全書式一覧

〔改正民法対応版〕店頭看板契約書

【１】書式概要　この契約書は、店舗や商業施設の経営者が、他の事業者に対して自分の建物や敷地内に広告看板を設置させる際に使用する専門的な取り決め書類です。近年、コンビニエンスストアや商業ビルの外壁、店舗の軒先などに他社の看板が掲示されているのをよく見かけますが、これらはすべてこのような契約に基づいて設置されています。改正民法に完全対応したこの契約書雛形は、看板設置に関わる双方の権利... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期贈与契約書

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〔改正民法対応版〕定期贈与契約書

【１】書式概要この定期贈与契約書は、一定期間にわたって毎月決まった金額を贈与する際に使用する契約書の雛形です。例えば、親が子どもの生活費や学費として毎月一定額を援助する場合や、祖父母が孫の将来のために定期的に資金を提供する際に活用できます。単発の贈与とは異なり、継続的な金銭の提供について双方の合意を明確にしておくことで、後々のトラブルを防ぐことができます。特に家族間での経済的支援... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約の借地借家法38条2項の事前説明書〔借地借家法適用〕

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〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約の借地借家法38条2項の事前説明書〔借地借家法適用〕

【１】書式概要　この書式は、定期借家契約を結ぶ際に貸主が借主に対して必ず行わなければならない事前説明のための専用書面です。通常の賃貸契約とは異なり、定期借家契約では契約期間が満了すると自動的に契約が終了し、更新されることがありません。この重要な違いを借主にしっかりと理解してもらうため、借地借家法という法律で事前説明が義務付けられているのです。不動産オーナーや賃貸管理会社の方が、ア... 続きを読む

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【改正民法対応版】商品販売代理店契約書（代理店無在庫版・商品供給側有利版）

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【改正民法対応版】商品販売代理店契約書（代理店無在庫版・商品供給側有利版）

【１】書式概要　この商品販売代理店契約書は、商品を供給する会社（甲）と販売代理店として活動する会社（乙）の間で締結する契約書です。特に「無在庫版」という特徴があり、代理店は商品を自社で保有せず、顧客からの注文を供給元に伝えるという形態を取ります。さらに「商品供給側有利版」となっており、商品供給会社の権利や利益を守るための条件が盛り込まれています。実際のビジネスシーンでは、自... 続きを読む

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【改正民法対応版】準消費貸借契約書

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【改正民法対応版】準消費貸借契約書

【１】書式概要この準消費貸借契約書は、すでに存在する債務を消費貸借の形に書き換えるための重要な書類です。例えば、商品の売買契約で支払いが滞っている場合や、口約束でお金を貸し借りしていた場合に、その債務を改めて消費貸借契約として明確化するために使用されます。2020年の民法改正に対応した内容となっており、債務の確認から返済方法、利息、遅延損害金の取り決めまで必要事項が網羅されていま... 続きを読む

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【改正民法対応版】取引基本契約に関する覚書（売買価格の変更）

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【改正民法対応版】取引基本契約に関する覚書（売買価格の変更）

【１】書式概要　【改正民法対応】取引基本契約の価格変更に関する覚書テンプレートこの覚書は、企業間で締結済みの取引基本契約における売買価格を変更する際に使用する正式な文書です。市場状況の変化や原材料費の高騰、人件費の増加など、さまざまな理由で発生する価格改定を適切に処理するために開発されました。本テンプレートは改正民法に完全対応しており、法的な効力を持つ形式と内容を備えています。... 続きを読む

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【改正民法対応版】時効中断確認書（念書）

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【改正民法対応版】時効中断確認書（念書）

【１】書式概要　この念書は、お金を借りた人が「確かに借りています」ということを証明するための書類です。改正民法という新しい法律にも対応しているので、安心して使えます。お金を貸した人も借りた人も、後になって「話が違う」というトラブルを防ぐことができます。借りた金額、利息（年15%）、いつまでに返すかということが、きちんと書かれています。また、返済が遅れた時のペナルティ（年21.9%）... 続きを読む

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【改正民法対応版】事業譲渡契約書

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【改正民法対応版】事業譲渡契約書

【１】書式概要　改正民法に完全対応した事業譲渡契約書の実践的なテンプレートです。実際のビジネスシーンで頻繁に活用されるこの契約書は、法律の専門知識を要するデリケートな企業間取引を安全に進めるための必須文書として広く認知されています。特に小規模企業の事業承継や事業部門の売却、新規事業への参入といった重要な経営判断を行う際に、適切な法的保護を確保する上で極めて重要な役割を果たします。 ... 続きを読む

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【改正民法対応版】私道負担付土地売買契約書

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【改正民法対応版】私道負担付土地売買契約書

【１】書式概要　この私道負担付土地売買契約書は、改正民法に完全対応した実務で即使える専門テンプレートです。私道（道路）を含む土地の売買は通常の不動産取引とは異なり、道路使用権の確保や地役権の設定など、特別な配慮が必要となります。本契約書は、私道部分の権利関係を明確に規定し、将来的なトラブルを防ぐための実践的な条項を網羅しています。不動産業者様、司法書士様、行政書士様をはじめ、個人... 続きを読む

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【改正民法対応版】根抵当権元本確定期日変更契約書

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【改正民法対応版】根抵当権元本確定期日変更契約書

【１】書式概要　このテンプレートは、根抵当権の元本確定期日の変更手続きを行う際に使用する正式な契約書の雛形です。金融機関からの借り入れで不動産担保を設定されている企業や個人の方々にとって、事業計画の変更や経営状況の変化に伴って返済期間の見直しが必要になった場合、この書式を活用することで円滑に手続きを進めることができます。実際の使用場面としては、企業の運転資金や設備投資資金を借り入れて... 続きを読む

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【改正民法対応版】業務委託契約に関する覚書

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【改正民法対応版】業務委託契約に関する覚書

【１】書式概要　この業務委託契約に関する覚書は、既存の業務委託契約の報酬金額を変更する際に活用できる改正民法対応の法的文書テンプレートです。企業間取引において、当初の業務委託契約を締結した後に委託料の見直しが必要になる場面は多々あります。そのような場合に、新たに契約書を作り直すことなく、この覚書を使用することで効率的に契約条件を変更できます。本文書は、委託料の変更内容を明確に記載し、... 続きを読む

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【改正民法対応版】共同経営契約書

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【改正民法対応版】共同経営契約書

【１】書式概要　この共同経営契約書テンプレートは、事業者同士が店舗や事業を共同で運営する際に必要な法的枠組みを提供します。改正民法に完全対応しており、最新の法律要件を満たした内容となっています。共同経営は事業拡大の効果的な手段ですが、適切な契約書がなければトラブルの原因になりかねません。このテンプレートでは、配当金の取り決め、保証金の取扱い、契約解除条件など、共同経営に必要な重要事... 続きを読む

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