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〔改正民法対応版〕店舗事業（営業）賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕店舗事業（営業）賃貸借契約書

【１】書式概要　この文書は、店舗や事務所などの事業用不動産を対象とした「賃貸借契約書」のテンプレートです。単なる建物の賃貸にとどまらず、営業権や備品、従業員の雇用関係、取引先との契約など、事業の実体をまるごと引き継ぐ形式を前提に構成されています。実際の店舗経営の現場で起こり得る状況に即しており、売上に応じた歩合賃料の設定や、競業避止義務、反社会的勢力の排除など、実務で必要となる項... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕相殺契約書（三者間契約）

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〔改正民法対応版〕相殺契約書（三者間契約）

【１】書式概要この〔改正民法対応版〕相殺契約書（三者間契約）は、3社間で債権債務を効率的に決済するための契約書です。特に異なる当事者間の債権債務を相殺することで、実際の金銭のやり取りを最小限に抑え、資金繰りの改善や取引の効率化を図ることができます。例えば、A社がB社に売掛金債権を持ち、B社がC社に貸金債権を持っている場合、この契約書を用いることで三者間の合意に基づいて相殺処理が可... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕著作権侵害に関する和解契約書

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〔改正民法対応版〕著作権侵害に関する和解契約書

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕著作権侵害に関する和解契約書」は、著作権が侵害された場合に、裁判に進まずに当事者間で問題を解決するための和解契約書です。著作権の創作者・権利者と、侵害行為をした側との間で締結するもので、侵害の事実確認、侵害品の回収・廃棄、損害賠償などの取り決めを明文化できます。例えば、自分のイラスト作品や文章が無断で商品化された場合や、制作したコンテンツが... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕製作物供給契約書〔注文者有利版〕

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〔改正民法対応版〕製作物供給契約書〔注文者有利版〕

【１】書式概要　この製作物供給契約書は、企業や個人が特定の製品や成果物を発注・製作する際に必要となる契約書の雛形です。特に発注者（注文者）側に有利な条件設定がされており、改正民法に完全対応している点が特徴です。製作物供給契約は、特定の製品やシステム、設備などを発注し、それを製作・納品してもらう場合に締結される重要な契約です。この契約書では、納期、代金、支払方法、検収手続き、契約不... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕設備売買契約書

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〔改正民法対応版〕設備売買契約書

【１】書式概要　〔改正民法対応版〕設備売買契約書は、企業間で機械設備などを売買する際に必要となる契約書の雛形です。改正された民法に準拠しており、設備売買における重要な契約条件をもれなく網羅しています。製造業や各種事業者が生産設備、加工機械、IT機器などを購入・販売する場合に活用できます。代金の支払方法や引渡し時期、検査の方法、品質保証期間、所有権移転のタイミング、さらには契約解除... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕請負契約書〔汎用モデル〕（注文者有利版）

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〔改正民法対応版〕請負契約書〔汎用モデル〕（注文者有利版）

【１】書式概要　〔改正民法対応版〕請負契約書〔汎用モデル〕（注文者有利版）は、個人や企業が仕事や工事を外部に発注する際に使える実用的な契約書です。改正民法の内容を踏まえ、特に注文者側に有利な条件で作成されており、建設工事や制作物の発注、システム開発の委託など幅広い用途に対応しています。この契約書は仕事内容や代金の明確化だけでなく、工期の遅延、成果物の品質問題、中途解約時の精算方法... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕買戻権行使通知書

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〔改正民法対応版〕買戻権行使通知書

【１】書式概要　この買戻権行使通知書は、不動産売買契約において売主が買戻権を行使する際に必要となる正式な通知文書です。買戻権とは、不動産を売却した売主が、一定期間内に売却代金と契約費用を買主に支払うことで、その不動産を買い戻すことができる権利のことです。この書式は改正民法に完全対応しており、現代の不動産取引における複雑な権利関係を適切に処理できるよう設計されています。特に個人間の不動... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕賃貸借各種承諾書（賃借権譲渡・転貸・増改築）

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〔改正民法対応版〕賃貸借各種承諾書（賃借権譲渡・転貸・増改築）

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕賃貸借各種承諾書は、賃貸借契約において必要となる「賃借権譲渡」「転貸」「増改築」の承諾手続きを円滑に行うための実用的な書式です。不動産オーナーや管理会社、仲介業者が日常的に直面する賃貸借関係の各種変更手続きに対応するために作られています。改正民法に準拠しており、最新の法令に沿った内容になっているため安心してご利用いただけます。例えば、賃借人が... 続きを読む

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〔痴漢被害者からの寛大な処分を求める〕嘆願書

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〔痴漢被害者からの寛大な処分を求める〕嘆願書

【１】書式概要この書式は、痴漢事件の被害者が加害者に対して寛大な処分を求めるために作成する嘆願書の雛形です。示談が成立した後、検察庁や裁判所に提出することで、不起訴処分や執行猶予付き判決を求める際に使用します。電車内での痴漢被害に遭われた方が、その後加害者側と示談交渉を行い、謝罪や示談金の支払いを受けて和解に至った場合、この嘆願書を提出することで加害... 続きを読む

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〔記載例あり〕自首書

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〔記載例あり〕自首書

【１】書式概要この自首書テンプレートは、自らの犯罪行為を警察に申告する際に使用できる届出書類の雛型です。何らかの法律違反を犯してしまった方が、自分の意思で警察署に出頭する際に活用することができる書面となります。刑事事件においては、自首することで刑罰が軽減される可能性があり、適切な書面作成が有効です。このテンプレートには基本的な記載項目がすべて含まれており、個人情報から犯罪... 続きを読む

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不公正な取引方法による顧客誘引の中止要請書

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不公正な取引方法による顧客誘引の中止要請書

【１】書式概要この文書は、競合他社から不当な営業妨害を受けている企業が、相手企業に対して「そのような行為をやめてください」と正式に申し入れるための書面です。具体的には、ライバル企業が自社の商品について嘘の情報を流したり、「あの会社は潰れそうだ」といった根拠のない噂を広めたり、極端に安い価格で顧客を奪おうとするなど、フェアではない手段で営業活動を妨害してきた場合に使... 続きを読む

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