全書式一覧

〔改正民法対応版〕根抵当権譲渡契約書

【１】書式概要この根抵当権譲渡契約書は、金融機関や債権者が持つ根抵当権を第三者に譲り渡す際に必要となる重要な書式です。根抵当権は通常の抵当権とは異なり、一定の極度額の範囲内で継続的な取引から生じる債権を担保する仕組みで、金融機関が事業者に対して融資を行う際によく利用されます。根抵当権の譲渡が必要になる場面は多岐にわたります。例えば、金融機関同士の合併や事業譲渡、債権回収... 続きを読む

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【１】書式概要　この累積式根抵当権設定契約書は、企業が銀行や金融機関から継続的な融資を受ける際に必要となる重要な担保契約書です。通常の抵当権とは異なり、根抵当権は将来発生する可能性のある債務まで含めて担保設定できるため、企業の資金調達において非常に実用性の高い仕組みとなっています。特に累積式の根抵当権では、複数の不動産に対してそれぞれ個別に極度額を設定し、全体として大きな担保力を確保... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕民法第383条に基づく抵当不動産第三取得者からの抵当権消滅請求書

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〔改正民法対応版〕民法第383条に基づく抵当不動産第三取得者からの抵当権消滅請求書

【１】書式概要この書式は、抵当権が設定された不動産を第三者が購入した際に使用する重要な手続き書類です。不動産を購入したものの、その物件に以前の所有者が設定した抵当権が残っている場合、新しい所有者は常に競売のリスクを抱えることになります。そこで民法第383条では、このような第三取得者が抵当権者（通常は銀行などの金融機関）に対して「抵当権を実行するか、それとも一定の金額を支払って抵当... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕動産譲渡担保契約書

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〔改正民法対応版〕動産譲渡担保契約書

【１】書式概要　この動産譲渡担保契約書は、お金を貸した側が確実に回収できるよう、借り手が持っている機械設備や商品などの動産を担保に取る際に使用する契約書です。従来の質権設定とは異なり、担保となる物を借り手のもとに置いたまま担保権を設定できるため、事業継続しながら資金調達が可能になる画期的な仕組みです。この契約書が特に威力を発揮するのは、製造業における機械設備の担保設定、小売業の在... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

【１】書式概要　転質権設定契約書は、すでに質権が設定されている物件を対象として、さらに別の債権者に転質権を設定する際に使用する契約書です。この契約書が必要になるのは、例えば個人や企業が美術品や貴金属などの動産を担保として第三者から借入を行っている状況で、その質権者がさらに別の相手に対する債務を担保するために、既存の質権を転質として提供するケースです。実際の使用場面として、貴金属商... 続きを読む

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【改正民法対応版】質物使用承諾書

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【改正民法対応版】質物使用承諾書

【１】書式概要　この文書は、お金を借りる際に担保として預けた物品（質物）を、お金を貸した人（質権者）が使用する場合の約束事を定めた書類です。民法の改正にも対応しており、安心してご利用いただけます。たとえば、工場の機械設備や高額な製造装置などを担保にお金を借りた場合、その機械を貸し手である金融機関や個人が一時的に使用したいというケースがあります。このような場合に、使用条件を明確に取り... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕根抵当権譲渡契約書

〔改正民法対応版〕累積式根抵当権設定契約書

〔改正民法対応版〕民法第383条に基づく抵当不動産第三取得者からの抵当権消滅請求書

〔改正民法対応版〕動産譲渡担保契約書

〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

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