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〔内容証明郵便用・増築部分撤去請求催告書〕

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〔内容証明郵便用・増築部分撤去請求催告書〕

【１】書式概要この書式は、借家人が貸主の承諾を得ずに建物へ増築を行った場合に、家主が撤去を求めるための正式な通知文の雛形です。契約違反に基づいて、一定期間内に違法な増築部分を撤去し、原状に復旧することを催告する内容となっています。万一、借家人が応じない場合には賃貸借契約を解除する根拠にもつながります。 Word形式で編集可能なため、自分の物件や契約に合わせて容易に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕シェアオフィス利用契約書（二者間契約・連帯保証人なし）

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〔改正民法対応版〕シェアオフィス利用契約書（二者間契約・連帯保証人なし）

【１】書式概要　この契約書は、シェアオフィス事業者と利用者との間で交わされる利用契約書の雛型です。近年のワークスタイルの多様化に伴い、シェアオフィスやコワーキングスペースの需要が急激に高まっています。この契約書は、そうした現代的な働き方のニーズに対応した実用的な書式となっています。シェアオフィス運営事業者にとって、利用者との間でトラブルを避けるためには、しっかりとした... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この倉庫賃貸借契約書は、改正民法に完全対応した貸主（オーナー）に有利な条件設定の倉庫賃貸借契約の雛形です。物流会社や製造業、小売業など、商品や資材の保管場所を必要とする事業者が借主となり、倉庫オーナーが貸主となって締結する契約書として最適な内容となっています。特に、貸主側の権利を重視し、賃料未払いや契約違反時の解除条件を詳細に規定している点が特徴です。契... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕占い用レンタルスペース利用規約

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〔改正民法対応版〕占い用レンタルスペース利用規約

【１】書式概要この「占い用レンタルスペース利用規約」は、占い師やスピリチュアルカウンセラーが自分のサービスを提供するためにスペースを借りる際に必要となる契約書です。改正民法に対応した内容で、占い業に特化した規約となっています。スペースを貸す側と借りる側の両方にとって重要な取り決めを明確にし、後々のトラブルを防ぐための必須ドキュメントです。特に個人事業主として占い業を始める方や、占い師向... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕敷金全額返還請求通知書

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〔改正民法対応版〕敷金全額返還請求通知書

【１】書式概要　この書式は、賃貸住宅を退去した際に家主から敷金が返還されない場合に使用する正式な請求書類です。アパートやマンションなどの賃貸物件から引っ越しをした後、本来返還されるべき敷金が戻ってこないという問題は、実は多くの賃借人が直面する深刻なトラブルの一つです。 2020年4月に施行された改正民法では、賃借人の原状回復義務について明確な規定が設けられ、通常の使用による損耗や経... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕物品賃貸借三者間契約書

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〔改正民法対応版〕物品賃貸借三者間契約書

【１】書式概要この契約書は、機械や設備などの物品を借りる会社、貸す会社、そしてその設備の保守やメンテナンスを担当する会社の三者が関わる賃貸借取引で使用する文書です。通常の賃貸借契約は貸し手と借り手の二者間で結ばれますが、高額な産業機械や専門的な設備の場合、メーカーや専門業者による定期的な保守点検が不可欠になります。そこで、借り手・貸し手・保守業者の三者が同時に契約を結ぶことで... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕貸主有利版マンション賃貸借契約書

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〔改正民法対応版〕貸主有利版マンション賃貸借契約書

【１】書式概要　この契約書は、マンションやアパートなどの賃貸住宅を所有する大家さんや不動産オーナーの方が、入居者との間で結ぶ賃貸借契約に使用する書式です。改正民法にも対応した最新版で、賃貸住宅の貸主側の権利をしっかりと保護する内容となっています。不動産賃貸業を営む方にとって最も重要なのは、トラブルを未然に防ぎ、万が一問題が発生した際にも適切に対処できる契約書を用意するこ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕駐車場使用契約書

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〔改正民法対応版〕駐車場使用契約書

【１】書式概要この契約書は、個人や企業が所有する駐車場を他者に貸し出す際に使用する駐車場使用契約書です。改正民法に対応した最新の内容となっており、駐車場の貸し借りに必要な条項がすべて盛り込まれています。個人で月極駐車場を経営されている方、不動産投資として駐車場を運営している方、または会社が所有する駐車場の一部を従業員や外部の方に貸し出したい場合など、様々な場面で活用でき... 続きを読む

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