全書式一覧

家賃減額交渉セット【減額請求書・修繕要求書・交渉記録シート・催告書全4書式】設備故障・雨漏り対応Word編集可能テンプレート

【１】書式概要賃貸で暮らしていると、エアコンが壊れたまま夏を越した、給湯器が故障してお湯が使えない日が続いた、雨漏りで部屋の一角が使えなくなった、といった経験をする方が一定数います。管理会社に何度連絡しても「確認します」で終わってしまい、気づけば何ヶ月も放置されていた――そんな状況に心当たりのある方のための書式セットです。セットに含まれるのは4点。まず「設備不具合・修繕... 続きを読む

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敷金返還請求セット【返還請求書・異議申立書・現況チェックシート全3書式】退去後すぐ使えるWord編集可能テンプレート

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敷金返還請求セット【返還請求書・異議申立書・現況チェックシート全3書式】退去後すぐ使えるWord編集可能テンプレート

【１】書式概要賃貸住宅を退去したあと、「思っていたより敷金が返ってこない」「高額な原状回復費用を請求された」という経験をした方は少なくありません。この書式セットは、そういったときに自分で管理会社や大家さんと交渉するための書類一式をまとめたものです。セットに含まれるのは3点。①管理会社や大家さんへ書面で送付できる「敷金返還請求書」、②管理会社から届いた費用明細に対して項目... 続きを読む

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ペットトラブル対応書式セット6点｜売買契約書・苦情申入書・近隣トラブル通知書・ペットホテル利用規約・医療過誤損害賠償請求書・示談書

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ペットトラブル対応書式セット6点｜売買契約書・苦情申入書・近隣トラブル通知書・ペットホテル利用規約・医療過誤損害賠償請求書・示談書

【１】書式概要ペットを取り巻くトラブルは、年々その件数が増えています。売買時の病気の発覚、近隣からの苦情、ペットホテルでの事故、動物病院での思わぬ医療ミス——どれも「まさか自分が」と思っていたのに、ある日突然直面する出来事です。そんなとき、正しく意思を伝え、きちんと権利を守るための書類が手元にあるかどうかで、その後の展開は大きく変わります。このセットは、ペットに関するト... 続きを読む

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不動産賃貸トラブル対応書式6点セット｜敷金返還請求・原状回復異議・家賃減額・修繕請求・合意解約・退去チェックリスト

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不動産賃貸トラブル対応書式6点セット｜敷金返還請求・原状回復異議・家賃減額・修繕請求・合意解約・退去チェックリスト

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【１】書式概要━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　本セットは、賃貸住宅をめぐるトラブルの中でも特に多い「退去時の敷金・原状回復」の問題を中心に、入居中から退去後まで幅広く使える書式を6点パッケージにまとめたものです。「退去したら身に覚えのない高額な修繕費を請求された」「敷... 続きを読む

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防火管理規程

¥2,980

防火管理規程

【１】書式概要この文書は、企業や事業所において消防法に基づいた防火管理体制を整えるための規程のテンプレートです。オフィスビルや工場、店舗など、多くの人が出入りする施設では、消防法により防火管理者の選任や消防計画の作成が義務付けられています。しかし、いざ規程を一から作ろうとすると、どんな項目を盛り込めばよいのか、どのような組織体制を構築すればよいのか悩んでしまうことも多いでしょ... 続きを読む

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建物一時使用賃貸借契約書（仮住まいとして一時使用する場合）

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建物一時使用賃貸借契約書（仮住まいとして一時使用する場合）

【1】書式概要この建物一時使用賃貸借契約書は、住宅の改築工事やリフォーム中の仮住まい、または短期間の居住が必要な場面で使用する専用の契約雛型です。一般的な賃貸契約とは異なり、借地借家法の保護規定が適用されない特殊な契約形態となっています。主な使用場面としては、自宅の建て替えやリノベーション工事期間中の仮住まい、転勤や出張による短期滞在、親族の... 続きを読む

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賃貸退去時原状回復費請求への反論文書集（簡潔版）

¥2,980

賃貸退去時原状回復費請求への反論文書集（簡潔版）

【１】書式概要この文書は、賃貸物件を退去する際に請求される原状回復費用に対して、借主が適切に反論するための書面テンプレート集です。賃貸住宅から引っ越しをした後、大家さんや管理会社から高額な修繕費用を請求されて困っている方のために作成された実践的な対応マニュアルとなっています。実際の生活では、アパートやマンションを退去する際に「壁紙の張替え費用30万円」「フロー... 続きを読む

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〔登記申請書〕仮登記の本登記後の本登記のみ抹消

¥980

〔登記申請書〕仮登記の本登記後の本登記のみ抹消

【１】書式概要この書式は、仮登記に基づいて行われた本登記のうち、誤って設定された本登記のみを抹消するための登記申請書のひな型です。登記手続においては、錯誤や不一致が発生した場合に、不要な登記を正しく取り消すことが求められますが、その際に適切な書式が整っていないと申請が受理されないリスクがあります。本書式を用いれば、法務局への提出に必要な形式を満たした書類をスムー... 続きを読む

¥980

〔店舗などの不動産と、その中にある設備や備品を一体として貸し借りし、借りた側がそのまま営業を引き継いで行う〕営業賃貸借契約書

¥2,980

〔店舗などの不動産と、その中にある設備や備品を一体として貸し借りし、借りた側がそのまま営業を引き継いで行う〕営業賃貸借契約書

【１】書式概要この書式は、店舗などの不動産と、その内部にある設備や備品を一体として貸し出し、借主がそのまま営業を引き継ぐ場合に活用できる営業賃貸借契約の雛形です。いわゆる「居抜き物件」での店舗譲渡や、飲食店・小売店・美容サロンなどが新規に開業する際に幅広く使えます。契約条項には、賃料や契約期間、原状回復、従業員の扱い、屋号の使用、転貸禁止、契約解除の条件など、実務上... 続きを読む

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民泊禁止に関する入居者誓約書

¥1,980

民泊禁止に関する入居者誓約書

【１】書式概要この書式は、マンションやアパートなどの賃貸物件において、入居者による民泊営業を明確に禁止するための誓約書です。AirbnbやBooking.comなどの宿泊予約サイトへの無断掲載、無人チェックイン設備の設置、短期滞在者への又貸しといった行為を未然に防ぐことで、近隣住民とのトラブルや物件の資産価値低下を回避できます。賃貸借契約と一体で使用することで、契約違... 続きを読む

¥1,980

〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

【１】書式概要　この事務所賃貸借契約書は、法人が事務所やオフィスを借りる際に必要となる重要な契約書です。改正民法に完全対応しており、現在の法制度に適合した内容で作成されています。企業が新しいオフィスに移転する時、支店や営業所を開設する時、または既存の事務所契約を更新する際に、この契約書を活用できます。特に中小企業の経営者や不動産担当者、士業の先生方にとって、契約交渉を円... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）

¥2,980

〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）

【１】書式概要　この契約書は、都市計画事業や道路拡幅工事などの公共事業により建物の取り壊しが決定している場合に使用する専用の賃貸借契約書です。通常の賃貸契約とは異なり、借地借家法第39条に基づく特別な取り扱いが適用され、契約期間が明確に制限されています。不動産オーナーや管理会社が、取り壊し予定の建物を有効活用したい場面で重宝します。例えば、再開発地区内の建物や道路拡幅... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕ビル管理委任契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕ビル管理委任契約書

【１】書式概要　この契約書は、賃貸ビルのオーナーが建物管理業者に管理業務を委託する際に必要となる重要な書面です。不動産を所有している方が、日常的なビル管理業務を専門業者に任せる場合、口約束だけでは後々トラブルの原因となりかねません。改正民法に完全対応したこの契約書テンプレートは、委任者であるビルオーナーと受任者である管理会社との間で取り交わす約束事を明確に定めています... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕トランクルーム利用規約（連帯保証契約あり版）

¥2,980

〔改正民法対応版〕トランクルーム利用規約（連帯保証契約あり版）

【１】書式概要　この規約は、トランクルームや貸倉庫サービスを提供する事業者様向けの利用規約書式です。近年の改正民法にも対応しており、実際の現場でそのまま使用できる実用的な内容となっています。昨今、断捨離ブームや住宅事情の変化により、トランクルーム・貸倉庫サービスの需要が急速に拡大しています。しかし、多くの事業者様がサービス開始時に直面するのが、適切な利用規約の作成... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人なし）

¥2,980

〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人なし）

【１】書式概要　この契約書は、建物オーナーが不動産管理会社などにアパートやマンションを一括して貸し出し、その会社が入居者に転貸する「サブリース」という仕組みを実現するための契約書です。近年の民法改正にもきちんと対応しており、連帯保証人を付けない形式で作成されています。不動産投資をされているオーナー様にとって、空室リスクを回避しながら安定した家賃収入を得る手段として、サブ... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕不動産保守管理契約

¥2,980

〔改正民法対応版〕不動産保守管理契約

【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーが所有する物件の日常的な維持管理業務を専門の管理会社に委託する際に使用する書式です。マンションやアパート、オフィスビルなどの建物において、清掃や設備点検、小規模な修繕作業といった保守管理全般を第三者に任せたい場面で活用されます。不動産投資を行う個人や法人にとって、物件の適切な維持管理は収益性を保つ上で欠かせない要素となっています。しかし... 続きを読む

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【改正民法対応版】賃貸不動産管理委託契約書

¥2,980

【改正民法対応版】賃貸不動産管理委託契約書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕賃貸不動産管理委託契約書」は、不動産オーナーが自身の賃貸物件の管理業務を専門の管理会社に委託する際に使用する契約書の雛形です。改正民法に対応しており、賃貸物件の保守管理から入居者募集、契約管理、家賃徴収まで幅広い業務を委託する際の条件を明確にします。不動産オーナーが複数の物件を所有していたり、遠方に住んでいたりする場合に特に役立ちます。管理... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕清掃業務委託契約書

¥2,980

〔改正民法対応版〕清掃業務委託契約書

【１】書式概要　このテンプレートは、建物やオフィスの清掃業務を外部業者に委託する際に必要となる契約書です。改正民法に対応した最新版で、清掃業務の委託者（発注者）と受託者（清掃業者）の間の権利義務関係を明確にします。オフィスビル、マンション、店舗、商業施設などの清掃を外注する際に使用できます。契約期間、清掃区域、業務委託料、解約条件などの重要事項が網羅されており、両者のトラブルを未... 続きを読む

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【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用・連帯保証人あり）

¥2,980

【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用・連帯保証人あり）

【１】書式概要　この改正民法に完全対応したオフィス用建物賃貸借契約書テンプレートは、オフィススペースを賃貸する際に必要な法的保護と明確な条件設定を実現します。不動産オーナーや賃貸管理会社がテナント企業との契約を締結する際に、スムーズで安全な取引を保証する完璧な雛形です。本契約書テンプレートは、賃料設定、保証金の取り扱い、期間設定、賃料改定条件など、事業用物件賃貸借に必要な全ての要素... 続きを読む

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RuffRuff Apps by Tsun

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家賃減額交渉セット【減額請求書・修繕要求書・交渉記録シート・催告書 全4書式】設備故障・雨漏り対応Word編集可能テンプレート

敷金返還請求セット【返還請求書・異議申立書・現況チェックシート 全3書式】退去後すぐ使えるWord編集可能テンプレート

ペットトラブル対応書式セット6点｜売買契約書・苦情申入書・近隣トラブル通知書・ペットホテル利用規約・医療過誤損害賠償請求書・示談書

不動産賃貸トラブル対応書式6点セット｜敷金返還請求・原状回復異議・家賃減額・修繕請求・合意解約・退去チェックリスト

防火管理規程

建物一時使用賃貸借契約書（仮住まいとして一時使用する場合）

賃貸退去時原状回復費請求への反論文書集（簡潔版）

〔登記申請書〕仮登記の本登記後の本登記のみ抹消

〔店舗などの不動産と、その中にある設備や備品を一体として貸し借りし、借りた側がそのまま営業を引き継いで行う〕営業賃貸借契約書

民泊禁止に関する入居者誓約書

〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

〔改正民法対応版〕建物賃貸借契約書（取壊し予定建物〔借地借家法適用〕）

〔改正民法対応版〕ビル管理委任契約書

〔改正民法対応版〕トランクルーム利用規約（連帯保証契約あり版）

〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人なし）

〔改正民法対応版〕不動産保守管理契約

【改正民法対応版】賃貸不動産管理委託契約書

〔改正民法対応版〕清掃業務委託契約書

【改正民法対応版】建物賃貸借契約（オフィス用・連帯保証人あり）

家賃減額交渉セット【減額請求書・修繕要求書・交渉記録シート・催告書全4書式】設備故障・雨漏り対応Word編集可能テンプレート

敷金返還請求セット【返還請求書・異議申立書・現況チェックシート全3書式】退去後すぐ使えるWord編集可能テンプレート