買主有利 · テンプラザ～書式工房～

〔改正民法対応版〕土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

【１】書式概要この文書は、古い建物付きの土地を売買する際に使用する契約書のテンプレートです。売主が建物を解体して更地にしてから買主に引き渡すケースを想定しており、買主にとって有利な条項が盛り込まれています。一般的な土地売買では、現存する建物の処理が大きな課題となります。特に古い建物がある場合、解体費用や解体時期、解体後の整地状況など、様々な問題が発生する可能性があります... 続きを読む

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〔改正民法対応版・買主有利版〕取引基本契約書

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〔改正民法対応版・買主有利版〕取引基本契約書

【１】書式概要　この取引基本契約書〔改正民法対応版・買主有利版〕は、企業間の継続的な売買取引において、買主側の権利を適切に保護する契約ひな型として設計されています。2020年4月に施行された改正民法に完全対応しており、現代のビジネス環境に適応した条項構成となっています。本契約書は、売主と買主との間で継続的に商品の売買を行う際の基本的な取り決めを定める基本契約書として機能し... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕自動車売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕自動車売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この自動車売買契約書は、改正された民法に完全対応した買主保護を重視した契約書式です。自動車の個人間売買や中古車販売店での取引において、購入者側の権利をしっかりと守る内容で作成されています。従来の売買契約では見落とされがちだった契約不適合責任や危険負担の規定を明確化し、買主が不利にならないよう細心の注意を払って条文を構成しました。特に中古車特有のトラブルで... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕マンション売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕マンション売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この契約書雛形は、マンションの一室を売買する際に使用する包括的な契約書テンプレートです。改正民法に完全対応しており、特に買主側の権利保護を重視した内容となっています。不動産取引では、売主と買主の間で様々な取り決めを明確にしておくことが極めて重要です。この契約書は、代金の支払い方法から物件の引き渡し、所有権の移転、万が一のトラブル発生時の対処法まで、取引に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

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〔改正民法対応版〕農地売買契約書（農地を宅地に転用する目的で売買する場合）〔買主有利版

【１】書式概要　この契約書は、農地を将来的に宅地として利用することを前提とした土地売買取引において使用される専門的な契約書雛形です。通常の土地売買とは異なり、農地法第5条に基づく都道府県知事の許可が必要となる特殊な取引において、売主と買主の権利義務を明確に定めた包括的な契約書となっています。特に買主側の利益を重視した条項構成となっており、農地転用許可の申請責任を売主に課し、境界確... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕土地・建物売買契約書（実測売買）（買主有利版）

【１】書式概要　この契約書は、土地と建物を一括で売買する際に必要となる包括的な契約書テンプレートです。特に実測による売買を前提とし、買主の権利保護を重視した内容となっています。不動産の売買取引では、売主と買主の間で明確な取り決めを行うことが極めて重要です。この契約書テンプレートは、改正民法に完全対応しており、現在の取引実務に即した内容で構成されています。実際の面積と登記上の面積に... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）

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〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この「〔改正民法対応版〕中古宝飾品・貴金属売買契約書（買主有利版）」は、アンティークジュエリーや中古の貴金属を安心して購入したい方のために作成された契約書の雛形です。改正民法に完全対応しており、特に買主の立場を強く保護する内容となっています。中古宝飾品や貴金属は高額な買い物となることが多く、素材の純度や品質に関するトラブルも少なくありません。このテンプレートでは、商... 続きを読む

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【改正民法対応版】月賦払い機械売買契約書（買主有利版）

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【改正民法対応版】月賦払い機械売買契約書（買主有利版）

【１】書式概要　この「月賦払い機械売買契約書（買主有利版）」は、機械設備の分割払い購入を検討されている事業者様向けの契約書雛型です。機械設備の導入を計画している中小企業や個人事業主の方々に特におすすめします。本契約書は民法改正に完全対応しており、特に契約不適合責任（旧瑕疵担保責任）条項を最新の法律に合わせて設計しています。買主側の立場を保護する条項が充実しているため、購入者側にとっ... 続きを読む

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