契約書

〔改正民法対応版〕免責的債務引受契約書（三者間契約）

〔１〕書式概要この契約書は、債務を第三者が引き受ける際に利用する雛型です。例えば、ある会社が金融機関に対して負っている借入金を、新たに別の企業が肩代わりして支払うことを取り決める場合に活用されます。この書式を用いることで、誰がどの範囲の責任を負い、元の債務者がどのように免責されるのかが明確になります。実務上は、事業承継や企業再編、取引先の信用補強などの場面で役立ちます。... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕根抵当権順位変更契約書

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〔改正民法対応版〕根抵当権順位変更契約書

【１】書式概要　この根抵当権順位変更契約書は、同一不動産に複数の根抵当権が設定されている場合に、その優先順位を当事者間の合意により変更するための契約書テンプレートです。不動産を担保とした融資において、複数の債権者が存在する際には根抵当権の順位が非常に重要となります。通常、登記の受付順により優先順位が決まりますが、債権者間の話し合いや事業再編、融資条件の見直しなどにより、... 続きを読む

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〔任意整理用〕（貸付金のうち利息及び損害金の債務免除に関する）和解契約書

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〔任意整理用〕（貸付金のうち利息及び損害金の債務免除に関する）和解契約書

【１】書式概要　この和解契約書は、個人間や事業者間での金銭の貸し借りにおいて、借主が返済に困った際に利用する重要な書式です。特に、元本の返済は継続しつつ、利息や損害金の支払いを免除することで、現実的な返済計画を立て直すことができます。日常生活や事業運営において、知人からの借入、取引先への未払金、個人事業主の資金調達など、様々な場面で金銭の貸し借りが発生します。しか... 続きを読む

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【１】書式概要　この書式は、借金の返済に困った個人や法人が債権者と交渉を行い、返済条件を見直すために使用する任意整理の和解契約書です。借入金の返済が困難になった場合、債務者は自己破産や個人再生といった裁判所を通じた手続きを選択することもできますが、任意整理は債権者との直接交渉によって解決を図る方法として、多くの債務者に選ばれています。この契約書の最大の特徴は、債権者側の協力的な姿... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕抵当権順位譲渡契約書

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〔改正民法対応版〕抵当権順位譲渡契約書

【１】書式概要この抵当権順位譲渡契約書は、不動産に設定された複数の抵当権について、その優先順位を変更する際に使用する契約書のひな形です。不動産を担保にした融資において、後から設定された抵当権が先に設定された抵当権よりも優先的に回収できるよう順位を入れ替える場面で活用されます。金融機関同士の融資条件調整や、借換え融資の実行時、債務者の資金調達を円滑にするための担保再編など、実務上頻繁... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

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〔改正民法対応版〕代物弁済予約契約書（不動産による代物弁済）

【１】書式概要　この代物弁済予約契約書は、債務者が将来の債務不履行に備えて、自身が所有する不動産を債権者に引き渡すことを約束する契約のひな形です。金銭を借りた側が返済できなくなった場合に、あらかじめ合意した不動産で弁済に代える仕組みを整えておくことで、債権者は確実な回収手段を確保でき、債務者も強制執行などの厳しい手続きを避けられるメリットがあります。特に個人間の貸借や中小企業への... 続きを読む

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【改正民法対応版】代物弁済契約書（動産による代物弁済）

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【改正民法対応版】代物弁済契約書（動産による代物弁済）

【１】書式概要　この〔改正民法対応版〕代物弁済契約書（動産による代物弁済）は、金銭債務の支払いに代えて、動産を譲渡することで債務を消滅させるための契約書です。企業間の取引において、現金での支払いが困難な状況で活用できます。特に売掛金などの債権回収が滞っている場合、債務者が所有する動産（機械設備や車両など）を受け取ることで、債権者は少しでも回収を図れます。改正民法に準拠しており、代... 続きを読む

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【改正民法対応版】準消費貸借契約書

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【改正民法対応版】準消費貸借契約書

【１】書式概要この準消費貸借契約書は、すでに存在する債務を消費貸借の形に書き換えるための重要な書類です。例えば、商品の売買契約で支払いが滞っている場合や、口約束でお金を貸し借りしていた場合に、その債務を改めて消費貸借契約として明確化するために使用されます。2020年の民法改正に対応した内容となっており、債務の確認から返済方法、利息、遅延損害金の取り決めまで必要事項が網羅されていま... 続きを読む

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【改正民法対応版】金銭消費貸借に関する和解契約書

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【改正民法対応版】金銭消費貸借に関する和解契約書

【１】書式概要　この雛型は、金銭消費貸借に関して債権者と債務者が合意した条件で和解する際に使用する契約書です。金銭の貸し借りで返済が滞っている場合や、返済条件の見直しが必要となった場合に、改正民法にも対応した形で双方の権利義務を明確にし、円滑な債権回収を図るための重要な法的文書となります。本契約書では、借入金額、利息、損害金の確認から始まり、返済方法や期限の利益喪失条項、遅延損害金の... 続きを読む

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