契約書

〔改正民法対応版〕賃貸住宅標準契約書_連帯保証人型

【１】書式概要この文書は賃貸住宅の貸主と借主が賃貸借契約を結ぶ際に使用する標準契約書のテンプレートです。改正民法に対応した最新版となっており、連帯保証人制度を採用した形式で作成されています。アパートやマンション、一戸建て住宅などの居住用物件を貸し出す際に必要となる契約書で、物件の詳細情報から賃料・敷金の設定、契約期間、貸主・借主・連帯保証人の情報まで、賃貸に関わる... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕事務所賃貸借契約書

【１】書式概要　この事務所賃貸借契約書は、法人が事務所やオフィスを借りる際に必要となる重要な契約書です。改正民法に完全対応しており、現在の法制度に適合した内容で作成されています。企業が新しいオフィスに移転する時、支店や営業所を開設する時、または既存の事務所契約を更新する際に、この契約書を活用できます。特に中小企業の経営者や不動産担当者、士業の先生方にとって、契約交渉を円... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕シェアオフィス利用契約書（三者間契約・連帯保証人あり）

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〔改正民法対応版〕シェアオフィス利用契約書（三者間契約・連帯保証人あり）

【１】書式概要　この契約書は、シェアオフィスやコワーキングスペースの運営事業者と利用者の間で締結される専用の契約書です。近年、働き方の多様化により急速に普及しているシェアオフィスサービスにおいて、運営者と利用者双方の権利と義務を明確に定めることで、トラブルを未然に防ぎ、安心してサービスを提供・利用できる環境を構築します。この書式は、単なる賃貸借契約とは異なり、シェ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

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〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーが所有する建物を、サブリース事業者（管理会社）に一括して貸し出す際に使用する原賃貸借契約書です。近年の民法改正にも対応しており、連帯保証人条項も含まれた実用的な書式となっています。サブリース契約は、オーナーにとって空室リスクを軽減し、安定した家賃収入を得られる仕組みです。この契約書では、サブリース事業者が建物を一括で借り上... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕貸主有利版マンション賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕貸主有利版マンション賃貸借契約書

【１】書式概要　この契約書は、マンションやアパートなどの賃貸住宅を所有する大家さんや不動産オーナーの方が、入居者との間で結ぶ賃貸借契約に使用する書式です。改正民法にも対応した最新版で、賃貸住宅の貸主側の権利をしっかりと保護する内容となっています。不動産賃貸業を営む方にとって最も重要なのは、トラブルを未然に防ぎ、万が一問題が発生した際にも適切に対処できる契約書を用意するこ... 続きを読む

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【１】書式概要　この書式は、事業上の債務について連帯保証人を立てる際に使用する予約契約書です。改正民法に完全対応しており、企業間の融資や取引において債権者が確実な保証を得るために欠かせない書類となっています。従来の保証契約とは異なり、この予約契約書では段階的なアプローチを採用しています。まず保証人となる予定者との間で予約契約を締結し、その後公証人による意思確認を経て本格的な連帯保... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕連帯保証契約書（事業用）

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〔改正民法対応版〕連帯保証契約書（事業用）

【１】書式概要　この連帯保証契約書は、事業取引において第三者が債务者の債務を保証する際に使用する重要な契約書式です。改正民法に完全対応しており、現代の商取引環境で安心してご利用いただけます。企業間の取引では、売掛金の回収リスクを軽減するため、または融資を受ける際の信用補完として保証人を立てることが一般的です。この契約書は、そうした場面で保証人が債務者と連帯して責任を負うことを明確... 続きを読む

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【改正民法対応版】所有権留保付動産売買契約書（連帯保証人あり版）

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【改正民法対応版】所有権留保付動産売買契約書（連帯保証人あり版）

【１】書式概要　この文書は、商品を分割払いで購入する際に、代金完済まで売主が所有権を保持する「所有権留保付動産売買契約書」です。主に高額な動産（機械設備、車両、大型家電など）を企業間で売買する際に使用され、売主側の債権を保全する重要な契約書式となっています。支払いが滞った場合の所有権に関する権利関係、返還方法、連帯保証人の責任範囲などが明確に定められており、特に中小企業が高額商品... 続きを読む

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【改正民法対応版】根保証契約書（貸金等債務）

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【改正民法対応版】根保証契約書（貸金等債務）

【１】書式概要　この根保証契約書は、金融機関や事業者が貸付業務を行う際の必須書類として、事業者向けに最適な契約書雛形です。特に金銭消費貸借契約に伴う保証人設定が必要なケースで威力を発揮します。本書の最大の特徴は、民法改正に完全対応している点です。従来の保証契約では曖昧だった責任範囲を、極度額の明確な設定によってはっきりと定めており、保証人の過大な責任を防ぐことができます。また、元... 続きを読む

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【改正民法対応版】契約解除及び弁済に関する和解契約書（代表取締役を連帯保証人にする場合）

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【改正民法対応版】契約解除及び弁済に関する和解契約書（代表取締役を連帯保証人にする場合）

【１】書式概要　契約解除及び弁済に関する和解契約書は、取引関係のトラブルを円満に解決し、未払い債務を確実に回収するための重要な文書です。継続的な売買取引において、取引先企業が支払いを滞納した場面で活用できる実務的な和解契約書の雛型となります。この契約書では、基本契約の解除から在庫品の返還、未払い債務の確認、分割払いの取り決め、さらには代表取締役の連帯保証まで、債権回収に必要な条項を... 続きを読む

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【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人あり）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書」

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【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人あり）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書」

【１】書式概要　この文書は、日本の法律に基づいた改正民法対応版の定期建物賃貸借契約の完全パッケージです。このパッケージには、 ①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人あり）、 ②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書、 ③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書の3点が含まれており、借地借家法第38条に準拠した契約の更新のない賃貸借契約を締結するために必要な全ての書類が揃っています。こ... 続きを読む

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【改正民法対応版】（不動産を担保とし、連帯保証人を設定する）金銭消費貸借契約書〔貸主有利版〕

¥3,480

【改正民法対応版】（不動産を担保とし、連帯保証人を設定する）金銭消費貸借契約書〔貸主有利版〕

【１】書式概要このテンプレートは、不動産を担保とし連帯保証人を設定する金銭消費貸借契約において、貸主の権利と利益を最大限に保護することを目的として作成された専門的な契約書雛型です。本契約書は、改正民法に完全対応しており、貸主（金融機関や個人投資家など）が資金を貸し付ける際の安全性を高めるための各種条項を網羅しています。特に、貸付実行の前提条件、返済条件の変更権、利率変更権、期限前返済... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕シェアオフィス利用契約書（三者間契約・連帯保証人あり）

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〔改正民法対応版〕連帯保証予約契約書（事業用）

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【改正民法対応版】根保証契約書（貸金等債務）

【改正民法対応版】契約解除及び弁済に関する和解契約書（代表取締役を連帯保証人にする場合）

【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人あり）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書」

【改正民法対応版】（不動産を担保とし、連帯保証人を設定する）金銭消費貸借契約書〔貸主有利版〕