契約書

〔改正民法対応版〕根抵当権順位変更契約書

【１】書式概要　この根抵当権順位変更契約書は、同一不動産に複数の根抵当権が設定されている場合に、その優先順位を当事者間の合意により変更するための契約書テンプレートです。不動産を担保とした融資において、複数の債権者が存在する際には根抵当権の順位が非常に重要となります。通常、登記の受付順により優先順位が決まりますが、債権者間の話し合いや事業再編、融資条件の見直しなどにより、... 続きを読む

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【１】書式概要　この併存的債務引受契約書は、既存の債務者に加えて新たに引受人が同じ債務を負担する際に使用する重要な書式です。従来の債務者が責任を免れることなく、引受人が追加で同等の責任を負うという特徴があります。実際のビジネスシーンでは、親会社が子会社の銀行借入について併存的債務引受を行う場合や、事業承継時において後継者が先代の債務を引き継ぐ際に頻繁に活用されています。また、不動... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕任意整理和解契約書

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〔改正民法対応版〕任意整理和解契約書

【１】書式概要　この書式は、借金の返済に困った個人や法人が債権者と交渉を行い、返済条件を見直すために使用する任意整理の和解契約書です。借入金の返済が困難になった場合、債務者は自己破産や個人再生といった裁判所を通じた手続きを選択することもできますが、任意整理は債権者との直接交渉によって解決を図る方法として、多くの債務者に選ばれています。この契約書の最大の特徴は、債権者側の協力的な姿... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

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〔改正民法対応版〕転質権設定契約書

【１】書式概要　転質権設定契約書は、すでに質権が設定されている物件を対象として、さらに別の債権者に転質権を設定する際に使用する契約書です。この契約書が必要になるのは、例えば個人や企業が美術品や貴金属などの動産を担保として第三者から借入を行っている状況で、その質権者がさらに別の相手に対する債務を担保するために、既存の質権を転質として提供するケースです。実際の使用場面として、貴金属商... 続きを読む

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【改正民法対応版】根抵当権元本確定期日変更契約書

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【改正民法対応版】根抵当権元本確定期日変更契約書

【１】書式概要　このテンプレートは、根抵当権の元本確定期日の変更手続きを行う際に使用する正式な契約書の雛形です。金融機関からの借り入れで不動産担保を設定されている企業や個人の方々にとって、事業計画の変更や経営状況の変化に伴って返済期間の見直しが必要になった場合、この書式を活用することで円滑に手続きを進めることができます。実際の使用場面としては、企業の運転資金や設備投資資金を借り入れて... 続きを読む

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【改正民法対応版】会計参与委任契約書

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【改正民法対応版】会計参与委任契約書

【１】書式概要　このテンプレートは、会社と会計参与が結ぶ契約書の雛形です。改正された民法に沿って作られており、会計参与が担う役割と責任を分かりやすく定めています。会計参与は取締役と一緒に会社の決算書類を作る大切な役割を担います。この契約書では、会計参与の仕事内容、任期、報酬、責任の範囲などをしっかり決めています。特に決算書類の作成方法や、それらの書類をどこに保管して誰に見せるかにつ... 続きを読む

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【改正民法対応版】「債務弁済及び動産譲渡担保設定に関する契約書」

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【改正民法対応版】「債務弁済及び動産譲渡担保設定に関する契約書」

【１】書式概要　この雛型「債務弁済及び動産譲渡担保設定に関する契約書」は、債権者と債務者間の債務弁済と動産譲渡担保の設定に関する法的関係を明確に規定する契約書です。改正民法に対応した内容となっており、債務者が支払いに窮した際に、所有する動産を担保として提供しながら分割返済を行うための取り決めを網羅的に整理しています。本契約書には、残債務金額の承認、分割支払いの条件、利息・遅延損害金... 続きを読む

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【改正民法対応版】物上保証契約書

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【改正民法対応版】物上保証契約書

【１】書式概要　この物上保証契約書の雛型は、債務者が返済不能となった際に、第三者が所有する不動産を担保として提供するケースで使用される法的文書です。「【改正民法対応版】物上保証契約書」は、金銭消費貸借契約において債務者以外の第三者が自己の所有財産に担保権を設定する際に必要となる契約書です。債権者（甲）、物上保証人（乙）、債務者（丙）の三者間の権利義務関係を明確にし、担保として提供さ... 続きを読む

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【改正民法対応版】地上権に対する質権設定契約書

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【改正民法対応版】地上権に対する質権設定契約書

【１】書式概要　この「地上権に対する質権設定契約書」は、土地の所有者と地上権者の間で締結される重要な法的文書です。本契約書は、金銭消費貸借契約に基づく債権を担保するために、債務者が保有する地上権に質権を設定する際に使用されます。この契約書は改正民法に対応しており、地上権を担保として活用する場面で特に有効です。例えば、借入を行う際に不動産所有権ではなく地上権を担保として提供するケース... 続きを読む

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【改正民法対応版】債権譲渡契約書

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【改正民法対応版】債権譲渡契約書

【１】書式概要この債権譲渡契約書テンプレートは、改正民法に完全対応した実務的な内容を備えた法的文書です。債権者が債務者に対して有する債権を第三者へ譲渡する際の基本的な枠組みを提供しています。本テンプレートの最大の特徴は、借入金債務の弁済を目的とした債権譲渡取引に特化している点です。契約書内では譲渡対象債権を明確に特定するための項目が設けられており、債権者・債務者・債権額・発生原因・弁... 続きを読む

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【改正民法対応版 】 地上権に対する質権設定契約書

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