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保証人変更に関する覚書

【１】書式概要この「保証人変更に関する覚書」は、ローンや事業資金の借入れにおいて、既存の保証人を新しい保証人に変更する際に必要となる合意書です。銀行や消費者金融からの融資を受けている場合、通常は連帯保証人を立てることが求められます。しかし人生の変化に伴い、元々の保証人が責任を負えなくなったり、別の人物に変更したいという場面が生じます。こうした状況で、債務者と債権者、そして新旧... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕供託金還付請求権譲渡に関する合意書

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〔改正民法対応版〕供託金還付請求権譲渡に関する合意書

【１】書式概要供託金還付請求権譲渡に関する合意書は、供託所に預けられている金銭を受け取る権利を他の人に譲り渡す際に使用する契約書です。例えば、不動産取引や建設工事などで一時的に供託されたお金があり、その返還を受ける権利を第三者に売却したい場合に必要となります。供託制度というのは、お金の受け渡しで当事者間に争いがあったり、相手が受け取りを拒否したりする... 続きを読む

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根抵当権譲渡契約書（全部譲渡）

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根抵当権譲渡契約書（全部譲渡）

【１】書式概要この根抵当権譲渡契約書は、不動産に設定された根抵当権を第三者に譲り渡す際に必要となる重要な契約書です。根抵当権とは、将来発生する可能性のある債権を担保するために不動産に設定される権利のことで、通常の抵当権よりも柔軟性が高いのが特徴です。この書式が活用される場面は多岐にわたります。例えば、金融機関が融資先企業との取引関係を整理する... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

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〔改正民法対応版〕純粋共同根抵当権設定契約書

【１】書式概要　この純粋共同根抵当権設定契約書は、改正民法に完全対応した実務で即座に使用可能な契約書雛型です。複数の不動産を一つの根抵当権で担保設定する際に必要となる専門的な契約書で、金融機関や不動産業者、司法書士などの専門家が日常業務で活用しています。純粋共同根抵当権は、累積式根抵当権とは異なり、複数の担保物件で一つの債権額を共同して担保する方式です。累積式根抵... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕自動車譲渡担保設定契約書

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〔改正民法対応版〕自動車譲渡担保設定契約書

【１】書式概要　この自動車譲渡担保設定契約書は、お金を貸す際に借り手の自動車を担保として設定するための重要な契約書です。金融機関、貸金業者、中古車販売店などが融資を行う際に、万が一返済が滞った場合のリスクヘッジとして広く活用されています。従来の質権設定とは異なり、譲渡担保では自動車の所有権を一旦貸し手に移転させながら、借り手が引き続き車両を使用できる実用的な仕組みを採用... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕デジタルアセット担保付金銭消費貸借契約書

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〔改正民法対応版〕デジタルアセット担保付金銭消費貸借契約書

【１】書式概要　この契約書は、暗号資産やNFTなどのデジタル資産を担保にして資金を借り入れる際に必要となる専用の契約書テンプレートです。従来の不動産や株式を担保とする融資とは異なり、ビットコインやイーサリアムといった仮想通貨、さらにはNFTやデジタル証券まで幅広いデジタル資産を担保として活用できる点が大きな特徴となっています。近年、デジタル資産の価値が急激に上昇... 続きを読む

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