【改正民法対応】死因贈与契約書の解説と活用法
はじめに
死因贈与契約書は、贈与者の死亡を条件に財産を受贈者に移転させる法的書類です。遺言と異なり、契約としての性質を持つため双方の合意が必要となります。改正民法に完全対応した本雛形は、特に介護や支援に対する感謝の意を形にしたい方に最適です。土地などの不動産を安全確実に引き継ぐための法的保証として機能します。
死因贈与契約書の特徴とメリット
死因贈与契約は遺言と比較して、契約であるため一方的に撤回できない点が大きな特徴です。これにより受贈者の権利が強く保護されます。特に長期間の介護や生活支援を受けた方への確実な感謝の表明手段として選ばれています。また、公正証書で作成することで、法的な安定性が高まり、将来の相続トラブルを未然に防ぐ効果も期待できます。
活用シーン
- 長期介護のお礼として財産を確実に贈与したい場合
- 法定相続人以外の方に財産を残したい場合
- 特定の不動産を確実に引き継いでもらいたい場合
- 遺言よりも強い法的拘束力で財産移転を確保したい場合
- 相続税対策の一環として生前に計画的な財産移転を考える場合
- 将来の紛争を避けるための明確な意思表示を残したい場合
逐条解説
第1条（目的）について
本条は契約の核心部分を定めています。贈与者の死亡という将来の出来事を効力発生時点と明確に設定し、その時点で自動的に所有権が移転する仕組みを規定しています。「無償で」という表現により贈与の本質である無償性を明確にし、契約締結日を明記することで契約の成立時期を証明可能にしています。この条文によって、遺言との違いである「契約としての双方の合意」が明確に表現されています。
第2条（仮登記申請手続）について
この条項は実務上非常に重要な保全措置を定めています。始期付所有権移転仮登記を行うことで、贈与者がこの契約締結後に土地を第三者に譲渡するリスクから受贈者を保護します。将来の権利を現時点で公示する効果があり、後日の紛争予防にも寄与します。特に不動産取引において重要な「第三者対抗要件」の確保を意図しており、受贈者の権利保全のための実務的対応として必須の条項です。
第3条（執行者）について
執行者の指定は、贈与者の死後に実際の権利移転手続きを円滑に進めるための重要な役割を担います。本条では執行者の詳細情報（住所、職業、氏名、生年月日）を明記し、死因贈与の実行責任者を明確にしています。これにより贈与者の死亡後、実際の所有権移転登記手続きなどを確実に執行するための法的根拠が提供されます。遺言執行者に類似した役割ですが、契約に基づく権限である点が特徴です。
まとめ
この死因贈与契約書は、改正民法に完全対応し、特に介護や生活支援へのお礼として財産を遺したい方に理想的な法的手段です。遺言と異なり撤回できない点が特徴で、受贈者の権利を強く保護します。公正証書による作成で法的安定性を高め、相続問題の未然防止にも効果的です。終活や相続対策を考える方にとって、検討すべき重要な選択肢となるでしょう。
