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〔改正民法対応版〕自動車賃貸借契約書（借主有利版）

【１】書式概要　この自動車賃貸借契約書は、車両を借りる側（借主）の権利をしっかりと保護することを重視して作成された契約書の雛形です。改正民法にも完全対応しており、現在の法制度に沿った内容となっています。運送業や配送業を営む企業が営業車両を調達する際、建設業者が現場用車両を確保する場合、タクシー会社が車両を増車する時など、事業用車両を長期間借りる様々な場面で活用できます。... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕根抵当権設定契約書

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〔改正民法対応版〕根抵当権設定契約書

【１】書式概要　根抵当権設定契約書は、金融機関や個人が不動産を担保として継続的な取引を行う際に必要となる重要な契約書類です。この書式は、金銭の貸し借りや手形取引、小切手取引などの債務を、土地や建物といった不動産で担保する場合に使用します。根抵当権は通常の抵当権とは異なり、将来発生する可能性のある債務も含めて一定の極度額まで担保できる仕組みです。そのため、継続的な商取引を... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕限度付金銭消費貸借予約契約書（連帯保証人無し、二者間契約）

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〔改正民法対応版〕限度付金銭消費貸借予約契約書（連帯保証人無し、二者間契約）

【１】書式概要　この限度付金銭消費貸借予約契約書は、企業間での柔軟な資金調達を実現するためのWord形式契約書テンプレートです。通常の一括借入とは異なり、設定した限度額の範囲内で必要な時に必要な分だけ借入れができる画期的な仕組みを採用しています。改正民法に完全対応しており、連帯保証人を設定せずに二者間のみで契約を締結できるため、手続きが簡素化され、迅速な資金調達が可能に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）

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〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）

【１】書式概要　この契約書は、都市計画事業や道路拡幅工事などの公共事業により建物の取り壊しが決定している場合に使用する専用の賃貸借契約書です。通常の賃貸契約とは異なり、借地借家法第39条に基づく特別な取り扱いが適用され、契約期間が明確に制限されています。不動産オーナーや管理会社が、取り壊し予定の建物を有効活用したい場面で重宝します。例えば、再開発地区内の建物や道路拡幅... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（中立版）

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（中立版）

【１】書式概要　この契約書は、建物を無償で貸し借りする際に必要となる使用貸借契約の雛形です。一般的な賃貸借契約とは異なり、家賃の支払いが発生しない無償での建物利用を規定する重要な書式となっています。親族間での建物貸借や、事業協力の一環として無償で建物を提供する場面、一時的な建物利用を認める際など、様々なシチュエーションで活用できる汎用性の高い契約書です。改正民法にも対応... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この建物使用貸借契約書は、建物を無償で貸し借りする際に必要となる契約書式です。改正民法に完全対応しており、特に貸主の権利保護に重点を置いた内容となっています。使用貸借とは、家賃や地代などの対価を受け取らずに建物を貸す契約のことで、親族間での建物提供や、企業の社宅・寮の提供、グループ会社間での建物利用などの場面でよく活用されます。また、店舗や事務所を一定期... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕建築一式工事請負契約書（請負有利版）

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〔改正民法対応版〕建築一式工事請負契約書（請負有利版）

【１】書式概要　この建築一式工事請負契約書は、建設業に携わる事業者の皆様が安心して工事を受注・発注できるよう作成された実用的な契約書雛形です。改正民法に完全対応しており、現代の建設業界で求められる契約不適合責任や危険負担の規定を適切に盛り込んでいます。建設会社や工務店、リフォーム業者の方が住宅建築や商業施設の建設工事を受注する際に、発注者との間で締結する正式な契約書とし... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔動産〕付、一括払い）

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〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔動産〕付、一括払い）

【１】書式概要　この契約書は、企業や個人がお金を貸し借りする際に使用する正式な取り決めを記録した重要な書類です。特に、借りる側が価値のある動産（機械設備、商品在庫、貴金属など）を担保として差し入れることで、貸す側のリスクを軽減できる仕組みになっています。改正民法に完全対応した最新版で、従来の契約書では対応しきれなかった新しい規定もしっかりと盛り込んでいます。Word形式で... 続きを読む

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【改正民法対応版】金銭消費貸借契約書（質権〔株式〕付、一括払い）

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【改正民法対応版】金銭消費貸借契約書（質権〔株式〕付、一括払い）

【１】書式概要　この契約書は、企業間でお金の貸し借りを行う際に、借り手の保有する株式を担保として設定する場合に使用する書式です。改正民法にも対応した最新版となっており、Word形式で自由に編集していただけます。事業を営んでいると、設備投資や運転資金、新規事業への投資など、まとまった資金が必要になる場面が数多くあります。そんな時、銀行や信用金庫からの融資だけでなく、... 続きを読む

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採用選考のための犯罪歴・懲戒処分歴に関する個人情報取得同意書

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採用選考のための犯罪歴・懲戒処分歴に関する個人情報取得同意書

【１】書式概要　この同意書は、企業が採用選考を行う際に応募者の犯罪歴や懲戒処分歴といったセンシティブな個人情報を取得する場合に必要となる重要な書式です。近年、個人情報保護への意識が高まる中で、企業は適切な手続きを踏まずに応募者の過去の記録について確認することができません。特に金融機関、警備会社、教育機関、公的機関などでは、業務の性質上、応募者の過去の経歴について詳細な確認が求... 続きを読む

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職場災害による後遺障害に関する損害賠償示談書

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職場災害による後遺障害に関する損害賠償示談書

【１】書式概要この書式は、職場で発生した事故により従業員が後遺障害を負った際に、雇用主と被災者の間で損害賠償に関する合意を取り交わすための契約書です。労働現場での怪我や事故は予期せず発生するものですが、その後の対応が適切でないと企業と従業員双方にとって大きな負担となってしまいます。本テンプレートは、実際の示談交渉が成立した後に正式な合意内容を文書化する際に使用します。特... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕解体工事下請負契約書（注文者有利版）

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〔改正民法対応版〕解体工事下請負契約書（注文者有利版）

【１】書式概要　この契約書は、建物の解体工事を下請けに出す際に使用する専用の契約書テンプレートです。元請業者（発注者）が下請業者に解体工事を依頼する場面で威力を発揮します。建設業界では、大規模な工事プロジェクトにおいて専門性の高い解体工事を下請業者に委託することが一般的です。しかし、適切な契約書がないと、工期の遅延、品質の問題、費用の追加請求などのトラブルが発生しや... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕解体工事下請負契約書（請負人有利版）

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〔改正民法対応版〕解体工事下請負契約書（請負人有利版）

【１】書式概要　この解体工事下請負契約書は、建設業界で解体工事を下請けとして受注する際に必要となる契約文書です。改正民法に完全対応しており、従来の瑕疵担保責任から契約不適合責任への変更点もしっかりと反映されています。解体工事を専門とする事業者が、元請業者から工事を受注する場面で威力を発揮します。特に住宅やビルの解体、リフォームに伴う部分解体、災害復旧工事での解体作業など... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕機械警備業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕機械警備業務委託契約書

【１】書式概要　この機械警備業務委託契約書は、建物や施設の安全を守るために警備会社と契約を結ぶ際に必要となる重要な書面です。オフィスビル、店舗、工場、倉庫、マンションなど、あらゆる施設において機械警備システムを導入する場面で活用できます。近年、人手不足や24時間体制での警備ニーズの高まりから、センサーやカメラを使った機械警備への注目が集まっています。しかし、警備会社との... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

【１】書式概要　この永小作権譲渡契約書は、土地の上に設定された永小作権を第三者に譲渡する際に使用する専門的な契約書です。永小作権とは、他人の土地を耕作や牧畜のために利用できる物権のことで、通常の賃借権よりも強い権利として民法で規定されています。この契約書の特徴は、永小作権を持つ譲渡人、権利を受け取る譲受人、そして土地の所有者である永小作権設定者の三者が関与する点にあり... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

【１】書式概要　この永小作権譲渡契約書は、土地の永小作権を第三者へ譲渡する際に必要となる専門的な契約書です。永小作権とは、他人の土地において建物や樹木の所有を目的として、その土地を使用収益する権利のことで、相続税対策や土地活用において重要な役割を果たします。本契約書は2020年の民法改正に完全対応しており、現在の民法規定に基づいて作成されています。不動産取引において... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ミキサー車リース契約書（連帯保証人なし版・二者間契約）

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〔改正民法対応版〕ミキサー車リース契約書（連帯保証人なし版・二者間契約）

【１】書式概要　このミキサー車リース契約書は、建設業界でコンクリート工事に必要不可欠なミキサー車を効率的に調達したい事業者のための実践的な書式です。Word形式で編集可能なため、各社の事情に合わせて柔軟にカスタマイズできます。建設会社や土木工事業者がミキサー車を購入せずにリースで利用する際、適切な契約関係を構築することは事業運営の基盤となります。この契約書は改正... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕マンション管理業務主任者雇用契約書〔雇用主有利版〕

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〔改正民法対応版〕マンション管理業務主任者雇用契約書〔雇用主有利版〕

【１】書式概要　この雛形は、マンション管理業務主任者として専門スタッフを雇用する際に必要となる包括的な雇用契約書です。管理会社が優秀な管理業務主任者を確保し、安定した管理業務を継続するために作成された実務重視の書式となっています。近年のマンション管理業界では、管理業務主任者の重要性がますます高まっており、適切な雇用条件の設定と明確な職務範囲の定義が求められています。... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕マイカー通勤管理規程

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〔改正民法対応版〕マイカー通勤管理規程

【１】書式概要　この規程は、従業員が個人所有の車両で通勤することを適切に管理するための社内制度を定めた文書です。近年、働き方の多様化や地方企業の人材確保の観点から、マイカー通勤を認める企業が増加していますが、同時に交通事故のリスクや駐車場の管理、保険の問題など様々な課題が生じています。この規程テンプレートは、そうした課題に対応するため、通勤車両の許可基準から事故時の責任... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（受託者有利版）

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〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要　この契約書は、ホームページやウェブサイトの制作を外部の制作会社やフリーランサーに依頼する際に使用する業務委託契約書です。特に制作を請け負う側（受託者）の権利や利益を重視した内容となっており、制作会社が安心して業務に取り組めるよう設計されています。現在のデジタル社会において、企業の顔とも言えるホームページ制作は欠かせない業務となっています。しかし、制作過程では... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（委託者有利版）

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〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（委託者有利版）

【１】書式概要　この契約書は、ホームページ制作を外部業者に依頼する際に使用する委託契約書です。改正民法に完全対応しており、発注者（委託者）側の権利を最大限保護する内容となっています。近年、企業のデジタル化が急速に進む中、自社のホームページ制作を制作会社やフリーランスのデザイナーに依頼するケースが増えています。しかし、制作業者が提示する契約書では、発注者に不利な条項が含ま... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ビジネスマッチングサービス利用規約

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〔改正民法対応版〕ビジネスマッチングサービス利用規約

【１】書式概要　この文書は、企業同士のビジネスマッチングサービスを運営する際に必要となる利用規約の雛型です。近年、企業間の新たな取引機会を創出するマッチングサービスが注目を集めており、多くの企業がこうしたプラットフォームを活用して事業拡大を図っています。本規約は、サービス提供会社と利用企業との間で生じる権利義務関係を明確に定めたもので、改正民法にも対応した最新版... 続きを読む

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〔労基署申告用〕労働基準法違反申告書（未払い残業代等）

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〔労基署申告用〕労働基準法違反申告書（未払い残業代等）

【１】書式概要　労働基準法違反申告書は、残業代が支払われない、長時間労働を強いられるなどの労働環境に悩む方が労働基準監督署に申告する際に使用する重要な書類です。この申告書を提出することで、労働基準監督署が事業場への立入調査を行い、違反企業に対して是正勧告を出すことができます。現在の労働環境では、特に営業職や事務職の方々が「固定残業代制」という名目で適切な残業代を受け... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕データ消去・廃棄委託契約書

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〔改正民法対応版〕データ消去・廃棄委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業や団体が所有するパソコン、サーバー、スマートフォンなどのIT機器を安全に廃棄する際に必要となる重要な書式です。現代のビジネス環境において、機器の更新や事業所の移転、会社の統廃合などの際に、古いIT機器を適切に処理することは避けて通れない課題となっています。特に個人情報保護法や企業のコンプライアンス要求が厳しくなる中、単純に機器を廃棄す... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

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〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーが所有する建物を、サブリース事業者（管理会社）に一括して貸し出す際に使用する原賃貸借契約書です。近年の民法改正にも対応しており、連帯保証人条項も含まれた実用的な書式となっています。サブリース契約は、オーナーにとって空室リスクを軽減し、安定した家賃収入を得られる仕組みです。この契約書では、サブリース事業者が建物を一括で借り上... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕コンクリート塀崩壊による建物損壊に関する示談書

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〔改正民法対応版〕コンクリート塀崩壊による建物損壊に関する示談書

【１】書式概要　この示談書は、コンクリート塀の老朽化による崩壊が原因で隣接する建物に損害を与えてしまった際に使用する専門的な書式です。近年、築年数の古い住宅地では塀の老朽化が深刻な問題となっており、台風や地震などの自然災害をきっかけに突然崩壊するケースが増加しています。このような事故が発生した場合、被害者と加害者の間で損害の範囲や賠償金額について合意に達した内容を正... 続きを読む

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リスキリング規程

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リスキリング規程

【１】書式概要　この〔リスキリング規程〕は、企業が従業員のスキル再開発を組織的に推進するための包括的な社内規程テンプレートです。急速な技術革新やビジネス環境の変化に対応するため、多くの企業で従業員のリスキリングが重要な経営課題となっています。本規程では、リスキリングプログラムの実施方法から参加手続き、費用負担、評価方法まで、企業が必要とする全ての要素を網羅的に定めています。... 続きを読む

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リクルーター制度規程

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リクルーター制度規程

【１】書式概要　この〔リクルーター制度規程〕は、企業が効果的な新卒採用を実現するために欠かせない制度設計の雛型です。近年、優秀な学生の獲得競争が激化する中、多くの企業が導入を検討しているリクルーター制度について、運用上の重要なポイントを網羅的に定めた実践的な規程となっています。この規程は、採用担当者が頭を悩ませがちな「どこまでリクルーターに権限を与えるべきか」「学生と... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔借主有利版〕

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〔改正民法対応版〕（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔借主有利版〕

【１】書式概要　この契約書は、30年間の定期借地権設定において建物譲渡特約を付けた土地賃貸借契約を締結する際に使用する書式です。改正民法に完全対応しており、借主の立場により配慮した内容となっています。土地オーナーが事業用や住宅用の土地を長期間貸し出す場合、また借主が安定的な土地利用を求める場合に最適な契約形態です。契約期間満了時には、借主が建てた建物を貸主が時価で... 続きを読む

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〔国連グローバルコンパクトに基づく〕人権に関する方針

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〔国連グローバルコンパクトに基づく〕人権に関する方針

【１】書式概要　この人権方針テンプレートは、企業が国連グローバルコンパクトの原則に基づいて人権保護への取り組みを明文化するための実践的な雛型です。近年、投資家や取引先から企業の人権への取り組みが厳しく問われる中、きちんとした人権方針の策定は企業経営において欠かせない要素となっています。本テンプレートは、人権尊重の基本姿勢から具体的な実施体制まで、12の章立てで体... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕自動車賃貸借契約書（借主有利版）

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〔改正民法対応版〕限度付金銭消費貸借予約契約書（連帯保証人無し、二者間契約）

〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）

〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（中立版）

〔改正民法対応版〕建物使用貸借契約書（貸主有利版）

〔改正民法対応版〕建築一式工事請負契約書（請負有利版）

〔改正民法対応版〕金銭消費貸借契約書（質権〔動産〕付、一括払い）

【改正民法対応版】金銭消費貸借契約書（質権〔株式〕付、一括払い）

採用選考のための犯罪歴・懲戒処分歴に関する個人情報取得同意書

職場災害による後遺障害に関する損害賠償示談書

〔改正民法対応版〕解体工事下請負契約書（注文者有利版）

〔改正民法対応版〕解体工事下請負契約書（請負人有利版）

〔改正民法対応版〕機械警備業務委託契約書

〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

〔改正民法対応版〕ミキサー車リース契約書（連帯保証人なし版・二者間契約）

〔改正民法対応版〕マンション管理業務主任者 雇用契約書〔雇用主有利版〕

〔改正民法対応版〕マイカー通勤管理規程

〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（受託者有利版）

〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（委託者有利版）

〔改正民法対応版〕ビジネスマッチングサービス利用規約

〔労基署申告用〕労働基準法違反申告書（未払い残業代等）

〔改正民法対応版〕データ消去・廃棄委託契約書

〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

〔改正民法対応版〕コンクリート塀崩壊による建物損壊に関する示談書

リスキリング規程

リクルーター制度規程

〔改正民法対応版〕（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔借主有利版〕

〔国連グローバルコンパクトに基づく〕人権に関する方針

〔改正民法対応版〕マンション管理業務主任者雇用契約書〔雇用主有利版〕