな取引の一つですが、この書式があれば安心して契約を進めることができます。例えば、相続で受け継いだ実家を売却したい場合や、投資用の土地を個人から購... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

【１】書式概要　この不動産譲渡担保契約書は、お金を貸す人（債権者）がお金を借りる人（債務者）に対して持っている債権を確実に回収するために、借主が所有する不動産を担保として提供する際に使用する重要な書式です。改正民法にも対応した最新版となっており、現在の制度に即した内容で作成されています。従来の抵当権設定とは異なり、譲渡担保では不動産の所有権そのものを一旦債権者に移転させることで、... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕不動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕不動産買付証明書

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〔改正民法対応版〕不動産買付証明書

【１】書式概要この不動産買付証明書は、マンションや一戸建て住宅などの不動産を購入したい方が、売主に対して正式な購入意思を伝えるために使用する重要な書類です。単なる口約束ではなく、書面によって購入希望条件を明確に示すことで、売主との交渉を円滑に進めることができます。不動産取引では、複数の購入希望者が現れることも珍しくありません。そのような状況で、この買付証明書を提出することにより、あな... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産買戻特約付売買契約書

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〔改正民法対応版〕不動産買戻特約付売買契約書

【１】書式概要この文書は「不動産買戻特約付売買契約書」の雛型で、土地や建物を一時的に売却した後、将来的に買い戻すことを約束する契約書です。特に、将来自宅を建てる予定があるものの、現在は資金が必要で土地を手放さざるを得ない状況や、相続対策として一時的に不動産を移転させたい場合に活用されています。この契約形態は、売主が将来的に不動産を取り戻すことを前提としているため、通常の... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産贈与契約書

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〔改正民法対応版〕不動産贈与契約書

【１】書式概要　この不動産贈与契約書は、土地や建物などの不動産を家族間や第三者に無償で譲り渡す際に必要となる正式な契約書の雛形です。親から子への生前贈与、夫婦間での名義変更、事業承継における不動産移転など、さまざまな場面で活用できる実用的な書式となっています。近年の民法改正にも対応しており、贈与者と受贈者の権利義務関係を明確に定めることで、後々のトラブルを未然に防ぐことができます... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不採用通知書（汎用型）

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〔改正民法対応版〕不採用通知書（汎用型）

【１】書式概要　この不採用通知書は、企業が採用選考を行った応募者に対して、選考結果をお断りする際に使用する正式な通知書です。人事担当者の方々にとって、採用活動において避けて通れない重要な業務の一つが、残念ながら採用に至らなかった応募者への丁寧な連絡です。採用選考では多くの優秀な方々からご応募をいただきますが、採用枠の関係でお断りしなければならない場面が必ず発生します。そうした際に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古オフィス什器備品売買契約書

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〔改正民法対応版〕中古オフィス什器備品売買契約書

【１】書式概要　この契約書は、会社の移転や閉鎖、オフィスレイアウト変更などで不要になった中古オフィス什器や備品を売買する際に使用できる書式です。2020年4月に施行された改正民法に完全対応しており、特に「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更点をしっかりと反映しています。中古品取引における重要なポイントは、品質や状態の明確化です。この契約書では「現状有姿」での取引を前提とし... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）」は、アンティークジュエリーや中古の貴金属を安心して購入したい方のために作成された契約書の雛形です。改正民法に完全対応しており、特に買主の立場を強く保護する内容となっています。中古宝飾品や貴金属は高額な買い物となることが多く、素材の純度や品質に関するトラブルも少なくありません。このテンプレートでは、商... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕

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〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕中古自動車売買契約書〔買主有利版〕」は、個人間または業者から個人への中古自動車の売買において、特に購入者の権利を守るために作成された契約書のひな形です。近年の改正民法に完全対応しており、従来の「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更や、クーリングオフ条項の明記など、買主の立場を強化する内容となっています。中古車購入は大きな買い物であり... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中小企業診断士業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕中小企業診断士業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書テンプレートは、企業（委託者）が中小企業診断士（受託者）に経営診断や経営改善に関する業務を依頼する際に使用できる書式です。改正民法に完全対応しており、委託者と中小企業診断士の間の権利義務関係を明確に定めることで、トラブルを未然に防ぎ、スムーズな業務進行をサポートします。経営状況の診断分析から経営改善計画の策定、資金調達支援、補助金申請まで、中小企業診断士... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕事務委託契約書（受託者有利版）

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〔改正民法対応版〕事務委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要この文書は、会社が自社の事務業務を外部に委託する際に利用できる契約書の雛型です。会計や人事労務の補助業務などを外部の専門会社に委託する場面で役立ち、業務範囲や責任の分担、報酬の支払条件、秘密保持などを明確にすることでトラブルを未然に防ぎます。とくに受託者に有利な条件が盛り込まれているため、委託を受ける側の企業にとって安心して契約を締結できる内容となって... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕事務委託契約書（委託者有利版）

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〔改正民法対応版〕事務委託契約書（委託者有利版）

【１】書式概要この書式は、会社が自社の事務業務を外部に委託する際に使用できる契約書のひな型です。会計や人事労務、その他日常的な事務処理を外部の専門業者に任せるケースで役立ちます。特に、契約当事者のうち委託者に有利な内容で作られているため、外注先に過度なリスクを負わせず、自社の利益を守りながら安心して委託できるように工夫されています。秘密保持や損害賠償、解除条件なども... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

【１】書式概要　この事務所賃貸借契約書は、法人が事務所やオフィスを借りる際に必要となる重要な契約書です。改正民法に完全対応しており、現在の法制度に適合した内容で作成されています。企業が新しいオフィスに移転する時、支店や営業所を開設する時、または既存の事務所契約を更新する際に、この契約書を活用できます。特に中小企業の経営者や不動産担当者、士業の先生方にとって、契約交渉を円... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕人工知能技術利用許諾契約書

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〔改正民法対応版〕人工知能技術利用許諾契約書

【１】書式概要この契約書は、人工知能技術の利用許諾に関する包括的な取り決めを行うための書式です。AI技術を開発した企業が、その技術を他社に利用させる際に必要となる契約内容を網羅しています。近年、AIや機械学習技術の活用が急速に広がる中、技術を持つ企業と利用したい企業の間で適切な契約を結ぶことが重要になっています。この書式は、技術の利用範囲から料金体系、データの取... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代価弁済請求書

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〔改正民法対応版〕代価弁済請求書

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕代価弁済請求書は、抵当権が設定された不動産が第三者に売却された際に、抵当権者が新しい所有者（第三取得者）に対して支払いを求めるための正式な書面です。民法改正に完全対応した最新フォーマットで、抵当権者の権利を適切に保護しながら手続きを進められます。不動産が売却されても抵当権は消滅せず、新所有者に引き継がれますが、この請求書を使用することで、新所... 続きを読む

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