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【2026年最高裁判決対応】管理組合リスク管理書式セット｜点検記録・通報台帳・是正指示書・理事会議事録全4書式

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【2026年最高裁判決対応】管理組合リスク管理書式セット｜点検記録・通報台帳・是正指示書・理事会議事録全4書式

【１】書式概要マンションの共用部分で何かトラブルが起きたとき、「うちの管理組合はちゃんと対応していた」と証明できますか。2026年1月、最高裁がマンション管理組合を民法上の「占有者」にあたると初めて明確に判断しました。これにより、外壁タイルの落下・配管からの漏水・手すりの腐食といった共用部分の不具合によって第三者に損害が生じた場合、管理組合が損害賠償責任を問われる可能性が従来より... 続きを読む

¥3,980

〔改正民法対応版〕マンション管理業務主任者雇用契約書〔雇用主有利版〕

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〔改正民法対応版〕マンション管理業務主任者雇用契約書〔雇用主有利版〕

【１】書式概要　この雛形は、マンション管理業務主任者として専門スタッフを雇用する際に必要となる包括的な雇用契約書です。管理会社が優秀な管理業務主任者を確保し、安定した管理業務を継続するために作成された実務重視の書式となっています。近年のマンション管理業界では、管理業務主任者の重要性がますます高まっており、適切な雇用条件の設定と明確な職務範囲の定義が求められています。... 続きを読む

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機械式駐車場の倉庫・トランクルーム転用に必要な総会書類一式【6点セット】

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機械式駐車場の倉庫・トランクルーム転用に必要な総会書類一式【6点セット】

【１】書式概要マンションの機械式立体駐車場で空いているパレットを、倉庫やトランクルームとして住民に貸し出す際のルールを定めた使用細則のテンプレートです。最近は車を所有しない世帯が増え、機械式駐車場に空きが出ているマンションが少なくありません。空きパレットをそのままにしておくと維持費ばかりがかさみ、管理組合の財政を圧迫してしまいます。そこで、この空きスペースを収納用途に転... 続きを読む

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近隣騒音トラブル対応書式セット｜記録・申入れ・請求・合意まで7書式まとめてWord編集可

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近隣騒音トラブル対応書式セット｜記録・申入れ・請求・合意まで7書式まとめてWord編集可

【１】書式概要隣の部屋からの足音、深夜の音楽、早朝から続く生活音——毎日積み重なるストレスに、もう限界だと感じている方も多いのではないでしょうか。「相手に直接言いに行くのは怖い」「管理会社に連絡しても動いてくれない」「弁護士に頼むほどではないけど、このまま泣き寝入りするのも納得できない」。そんな状況にある方のために作った書式セットです。このセットには、騒音トラブルを段階的に自分... 続きを読む

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