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〔改正民法対応版〕機械警備業務委託契約書

【１】書式概要　この機械警備業務委託契約書は、建物や施設の安全を守るために警備会社と契約を結ぶ際に必要となる重要な書面です。オフィスビル、店舗、工場、倉庫、マンションなど、あらゆる施設において機械警備システムを導入する場面で活用できます。近年、人手不足や24時間体制での警備ニーズの高まりから、センサーやカメラを使った機械警備への注目が集まっています。しかし、警備会社との... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

【１】書式概要　この永小作権譲渡契約書は、土地の上に設定された永小作権を第三者に譲渡する際に使用する専門的な契約書です。永小作権とは、他人の土地を耕作や牧畜のために利用できる物権のことで、通常の賃借権よりも強い権利として民法で規定されています。この契約書の特徴は、永小作権を持つ譲渡人、権利を受け取る譲受人、そして土地の所有者である永小作権設定者の三者が関与する点にあり... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

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〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

【１】書式概要　この永小作権譲渡契約書は、土地の永小作権を第三者へ譲渡する際に必要となる専門的な契約書です。永小作権とは、他人の土地において建物や樹木の所有を目的として、その土地を使用収益する権利のことで、相続税対策や土地活用において重要な役割を果たします。本契約書は2020年の民法改正に完全対応しており、現在の民法規定に基づいて作成されています。不動産取引において... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ミキサー車リース契約書（連帯保証人なし版・二者間契約）

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〔改正民法対応版〕ミキサー車リース契約書（連帯保証人なし版・二者間契約）

【１】書式概要　このミキサー車リース契約書は、建設業界でコンクリート工事に必要不可欠なミキサー車を効率的に調達したい事業者のための実践的な書式です。Word形式で編集可能なため、各社の事情に合わせて柔軟にカスタマイズできます。建設会社や土木工事業者がミキサー車を購入せずにリースで利用する際、適切な契約関係を構築することは事業運営の基盤となります。この契約書は改正... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕マンション管理業務主任者雇用契約書〔雇用主有利版〕

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〔改正民法対応版〕マンション管理業務主任者雇用契約書〔雇用主有利版〕

【１】書式概要　この雛形は、マンション管理業務主任者として専門スタッフを雇用する際に必要となる包括的な雇用契約書です。管理会社が優秀な管理業務主任者を確保し、安定した管理業務を継続するために作成された実務重視の書式となっています。近年のマンション管理業界では、管理業務主任者の重要性がますます高まっており、適切な雇用条件の設定と明確な職務範囲の定義が求められています。... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕マイカー通勤管理規程

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〔改正民法対応版〕マイカー通勤管理規程

【１】書式概要　この規程は、従業員が個人所有の車両で通勤することを適切に管理するための社内制度を定めた文書です。近年、働き方の多様化や地方企業の人材確保の観点から、マイカー通勤を認める企業が増加していますが、同時に交通事故のリスクや駐車場の管理、保険の問題など様々な課題が生じています。この規程テンプレートは、そうした課題に対応するため、通勤車両の許可基準から事故時の責任... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（受託者有利版）

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〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（受託者有利版）

【１】書式概要　この契約書は、ホームページやウェブサイトの制作を外部の制作会社やフリーランサーに依頼する際に使用する業務委託契約書です。特に制作を請け負う側（受託者）の権利や利益を重視した内容となっており、制作会社が安心して業務に取り組めるよう設計されています。現在のデジタル社会において、企業の顔とも言えるホームページ制作は欠かせない業務となっています。しかし、制作過程では... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（委託者有利版）

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〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（委託者有利版）

【１】書式概要　この契約書は、ホームページ制作を外部業者に依頼する際に使用する委託契約書です。改正民法に完全対応しており、発注者（委託者）側の権利を最大限保護する内容となっています。近年、企業のデジタル化が急速に進む中、自社のホームページ制作を制作会社やフリーランスのデザイナーに依頼するケースが増えています。しかし、制作業者が提示する契約書では、発注者に不利な条項が含ま... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕ビジネスマッチングサービス利用規約

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〔改正民法対応版〕ビジネスマッチングサービス利用規約

【１】書式概要　この文書は、企業同士のビジネスマッチングサービスを運営する際に必要となる利用規約の雛型です。近年、企業間の新たな取引機会を創出するマッチングサービスが注目を集めており、多くの企業がこうしたプラットフォームを活用して事業拡大を図っています。本規約は、サービス提供会社と利用企業との間で生じる権利義務関係を明確に定めたもので、改正民法にも対応した最新版... 続きを読む

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〔労基署申告用〕労働基準法違反申告書（未払い残業代等）

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〔労基署申告用〕労働基準法違反申告書（未払い残業代等）

【１】書式概要　労働基準法違反申告書は、残業代が支払われない、長時間労働を強いられるなどの労働環境に悩む方が労働基準監督署に申告する際に使用する重要な書類です。この申告書を提出することで、労働基準監督署が事業場への立入調査を行い、違反企業に対して是正勧告を出すことができます。現在の労働環境では、特に営業職や事務職の方々が「固定残業代制」という名目で適切な残業代を受け... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕データ消去・廃棄委託契約書

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〔改正民法対応版〕データ消去・廃棄委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業や団体が所有するパソコン、サーバー、スマートフォンなどのIT機器を安全に廃棄する際に必要となる重要な書式です。現代のビジネス環境において、機器の更新や事業所の移転、会社の統廃合などの際に、古いIT機器を適切に処理することは避けて通れない課題となっています。特に個人情報保護法や企業のコンプライアンス要求が厳しくなる中、単純に機器を廃棄す... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕シェアードサービス業務委託契約書

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〔改正民法対応版〕シェアードサービス業務委託契約書

【１】書式概要　この契約書は、企業が人事・経理・総務・情報システムなどの間接業務を専門会社に委託する際に使用するシェアードサービス業務委託契約書の雛型です。近年、多くの企業が業務効率化とコスト削減を目的として、間接業務の外部委託を積極的に検討していますが、そうした場面で必要となる契約書として作成されています。特に大企業のグループ会社間でのシェアードサービス導入時や、中... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

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〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーが所有する建物を、サブリース事業者（管理会社）に一括して貸し出す際に使用する原賃貸借契約書です。近年の民法改正にも対応しており、連帯保証人条項も含まれた実用的な書式となっています。サブリース契約は、オーナーにとって空室リスクを軽減し、安定した家賃収入を得られる仕組みです。この契約書では、サブリース事業者が建物を一括で借り上... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕コンクリート塀崩壊による建物損壊に関する示談書

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〔改正民法対応版〕コンクリート塀崩壊による建物損壊に関する示談書

【１】書式概要　この示談書は、コンクリート塀の老朽化による崩壊が原因で隣接する建物に損害を与えてしまった際に使用する専門的な書式です。近年、築年数の古い住宅地では塀の老朽化が深刻な問題となっており、台風や地震などの自然災害をきっかけに突然崩壊するケースが増加しています。このような事故が発生した場合、被害者と加害者の間で損害の範囲や賠償金額について合意に達した内容を正... 続きを読む

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リスキリング規程

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リスキリング規程

【１】書式概要　この〔リスキリング規程〕は、企業が従業員のスキル再開発を組織的に推進するための包括的な社内規程テンプレートです。急速な技術革新やビジネス環境の変化に対応するため、多くの企業で従業員のリスキリングが重要な経営課題となっています。本規程では、リスキリングプログラムの実施方法から参加手続き、費用負担、評価方法まで、企業が必要とする全ての要素を網羅的に定めています。... 続きを読む

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リクルーター制度規程

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リクルーター制度規程

【１】書式概要　この〔リクルーター制度規程〕は、企業が効果的な新卒採用を実現するために欠かせない制度設計の雛型です。近年、優秀な学生の獲得競争が激化する中、多くの企業が導入を検討しているリクルーター制度について、運用上の重要なポイントを網羅的に定めた実践的な規程となっています。この規程は、採用担当者が頭を悩ませがちな「どこまでリクルーターに権限を与えるべきか」「学生と... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔借主有利版〕

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〔改正民法対応版〕（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔借主有利版〕

【１】書式概要　この契約書は、30年間の定期借地権設定において建物譲渡特約を付けた土地賃貸借契約を締結する際に使用する書式です。改正民法に完全対応しており、借主の立場により配慮した内容となっています。土地オーナーが事業用や住宅用の土地を長期間貸し出す場合、また借主が安定的な土地利用を求める場合に最適な契約形態です。契約期間満了時には、借主が建てた建物を貸主が時価で... 続きを読む

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〔国連グローバルコンパクトに基づく〕人権に関する方針

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〔国連グローバルコンパクトに基づく〕人権に関する方針

【１】書式概要　この人権方針テンプレートは、企業が国連グローバルコンパクトの原則に基づいて人権保護への取り組みを明文化するための実践的な雛型です。近年、投資家や取引先から企業の人権への取り組みが厳しく問われる中、きちんとした人権方針の策定は企業経営において欠かせない要素となっています。本テンプレートは、人権尊重の基本姿勢から具体的な実施体制まで、12の章立てで体... 続きを読む

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（取締役１名のみの株式会社の設立時における）定款

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（取締役１名のみの株式会社の設立時における）定款

【１】書式概要　この定款は、取締役が1名のみの小規模な株式会社を設立する際に必要となる重要な基本規則です。個人事業主から法人成りを検討されている方や、新たに会社を立ち上げる起業家の方にとって、会社設立手続きの第一歩として欠かせない書類となります。株式会社設立時には法務局への登記申請前に、公証人による定款認証が必要ですが、この雛型を使用することで、専門家に依頼する費用を... 続きを読む

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リカレント休暇制度規程

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リカレント休暇制度規程

【１】書式概要　この文書は、社員が学習のために長期間職場を離れる際に必要な「リカレント休暇制度規程」の雛型です。近年、働き方改革や人材開発が重要視される中、多くの企業で社員の学習機会を支援する制度が注目されています。この規程は、社員が大学院進学、資格取得、語学習得、専門技術習得などを目的として、最大1年間の休暇を取得できる制度を定めています。現代の企業では、人材の... 続きを読む

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【内容証明用】リース契約の解除を通知するとき

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【内容証明用】リース契約の解除を通知するとき

【１】書式概要　リース契約解除通知書テンプレートは、リース料の支払いが滞った場合に契約を解除する際に使用する重要な文書です。この書式は、建設機械レンタル業や建設業界において、クレーンやその他の建設機械のリース契約において支払いが滞納した際に、内容証明郵便として相手方に送付する通知書として活用されます。このテンプレートは、実際の法務実務で使用される形式を基に作成されてお... 続きを読む

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メンタルヘルスケア規程

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メンタルヘルスケア規程

【１】書式概要　この文書は、企業が従業員のメンタルヘルスケアに関する取り組みを体系的に整理するための包括的な規程です。近年、職場でのメンタルヘルス対策は企業の重要な責務として位置づけられており、従業員の心の健康を適切に支援することが求められています。この規程は、会社が従業員のメンタルヘルスケアを実施する際の基本的な方針や具体的な手順を明確に定めたものです。ストレスチ... 続きを読む

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メンター制度規程

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メンター制度規程

【１】書式概要この規程は、企業が新入社員の早期戦力化と職場適応を実現するためのメンター制度を体系的に運用するための包括的な制度設計書です。先輩社員が指導者となり、新入社員の業務習得から職場での人間関係構築まで、きめ細やかにサポートする仕組みを明文化しています。近年、人材不足が深刻化する中で、新入社員の早期離職を防ぎ、組織への定着を促進することは企業経営の重要課題とな... 続きを読む

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ボランティア休暇規程

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ボランティア休暇規程

【１】書式概要　この規程は、従業員が社会貢献活動に参加するための特別休暇制度を整備するためのひな型です。近年、企業の社会的責任（CSR）への関心が高まる中、従業員のボランティア活動を支援する制度の導入が注目されています。本テンプレートは、介護支援、障害者支援、環境保全活動、災害復旧支援など、幅広いボランティア活動に対応した包括的な休暇制度を構築できるよう設計されて... 続きを読む

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ペーパーレス推進規程

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ペーパーレス推進規程

【１】書式概要　この規程は、企業においてペーパーレス化を体系的に推進するための包括的な社内規程テンプレートです。現代のビジネス環境において、紙文書から電子文書への移行は単なる環境対策にとどまらず、業務効率の向上、コスト削減、情報セキュリティの強化という重要な経営課題となっています。本規程では、電子文書の作成から管理、保存、そして電子決裁システムの運用まで、ペーパ... 続きを読む

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プロボノ活動規程

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プロボノ活動規程

【１】書式概要　この規程は、企業が社員のプロボノ活動を組織的に支援するための包括的な仕組みを定めた社内規程です。現代の企業経営において、CSR（企業の社会的責任）の重要性が高まる中、多くの企業が社員の専門性を活かした社会貢献活動の推進を求められています。プロボノ活動とは、社員が培った専門知識や技能を非営利団体に無償で提供する活動のことで、企業にとっては社会的評価の... 続きを読む

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取締役会議事録（議案：一般社団法人●●●協会加入の件）

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取締役会議事録（議案：一般社団法人●●●協会加入の件）

【１】書式概要　この取締役会議事録は、会社が業界団体や一般社団法人への加入を決定する際に必要となる正式な決議書面です。近年、企業のコンプライアンス強化や業界内での地位向上を目的として、多くの会社が関連する協会や団体への参加を検討しています。このテンプレートは、そうした重要な意思決定を適切に記録し、後日の証拠書類として活用できるよう設計されています。特に新規事業展開時... 続きを読む

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プライバシー侵害防止規程

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プライバシー侵害防止規程

【１】書式概要　この「プライバシー侵害防止規程」は、現代の職場で重要視される従業員のプライバシー保護を目的とした社内規程の雛型です。近年、職場におけるプライバシー侵害や差別的取り扱いに関する問題が社会的注目を集める中、企業には従業員の人格と尊厳を守る体制づくりが求められています。本規程は、従業員同士の適切な関係性を築くための具体的なルールを明文化したものです。特に、... 続きを読む

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稟議規程

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稟議規程

【１】書式概要　この稟議規程は、企業における意思決定プロセスを明確化し、業務の効率化を図るための重要な社内規程です。会社の日常業務において、支払いや契約締結、投資判断など様々な案件について、誰がどのような手続きで承認を得るべきかを体系的に定めています。特に電子稟議システムを活用した現代的な運用方法を想定しており、従来の紙ベースの煩雑な手続きから脱却し、迅速かつ透明... 続きを読む

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ハラスメント防止に関する規程

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ハラスメント防止に関する規程

【１】書式概要　この規程は、企業が職場でのハラスメントを防止し、従業員が安心して働ける環境を整備するための重要な社内ルールです。近年、パワーハラスメント、セクシュアルハラスメント、マタニティハラスメント、育児・介護ハラスメントなど、様々な形態のハラスメントが社会問題となっており、企業には適切な対策が強く求められています。本規程では、ハラスメントの定義を明確化し、相談... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕機械警備業務委託契約書

〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書（三者間契約）

〔改正民法対応版〕永小作権譲渡契約書

〔改正民法対応版〕ミキサー車リース契約書（連帯保証人なし版・二者間契約）

〔改正民法対応版〕マンション管理業務主任者 雇用契約書〔雇用主有利版〕

〔改正民法対応版〕マイカー通勤管理規程

〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（受託者有利版）

〔改正民法対応版〕ホームページ制作委託契約書（委託者有利版）

〔改正民法対応版〕ビジネスマッチングサービス利用規約

〔労基署申告用〕労働基準法違反申告書（未払い残業代等）

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〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

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リクルーター制度規程

〔改正民法対応版〕（建物譲渡特約付の）「土地賃貸借契約書」〔借主有利版〕

〔国連グローバルコンパクトに基づく〕人権に関する方針

（取締役１名のみの株式会社の設立時における）定款

リカレント休暇制度規程

【内容証明用】リース契約の解除を通知するとき

メンタルヘルスケア規程

メンター制度規程

ボランティア休暇規程

ペーパーレス推進規程

プロボノ活動規程

取締役会議事録（議案：一般社団法人●●●協会加入の件）

プライバシー侵害防止規程

稟議規程

ハラスメント防止に関する規程

〔改正民法対応版〕マンション管理業務主任者雇用契約書〔雇用主有利版〕