全書式一覧

〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約終了に関する通知書

【１】書式概要この文書は、定期建物賃貸借契約が期間満了により終了することを賃借人に正式に通知するための専用書式です。定期賃貸借契約では、期間が到来すると自動的に契約が終了しますが、借地借家法第38条第4項により、貸主は期間満了の1年前から6か月前までの間に賃借人へ通知することが義務付けられています。この通知を怠ると、契約が自動的に普通賃貸借契約に移行してしまう可能性があ... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

¥2,980

〔改正民法対応版〕サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人あり）

【１】書式概要　この契約書は、不動産オーナーが所有する建物を、サブリース事業者（管理会社）に一括して貸し出す際に使用する原賃貸借契約書です。近年の民法改正にも対応しており、連帯保証人条項も含まれた実用的な書式となっています。サブリース契約は、オーナーにとって空室リスクを軽減し、安定した家賃収入を得られる仕組みです。この契約書では、サブリース事業者が建物を一括で借り上... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約の借地借家法38条2項の事前説明書〔借地借家法適用〕

¥2,980

〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約の借地借家法38条2項の事前説明書〔借地借家法適用〕

【１】書式概要　この書式は、定期借家契約を結ぶ際に貸主が借主に対して必ず行わなければならない事前説明のための専用書面です。通常の賃貸契約とは異なり、定期借家契約では契約期間が満了すると自動的に契約が終了し、更新されることがありません。この重要な違いを借主にしっかりと理解してもらうため、借地借家法という法律で事前説明が義務付けられているのです。不動産オーナーや賃貸管理会社の方が、ア... 続きを読む

¥2,980

〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約に関する事前説明書

¥2,980

〔改正民法対応版〕定期建物賃貸借契約に関する事前説明書

【１】書式概要　この事前説明書は、定期建物賃貸借契約を結ぶ際に賃貸人が賃借人に対して必ず提供しなければならない重要な書類です。一般的な賃貸借契約とは大きく異なり、定期借家契約では契約期間が満了すると自動的に契約が終了し、更新されることがありません。不動産オーナーや管理会社が事務所やオフィスビルの一室を期間限定で貸し出したい場合、または将来的に建物の建て替えや売却を予定している場合... 続きを読む

¥2,980

【改正民法対応版】使用貸借物返還請求書

¥2,980

【改正民法対応版】使用貸借物返還請求書

【１】書式概要　物件やその他の資産を無償で貸し出した後、契約期間が満了したにもかかわらず返還されない場合に役立つ法的文書です。改正民法に完全対応した内容で、個人から法人まで幅広く利用できます。この使用貸借物返還請求書は、不動産、車両、機械設備など様々な貸出物の返還を正式に求める際に活用できます。使用貸借とは民法上の契約形態で、無償で物を貸し借りする際の法的枠組みを定めたものです。... 続きを読む

¥2,980

【改正民法対応版】期間満了後の土地使用継続に対する異議

¥2,980

【改正民法対応版】期間満了後の土地使用継続に対する異議

この文書は「賃貸借契約が終わった後も土地を使い続けている人に対する通知書」の雛型です。土地を貸していた契約期間が終了したのに、借りていた方がそのまま使い続けている場合に、土地の持ち主が「土地を返してください」と正式に伝えるための文書です。新しい民法に合わせて作られたこの雛型には、契約内容（いつ契約したか、どこの土地か、いくらで貸していたか、いつまでの契約だったか）をはっきりと書く欄があ... 続きを読む

¥2,980

【改正民法対応版】「定期建物賃貸借契約の終了通知書」

¥2,980

【改正民法対応版】「定期建物賃貸借契約の終了通知書」

「定期建物賃貸借契約の終了通知書」テンプレートは、賃貸物件オーナーや不動産管理会社にとって最新の改正民法に完全準拠した法的文書です。定期建物賃貸借契約（定期借家契約）が満了を迎える際、借地借家法第38条第4項に基づき、貸主は借主に対して契約終了の事実を事前に通知する法的義務があります。この通知は契約満了日の6ヶ月前から1年前までの間に行わなければならず、この期間内に適切な通知がなされなかった... 続きを読む

¥2,980

【改正労働契約対応法】契約期間満了予告通知書

¥2,980

【改正労働契約対応法】契約期間満了予告通知書

この「契約期間満了予告通知書」は、有期労働契約の期間満了に際して雇用主が従業員に通知するための公式文書テンプレートです。改正労働契約法に準拠した形式で、契約終了を適切かつ丁寧に伝えることができます。文書には雇用契約の終了日と更新しない理由を明記する欄があり、これまでの貢献に対する感謝の言葉も含まれています。「●●●●」の部分には会社名や従業員名、日付などの必要情報を記入することで、すぐ... 続きを読む

¥2,980

RuffRuff Apps by Tsun