契約書

〔改正民法対応版〕物品売買契約書

【１】書式概要この文書は物品の売買取引を正式に記録するための契約書のテンプレートです。個人間での中古車や貴金属、美術品、機械設備などの売買から、小規模事業者同士の商品取引まで、幅広い場面でご活用いただけます。契約書を一から作成するのは時間も手間もかかりますが、この雛型があれば必要な項目を埋めるだけで本格的な売買契約書が完成します。Word形式で提供していますので、お客様... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

【１】書式概要この文書は、不動産の売却を他の人に依頼する際に使用する委任契約書の雛型です。土地や建物を売りたい所有者が、不動産業者や信頼できる第三者に売却業務を任せる場面で活用します。個人が相続で取得した実家の売却や、投資用不動産の処分、転居に伴う自宅の売却など、様々な状況で必要となる書類です。特に不動産売却の経験が少ない方や、遠方にお住まいで直接売却活動が困難な方にと... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産買戻特約付売買契約書

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〔改正民法対応版〕不動産買戻特約付売買契約書

【１】書式概要この文書は「不動産買戻特約付売買契約書」の雛型で、土地や建物を一時的に売却した後、将来的に買い戻すことを約束する契約書です。特に、将来自宅を建てる予定があるものの、現在は資金が必要で土地を手放さざるを得ない状況や、相続対策として一時的に不動産を移転させたい場合に活用されています。この契約形態は、売主が将来的に不動産を取り戻すことを前提としているため、通常の... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

【１】書式概要この文書は、土地の売買契約を結ぶ際に使用する契約書のひな形です。特に実際の測量を行って正確な面積を確定してから代金を調整する「実測売買」の方式を採用しており、売主側の立場を重視した内容となっています。不動産業者が顧客との間で土地売買契約を締結する場面や、個人が所有する土地を売却する際の契約書として活用できます。登記簿上の面積と実際の測量面積に違いがある場合... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

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〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

【１】書式概要この文書は、古い建物付きの土地を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。売主が建物を解体して更地にしてから買主に引き渡すケースを想定しており、買主にとって有利な条項が盛り込まれています。一般的な土地売買では、現存する建物の処理が大きな課題となります。特に古い建物がある場合、解体費用や解体時期、解体後の整地状況など、様々な問題が発生する可能性があります... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書（売主有利版）

【１】書式概要この書式は、定期借地権付建物の売買契約を締結する際に使用する契約書のテンプレートです。定期借地権とは、一定期間後に土地を返還することを前提とした土地の利用権のことで、この権利が付いた建物を売買する場合には通常の不動産売買とは異なる特別な配慮が必要になります。この契約書は特に売主側の利益を重視した内容となっており、売主が不利にならないよう様々な条項が盛り込ま... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書〔買主有利版〕

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〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書〔買主有利版〕

【1】書式概要この書式は、定期借地権付きの建物を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。定期借地権とは、決められた期間だけ土地を借りる権利のことで、建物は購入者のものになりますが、土地は借りた状態のままという特殊な不動産取引の形です。通常の土地付き建物の購入と比べて、土地の購入費用がかからないため、マイホーム取得の初期費用を大幅に抑えることができる仕組みとして、近... 続きを読む

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〔改正民法対応版・買主有利版〕取引基本契約書

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〔改正民法対応版・買主有利版〕取引基本契約書

【１】書式概要　この取引基本契約書〔改正民法対応版・買主有利版〕は、企業間の継続的な売買取引において、買主側の権利を適切に保護する契約ひな型として設計されています。2020年4月に施行された改正民法に完全対応しており、現代のビジネス環境に適応した条項構成となっています。本契約書は、売主と買主との間で継続的に商品の売買を行う際の基本的な取り決めを定める基本契約書として機能し... 続きを読む

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【１】書式概要　この物品売買契約書は、商品を分割払いで販売する際に必要となる重要な契約書です。改正民法に完全対応しており、売主と買主の権利義務を明確に定めることで、安心安全な取引を実現します。高額な商品を扱う事業者や個人売買において、一括支払いが困難な買主に対して分割払いでの販売を行う場面で威力を発揮します。自動車や家具、電化製品、楽器、美術品など、様々な物品の売買に対応可能な汎... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕不動産売買予約契約書

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〔改正民法対応版〕不動産売買予約契約書

【１】書式概要　この不動産売買予約契約書は、マイホーム購入や投資物件取得を検討している方が、将来の売買に向けて売主と買主の意思を明確にするための重要な書面です。特に住宅ローンの審査待ちの期間や、相続手続きの完了を待つ間など、すぐには本格的な売買契約を結べない状況で威力を発揮します。この契約書があることで、買主は一定期間内であればいつでも物件を購入する権利を確保でき、売主も証拠金を... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕動産売買契約書（売主有利版）

【１】書式概要　この動産売買契約書は、車両や機械設備、美術品、家具などの有形資産を売却する際に使用する専門的な契約書です。特に売主側の権利を重視した構成となっており、個人事業主から中小企業まで幅広く活用できる実用的な書式として設計されています。 2020年の民法改正にも完全対応しており、従来の「瑕疵担保責任」から新しい「契約不適合責任」の概念に基づいて条文が整備されています。この書... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕設備売買契約書

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〔改正民法対応版〕設備売買契約書

【１】書式概要　〔改正民法対応版〕設備売買契約書は、企業間で機械設備などを売買する際に必要となる契約書の雛形です。改正された民法に準拠しており、設備売買における重要な契約条件をもれなく網羅しています。製造業や各種事業者が生産設備、加工機械、IT機器などを購入・販売する場合に活用できます。代金の支払方法や引渡し時期、検査の方法、品質保証期間、所有権移転のタイミング、さらには契約解除... 続きを読む

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【改正民法対応版】工場用地売買契約書

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【改正民法対応版】工場用地売買契約書

【１】書式概要　この工場用地売買契約書は、企業が工場用地として土地を購入する際に必要となる法的手続きを網羅した実務的な契約書テンプレートです。改正民法に完全対応しており、土地売買における重要事項を全て盛り込んでいます。特に農地を含む工場用地取得の際に発生する複雑な法的手続きや、所有権移転、担保物権の抹消、手付金の取り扱いなどについて詳細に規定しています。実務で頻繁に直面する問題を想定... 続きを読む

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【改正民法対応版】荷為替手形売買契約書

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【改正民法対応版】荷為替手形売買契約書

【１】書式概要　この荷為替手形売買契約書は、会社間で商品を売り買いする際に使える契約書の見本です。特に、売り手が商品を送り、買い手がその代金を支払う流れを安全に進めるために役立ちます。荷為替手形とは、商品の引換証や船荷証券と一緒に使われる支払いの約束書のようなものです。この契約書は、2020年に改正された新しい民法に合わせて作られており、最新の法律に対応しています。この契約書... 続きを読む

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【改正民法対応版】アートギャラリー顧客紹介業務委託契約書

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【改正民法対応版】アートギャラリー顧客紹介業務委託契約書

【１】書式概要　アートギャラリーの顧客開拓に特化した業務委託契約書テンプレート本テンプレートは、アートギャラリーが外部の事業者や個人に顧客紹介業務を委託する際に利用できる契約書の雛型です。アート業界特有の取引慣行と最新の改正民法に完全対応しており、ギャラリー運営者様と顧客紹介者の双方の権利・義務を明確に定めています。特長本契約書テンプレートは、アートギャラリーにおける顧客紹介ビ... 続きを読む

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【改正民法対応版】●●会員権売買契約書

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【改正民法対応版】●●会員権売買契約書

【１】書式概要　この会員権売買契約書テンプレートは、ゴルフ場やリゾート施設などの会員権を安全・確実に売買するための法的文書です。改正民法に完全対応しており、売主と買主の間で発生しうる様々なリスクに備えた条項を包括的に網羅しています。契約書には、会員権の売買目的、譲渡手続きの詳細、代金支払方法、会員地位の移転時期と危険負担、譲渡承認や会員承認が得られなかった場合の措置、会員地位移転後... 続きを読む

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【改正民法対応版】取引基本契約書（売主有利版）

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【改正民法対応版】取引基本契約書（売主有利版）

【1】書式概要この契約書雛型は「【改正民法対応版】取引基本契約書（売主有利版）」として、企業間の商品売買取引における基本的な契約条件を包括的に規定した実用的な文書です。特に売主側の立場を優先して設計されており、危険負担の早期移転や買主の期限の利益喪失条項など、売主にとって有利な条件が組み込まれています。民法改正に対応した最新の法的要件を満たしつつ、個別契約の締結方法、代金支払条件、履... 続きを読む

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【改正民法対応版】中古自動車売買契約書〔売主有利版〕

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【改正民法対応版】中古自動車売買契約書〔売主有利版〕

【１】書式概要この中古自動車売買契約書は、売主の立場を保護する内容となっており、中古車販売業者様や個人で車を売却される方々に最適な契約書テンプレートです。改正民法に対応した最新の法的枠組みに基づいて作成されており、売主側のリスクを最小限に抑える条項を網羅しています。特に「現状有姿」での販売を明確に規定しており、引渡し後に発見された不具合についての責任を限定しています。契約不適合責任の... 続きを読む

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【改正民法対応版】デジタルアートNFT売買契約書

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【改正民法対応版】デジタルアートNFT売買契約書

【１】書式概要本「デジタルアートNFT売買契約書」は、デジタルアートNFTの売買取引を行う際に必要となる重要な雛型です。本契約書雛型は改正民法に対応しており、NFTクリエイターやコレクター間での権利義務関係を明確に定めています。デジタルアート作品のNFT化に伴う知的財産権の取り扱い、二次流通時のロイヤリティの設定、デジタルコンテンツの保存管理義務など、NFT特有の法的論点を網羅... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品売買契約書

〔改正民法対応版〕不動産売却委任契約書

〔改正民法対応版〕不動産買戻特約付売買契約書

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（実測売買）（売主有利版）

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書（売主有利版）

〔改正民法対応版〕定期借地権付建物売買契約書〔買主有利版〕

〔改正民法対応版・買主有利版〕取引基本契約書

〔改正民法対応版〕物品売買契約書（分割）

〔改正民法対応版〕不動産売買予約契約書

〔改正民法対応版〕動産売買契約書（売主有利版）

〔改正民法対応版〕設備売買契約書

【改正民法対応版】工場用地売買契約書

【改正民法対応版】荷為替手形売買契約書

【改正民法対応版】アートギャラリー顧客紹介業務委託契約書

【改正民法対応版】●●会員権売買契約書

【改正民法対応版】取引基本契約書（売主有利版）

【改正民法対応版】中古自動車売買契約書〔売主有利版〕

【改正民法対応版】デジタルアートNFT売買契約書