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〔改正民法対応版〕民法第383条に基づく抵当不動産第三取得者からの抵当権消滅請求書

【１】書式概要この書式は、抵当権が設定された不動産を第三者が購入した際に使用する重要な手続き書類です。不動産を購入したものの、その物件に以前の所有者が設定した抵当権が残っている場合、新しい所有者は常に競売のリスクを抱えることになります。そこで民法第383条では、このような第三取得者が抵当権者（通常は銀行などの金融機関）に対して「抵当権を実行するか、それとも一定の金額を支払って抵当... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕相殺契約書（二者間契約）

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〔改正民法対応版〕相殺契約書（二者間契約）

【１】書式概要　この相殺契約書は、企業間の相互債権を効率的に清算するための重要な書式です。取引先との間で発生した売掛金債権と貸金債権を相殺することで、実際の金銭のやり取りを最小限に抑え、債権回収の確実性を高めることができます。特に、企業の財務管理において重要なツールとなり、キャッシュフローの安定化にも寄与します。この書式は改正民法に対応しており、期限の利益の放棄について明確に規定... 続きを読む

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【改正民法対応版】時効中断確認書（念書）

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【改正民法対応版】時効中断確認書（念書）

【１】書式概要　この念書は、お金を借りた人が「確かに借りています」ということを証明するための書類です。改正民法という新しい法律にも対応しているので、安心して使えます。お金を貸した人も借りた人も、後になって「話が違う」というトラブルを防ぐことができます。借りた金額、利息（年15%）、いつまでに返すかということが、きちんと書かれています。また、返済が遅れた時のペナルティ（年21.9%）... 続きを読む

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【改正民法対応版】（利子付・元金一括返済を条件とする）金銭借用証書

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【改正民法対応版】（利子付・元金一括返済を条件とする）金銭借用証書

【改正民法完全対応】金銭借用証書テンプレート（利子付・元金一括返済型）当テンプレートは、個人間での金銭貸借を正式に記録するための法的効力を持つ金銭借用証書です。改正民法に完全対応しており、安心してご利用いただけます。友人や知人、親族間での金銭の貸し借りは口約束だけでは後々トラブルになることがあります。この金銭借用証書テンプレートを利用することで、貸主・借主双方の権利と義務を明確にし、... 続きを読む

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【改正民法対応版】物上保証契約書

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【改正民法対応版】物上保証契約書

【１】書式概要　この物上保証契約書の雛型は、債務者が返済不能となった際に、第三者が所有する不動産を担保として提供するケースで使用される法的文書です。「【改正民法対応版】物上保証契約書」は、金銭消費貸借契約において債務者以外の第三者が自己の所有財産に担保権を設定する際に必要となる契約書です。債権者（甲）、物上保証人（乙）、債務者（丙）の三者間の権利義務関係を明確にし、担保として提供さ... 続きを読む

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【改正民法対応版】転抵当権設定契約書

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【改正民法対応版】転抵当権設定契約書

【１】書式概要　この「転抵当権設定契約書」は、不動産担保融資において重要な役割を果たす法的文書です。転抵当権とは、すでに設定されている抵当権（原抵当権）の上に、新たに別の債権者のために設定される担保権のことを指します。この契約書は、改正民法に対応した最新の法的要件を満たしており、金融機関や不動産取引に関わる専門家にとって必須の書式となっています。本契約書は、原抵当権者（丙）の承諾を... 続きを読む

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【改正民事執行法対応版】財産開示手続申立書

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【改正民事執行法対応版】財産開示手続申立書

こちらは財産開示手続申立書の雛型で、債務者が債務を履行しない際に、債権者が債務者の財産状況を把握するための法的手続きを申し立てる際に使用する重要な法律書類です。 2020年の改正民事執行法に対応した本雛型は、債務名義を有する債権者が債務者の財産を開示させるための申立てに必要な記載事項を網羅しています。特に民事執行法197条1項の要件（配当手続きで完全な弁済が得られなかった場合や、知れて... 続きを読む

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【改正民法対応版】（既存取引の債務を金銭消費貸借に切り換えるための）準消費貸借契約書

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【改正民法対応版】（既存取引の債務を金銭消費貸借に切り換えるための）準消費貸借契約書

【1】書式概要この準消費貸借契約書の雛型は、既存の債務を金銭消費貸借に切り換えるための契約書として、法的に適切な形式で作成されています。この契約書は、民法改正に対応した内容となっており、当事者間の債務関係を明確にし、返済条件や利息、遅延損害金などの重要事項を詳細に規定しています。特に、既存債務の確認から始まり、その債務を借入金として再構成する準消費貸借の合意、分割返済の条件、利息計算... 続きを読む

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【キャバクラ・ホストクラブ用】飲食代金支払債務に関する示談書〔連帯保証人あり版〕

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【キャバクラ・ホストクラブ用】飲食代金支払債務に関する示談書〔連帯保証人あり版〕

【1】書式概要こちらの文書は飲食代金支払いに関する専門的な示談書のテンプレートです。特にキャバクラやホストクラブなどの飲食を伴う接客業において、支払いトラブルが発生した際に活用できる法的文書となっています。本テンプレートは、債務の明確な確認から分割払いのスケジュール設定、連帯保証人の責任範囲、遅延損害金の設定まで、飲食代金の未払い問題を包括的に解決するための条項を網羅しています。信義... 続きを読む

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【改正民法対応版】債権譲渡契約書

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【改正民法対応版】債権譲渡契約書

【１】書式概要この債権譲渡契約書テンプレートは、改正民法に完全対応した実務的な内容を備えた法的文書です。債権者が債務者に対して有する債権を第三者へ譲渡する際の基本的な枠組みを提供しています。本テンプレートの最大の特徴は、借入金債務の弁済を目的とした債権譲渡取引に特化している点です。契約書内では譲渡対象債権を明確に特定するための項目が設けられており、債権者・債務者・債権額・発生原因・弁... 続きを読む

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【改正民法対応版】 転抵当権設定契約書

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【キャバクラ・ホストクラブ用】飲食代金支払債務に関する示談書〔連帯保証人あり版〕

【改正民法対応版】債権譲渡契約書

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