売買契約

〔改正民法対応版〕マンション売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この契約書雛形は、マンションの一室を売買する際に使用する包括的な契約書テンプレートです。改正民法に完全対応しており、特に買主側の権利保護を重視した内容となっています。不動産取引では、売主と買主の間で様々な取り決めを明確にしておくことが極めて重要です。この契約書は、代金の支払い方法から物件の引き渡し、所有権の移転、万が一のトラブル発生時の対処法まで、取引に... 続きを読む

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【１】書式概要　この契約書は、山林などの土地と、その土地に生育している立木（樹木）を一括して売買する際に使用する専門的な契約書式です。近年、森林投資や山林活用への関心が高まる中で、立木と土地を同時に取引するケースが増えており、そのような場面で威力を発揮する実用的な書式となっています。改正民法にも完全対応しており、現在の取引実務に即した内容で作成されています。単純な土地売買とは異な... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

【１】書式概要　この契約書は、農地を将来的に宅地として利用することを前提とした土地売買取引において使用される専門的な契約書雛形です。通常の土地売買とは異なり、農地法第5条に基づく都道府県知事の許可が必要となる特殊な取引において、売主と買主の権利義務を明確に定めた包括的な契約書となっています。特に買主側の利益を重視した条項構成となっており、農地転用許可の申請責任を売主に課し、境界確... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（売主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（売主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地と建物をセットで売買する際に使用する専門的な契約書雛形です。特に「実測売買」という方式を採用しており、契約後に実際の土地面積を測量して、登記上の面積との差額分を精算する仕組みになっています。不動産取引では、登記簿に記載された面積と実際の面積が異なるケースが珍しくありません。従来の「公簿売買」では面積の違いがあっても価格調整しませんが、この実測売買... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地と建物を一括で売買する際に必要となる包括的な契約書テンプレートです。特に実測による売買を前提とし、買主の権利保護を重視した内容となっています。不動産の売買取引では、売主と買主の間で明確な取り決めを行うことが極めて重要です。この契約書テンプレートは、改正民法に完全対応しており、現在の取引実務に即した内容で構成されています。実際の面積と登記上の面積に... 続きを読む

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【改正民法対応版】私道負担付土地売買契約書

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【改正民法対応版】私道負担付土地売買契約書

【１】書式概要　この私道負担付土地売買契約書は、改正民法に完全対応した実務で即使える専門テンプレートです。私道（道路）を含む土地の売買は通常の不動産取引とは異なり、道路使用権の確保や地役権の設定など、特別な配慮が必要となります。本契約書は、私道部分の権利関係を明確に規定し、将来的なトラブルを防ぐための実践的な条項を網羅しています。不動産業者様、司法書士様、行政書士様をはじめ、個人... 続きを読む

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【改正民法対応版】工場用地売買契約書

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【改正民法対応版】工場用地売買契約書

【１】書式概要　この工場用地売買契約書は、企業が工場用地として土地を購入する際に必要となる法的手続きを網羅した実務的な契約書テンプレートです。改正民法に完全対応しており、土地売買における重要事項を全て盛り込んでいます。特に農地を含む工場用地取得の際に発生する複雑な法的手続きや、所有権移転、担保物権の抹消、手付金の取り扱いなどについて詳細に規定しています。実務で頻繁に直面する問題を想定... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕立木付土地売買契約書

〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（売主有利版）

〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

【改正民法対応版】私道負担付土地売買契約書

【改正民法対応版】工場用地売買契約書