全書式一覧

〔改正民法対応版〕転抵当権設定通知書

【１】書式概要　この転抵当権設定通知書は、既に設定されている抵当権をさらに担保として利用する際に必要となる重要な書面です。抵当権者が自身の債務を担保するために、自分が持っている抵当権に対して新たに抵当権を設定した場合、元の債務者（不動産所有者）に対してその旨を正式に通知するために使用します。この書面が実際に使われるのは、例えば銀行が融資の際に設定した抵当権を、別の金融機関からの借... 続きを読む

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【改正民法対応版】引水地役権設定契約書

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【改正民法対応版】引水地役権設定契約書

【１】書式概要　この引水地役権設定契約書は、土地所有者間で水を引くための権利（地役権）を設定する際に必要な法的文書です。この雛型は民法改正に対応しており、土地所有者が安心して引水権を設定・取得できるよう、必要な条項を漏れなく網羅しています。契約書には所有地の詳細情報、地役権の存続期間、年間対価の支払い方法、水路の設置・維持管理責任、契約終了時の原状回復義務、地役権設定登記の手続きな... 続きを読む

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【改正民法対応版】一般定期借地権設定合意書

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【改正民法対応版】一般定期借地権設定合意書

【１】書式概要　この一般定期借地権設定合意書は、借地借家法第22条に基づく定期借地権の設定を目的とした法的文書の完全な雛型です。土地所有者と借主の間で50年間の借地契約を締結する際に必要な条項をすべて網羅しており、改正民法に対応した最新の内容となっています。契約の目的、使用目的、契約期間、賃料、保証金、譲渡・転貸の制限、解除条件、契約終了時の処理など、定期借地権設定に必要な主要項目... 続きを読む

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【改正民法対応版】遺産分割協議書

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【改正民法対応版】遺産分割協議書

「改正民法に完全対応した遺産分割協議書テンプレート」相続手続きにおいて必要不可欠な「遺産分割協議書」の書き方に悩まれていませんか？当テンプレートは、改正民法に完全対応した信頼性の高い遺産分割協議書の雛型です。このテンプレートは、不動産や預金などの主要な相続財産を適切に分割するために必要な文言を網羅しています。被相続人の情報から始まり、相続人の確認、相続財産の詳細な記載欄、各相続人への... 続きを読む

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【改正民法対応版】遺言書（汎用版）

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【改正民法対応版】遺言書（汎用版）

【１】書式概要　この「改正民法対応版遺言書（汎用版）」は、ご自身の遺言を確実に残したい方のための充実した雛型です。本テンプレートは現行の民法に準拠しており、相続に関する法的要件を満たした正式な遺言書の作成をサポートします。不動産や株式、預金口座などの財産を配偶者や子供たちに適切に分配するための条項が整理されており、どなたでも理解しやすい構成になっています。また、祭祀の主宰者の指定や... 続きを読む

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【改正民法対応版】（隣地所有者に対する）工事立入承諾書

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【改正民法対応版】（隣地所有者に対する）工事立入承諾書

この「改正民法対応版工事立入承諾書」は、隣地所有者との間で工事のための立入りに関する合意を明確に文書化するための完成度の高い法的雛型です。民法の改正を踏まえた最新の法的要件に準拠しており、実務上の細かなニーズも考慮した内容となっています。本雛型の特徴として、まず第1条から第12条まで体系的に整理された構成により、工事立入りに関するあらゆる側面を網羅しています。具体的には、工事の目的を... 続きを読む

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【改正民法対応版】（隣家に対する）雨水の排水処理要求書

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【改正民法対応版】（隣家に対する）雨水の排水処理要求書

本テンプレートは、隣家からの不適切な雨水排水によるトラブルに直面している方のために作成された法的効力を持つ要求書の雛形です。2020年4月1日に施行された改正民法第218条に準拠しており、法的根拠に基づいた正式な要求を行うことができます。このテンプレートは実際のケース（隣家の3階建て住宅の屋上に設置された温室からの雨水流入問題）をモデルにしていますが、様々な状況に対応できるよう設計され... 続きを読む

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【改正民法対応版】（無償で貸していた場合の）「土地返還請求書」

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【改正民法対応版】（無償で貸していた場合の）「土地返還請求書」

この雛型は「【改正民法対応版】（無償で貸していた場合の）「土地返還請求書」」で、自分の土地を無償で一時的に貸していた場合に、契約目的が達成されたため返還を求める際に使用できる正式な文書です。改正民法に対応しており、主に土地所有者が使用貸借契約に基づいて借主に土地の返還を求める際に役立ちます。文書には日付、借主の住所・氏名、貸主の住所・氏名、請求内容の説明文、そして土地の詳細（所在地、地... 続きを読む

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【改正民法対応版】物上保証契約書

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【改正民法対応版】物上保証契約書

【１】書式概要　この物上保証契約書の雛型は、債務者が返済不能となった際に、第三者が所有する不動産を担保として提供するケースで使用される法的文書です。「【改正民法対応版】物上保証契約書」は、金銭消費貸借契約において債務者以外の第三者が自己の所有財産に担保権を設定する際に必要となる契約書です。債権者（甲）、物上保証人（乙）、債務者（丙）の三者間の権利義務関係を明確にし、担保として提供さ... 続きを読む

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【改正民法対応版】（購入した土地が用益的権利によって利用制限されている場合の）契約解除通知書

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【改正民法対応版】（購入した土地が用益的権利によって利用制限されている場合の）契約解除通知書

この文書は「【改正民法対応版】契約解除通知書（購入した土地が用益的権利によって利用制限されている場合）」の雛型です。この通知書は、土地を購入した後に、前所有者が第三者に賃貸借権を設定していたことが判明し、土地の購入目的が達成できなくなった場合に、民法の規定に基づいて売買契約を解除するために使用するものです。この雛型は、農地や事業用地など特定の目的で土地を購入したにもかかわらず、後から賃... 続きを読む

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【改正民法対応版】地上権に対する質権設定契約書

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【改正民法対応版】地上権に対する質権設定契約書

【１】書式概要　この「地上権に対する質権設定契約書」は、土地の所有者と地上権者の間で締結される重要な法的文書です。本契約書は、金銭消費貸借契約に基づく債権を担保するために、債務者が保有する地上権に質権を設定する際に使用されます。この契約書は改正民法に対応しており、地上権を担保として活用する場面で特に有効です。例えば、借入を行う際に不動産所有権ではなく地上権を担保として提供するケース... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転抵当権設定通知書

【改正民法対応版】引水地役権設定契約書

【改正民法対応版】一般定期借地権設定合意書

【改正民法対応版】遺産分割協議書

【改正民法対応版】遺言書（汎用版）

【改正民法対応版】（隣地所有者に対する）工事立入承諾書

【改正民法対応版】（隣家に対する）雨水の排水処理要求書

【改正民法対応版】（無償で貸していた場合の）「土地返還請求書」

【改正民法対応版】 物上保証契約書

【改正民法対応版】 （購入した土地が用益的権利によって利用制限されている場合の）契約解除通知書

【改正民法対応版 】 地上権に対する質権設定契約書

【改正民法対応版】物上保証契約書

【改正民法対応版】（購入した土地が用益的権利によって利用制限されている場合の）契約解除通知書

【改正民法対応版】地上権に対する質権設定契約書