貸主有利 · テンプラザ～書式工房～

〔改正民法対応版〕動産使用貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この動産使用貸借契約書は、機械設備や工具、什器備品などの動産を無償で貸し出す際に使用する契約書です。改正民法にも対応しており、特に貸主の権利を手厚く保護する内容となっています。企業間での機械の一時貸し出し、グループ会社間での設備共有、取引先への工具貸与、イベント用機材の提供など、様々な場面で活用できます。通常の賃貸借契約とは異なり、使用貸借は無償での貸し出しを前提... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地・建物使用貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物使用貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地や建物を無償で貸し借りする際に使用する「使用貸借契約書」の書式です。使用貸借とは、賃貸借とは異なり、借主が貸主に対して賃料を支払わずに不動産を使用できる契約形態を指します。親族間での土地や建物の貸し借り、知人や友人への一時的な住居提供、事業用地の無償提供など、金銭のやり取りを伴わない不動産の貸借関係で広く活用されています。例えば、親が子供に住宅用... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕駐車場賃貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕駐車場賃貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕駐車場賃貸借契約書（貸主有利版）」は、土地所有者が自己所有の土地を駐車場として貸し出す際に使用できる契約書です。改正民法に準拠した内容で、特に土地所有者（貸主）の立場を保護する条項を充実させた内容となっています。月極駐車場や社用車専用スペースなど、様々な駐車場経営の場面で活用できます。土地の有効活用を考える方や不動産オーナーにとって、トラブ... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書（貸主有利版）

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〔改正民法対応版〕倉庫賃貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この倉庫賃貸借契約書は、改正民法に完全対応した貸主（オーナー）に有利な条件設定の倉庫賃貸借契約の雛形です。物流会社や製造業、小売業など、商品や資材の保管場所を必要とする事業者が借主となり、倉庫オーナーが貸主となって締結する契約書として最適な内容となっています。特に、貸主側の権利を重視し、賃料未払いや契約違反時の解除条件を詳細に規定している点が特徴です。契... 続きを読む

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【改正民法対応版】自動車使用貸借（無償）契約書（貸主有利版）

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【改正民法対応版】自動車使用貸借（無償）契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この自動車使用貸借契約書は、改正民法対応版として貸主側の権利をしっかりと保護する内容で作成されています。親子間や友人同士での車両の無償貸し借りをはじめ、法人が従業員に社用車を貸与する際や、自動車販売店が代車として無償で車を貸し出す場合にも最適な雛形となっています。本契約書の特徴は、無償での使用貸借でありながら、貸主の権利保護を重視した構成となっている点にあります。... 続きを読む

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【改正民法対応版】事務所賃貸借契約書（貸主有利版）

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【改正民法対応版】事務所賃貸借契約書（貸主有利版）

【１】書式概要　この事務所賃貸借契約書は、改正民法に対応した最新版で、貸主側の利益を適切に保護する内容となっています。事務所や店舗などを賃貸する際に非常に重要となる各種条項を網羅しており、特に中小企業のオーナーや個人投資家が所有物件を賃貸する場合に安心してご利用いただけます。例えば、テナントの突然の退去や経営悪化、反社会的勢力との関係など、貸主側が不利益を被る可能性がある事態について... 続きを読む

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【改正民法対応版】使用貸借契約書（汎用モデル）（貸主有利版）

¥2,980

【改正民法対応版】使用貸借契約書（汎用モデル）（貸主有利版）

【１】書式概要　「改正民法に完全対応した使用貸借契約書テンプレート（貸主有利版）」不動産やオフィス、店舗、設備などを無償で貸し出す際に必要な使用貸借契約書の雛形です。改正民法に完全対応しており、特に貸主の権利を守る条項を重視した内容になっています。無償貸与の場合でも、貸主として権利関係をきちんと明文化しておくことで、後々のトラブルを未然に防ぐことができます。本テンプレートは、... 続きを読む

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【改正民法対応版】LOAN AGREEMENT（金銭消費貸借契約）（貸主有利版）（参考和訳付）

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【改正民法対応版】LOAN AGREEMENT（金銭消費貸借契約）（貸主有利版）（参考和訳付）

【１】書式概要　この「金銭消費貸借契約書（LOAN AGREEMENT）」は、個人間または企業間での融資に関する法的関係を明確にするための重要な契約雛型です。日英両言語で記載されており、特に貸主に有利な条件設定となっているため、資金を提供する側が自身の権利を保護しながら貸付を行う際に最適です。本契約書には、融資額、利率、担保設定、返済方法、延滞利息、契約譲渡条件、さらには準拠法と紛... 続きを読む

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【改正民法対応版】（民泊用）建物一時使用賃貸借契約書（貸主有利版）

¥2,980

【改正民法対応版】（民泊用）建物一時使用賃貸借契約書（貸主有利版）

【1】書式概要商品概要本契約書は民泊事業者様向けに、物件オーナー（貸主）の権利を適切に保護する内容で作成された専門的な雛形です。改正民法に完全対応しており、民泊特有の短期賃貸借関係を法的に明確化することで、トラブルを未然に防ぎます。特長本契約書は「一時使用」という法的位置づけを明確にし、借地借家法の適用対象外であることを契約の冒頭で確認する条項を設けています。これにより貸主様は、... 続きを読む

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【改正民法対応版】〔参考和訳付〕LOAN AGREEMENT（金銭消費貸借契約）（貸主有利版）

¥2,980

【改正民法対応版】〔参考和訳付〕LOAN AGREEMENT（金銭消費貸借契約）（貸主有利版）

【1】書式概要この貸付契約書（Loan Agreement）は、企業間の資金貸借を法的に確実なものとするための包括的な雛型です。日英対訳形式で作成されており、日本語と英語の両方で契約内容を明確に把握できるため、国際取引にも適しています。本契約書は貸主側に有利な条件設計となっており、借入金額、利率、担保条件、返済方法、延滞利息、譲渡制限、準拠法、紛争解決方法など、金銭消費貸借契約に必要... 続きを読む

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【改正民法対応版】（不動産を担保とし、連帯保証人を設定する）金銭消費貸借契約書〔貸主有利版〕

¥3,480

【改正民法対応版】（不動産を担保とし、連帯保証人を設定する）金銭消費貸借契約書〔貸主有利版〕

【１】書式概要このテンプレートは、不動産を担保とし連帯保証人を設定する金銭消費貸借契約において、貸主の権利と利益を最大限に保護することを目的として作成された専門的な契約書雛型です。本契約書は、改正民法に完全対応しており、貸主（金融機関や個人投資家など）が資金を貸し付ける際の安全性を高めるための各種条項を網羅しています。特に、貸付実行の前提条件、返済条件の変更権、利率変更権、期限前返済... 続きを読む

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