全書式一覧

家賃減額交渉セット【減額請求書・修繕要求書・交渉記録シート・催告書全4書式】設備故障・雨漏り対応Word編集可能テンプレート

【１】書式概要賃貸で暮らしていると、エアコンが壊れたまま夏を越した、給湯器が故障してお湯が使えない日が続いた、雨漏りで部屋の一角が使えなくなった、といった経験をする方が一定数います。管理会社に何度連絡しても「確認します」で終わってしまい、気づけば何ヶ月も放置されていた――そんな状況に心当たりのある方のための書式セットです。セットに含まれるのは4点。まず「設備不具合・修繕... 続きを読む

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敷金返還請求セット【返還請求書・異議申立書・現況チェックシート全3書式】退去後すぐ使えるWord編集可能テンプレート

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敷金返還請求セット【返還請求書・異議申立書・現況チェックシート全3書式】退去後すぐ使えるWord編集可能テンプレート

【１】書式概要賃貸住宅を退去したあと、「思っていたより敷金が返ってこない」「高額な原状回復費用を請求された」という経験をした方は少なくありません。この書式セットは、そういったときに自分で管理会社や大家さんと交渉するための書類一式をまとめたものです。セットに含まれるのは3点。①管理会社や大家さんへ書面で送付できる「敷金返還請求書」、②管理会社から届いた費用明細に対して項目... 続きを読む

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不動産賃貸トラブル対応書式6点セット｜敷金返還請求・原状回復異議・家賃減額・修繕請求・合意解約・退去チェックリスト

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不動産賃貸トラブル対応書式6点セット｜敷金返還請求・原状回復異議・家賃減額・修繕請求・合意解約・退去チェックリスト

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【１】書式概要━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　本セットは、賃貸住宅をめぐるトラブルの中でも特に多い「退去時の敷金・原状回復」の問題を中心に、入居中から退去後まで幅広く使える書式を6点パッケージにまとめたものです。「退去したら身に覚えのない高額な修繕費を請求された」「敷... 続きを読む

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機械式駐車場の倉庫・トランクルーム転用に必要な総会書類一式【6点セット】

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機械式駐車場の倉庫・トランクルーム転用に必要な総会書類一式【6点セット】

【１】書式概要マンションの機械式立体駐車場で空いているパレットを、倉庫やトランクルームとして住民に貸し出す際のルールを定めた使用細則のテンプレートです。最近は車を所有しない世帯が増え、機械式駐車場に空きが出ているマンションが少なくありません。空きパレットをそのままにしておくと維持費ばかりがかさみ、管理組合の財政を圧迫してしまいます。そこで、この空きスペースを収納用途に転... 続きを読む

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賃貸退去時原状回復費請求への反論文書集（簡潔版）

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賃貸退去時原状回復費請求への反論文書集（簡潔版）

【１】書式概要この文書は、賃貸物件を退去する際に請求される原状回復費用に対して、借主が適切に反論するための書面テンプレート集です。賃貸住宅から引っ越しをした後、大家さんや管理会社から高額な修繕費用を請求されて困っている方のために作成された実践的な対応マニュアルとなっています。実際の生活では、アパートやマンションを退去する際に「壁紙の張替え費用30万円」「フロー... 続きを読む

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家主からの賃料増額請求に対する回答書（内容証明郵便対応雛型）

¥1,980

家主からの賃料増額請求に対する回答書（内容証明郵便対応雛型）

〔１〕書式概要この書式は、家主から賃料の増額請求を受けた際に、借主が正式に回答するための雛型として利用できる文書です。単なる口頭やメールでのやり取りでは証拠が残らないため、内容証明郵便を通じてやり取りすることで、自分の立場を明確にし、後のトラブルを予防できます。本雛型は賃料増額に応じない場合の表現を中心に整理されていますが、円滑な関係を維持する姿勢も盛り込まれており、感情... 続きを読む

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〔借地借家法対応版〕（借地契約期間満了前の貸主に対する）更新請求通知書

¥2,980

〔借地借家法対応版〕（借地契約期間満了前の貸主に対する）更新請求通知書

【１】書式概要　この更新請求通知書は、土地を借りている方が地主さんに対して契約の更新をお願いする際に使用する重要な書面です。借地借家法という法律では、借地契約が満了する前に更新の意思表示をすることで、借地権を継続できる仕組みが定められています。特に建物を所有している借地人の場合、この通知書を適切に送付することで、契約期間が満了した後も引き続き土地を利用する権利を主... 続きを読む

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〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約に関する事前説明書

¥2,980

〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約に関する事前説明書

【１】書式概要　この事前説明書は、定期建物賃貸借契約を結ぶ際に賃貸人が賃借人に対して必ず提供しなければならない重要な書類です。一般的な賃貸借契約とは大きく異なり、定期借家契約では契約期間が満了すると自動的に契約が終了し、更新されることがありません。不動産オーナーや管理会社が事務所やオフィスビルの一室を期間限定で貸し出したい場合、または将来的に建物の建て替えや売却を予定している場合... 続きを読む

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【改正民法対応版】家賃の催告書（滞納家賃あり）

¥2,980

【改正民法対応版】家賃の催告書（滞納家賃あり）

この「家賃の催告書」は、家賃が払われていない時に大家さんや不動産会社が使える書類です。2020年に変わった民法のルールに合わせて作られていますので、法律的にもしっかりした内容になっています。アパート、マンション、お店の貸し部屋など、どんな賃貸物件でも家賃が支払われないときに使えます。滞納している期間や金額、いつまでに払ってほしいかをはっきり伝えられるようになっています。特に、初めて家賃の... 続きを読む

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【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人あり）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書」

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【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人あり）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書」

【１】書式概要　この文書は、日本の法律に基づいた改正民法対応版の定期建物賃貸借契約の完全パッケージです。このパッケージには、 ①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人あり）、 ②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書、 ③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書の3点が含まれており、借地借家法第38条に準拠した契約の更新のない賃貸借契約を締結するために必要な全ての書類が揃っています。こ... 続きを読む

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【改正民法対応版】（無断転貸を理由とする賃借人に対する）契約解除通知書

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【改正民法対応版】（無断転貸を理由とする賃借人に対する）契約解除通知書

この文書は「無断転貸を理由とする賃借人に対する契約解除通知書」の雛型です。賃貸借契約において、賃借人が賃貸人の承諾を得ずに第三者に物件を使用させる「無断転貸」は重大な契約違反行為です。この雛型は、そのような状況に対応するため、2020年4月1日に施行された改正民法第612条に基づいて契約解除を行うための正式通知文書として設計されています。特に優れている点として、この文書は法的要件を満た... 続きを読む

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【改正民法対応版】（法令による取壊し予定の）建物賃貸借契約書

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【改正民法対応版】（法令による取壊し予定の）建物賃貸借契約書

【１】書式概要　この建物賃貸借契約書は、法令による取壊し予定のある建物を賃貸する際に使用できる雛型です。都市計画法に基づく道路拡幅事業などにより、将来的に取壊しが明確に予定されている建物の賃貸借を適切に管理するために作成されています。この契約書は、2020年の改正民法に対応した内容となっており、借地借家法に従った期限付建物賃貸借契約の要件を満たしています。特に第1条では都市計画事業に... 続きを読む

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家賃減額交渉セット【減額請求書・修繕要求書・交渉記録シート・催告書 全4書式】設備故障・雨漏り対応Word編集可能テンプレート

敷金返還請求セット【返還請求書・異議申立書・現況チェックシート 全3書式】退去後すぐ使えるWord編集可能テンプレート

不動産賃貸トラブル対応書式6点セット｜敷金返還請求・原状回復異議・家賃減額・修繕請求・合意解約・退去チェックリスト

機械式駐車場の倉庫・トランクルーム転用に必要な総会書類一式【6点セット】

賃貸退去時原状回復費請求への反論文書集（簡潔版）

家主からの賃料増額請求に対する回答書（内容証明郵便対応雛型）

〔借地借家法対応版〕（借地契約期間満了前の貸主に対する）更新請求通知書

〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約に関する事前説明書

【改正民法対応版】家賃の催告書（滞納家賃あり）

【改正民法対応版】「①定期建物賃貸借標準契約書（連帯保証人あり）」「②定期建物賃貸借契約に関する事前説明書」「③定期建物賃貸借契約終了に関する通知書」

【改正民法対応版】（無断転貸を理由とする賃借人に対する）契約解除通知書

【改正民法対応版】 （法令による取壊し予定の）建物賃貸借契約書

家賃減額交渉セット【減額請求書・修繕要求書・交渉記録シート・催告書全4書式】設備故障・雨漏り対応Word編集可能テンプレート

敷金返還請求セット【返還請求書・異議申立書・現況チェックシート全3書式】退去後すぐ使えるWord編集可能テンプレート

【改正民法対応版】（法令による取壊し予定の）建物賃貸借契約書